Приложение. Положение о порядке владения, пользования и распоряжением муниципальным имуществом муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района

Приложение
к решению
Собрания депутатов
Молочно-Дворское Плавского района
от 27 июня 2011 г. N 30/86

Положение
о порядке владения, пользования и распоряжением муниципальным
имуществом муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-Ф3 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района в целях упорядочения и регламентации деятельности органов местного самоуправления муниципального образования Плавский район в сфере владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района.

1.2. Положение устанавливает основные принципы, порядок и единые на территории муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района правила владения, пользования и распоряжения (далее именуемые - управление и распоряжение) муниципальным имуществом муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района, обязательные для исполнения всеми органами и должностными лицами местного самоуправления муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района, а также предприятиями, организациями, учреждениями и иными хозяйствующими субъектами независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности, во владении и (или) пользовании которых находится муниципальное имущество муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района.

1.3. Управление и распоряжение муниципальным имуществом осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами, другими нормативными актами, принятыми органами местного самоуправления муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района в пределах их компетенции, Уставом муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района, настоящим Положением.

1.4. Муниципальные правовые акты органов местного самоуправления муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом не должны противоречить настоящему Положению.

1.5. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, связанные:

- с управлением и распоряжением землей, водными и иными природными ресурсами;

- с управлением и распоряжением муниципальным жилищным фондом;

- с управлением и распоряжением финансовыми средствами и ресурсами муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района.

1.6. Настоящим Положением регулируются отношения по поводу управления и распоряжения следующими объектами муниципального имущества муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района:

1.6.1. объектами движимого и недвижимого имущества, переданного в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям и в оперативное управление муниципальным учреждениям;

1.6.2. объектами движимого и недвижимого имущества, переданного по договору в пользование муниципальным предприятиям, учреждениям и другим организациям иных форм собственности и иной ведомственной принадлежности;

1.6.3. объектами инженерной инфраструктуры, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района;

1.6.4. паями, долями участия, ценными бумагами, принадлежащими муниципальному образованию Молочно-Дворское Плавского района, в уставном каптале коммерческих и некоммерческих организаций;

1.6.5. объектами движимого и недвижимого имущества, являющимися казной муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района.

1.7. имущество муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района формируется:

- в порядке разграничения государственной собственности, предусмотренном законодательством Российской Федерации и Тульской области;

- путем передачи в установленном порядке из федеральной собственности Российской Федерации, государственной собственности Тульской области, муниципальной собственности муниципального образования Плавский район;

- путем передачи в установленном порядке от предприятий, организаций в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

- путем получения продукции и иных доходов от использования имущества муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района;

- путем приобретения имущества на основании договоров купли-продажи, мены и дарения;

- по иным основаниям, не противоречащим законодательству Российской Федерации.

1.8. Муниципальное имущество в установленном порядке может быть передано в хозяйственное ведение, оперативное управление, во владение и (или) пользование, доверительное управление, объединено с имуществом других муниципальных образований, физических, юридических лиц и других субъектов права собственности, отчуждено в собственность юридических и физических лиц или передано в собственность Российской Федерации, ее субъектов, муниципальную собственность иных муниципальных образований, использовано в качестве предмета залога или обременено иными способами.

1.9. Участниками отношений по поводу управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района могут быть российские юридические лица и граждане, осуществляющие предпринимательскую деятельность и зарегистрированные в качестве участников предпринимательской деятельности в установленном законодательством порядке, некоммерческие, в том числе общественные организации, муниципальные предприятия и учреждения, органы местного самоуправления муниципального образования Плавский район и иных муниципальных образований, органы государственной власти Тульской области и иных субъектов Российской Федерации.

1.10. Правила, установленные настоящим Положением, применяются к отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

1.11. Особенности управления и распоряжения объектами муниципального имущества муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района, не урегулированные настоящим Положением, определяются законодательством Российской Федерации, тульской области и иными нормативными правовыми актами.

2. Полномочия органов местного самоуправления в сфере управления
и распоряжения муниципальным имуществом

2.1. Муниципальное образование Молочно-Дворское Плавского района в соответствии с действующим законодательством самостоятельно и свободно осуществляет права собственника в отношении принадлежащего ему на праве собственности имущества.

2.2. Полномочия собственника от имени муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района в соответствии с Уставом муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района осуществляет Собрание депутатов муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района (далее - Собрание депутатов), Администрация муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района (далее - Администрация).

2.3. Исключительной компетенцией Собрания депутатов является:

- установление порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района (устанавливается принятием настоящего Положения);

- утверждение порядка определения арендной платы за пользование муниципальным имуществом;

- принятие решений о приеме в муниципальную собственность муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района объектов, переданных их федеральной собственности Российской Федерации и государственной собственности ее субъектов;

- принятие решений о приеме в муниципальную собственность муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района объектов передаваемых юридическими лицами с целью освобождения от несвойственных им функций в случаях, установленных законодательством;

- определение порядка принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений;

- принятие решений о безвозмездной передаче недвижимого имущества из муниципальной собственности муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района;

- принятие иных нормативных актов в пределах своей компетенции и в соответствии с действующим законодательством.

2.4. Администрация муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района принимает решения:

- о приобретении имущества на основании договоров купли-продажи, мены, дарения, ее иным основаниям, не противоречащим законодательству Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Положением;

- о ведении реестра муниципального имущества муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района;

- о разрешении на продажу недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями;

- о предоставлении муниципального имущества в аренду и безвозмездное пользование, если иное не установлено настоящим Положением;

- о проведении торгов (аукционов, конкурсов) по продаже муниципального имущества муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района;

- о проведении торгов (аукционов, конкурсов) по продаже прав на заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района;

- о закреплении муниципального имущества муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района за муниципальными предприятиями или учреждениями на правах хозяйственного ведения или оперативного управления;

- о создании, ликвидации и реорганизации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений и наделении их муниципальным имуществом;

- об участии муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района в создании коммерческих и некоммерческих организаций и о внесении муниципального имущества в уставный капитал указанных организаций;

- о принятии в муниципальную собственность муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района имущества, передаваемого юридическими лицами в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";

- принятие иных муниципальных правовых актов в пределах своей компетенции и в соответствии с действующим законодательством.

2.5. По вопросам управления муниципальным имуществом муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района Администрация осуществляет следующую деятельность:

- осуществляет учет муниципального имущества, оформление в установленном порядке прав муниципального образования на это имущество, ведение реестра муниципального имущества, в том числе казны муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района, бюджетный учет имущества, составляющего казну муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района;

- оформляет документы по приемке в муниципальную собственность муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района объектов недвижимости, а также по передаче объектов недвижимости из собственности муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района в собственность Российской Федерации, Тульской области, муниципальных образований, а также юридических и физических лиц;

- организует контроль за рациональным и эффективным использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества;

- осуществляет функции продавца муниципального имущества, проводит торги (конкурсы, аукционы) по продаже муниципального имущества;

- от имени муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района выступает, в установленном порядке, учредителем муниципальных предприятий и учреждений (за исключением учреждений сферы образования и культуры), утверждает уставы данных муниципальных предприятий, учреждений, проводит процедуры их реорганизации и ликвидации;

- заключает договоры о закреплении находящегося в муниципальной собственности имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, дает в установленном порядке разрешение на передачу во временное владение и (или) пользование движимого имущества, если это предусмотрено Уставом предприятия;

- дает на основании постановления Администрации разрешение на продажу, передачу в залог и внесение в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ недвижимого имущества, принадлежащего указанным предприятиям на праве хозяйственного ведения, а также на распоряжение указанным имуществом иным способом, в том числе на передачу в аренду и безвозмездное пользование, в случае, если это не противоречит действующему законодательству РФ;

- заключает договоры о закреплении находящегося в муниципальной собственности имущества на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, а также производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, находящегося в оперативном управлении указанных учреждений, учредителем которых является Администрация;

- осуществляет приватизацию муниципального имущества в порядке и на условиях, установленных Прогнозным планом (Программой) приватизации и условиями приватизации;

- от имени муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района осуществляет управление принадлежащими муниципальному образованию акциями (долями) в уставном капитале хозяйственных обществ, а также представляет интересы муниципального образования при реализации специального права "золотой акции";

- назначает представителей муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района в органах управления коммерческих и некоммерческих организаций, созданных с участием муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района;

- учитывает зарегистрированные права на объекты недвижимого муниципального имущества и сделки с ними;

- учитывает заключенные договоры аренды муниципального имущества, договоры безвозмездного пользования и доверительного управления муниципальным имуществом муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района;

- обеспечивает прием объектов из федеральной и государственной собственности в муниципальную собственность муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района в соответствии с правовыми актами;

- обеспечивает прием объектов в муниципальную собственность от юридических лиц в случаях, установленных действующим законодательством РФ;

- обеспечивает прием объектов в муниципальную собственность, приобретаемую по иным основаниям (по договорам дарения, купли-продажи и другим сделкам);

- осуществляет контроль за сохранностью и движением муниципального имущества;

- разрабатывает проекты муниципальных правовых актов, регламентирующих порядок управления отдельными видами муниципального имущества муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района;

- осуществляет функции арендодателя муниципального движимого и недвижимого имущества, за исключением имущества, закрепленного на правах хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями;

- осуществляет функции продавца прав на заключение договоров аренды, безвозмездного пользования;

- осуществляет функции ссудодателя по передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование;

- осуществляет функции залогодателя муниципального имущества;

- передает муниципальное имущество в доверительное управление;

3. Учет муниципального имущества

3.1. Учет муниципального имущества осуществляется в соответствии с Положением об учете муниципального имущества муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района, утверждаемым постановлением Администрации.

3.2. Бюджетный учет имущества, составляющего казну муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района, осуществляется в порядке, предусмотренном муниципальными правовыми актами муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района.

4. Управление имущественными комплексами
муниципальных предприятий и учреждений

4.1. Решение о создании и ликвидации муниципального унитарного предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения (далее - Предприятие) и муниципального учреждения (далее - Учреждение) принимает глава муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района.

4.2. Порядок создания, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района определяется Положением о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и учреждений муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района.

4.3. Учредителем вновь создаваемого Предприятия является Администрация, которая разрабатывает и утверждает устав Предприятия.

4.4. Уставный капитал предприятия определяется постановлением Администрации муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района.

4.5. Решение о назначении и освобождении от должности руководителя Предприятия принимается Учредителем указанного Предприятия после согласования с главой муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района.

Трудовой договор с руководителем Предприятия заключает (прекращает) Учредитель указанного Предприятия.

4.6. Имущество, которым наделяется Предприятие, находится в муниципальной собственности муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района и закрепляется за ним на праве хозяйственного ведения Администрацией на условиях договора о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения.

4.7. Муниципальное унитарное предприятие распоряжается движимым имуществом, принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения, самостоятельно, за исключением случаев, установленных законодательством, Уставом Предприятия.

4.8. Муниципальное унитарное предприятие не вправе продавать, сдавать в аренду, передавать в безвозмездное пользование, в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал или иным способом распоряжаться переданным ему на праве хозяйственного ведения муниципальным недвижимым имуществом без разрешения Администрации.

4.9. Договор о передаче Учреждению муниципального имущества на праве оперативного управления, заключается, изменяется или расторгается Администрацией.

4.10. Муниципальное Учреждение владеет и пользуется переданным ему в оперативное управление имуществом с соответствии с целями своей уставной деятельности, заданиями собственника, назначением имущества и не вправе сдавать это имущество в аренду или иным способом им распоряжаться, если иное не установлено действующим законодательством. Собственник вправе изъять излишнее или неиспользуемое имущество и распоряжаться им по своему усмотрению.

4.11. Полномочия по распоряжению имуществом, закрепленным за муниципальными учреждениями, в том числе по сдаче его в аренду, принадлежат исключительно Администрации, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

4.12. Администрация вправе осуществлять контроль за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, а также назначать и производить с этой целью документальные и фактические проверки (инвентаризации), назначать аудиторские проверки.

4.13. Администрация обязана принимать предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации меры по обеспечению сохранности и целевого использования муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями учреждениями.

5. Аренда

5.1. В аренду могут предоставляться находящиеся в муниципальной собственности:

- предприятия и другие имущественные комплексы;

- здания, строения, сооружения, отдельные нежилые помещения, встроенные и пристроенные помещения;

- машины и оборудование;

- транспортные средства;

- иное недвижимое и движимое имущество за исключением объектов муниципальной собственности, сдача которых в аренду не допускается в соответствии с законодательством.

5.2. Арендодателем имущества, находящегося в муниципальной собственности, является Администрация, если иное не предусмотрено правовыми актами Администрации, Собрание депутатов, за исключением имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий.

5.3. Заключение договоров аренды муниципального имущества может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, если иное не установлено федеральными законами и муниципальными правовыми актами.

5.4. Договор аренды должен содержать, кроме существенных условий, следующее:

- порядок проведения и расходы по проведению капитального и текущего ремонта имущества;

- порядок страхования арендуемого имущества.

5.5. Арендатору недвижимого муниципального имущества может предоставляться право передачи части арендуемого имущества в субаренду в соответствии с действующим законодательством.

5.6. Порядок определения арендной платы устанавливает Собрание депутатов. Размер арендной платы по каждому договору аренды определяется в соответствии с действующим законодательством.

5.7. Арендаторам муниципального имущества могут быть предоставлены льготы по арендной плате, условия предоставления, перечень и размер которых определяются Собранием депутатов в соответствии с действующим законодательством.

6. Безвозмездное пользование

6.1. Муниципальное имущество может быть передано в безвозмездное пользование:

- государственным, муниципальным органам власти и управления;

- государственным учреждениям;

- муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района (в случае нецелесообразности передачи имущества в хозяйственное ведение или оперативное управление);

- организациям, обслуживающим социально незащищенные группы населения (по представлению органа исполнительной власти Тульской области по социальному развитию);

- иным предприятиям и организациям в соответствии с действующим законодательством.

6.2. Заключение договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, если иное не установлено федеральными законами и муниципальными правовыми актами.

6.3. Передача имущества в безвозмездное пользование оформляется договором. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) ссудодателем имущества, находящегося в муниципальной собственности, является Администрация.

6.4. Договор безвозмездного пользования должен содержать, кроме существенных условий, следующее:

- условия предоставления имущества в безвозмездное пользование (если предъявляются);

- процедуру передачи муниципального имущества ссудополучателю и возврата его ссудополучателю;

- обязанности сторон по ремонту и техническому обслуживанию муниципального имущества.

6.5. Передача в безвозмездное пользование не влечет передачу прав собственности на это имущество.

6.6. Ссудополучатель муниципального имущества не вправе распоряжаться этим имуществом.

6.7. Ссудополучатель муниципального имущества обязан вернуть его ссудополучателю в том состоянии, в каком он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Ссудополучатель обязан за свой счет осуществлять капитальный и текущий ремонт переданного ему имущества и нести все расходы по его содержанию (если иное не установлено в договоре безвозмездного пользования).

7. Доверительное управление муниципальным имуществом

7.1. Заключение договоров доверительного управления муниципальным имуществом может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, если иное не установлено федеральными законами и муниципальными правовыми актами.

7.2. В доверительное управление могут быть переданы объекты муниципального имущества в соответствии с настоящим Положением.

7.3. Имущество, находящееся в хозяйственном ведении муниципального предприятия или оперативном управлении муниципального учреждения (организации) не ожжет быть передано в доверительное управление.

7.4. Договор о доверительном управлении муниципальным имуществом заключается между Администрацией (учредитель управления) и доверительным управляющим.

По договору доверительного управления имуществом учредитель управления передает доверительному управляющему на определенный срок имущество в доверительное управление, которым последний обязуется управлять в интересах учредителя управления или указанного им лица.

В договоре о передаче объектов муниципального имущества в доверительное управление предусматривается объем полномочий доверительного управляющего по управлению объектами муниципальной собственности, условия содержания и обеспечения сохранности переданных в доверительное управление объектов, условия вознаграждения доверительного управляющего, условия имущественной ответственности сторон, основания досрочного расторжения договора и иные условия в соответствии с законодательством.

Доверительным управляющим может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, за исключением государственного или муниципального унитарного предприятия, учреждения, а также государственного органа и органа местного самоуправления.

7.5. Передача муниципального имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.

7.6. При прекращении договора управления, имущество, находящееся в доверительном управлении, передается учредителю управления, если договором не предусмотрено иное.

8. Передача муниципального имущества в залог

8.1. Залог объектов муниципальной собственности может осуществляться для обеспечения:

- обязательств муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района;

- обязательств муниципальных унитарных предприятий;

- иных обязательств, в исполнении которых заинтересовано муниципальное образование Молочно-Дворское Плавского района;

8.2. Не могут быть предметом залога объекты муниципального имущества, находящиеся в оперативном управлении или не подлежащие отчуждению в соответствии с решениями Собрания депутатов и действующим законодательством.

8.3. Решение о залоге муниципального имущества принимает Администрация.

8.4. Имущество, закрепленное за муниципальными и унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, может быть заложено ими самостоятельно при наличии разрешения Администрации.

8.5. Муниципальное имущество, заложенного по договору о залоге, может быть отчуждено другому лицу в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством, и с согласия кредитора по обеспеченному залогом обязательству.

8.6. Залог предприятий, строений зданий и других объектов, непосредственно связанных с землей, осуществляется в порядке, предусмотренном земельным законодательством Российской Федерации.

9. Отчуждение муниципального имущества

9.1. Отчуждение муниципального имущества может производиться путем:

- передачи в собственность Российской Федерации или государственную собственность ее субъектов, а также в муниципальную собственность других муниципальных образований;

- приватизации в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества";

- совершения иных сделок, не противоречащих действующему законодательству Российской Федерации.

9.2. Передача муниципального имущества муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района в федеральную, государственную собственность или муниципальную собственность других муниципальных образований осуществляется на основании решения Собрания депутатов в соответствии с действующим законодательством.

9.3. Приватизация муниципального имущества производится на основании Прогнозного плана (Программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о приватизации.

В прогнозном плане (Программе) приватизации муниципального имущества муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района устанавливаются цели, механизм, приоритеты при проведении приватизации, перечень приватизируемых объектов, льготы и ограничения при приватизации в соответствии с действующим законодательством.

9.4. Безвозмездное отчуждение недвижимого муниципального имущества, производится на основании решения Собрания депутатов, а движимого имущества - на основании постановления Администрации муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района и оформляется в установленном действующим законодательством порядке путем заключения договора дарения (пожертвования).

9.5. Продажа объектов муниципального имущества коммерческим и некоммерческим организациям и физическим лицам для ведения коммерческой деятельности осуществляется на торгах, проводимых в форме конкурса или аукциона в соответствии с действующим законодательством.

9.6. Продажа муниципальных унитарных предприятий-должников регулируется законодательством о банкротстве (несостоятельности) предприятий.

9.7. Отчуждение объектов муниципального имущества, закрепленных за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, осуществляется в соответствии с действующим законодательством РФ на основании постановления Администрации муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района.

9.8. Отчуждение муниципального имущества муниципального образования Пригородное Плавского района путем совершения иных сделок (не указанных в п.9.2-9.7 настоящего Положения) осуществляется на основании постановления Администрации в соответствии с действующим законодательством.

10. Порядок списания муниципального имущества

10.1. Движимое и недвижимое имущество, относящееся к основным средствам и закрепленное на праве хозяйственного ведения и на праве оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями, может быть списано с их баланса по следующим основаниям:

10.1.1. пришло в негодность вследствие физического износа, аварий, стихийных бедствий, нарушения нормальных условий эксплуатации и по другим причинам;

10.1.2. морально устарело.

10.2. Списание основных средств производится только в тех случаях, когда восстановление их невозможно или экономически нецелесообразно, и если они в установленном порядке не могут быть реализованы либо переданы другим предприятиям или учреждениям.

10.3. Объекты недвижимого имущества могут быть списаны с баланса Предприятия на основании постановления Администрации муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района.

В случае самостоятельной (с разрешения собственника) продажи недвижимого имущества, Предприятие списывает проданное имущество и представляет сведения об этом в Администрацию.

10.4. Казенные предприятия и учреждения могут осуществлять списание имущества, закрепленного на праве оперативного управления, на основании постановления Администрации муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района.

Списание имущества, относящегося к быстроизнашивающимся и малоценным предметам, Предприятия и Учреждения осуществляют самостоятельно в установленном порядке.

10.5. Для определения непригодности основных средств к их дальнейшему использованию приказом руководителя Предприятия (Учреждения) создается действующая комиссия по списанию основных средств.

При списании недвижимого имущества в состав комиссии включаются дополнительно представители Комитета и органа технической инвентаризации.

При списании автотранспортных средств не полностью амортизированных, но эксплуатация которых невозможна, а ремонт экономически нецелесообразен, к акту на списание прилагается заключение о техническом состоянии транспортного средства.

При списании основных средств, выбывших вследствие аварии или пожара, к акту на списание прилагаются акты об аварии или пожаре.

Составленные и подписанные комиссией акты на списание основных средств утверждаются руководителем Предприятия (Учреждения).

10.6. Для получения разрешения на списание муниципального имущества Предприятие (Учреждение) представляет в Администрацию следующие документы:

- обращение;

- копию приказа руководителя Предприятия (Учреждения) об образовании комиссии;

- заключение комиссии о невозможности дальнейшего использования муниципального имущества;

- заключение специализированной организации (в случае необходимости).

10.7. Проекты постановлений о разрешении на списание муниципального имущества готовятся Администрацией.

При переходе права собственности на муниципальное имущество к иным лицам, основанием для подготовки проекта постановления Администрации муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района о списании данного имущества с баланса соответствующего учреждения являются:

- выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество;

- обращение учреждения, на балансе которого находится данное имущество (за исключением имущества, составляющего казну муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района).

10.8. Списанное имущество подлежит исключению из реестра муниципального имущества муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района.

10.9. Основанием для списания муниципального имущества с баланса являются постановление Администрации муниципального образования Пригородное Плавского района и соответствующее распоряжение комитета.

11. Контроль за использованием муниципального имущества

11.1. Контроль за использованием муниципального имущества осуществляют Собрание депутатов, Администрация муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района.

11.2. Собрание депутатов:

- заслушивает отчеты главы муниципального образования о выполнении Положения о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района;

- получает информацию от уполномоченных органов об управлении муниципальным имуществом;

- в иных формах осуществляет контроль за использованием муниципального имущества.

11.3. Администрация:

- проводит проверки использования муниципального имущества;

- запрашивает и получает необходимую информацию по вопросам, связанным с использованием муниципального имущества;

- проводит инвентаризацию муниципального имущества;

- принимает необходимые меры по обеспечению сохранности муниципального имущества и его эффективного использования;

- в иных формах осуществляет контроль за использованием муниципального имущества. Результаты проверок и инвентаризаций должны быть оформлены соответствующим актом.

11.4. Арендаторы, ссудополучатели, балансодержатели, доверительные управляющие, представители по запросу Администрации обязаны предоставлять необходимую информацию с заверенными данными и копиями документов.

11.5. Существенное нарушение условий договора, связанного с использованием муниципального имущества, должно служить основанием для расторжения договора и изъятия имущества из владения и пользования в соответствии с действующим законодательством.

11.6. Нарушение особых условий сделок приватизации является основанием для их расторжения и возвращения объекта приватизации в муниципальную собственность.