Приложение.Положение об отделе градостроительства и архитектуры администрации муниципального образования Одоевский район

Приложение
к постановлению
администрации
муниципального образования
Одоевский район
от 28 июня 2011 г. N 363

Положение
об отделе градостроительства и архитектуры администрации
муниципального образования Одоевский район

1. Общие положения

1.1. Отдел градостроительства и архитектуры является структурным подразделением администрации муниципального образования Одоевский район без образования юридического лица.

1.2. Отдел градостроительства и архитектуры в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Тульской области, Уставом муниципального образования Одоевский район, нормативными правовыми актами администрации муниципального образования Одоевский район, данным Положением.

1.3. Координацию деятельности и контроль за выполнением отделом градостроительства и архитектуры возложенных на него функций и обязанностей осуществляет заместитель главы администрации по экономическому развитию.

1.4. Отдел градостроительства и архитектуры в своей работе взаимодействует с другими структурными подразделениями администрации района, а также с государственными контролирующими органами в пределах своей компетенции.

2. Основные задачи отдела

К основным направлениям деятельности отдела относятся - проведение государственной политики в сфере архитектуры и градостроительства, направленной на создание благоприятных условий проживания населения и повышение архитектурного уровня застройки городских и сельских поселений на территории Одоевского района.

3. Основные функции отдела

- организует исполнение соответствия проектов территориального планирования, генеральных планов техническим регламентам, сведениям информационных систем обеспечения градостроительной деятельности;

- организует подготовку плана реализации схемы территориального планирования Одоевского района;

- контролирует разработку документов территориального планирования, обеспечивает увязку интересов органов поселений и района при их подготовке;

- участвует в подготовке планов реализации генеральных планов поселений (населенных пунктов);

- участвует в подготовке исходных материалов, разработке и согласовании документов территориального планирования РФ, субъекта РФ в части территории Одоевского района.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3.2. По организации подготовки документов градостроительного зонирования:

- организует проверку проекта правил землепользования и застройки (изменений в данные Правила) на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану поселения (населенного пункта), схемам территориального планирования Одоевского района, субъекта РФ, другим сведениям информационных систем обеспечения градостроительной деятельности Одоевского района;

- участвует в проведении публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки (внесению изменений в Правила).

3.3. По организации подготовки документации по планировке территории:

- разрабатывает порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления. Обеспечивает подготовку задания на разработку документации по планировке территории (проектов планировки, проектов межевания) в соответствии со сведениями информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;

- осуществляет проверку подготовленной документации по планировке территории на соответствие техническим регламентам, правилам землепользования и застройки, документам территориального планирования, другим сведениям информационных систем обеспечения градостроительной деятельности Одоевского района. Участвует в проведении публичных слушаний по проектам планировки, проектам межевания.

3.4. По организации подготовки архитектурно-строительного проектирования:

- готовит градостроительные планы земельных участков для проектирования объектов на территории поселений Одоевского района в соответствии со сведениями информационных систем обеспечения градостроительной деятельности;

- проводит проверку соответствия проектной документации градостроительному плану земельного участка, документации по планировке территории, документам территориального планирования, правилам землепользования и застройки, другим сведениям информационных систем обеспечения градостроительной деятельности по отношению к участку и объекту проектирования.

3.5. По выдаче разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию на территории поселений, входящих в состав Одоевского района:

- проводит проверку наличия и правильности оформления документации, прилагаемой к заявлениям о выдаче разрешения на строительство, ввод объекта в эксплуатацию;

- подготавливает проект разрешения на строительство, ввод объекта в эксплуатацию или отказывает в выдаче таких разрешений с указанием причин отказа;

- выдает разрешения на осуществление геодезических работ на территории Одоевского района.

3.6. По ведению информационных систем обеспечения градостроительной деятельности Одоевского района:

- проводит мероприятия по обеспечению создания и ведения информационных систем градостроительной деятельности на территории Одоевского района;

- осуществляет сбор и размещение в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности сведений о документах территориального планирования РФ, субъекта РФ, Одоевского района, поселений, документации по планировке территории, правилах землепользования и застройки, проектной документации и т.д.;

- обеспечивает создание и ведение единой государственной геодезической и картографической основы территории Одоевского района.

3.7. По взаимодействию с федеральными, областными, муниципальными органами и общественными организациями в сфере градостроительства:

- взаимодействует с органом архитектуры и градостроительства субъекта РФ, федеральными и областными надзорными органами по вопросам архитектурной и градостроительной деятельности на территориях поселений Одоевского района;

- взаимодействует с Союзом архитекторов России, а также его региональным подразделением, различными общественными организациями, а также привлекает их к сотрудничеству в сфере архитектуры и градостроительства на территориях поселений Одоевского района;

- организует работу по участию поселений и муниципального образования Одоевский район в части архитектуры и градостроительства в соответствующих областных, федеральных и международных конкурсах.

3.8. По организационным и иным вопросам: участвует в разработке и реализации программ социально-экономического развития территории Одоевского района и поселений, входящих в муниципальное образование Одоевский район:

- обеспечивает (посредством лицензированных организаций) вынос в натуру (на местность) красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций в соответствии со сведениями информационных систем обеспечения градостроительной деятельности Одоевского района;

- проверяет землеустроительную документацию в отношении разрешенного использования территории, ограничении прав по использованию земельных участков, сервитутов;

- участвует в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости на территории Одоевского района;

- рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимает решения в пределах своей компетенции;

- решает оперативные вопросы по озеленению и благоустройству территорий в границах поселений, согласовывает виды и места размещения рекламы, малых архитектурных форм, монументов и памятных знаков, цветовое решение фасадов зданий и сооружений всех форм собственности;

- участвует в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки и благоустройства территории в соответствии с градостроительной документацией.

3.9. Направляет в органы государственного строительного надзора материалы, содержащие данные, указывающие на наличие события административного правонарушения в строительстве.

3.10. Осуществляет взаимодействие со средствами массовой информации по вопросам архитектуры и градостроительства в пределах своей компетенции.

3.11. Рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимает решения в пределах своей компетенции.

3.12. Выполняет иные функции, предусмотренные градостроительным законодательством.

4. Права и ответственность

Для выполнения возложенных на него задач отдел градостроительства архитектуры имеет право:

4.1. Запрашивать в установленном порядке и получать от структурных подразделений администрации Одоевского района, предприятий, учреждений, организаций материалы и информацию, необходимые для решения вопросов, входящих в его компетенцию.

4.2. Вносить в органы исполнительной и представительной власти муниципального образования Одоевский район проекты нормативных правовых актов района в сфере архитектуры и градостроительства.

4.3. Взаимодействовать и вести служебную переписку с общественными объединениями, органом архитектуры и градостроительства субъекта РФ, учреждениями, организациями по вопросам, отнесенным к компетенции отдела.

4.4. Осуществлять совместно с органами госстройнадзора и другими надзорными органами контроль за строительством и реконструкцией объектов недвижимости в целях соблюдения субъектами градостроительной деятельности требований градостроительной и проектной документации.

4.5. Осуществлять совместно с надзорными органами контроль за строительством, реконструкцией и ремонтом объектов недвижимости в целях соблюдения субъектами градостроительной деятельности требований градостроительной документации, технических и градостроительных регламентов.

4.6. Направлять в пределах своей компетенции материалы в органы государственного строительного надзора Тульской области для принятия решения о приостановлении или прекращении градостроительной деятельности, осуществляемой с нарушением законодательства Российской Федерации и Тульской области о градостроительстве, а также для привлечения к ответственности лиц, виновных в нарушении.

4.7. Участвовать в осуществлении переданных сельскими поселениями полномочий в сфере градостроительной деятельности муниципального образования.

4.8. Формировать тематический план по разработке документов территориального планирования и документации по планировке территории, выполняемой за счет средств бюджета муниципального образования Одоевский район.

4.9. Беспрепятственно посещать и производить контроль за соблюдением градостроительной документации, технических и градостроительных регламентов на любых объектах строительства и реконструкции, а также предприятиях, выпускающих строительные материалы, изделия и конструкции, независимо от ведомственной подчиненности этих предприятий, организации форм собственности.

4.10. Иметь иные права, необходимые для выполнения своих функций.

5. Организация деятельности

5.1. Отдел возглавляет заведующий отделом - главный архитектор, назначаемый на должность и освобождаемый от должности распоряжением администрации муниципального образования Одоевский район.

5.2. Структура отдела определяется штатным расписанием администрации муниципального образования Одоевский район, утвержденным в установленном порядке.

5.3. Заведующий отделом - главный архитектор района осуществляет свои полномочия и должностные обязанности в соответствии с данным Положением и заключенным трудовым договором.

6. Ответственность

6.1. Заведующий отделом архитектуры и градостроительства несет персональную ответственность за выполнение задач, возложенных на отдел архитектуры и градостроительства, с учетом прав, предоставленных ему настоящим Положением, и в соответствии с действующим законодательством.

7. Профессионально-квалификационные требования

Заведующий отделом - главный архитектор района должен знать:

7.1. Законодательные и правовые акты по сфере деятельности в отрасли АПК:

- основы законодательства в сфере местного самоуправления;

- основы трудового законодательства;

- основы справочно-информационного обслуживания;

- правила по охране труда, технике безопасности и противопожарной защите.

Муниципальный служащий должен иметь навыки:

- владения оргтехникой и средствами коммуникации;

- эффективной организации профессиональной деятельности во взаимосвязи с государственными органами и органами местного самоуправления Тульской области, государственными гражданскими и муниципальными служащими Тульской области, организациями, гражданами;

- ведения деловых переговоров и делового письма;

- организации личного труда и планирования рабочего времени.

7.2. Муниципальный служащий, замещающий должность заведующего отделом, должен иметь высшее профессиональное образование и муниципальный стаж от 4 лет или стаж работы по специальности не менее 5 лет.