Решение Тульской городской Думы от 27 декабря 2011 г. N 39/790 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Тула, утвержденные решением Тульской городской Думы от 25.03.2009 N 65/1406" (утратило силу)

Решение Тульской городской Думы от 27 декабря 2011 г. N 39/790
"О внесении изменений в Правила землепользования
и застройки муниципального образования город Тула, утвержденные решением
Тульской городской Думы от 25.03.2009 N 65/1406"

ГАРАНТ:

Решением Тульской городской Думы от 23 декабря 2016 г. N 33/839 настоящее решение признано утратившим силу с 1 января 2017 г.

Руководствуясь статьями 31 - 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования город Тула, учитывая итоги (рекомендации) публичных слушаний от 08.12.2011, Тульская городская Дума решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Тула, утвержденные решением Тульской городской Думы от 25.03.2009 N 65/1406, следующие изменения:

1.1. В статье 4 раздела I:

1.1.1. Пункт 12 изложить в следующей редакции:

"12. Объекты, предназначенные для обеспечения функционирования и нормальной эксплуатации объектов недвижимости (инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации - электро-, водо-, газообеспечение, канализование, телефонизация и т.д., объекты и предприятия связи, общественные туалеты, участковые пункты милиции, объекты ГО и ЧС, объекты санитарной очистки территории, гидротехнические сооружения), могут размещаться в составе всех территориальных зон при соблюдении нормативных разрывов с другими объектами капитального строительства.".

1.2. В статье 34.1 раздела III:

1.2.1. Из градостроительного регламента территориальной зоны Ж-1 (зона застройки многоэтажными жилыми домами) исключить абзац следующего содержания:

"Объекты, предназначенные для обеспечения функционирования и нормальной эксплуатации объектов недвижимости, - инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации (электро-, водо- и газообеспечение, канализование, телефонизация и т.д.), объекты и предприятия связи, общественные туалеты, объекты санитарной очистки территории, гидротехнические сооружения - могут размещаться в составе всех территориальных зон при соблюдении нормативных разрывов с прочими объектами капитального строительства.".

1.2.2. В регламенте территориальной зоны Ж-3 (зона застройки индивидуальными жилыми домами):

1.2.2.1. Таблицу изложить в следующей редакции:

1	Минимальное расстояние от дома до красной линии улиц	м	5*
2	Минимальное расстояние от дома до красной линии проездов	м	3
3	Минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка	м	3
4	Минимальное расстояние от построек для содержания скота и птицы до соседнего участка Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований	м	4
5	Минимальное расстояние от прочих построек (бань, гаражей и др.) до соседнего участка Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований	м	1
6	Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках	м	6
7	Высота ограждения земельного участка Ограждение должно быть единообразным на протяжении квартала со стороны улицы	м	Не более 2
8	Максимальная этажность основных сооружений	эт.	3**
9	Минимальная этажность основных сооружений	эт.	1**
10	Максимальная высота основных сооружений	м	14**
11	Максимальная этажность хозяйственных построек	эт.	1**
12	Максимальная высота хозяйственных построек	м	5**
13	Максимальный процент застройки земельного участка	%	60**
14	Цветовое решение фасадов - светлые или средненасыщенные тона, применяемые колера - коричневый, желтый, серый, белый, зеленый и их оттенки**
15	Цветовое решение кровли - темные или насыщенные тона, применяемые колера - коричневый, серый, зеленый, синий и их оттенки**
16	Отделка фасадов - натуральные или искусственные материалы с применением современных технологий**

1.2.2.2. Перед абзацем "В районах сложившейся застройки, жилые дома могут располагаться по существующей линии застройки, определенной планировочной структурой квартала. Расстояние от жилого дома до границы смежных участков регламентируется строительными, санитарными и противопожарными нормативами" ввести знак сноски "*".

1.2.2.3. Исключить строку:

"Данные нормативы применимы для вновь застраиваемых территорий.".

1.2.2.4. Дополнить абзацами следующего содержания:

"Допускается блокировка жилых домов на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований.

** При наличии проекта планировки территории применяются параметры, установленные проектом планировки территории.".

1.3. В Приложении 1* к Правилам землепользования и застройки муниципального образования город Тула:

1.3.1. Изменить территориальную зону по ул. Шахтерская в поселке Южный города Тулы с зоны обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (О-4) на зону обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (О-4-2) (приложение 1*).

1.3.2. Изменить территориальную зону по улице Михеева в Центральном районе города Тулы с зоны застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами (Ж-2) на зону застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1) (приложение 2*).

1.3.3. Изменить территориальную зону по Алексинскому шоссе в Зареченском районе города Тулы с зоны железнодорожного транспорта (Т-4) на зону производственно-коммунальных объектов IV-V классов опасности (П-4) (приложение 3*).

1.3.4. Изменить территориальную зону по улице Рязанская, д. 40а в Центральном районе города Тулы с зоны городских парков, скверов, садов, бульваров (Р-1) на зону обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (О-4-1) (приложение 4*).

1.3.5. Изменить территориальную зону по улице Приупская, 2а в Пролетарском районе города Тулы с зоны обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (О-4) на зону объектов транспортной инфраструктуры (Т-3) (приложение 5*).

1.3.6. Изменить территориальную зону по улице Максимовского между домами N 11 и N 15 в Зареченском районе города Тулы с зоны озеленения специального назначения (Пр-1) на зону спортивных комплексов и сооружений (Р-4) (приложение 6*).

1.3.7. Изменить территориальную зону по Новомосковскому шоссе в Центральном районе города Тулы с зоны прочих городских территорий (Пр-2) на зону полигона ТБО (С-2) (приложение 7*).

1.3.8. Изменить территориальную зону по улице Октябрьская в районе Комсомольского парка в Зареченском районе города Тулы с зоны городских парков, скверов, садов, бульваров (Р-1) на зону делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) (приложение 8*).

1.3.9. Изменить территориальную зону по 8-му Лихвинскому проезду в Привокзальном районе города Тулы с зоны прочих городских территорий (Пр-2) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) (приложение 9*).

1.3.10. Изменить территориальную зону по улице Скуратовская в Центральном районе города Тулы с зоны прочих городских территорий (Пр-2) на зону производственно-коммунальных объектов IV-V класса опасности (П-4) (приложение 10*).

1.3.11. Изменить территориальные зоны поселка Бытовки Пролетарского района города Тулы с зоны обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (О-4), зоны производственно-коммунальных объектов IV-V класса опасности (П-4) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) (приложение 11*).

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на управление градостроительства и архитектуры администрации города Тулы (О.А. Сапрыкова) и постоянную комиссию Тульской городской Думы по инвестиционной политике, строительству и развитию предпринимательства (А.В. Лежебоков).

3. Опубликовать настоящее решение в общественно-политической региональной газете "Тула" и на официальных сайтах Тульской городской Думы и администрации города Тулы в сети "Интернет".

4. Решение вступает в силу со дня его опубликования.

Глава муниципального образования город Тула

Е.В. Авилов