Постановление Администрации города Тулы от 16 сентября 2011 г. N 2465 "О внесении изменений в постановление администрации города Тулы от 17.08.2011 N 2134" (утратило силу)

Постановление Администрации города Тулы от 16 сентября 2011 г. N 2465
"О внесении изменений в постановление администрации города Тулы от 17.08.2011 N 2134"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации города Тулы от 4 марта 2013 г. N 453 настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях реализации Постановления администрации города Тулы от 15.10.2010 N 3224 "Об утверждении муниципальной долгосрочной целевой программы "Ремонт жилищного фонда в городе Туле", на основании Устава муниципального образования город Тула администрация города Тулы постановляет:

1. Внести изменения в приложение к Постановлению администрации города Тулы от 17.08.2011 N 2134 "Об утверждении Порядка предоставления из бюджета муниципального образования город Тула субсидии на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов на реализацию муниципальной долгосрочной целевой программы "Ремонт жилищного фонда в городе Туле":

1.1. Пункт 1.4 изложить в новой редакции: "Субсидия предоставляется в целях софинансирования расходов товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, уполномоченных собственниками помещений в многоквартирных домах (далее - организации), по:".

Далее по тексту.

1.2. Пункт 3.3 изложить в новой редакции: "Организация, с которой заключено Соглашение, в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента заключения Соглашения направляет в Управление:

3.3.1. Уведомление об открытии в кредитном учреждении отдельного банковского счета, предназначенного для перечисления субсидии (далее - отдельный банковский счет), с указанием его реквизитов.

3.3.2. Решение о выборе подрядной организации для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, которое принимается в соответствии с разделами 5, 6 настоящего Порядка".

Далее по тексту.

1.3. В пункте 3.11 последнее предложение читать в следующей редакции: "Акты по форме КС-2, КС-3 и акты о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных капитальным ремонтом элементов жилого дома утверждаются протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений (приложение 7 к Порядку) в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня приемки комиссией законченных капитальным ремонтом объектов".

1.4. Дополнить приложение разделом 5 следующего содержания:

"Раздел 5. Порядок привлечения организациями подрядных
организаций для выполнения работ по капитальному ремонту
общего имущества многоквартирных домов

5.1. Привлечение организациями подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов осуществляется по результатам конкурсного отбора.

5.2. Организатором конкурса по отбору подрядных организаций выступает организация (далее - заказчик).

5.3. В конкурсе могут участвовать юридические лица независимо от их организационно-правовой формы и индивидуальные предприниматели, имеющие полученное в установленном порядке разрешение на осуществление деятельности, соответствующей предмету конкурса (далее - участники конкурса)".

1.5. Дополнить приложение разделом 6 следующего содержания:

"Раздел 6. Порядок проведения конкурсов по отбору подрядных организаций
для выполнения работ по капитальному ремонту общего
имущества многоквартирных домов

6.1. Определить официальным сайтом администрации города Тулы для размещения информации о проведении конкурса по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов сайт, расположенный в сети "Интернет" по адресу: www.tula.ru.

6.2. Определить официальным печатным изданием администрации города Тулы для размещения информации о проведении конкурсов по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов общественно-политическую региональную газету "Тула".

6.3. Определить Управление уполномоченным органом:

- на ведение сайта для размещения информации о проведении конкурсов по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на официальном сайте, указанном в пункте 6.1 настоящего Порядка;

- на осуществление контроля за размещением в общественно-политической региональной газете "Тула" информации о проведении конкурсов на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.

6.4. Возложить программно-техническое обеспечение функционирования официального сайта, указанного в пункте 6.1 настоящего Порядка, на отдел информационных технологий администрации города Тулы.

6.5. Управлению оказывать содействие организациям в организации процедур отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.

6.6. Заказчик конкурса:

- принимает решение о проведении конкурса и несет расходы по его организации;

- принимает решение о создании конкурсной комиссии (далее - комиссия), определяет ее состав в количестве не менее 5 человек и порядок работы, назначает председателя комиссии не позднее чем за 5 (пять) рабочих дней до размещения сообщения о проведении конкурса на официальном сайте администрации города Тулы и публикации в официальном печатном издании муниципального образования город Тула.

В состав конкурсной комиссии включаются представители заказчика, органа местного самоуправления (по согласованию), а также собственники помещений в многоквартирном доме.

Членами комиссии не могут быть физические лица, лично заинтересованные в результатах конкурса (в том числе физические лица, подавшие заявки на участие в конкурсе либо состоящие в штате организаций, подавших указанные заявки), либо физические лица, на которых способны оказывать влияние участники, подавшие заявки на конкурс (в том числе физические лица, являющиеся участниками (акционерами) этих организаций, членами их органов управления, кредиторами участников конкурса).

В случае выявления в составе комиссии указанных лиц заказчик обязан незамедлительно заменить их иными физическими лицами, которые лично не заинтересованы в результатах конкурса и на которых не способны оказывать влияние участники конкурса;

- определяет место и сроки проведения конкурса;

- обеспечивает разработку проектно-сметной документации в соответствии с требованиями действующего законодательства;

- обеспечивает участникам конкурса возможность посещения объекта, подлежащего капитальному ремонту;

- заключает в срок, установленный конкурсной документацией, договор подряда с победителем конкурса;

- может включить в состав одного лота только один многоквартирный жилой дом.

6.7. Члены комиссии при проведении конкурса обязаны:

быть независимыми в принятии решений;

не разглашать ход обсуждения вопросов;

не оказывать давления на других членов комиссии при обсуждении вопросов, изложении своего мнения.

6.8. Комиссия правомочна принимать решения, если на ее заседании присутствует не менее 1/2 от общего числа ее членов. Решения принимаются голосованием. Для принятия решения необходимо простое большинство голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов председатель комиссии имеет право решающего голоса.

6.9. Заявка на участие в конкурсе отклоняется конкурсной комиссией в случаях:

представления участником конкурса недостоверной информации;

неисполнения участником конкурса ранее заключенных договорных отношений в рамках государственных, муниципальных контрактов и иных договоров в части качества и сроков выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;

несоответствия участника конкурса требованиям, установленным в конкурсной документации, по квалификации и опыту выполнения аналогичных работ и услуг;

признания участника конкурса несостоятельным (банкротом) в установленном законом порядке;

непредставления участником конкурса в составе заявки документов, предусмотренных конкурсной документацией;

нахождения участника конкурса в процессе реорганизации, ликвидации или банкротства.

6.10. Участник конкурса:

несет все затраты, связанные с подготовкой и подачей заявки на участие в конкурсе;

предварительно знакомится с объектами, выставленными на конкурс по выполнению капитального ремонта;

представляет и регистрирует заявку на участие в конкурсе, отражая в ней достоверную и полную информацию в соответствии с требованиями и условиями конкурса;

представляет заявку в запечатанном конверте;

вправе присутствовать на заседании конкурсной комиссии.

6.11. Сообщение о проведении конкурса размещается заказчиком на официальном сайте администрации города Тулы, публикуется в общественно-политической региональной газете "Тула" не менее чем за 10 (десять) календарных дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе и должно содержать следующие сведения:

наименование заказчика и место проведения конкурса;

вид работ, место и сроки их выполнения;

порядок получения конкурсной документации;

размер, порядок и срок внесения платы, взимаемой заказчиком за получение комплекта документации о конкурсе, если такая плата установлена;

порядок, место и срок подачи заявок на участие в конкурсе.

6.12. Документация о конкурсе должна содержать:

форму заявки на участие в конкурсе;

краткое описание объекта капитального ремонта и основные условия договора;

техническое задание на выполнение работ, включающее ведомости объемов работ и используемых материалов;

требования к участникам конкурса;

порядок рассмотрения и оценки заявок;

проект договора подряда.

6.13. Заявка должна содержать:

полное и сокращенное наименование участника конкурса, юридический и почтовый адреса, телефон, телефакс, адрес электронной почты;

банковские реквизиты;

направления деятельности участника конкурса;

опыт работы по аналогичным объектам, отзывы заказчиков по ранее выполненным работам;

сведения об отсутствии отрицательных отзывов по выполнению аналогичных работ и об отсутствии участника конкурса в реестре недобросовестных подрядных организаций;

сведения об отсутствии у участника конкурса задолженности по обязательным платежам и просроченной задолженности перед третьими лицами.

6.14. К заявке должны быть приложены:

заверенные копии учредительных и регистрационных документов;

копия полученного в установленном порядке разрешения на осуществление деятельности, соответствующей предмету конкурса;

расчет стоимости работ и краткое изложение других основных условий предложения участника конкурса согласно критериям, установленным в пункте 6.18 настоящего Порядка.

6.15. Заказчик обязан ответить на запрос участника конкурса в части разъяснения положений конкурсной документации; зарегистрировать заявку на участие в конкурсе; выдать участнику конкурса расписку с указанием регистрационного номера, даты и времени ее получения.

6.16. Прием заявок на участие в конкурсе прекращается непосредственно перед началом заседания конкурсной комиссии.

6.17. Комиссия на заседании рассматривает заявки на предмет соответствия требованиям, предусмотренным конкурсной документацией.

По итогам рассмотрения заявок составляется протокол, содержащий сведения о решении каждого члена комиссии относительно соответствия заявки участника конкурса требованиям конкурсной документации.

В случае признания заявки не соответствующей требованиям конкурсной документации в протоколе указывается причина принятия такого решения.

6.18. Для определения победителя комиссия использует следующие критерии:

- наличие технической оснащенности по видам (перечню) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома:

наличие - 5 баллов;

отсутствие - 0 баллов;

- соответствие работников выполняемым работам по квалификации:

от 90 до 100 процентов работников - 5 баллов;

от 80 до 90 процентов работников - 4 балла;

от 50 до 80 процентов работников - 3 балла;

менее 50 процентов работников - 1 баллов;

- снижение заявленной стоимости капитального ремонта по строительно-монтажным работам - 3 балла за каждый 1 процент снижения стоимости;

- сокращение сроков капитального ремонта - 5 баллов за каждые 10 дней.

6.19. Конкурс признается несостоявшимся, если не подано ни одной заявки или все заявки признаны не соответствующими требованиям конкурсной документации. В случае если подана одна заявка, заказчик вправе заключить договор подряда с единственным подрядчиком на условиях, указанных в заявке на участие в конкурсе.

6.20. Победителем конкурса признается участник конкурса, набравший наибольшее количество баллов, определяемое по сумме баллов путем арифметического сложения баллов, набранных участником конкурса по каждому критерию.

6.21. В протоколе оценки заявок участников конкурса указывается следующее:

место, дата, время проведения оценки и сопоставления заявок;

сведения об участниках конкурса, заявки которых рассмотрены;

порядок оценки и сопоставления заявок;

принятое на основании результатов оценки и сопоставления заявок решение о присвоении заявкам порядковых номеров;

сведения о решении каждого члена комиссии о присвоении заявкам значений по каждому из предусмотренных критериев оценки заявок;

наименования и почтовые адреса участников конкурса, заявкам которых присвоены первый и второй номера.

6.22. Протокол оценки заявок подписывается всеми присутствующими членами комиссии и заказчиком в день рассмотрения заявки.

6.23. После составления протокола оценки заявок его копии представляются участникам конкурса по их требованию.

Протоколы рассмотрения и оценки заявок размещаются на официальном сайте администрации города Тулы и в общественно-политической региональной газете "Тула" на следующий день после подписания протокола оценки заявок.

6.24. Если участник конкурса, победивший по итогам конкурса, в установленный документацией срок не подписывает соответствующий договор подряда, заказчик выбирает лучшую заявку из числа остальных.

6.25. Договор подряда с победителем конкурса заключается на условиях, предусмотренных конкурсной документацией и заявкой участника, в течение 3 дней со дня утверждения протокола оценки заявок.

Изменение условий договора в процессе его исполнения не допускается.

6.26. Заказчик по результатам конкурса для перечисления субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома представляет в управление решение о выборе подрядной организации и копию договора подряда на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

6.27. Участник конкурса вправе обращаться к заказчику с жалобой на неправомерные действия его сотрудников или решения созданной им комиссии.

6.28. Заказчик в течение 2 дней со дня обращения участника конкурса сообщает ему о результатах рассмотрения обращения и о принятых мерах".

1.6. Пункт 2 приложения 2 к Порядку изложить в новой редакции: "Заверенный Заявителем и утвержденный общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме протокол внеочередного общего собрания собственников помещений об участии в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (приложение 8 к Порядку)".

1.7. Дополнить пункт 2.1 приложения 5 к Порядку после слов "Ремонт жилищного фонда в городе Туле" словами "Далее Порядок".

1.8. Пункт 2.4 приложения 5 к Порядку изложить в новой редакции: "Принятие собственниками помещений обязательства по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет собственных и (или) заемных средств в объеме не менее 5 процентов (собственники жилых помещений) и 100 процентов (собственники нежилых помещений) стоимости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, приходящейся на долю площади собственников помещений, за исключением площадей, находящихся в собственности муниципального образования город Тула".

1.9. Пункт 3.1.1 приложения 5 к Порядку изложить в новой редакции: "Заключить в соответствии с требованиями Порядка договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме с подрядной организацией (далее - Договор подряда)".

1.10. Читать пункт 3.1.2 приложения 5 к Порядку в следующей редакции: "В течение 5 (пяти) рабочих дней после заключения настоящего Соглашения представить в Управление:

- уведомление об открытии в кредитном учреждении отдельного банковского счета, предназначенного для перечисления субсидии (далее - отдельный банковский счет), с указанием его реквизитов;

- заверенную копию договора с подрядной организацией, выбранной в соответствии с требованиями Порядка привлечения организациями подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов".

Далее по тексту.

2. Опубликовать настоящее Постановление в общественно-политической региональной газете "Тула".

3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации города - начальника управления жизнеобеспечения и благоустройства Н.А. Клейменова.

4. Постановление вступает в силу со дня подписания.

Глава администрации города Тулы

О.К.Самылин