Приложение. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" Щекино 2011 г.

Административный регламент
по предоставлению муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача
документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения" Щекино 2011 г. (утв. постановлением администрации
муниципального образования город Щекино Щекинского района
от 1 июня 2011 г. N 06-187)

I. Общие положения

Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" (далее - Регламент) разработан в целях установления порядка, сроков и последовательности действий предоставления муниципальной услуги по предоставлению заинтересованным лицам информации о порядке предоставления жилищно-коммунальных услуг.

Регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при исполнении муниципальной услуги по принятию документов, а также выдаче решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение и разработан в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги.

1. Наименование муниципальной услуги

Муниципальная услуга "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения".

2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу

Муниципальная услуга предоставляется муниципальным учреждением "Щекинское городское управление жизнеобеспечения и благоустройства" (далее - МУ "ЩГУЖиБ").

3. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации;

- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Жилищным кодексом Российской Федерации;

- Федеральным законом от 27.07.2006 N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации";

- Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

- Федеральным законом Российской Федерации от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

- Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда";

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения";

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность";

- Решением Собрания депутатов муниципального образования город Щекино Щекинского района от 05.07.2007 N 34-187 "Об утверждении Положения "О переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений в муниципальном образовании г. Щекино Щекинского района;

- Уставом МУ "ЩГУЖиБ".

4. Описание результатов предоставления муниципальной услуги. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

4.1. Получение заявителем решения администрации муниципального образования город Щекино Щекинского района о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

4.2. Получение заявителем решения администрации муниципального образования город Щекино Щекинского района об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, с обоснованием отказа.

4.3. Получение заявителем акта приемки жилого помещения после проведения переустройства и (или) перепланировки, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

5. Описание заявителей

Получателем услуги является собственник (физическое или юридическое лицо), или уполномоченное им лицо (далее - Заявитель), имеющее намерение провести переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, расположенного на территории муниципального образования город Щекино Щекинского района.

6. Требования к предоставлению муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется с соблюдением требований правовых актов, указанных в пункте 3 Регламента и иных правовых актов органов местного самоуправления.

Предоставление муниципальной услуги является для заявителя бесплатным.

II. Требования к порядку предоставления услуги

7. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги Информация о месте нахождения и графике работы исполнителя муниципальной услуги.

7.1. МУ "ЩГУЖиБ" расположено по адресу: 301248, Тульская область, г. Щекино, ул. Шахтерская 11, каб. 49.

Адрес электронной почты: admgschekino@schekino.tula.net

Официальный сайт: www.gorodschekino.ru

Телефон: (48751) 5-47-71, факс: (48751) 5-02-45.

График работы:

Понедельник 8.30-17.30 (перерыв 12.30-13.18.)

Вторник 8.30-17.30 (перерыв 12.30-13.18.) - приемный день

Среда 8.30-17.30 (перерыв 12.30-13.18.) - приемный день

Четверг 8.30-17.30 (перерыв 12.30-13.18.)

Пятница 8.30-16.30 (перерыв 12.30-13.18.)

Суббота Выходной день

Воскресенье Выходной день

7.2. Порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги. Информирование заявителей о правилах предоставления услуги осуществляется сотрудниками МУ "ЩГУЖиБ", уполномоченными на осуществление информирования о правилах предоставления услуги, при личном обращении, обращении по телефону, по электронной почте или письменном обращении.

При ответах на телефонные звонки и устные обращения сотрудники, уполномоченные на осуществление информирования о правилах предоставления услуги, подробно и в вежливой форме информируют обратившихся заявителей по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен содержать информацию о наименовании органа, в который позвонил заявитель, фамилии, имени, отчестве и должности сотрудника, принявшего телефонный вызов.

При консультировании сотрудники МУ "ЩГУЖиБ" руководствуются следующими принципами:

- достоверность предоставляемой информации;

- четкость и полнота в изложении информации;

- оперативность предоставления информации.

Консультирование заявителей проводится в форме устного или письменного консультирования (по письменному запросу - в письменном виде, по устному запросу - в устной форме).

На информационном стенде, размещаемом в помещении администрации муниципального образования город Щекино Щекинского района, должна содержаться следующая информация: почтовый адрес МУ "ЩГУЖиБ", график (режим) его работы, номера телефонов, по которым можно получить необходимую информацию, адрес официального Интернет-сайта и электронной почты.

8. Сроки предоставления муниципальной услуги

Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных, представленных в соответствии с пунктом 11 документов, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в МУ "ЩГУЖиБ". Не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из решений, сотрудник МУ "ЩГУЖиБ" выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю копию решения администрации муниципального образования город Щекино Щекинского района, подтверждающего принятие одного из указанных решений.

9. Перечень оснований для приостановления в предоставлении муниципальной услуги, отказа в предоставлении муниципальной услуги

Перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги (отказа в рассмотрении документов):

9.1. Непредставление определенных пунктом 11 настоящего Регламента документов;

9.2. Несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на вышеназванные нарушения.

Решение об отказе в переводе помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

10. Требования к местам предоставления муниципальной услуги

10.1. Размещение и оформление помещений МУ "ЩГУЖиБ".

Прием заявителей осуществляется в помещении МУ "ЩГУЖиБ" по адресу: 301248, Тульская область, г. Щекино, ул. Шахтерская, д. 11, каб.49.

Организация приема заявителей осуществляется в течение всего рабочего времени в соответствии с графиком приема посетителей. Помещение должно быть оборудовано в соответствии с санитарными правилами и нормами.

10.2. Размещение и оформление визуальной и текстовой информации.

Места получения информации о предоставлении муниципальной услуги оборудуются информационными стендами следующего содержания: почтовый адрес МУ "ЩГУЖиБ", график (режим) его работы, номера телефонов, по которым можно получить необходимую информацию, адрес официального Интернет-сайта и электронной почты.

10.3. Оборудование мест ожидания.

Для ожидания приема заявителями, заполнения необходимых для предоставления муниципальной услуги документов отводятся места, оборудованные стульями, письменным столом, писчей бумагой, ручками.

10.4. Размещение парковочных мест.

Парковочные места расположены у входа в администрацию муниципального образования город Щекино Щекинского района. Доступ к парковочным местам является бесплатным.

10.5. Оформление входа в здание администрации муниципального образования город Щекино Щекинского района.

Здание администрации оборудовано входом с вывеской.

10.6. Места для информирования заявителей, получения информации и заполнения необходимых документов.

Для заявителей отводятся места, оборудованные стульями, письменным столом, писчей бумагой, ручками, информационными стендами.

10.7. Места для приема заявителей.

Прием заявителей организуется должностным лицом МУ "ЩГУЖиБ": на его рабочем месте.

11. Информация о перечне необходимых документов для предоставления муниципальной услуги Основанием для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является:

11.1. Заявление о переустройстве и (или) перепланировке по установленной форме;

11.2. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

11.3. Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

11.5. Подготовленный и оформленный в порядке, установленном Положением о переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений в муниципальном образовании город Щекино Щекинского района, проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Проект согласовывается:

- начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Щекинский район;

- начальником сектора по ГО, ЧС и охране окружающей среды администрации муниципального образования Щекинский район;

- органом санэпидемнадзора района (СЭС)

- органом пожарнадзора района (УГПС при ГО и ЧС России);

- обслуживающей организацией;

- администрацией муниципального образования город Щекино Щекинского района.

- В состав проекта входит ситуационный план расположения объекта, который согласовывается:

- ЩМРУЭС Тульского филиала ОАО "Центртелеком";

- Трестом "Щекиномежрайгаз";

- ОАО "ЩГЭС";

- ОАО "ЩЖКХ".

11.6. Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

11.7. Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

III. Административные процедуры по предоставлению услуги

12 Последовательность действий при предоставлении муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

12.1. Прием заявлений;

12.2. Рассмотрение заявлений и представленных документов;

12.3. Подготовка и выдача документов.

13. Прием заявлений о предоставлении информации;

Процедура предоставления муниципальной услуги начинается с приема заявления на исполнение муниципальной услуги. Заявление подается на имя главы администрации муниципального образования город Щекино Щекинского района заявителем или его представителем. Прием и регистрация заявления в журнале регистрации осуществляется сотрудником МУ "ЩГУЖиБ".

14. Рассмотрение заявлений

Сотрудник МУ "ЩГУЖиБ", ответственный за предоставление муниципальной услуги, проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям, удостоверяясь, что:

- документы имеют надлежащие подписи,

- тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц, индивидуальных предпринимателей - без сокращения, с указанием их мест нахождения;

- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных, не оговоренных в них исправлений;

- документы не исполнены карандашом;

- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно понять их содержание.

15. Подготовка и выдача документов

Копия решения администрации муниципального образования город Щекино Щекинского района, акт приемки жилого помещения выдаются при личном обращении заявителя (представителя заявителя). При этом сотрудник, ответственный за предоставление муниципальной услуги, устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность. Если за получением подготовленных документов обращается представитель заявителя, сотрудник устанавливает личность представителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность, а также его полномочия на получение данных документов. Заявитель (представитель заявителя) расписываются в получении документов в журнале регистрации.

IV. Порядок и формы контроля за предоставлением услуги

16. Порядок осуществления контроля за предоставлением муниципальной услуги

Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению услуги, и принятием решений осуществляется первым заместителем главы администрации муниципального образования город Щекино Щекинского района, директором МУ "ЩГУЖиБ".

17. Порядок и периодичность осуществления проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги

Текущий контроль осуществляется путем проведения должностными лицами, ответственными за организацию работы по предоставлению услуги, проверок соблюдения и исполнения сотрудниками МУ "ЩГУЖиБ" положений настоящего Регламента, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов Тульской области и правовых актов органов местного самоуправления.

Полнота и качество предоставления услуги определяются по результатам проверки.

Проверки могут быть плановыми и внеплановыми. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением услуги (комплексные проверки), или отдельные аспекты (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя.

18. Ответственность должностных лиц за решения и действия (бездействия), принимаемые в ходе предоставления муниципальной услуги.

Сотрудник МУ "ЩГУЖиБ", предоставляющий услугу, несет персональную ответственность за действия (бездействие), осуществляемые в ходе предоставления услуги в соответствии с действующим законодательством.

Персональная ответственность сотрудника закрепляется в его должностной инструкции в соответствии с требованиями законодательства.

V. Порядок обжалования действия (бездействия) должностного лица,
а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги

Заявитель имеет право на обжалование действия или бездействия сотрудника МУ "ЩГУЖиБ" при исполнении муниципальной функции в досудебном или в судебном порядке в сроки, установленные действующим законодательством.

20. Досудебное (внесудебное) обжалование действия (бездействия) или решения должностного лица.

Заявитель может обратиться с жалобой на решение или действие (бездействие), устно или письменно к главе администрации муниципального образования, первому заместителю главы администрации муниципального образования, директору МУ "ЩГУЖиБ".

Прием и рассмотрение обращений граждан осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Письменное обращение рассматривается в течение 30 дней с даты регистрации обращения заявителя

По результатам рассмотрения обращения (жалобы) должностным лицом принимается решение об удовлетворении требований заявителя или об отказе в удовлетворении жалобы.

Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю.

21. Судебное обжалование действия (бездействия) или решения должностного лица. Действия (бездействия) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего Регламента, могут быть обжалованы заявителем в суд в порядке и сроки, установленные законодательством Российской Федерации.

Первый заместитель главы администрации муниципального образования город Щекино Щекинского района

А.А. Разин

Заявление
о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения

____________________________________________________________________ ______________

(указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник жилого помещения, либо собственники

____________________________________________________________________ ______________

жилого помещения, находящегося в общей собственности двух и более лиц, в случае, если ни один

____________________________________________________________________ ______________

из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы)

____________________________________________________________________ ______________

____________________________________________________________________ ______________

____________________________________________________________________ ______________

____________________________________________________________________ ______________

____________________________________________________________________ ______________

Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.

Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.

Место нахождения жилого помещения:

____________________________________________________________________ ______________

(указывается полный адрес: субъект Российской Федерации, муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус, строение.

____________________________________________________________________ ______________

квартира (комната), подъезд, этаж)

Собственник (и) жилого

помещения: ________________________________________________________________________

____________________________________________________________________ ______________

Прошу разрешить __________________________________________________________________

(переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку - нужное указать)

жилого помещения, занимаемого на основании __________________________________________

(права собственности, договора найма,

____________________________________________________________________ ______________

договора аренды - нужное указать)

согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Срок производства ремонтно-строительных работ с "___" _____ 200__ г. по "___"_____ 200__ г.

Режим производства ремонтно-строительных работ с _________ по ________ часов в _____ дни.

Обязуюсь:

- осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом (проектной документацией);

- обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;

- осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ.

Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма от "___" _______________ г. N ___:

Фамилия, имя, отчество	Документ, удостоверяющий личность (серия, номер, кем и когда выдан)	Подпись*	Отметка о нотариальном заверении подписей лиц
2	3	4	5

* Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки об этом в графе 5.

К заявлению прилагаются следующие документы:

____________________________________________________________________ ______________

(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа

____________________________________________________________________ ______________

на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия)

на __________________ листах;

2) проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на _____________ листах;

3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения на _____________ листах;

4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (представляется в случаях, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры) на ___________ листах;

5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих членов семьи нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, на _____________ листах (при необходимости);

6) иные

документы: _______________________________________________________________________

(доверенности, выписки из уставов и др.)

Подписи лиц, подавших заявление*:

"___" ________________ 200_ г. (дата)

____________________ (подпись заявителя)

________________________________ (расшифровка подписи заявителя)

"___" ________________ 200_ г. (дата)

____________________ (подпись заявителя)

________________________________ (расшифровка подписи заявителя)

"___" ________________ 200_ г. (дата)

____________________ (подпись заявителя)

________________________________ (расшифровка подписи заявителя)

"___" ________________ 200_ г. (дата)

____________________ (подпись заявителя)

________________________________ (расшифровка подписи заявителя)

* При пользовании жилым помещением на основании договора социального найма заявление подписывается нанимателе*" указанным в договоре в качестве стороны, при пользовании жилым помещением на основании договора аренды - арендаторов при пользовании жилым помещением на праве собственности - собственником (собственниками).

____________________________________________________________________ ______________

(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)

Документы представлены на приеме "___" ____________ 200__ г.

Входящий номер регистрации заявления N ____________________________________________

Выдана расписка в получении документов "___" ____________ 200__ г. N ________________

Расписку получил "___" ____________ 200__ г.

______________________

(подпись заявителя)

______________________________________

(должность, Ф.И.О. должностного

______________________________________

_____________________

лица, принявшего заявление)

(подпись)