Приложение. Программа приватизации муниципального имущества в муниципальном образовании рабочий поселок Бородинский Киреевского района на 2011-2015 годы

Приложение
к решению
Собрания представителей
муниципального образования
рабочий поселок Бородинский
Киреевского район
от 16 ноября 2011 г. N 38-141

Программа
приватизации муниципального имущества в муниципальном образовании
рабочий поселок Бородинский Киреевского района на 2011-2015 годы

1. Общие положения

1.1. Программа приватизации муниципального имущества в муниципальном образовании рабочий поселок Бородинский Киреевского района (далее именуется - Программа) является муниципальной программой в области экономического и социального развития муниципального образования рабочий поселок Бородинский Киреевского района.

Настоящая Программа разработана в соответствии с Конституцией РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", в соответствии с Положением о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Киреевский район утвержденным Решением Собрания представителей муниципального образования рабочий поселок Бородинский Киреевского района N 19-66 от 27.08.2007 г., Уставом муниципального образования рабочий поселок Бородинский Киреевского района.

1.2. В настоящей Программе под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение находящегося в муниципальной собственности имущества (объектов приватизации) в собственность физических и юридических лиц.

1.3. Целями Программы являются: распоряжение муниципальным имуществом в интересах населения муниципального образования рабочий поселок Бородинский Киреевского района, формирование доходов муниципального бюджета муниципального образования рабочий поселок Бородинский Киреевского района.

1.4. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона N 178-ФЗ от 21.12.2001 г.

1.5. При отчуждении муниципального имущества в порядке приватизации соответствующее имущество может быть обременено ограничениями, предусмотренными п.2 ст.31 Федерального закона N 178-ФЗ от 21.12.2001 г. Ограничения, особые условия использования приватизированного имущества, установленные договорами приватизации, сохраняют свою силу при всех последующих сделках с указанным имуществом, вплоть до их отмены (прекращения публичного сервитута).

1.6. Продажа зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования, если иное не установлено законом.

1.7. Продажу муниципального имущества осуществляет администрация муниципального образования рабочий поселок Бородинский Киреевского района, с учетом условий приватизации, положения о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования рабочий поселок Бородинский Киреевского района и на основании решения Собрания представителей муниципального образования рабочий поселок Бородинский Киреевского района.

1.8. Действие настоящей Программы не распространяется на:

1.8.1. земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы;

1.8.2. природных комплексов;

1.8.3. муниципального жилищного фонда;

1.8.4. государственного резерва;

1.8.5. муниципального имущества, находящегося за пределами территории Российской Федерации;

1.8.6. муниципального имущества в случаях, предусмотренных международными договорами заключенными муниципальным образованием;

1.8.7. безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования в соответствующих целях культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного находящегося в муниципальной собственности имущества религиозного назначения, а также безвозмездно в собственность общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общероссийский общественные организации инвалидов, земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в собственности указанных организаций;

1.8.8. муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций, созданных при преобразовании государственных и муниципальных учреждений, а также федерального имущества, передаваемого государственным корпорациям в качестве имущественного взноса Российской Федерации.

1.8.9. муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями имущества, закрепленного за ними в хозяйственном ведении или оперативном управлении;

1.8.10. муниципального имущества на основании судебного решения;

1.8.11. акций в предусмотренных федеральными законами случаях возникновения у муниципального образования права требовать выкупа их акционерным обществом;

1.8.12. акций открытого акционерного общества, а также ценных бумаг, конвертируемых в акции открытого акционерного общества, в случае их выкупа в порядке, установленном статьей 84.8 ФЗ от 26.12.1995 г. N 208-ФЗ "Об акционерных обществах";

1.8.13. муниципальное имущество, находящееся в совместной собственности с физическими и юридическими лицами;

1.8.14. восстановление имущественных прав собственников, их наследников и правопреемников на имущество, которое было национализировано, конфисковано либо другим способом изъято против воли указанных лиц в муниципальную собственность;

1.8.15. приватизацию муниципальной собственности, находящейся за пределами территории Российской Федерации;

1.9. Программа регламентирует процесс приватизации следующих объектов:

1.9.1 муниципальных унитарных предприятий;

1.9.2. акций приватизированных муниципальных унитарных предприятий;

1.9.3. находящихся в муниципальной собственности акций, паев и долей в иных предприятиях;

1.9.4. нежилых помещений;

1.9.5. имущества, не закрепленного за созданными муниципальным образованием юридическими лицами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в том числе движимого имущества, незанятых (пустующих) нежилых помещений, незавершенных строительством объектов;

1.9.6. иного имущества в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Тульской области.

2. Классификация имущества по возможности приватизации

2.1. Имущество исходя из возможности его приватизации классифицируется на:

1) не подлежащее приватизации;

2) закрепленное в муниципальной собственности до принятия решения о прекращении его закрепления с целью последующей приватизации;

3) имущество, которое приватизируется с установлением запрета на участие в его приватизации иностранных физических и юридических лиц, а также резидентов Российской Федерации, имеющих в качестве учредителей (участников) или аффилированных лиц иностранных физических и юридических лиц.

3. Цена приватизируемого имущества

Начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества устанавливается в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.

4. Объекты муниципальной собственности, не подлежащие приватизации

4.1. Не подлежат приватизации объекты муниципальной собственности, определенные законодательством Российской Федерации и Тульской области, объекты социального и культурного назначения, историко-культурного наследия (памятники истории и культуры), объекты, изъятые из оборота и ограниченно оборотоспособные в соответствии с гражданским законодательством, а также имущество, предназначенное для удовлетворения потребностей населения и муниципального хозяйства, имеющее особо важное социальное значение для жизнеобеспечения муниципального образования рабочий поселок Бородинский Киреевского района, в том числе:

- нежилые помещения по адресу: Тульская область, Киреевский район, поселок Бородинский, улица Луговая, дом 43.

5. Порядок определения способа приватизации и информационного обеспечения

5.1. Конкретный способ приватизации объекта приватизации определяет администрация муниципального образования Киреевский район в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", с учетом отраслевых особенностей объекта приватизации и его социально-экономического значения для территории муниципального образования.

5.2. При определении способа приватизации муниципального имущества администрация муниципального образования рабочий поселок Бородинский Киреевского района в соответствии с действующим законодательством определяет необходимость разработки программы приватизации, срок ее подготовки, порядок согласования.

5.3. Информационные сообщения об условиях и результатах приватизации муниципального имущества подлежат размещению в установленном порядке на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru., опубликованию в официальном печатном издании - районной газете "Маяк", а также на сайте администрации муниципального образования Киреевский район, не менее чем за 30 (тридцать) до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено Федеральным законом N 178-ФЗ от 21.12.2001 г.

5.4. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит размещению на сайте информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru., опубликованию в официальном печатном издании (районная газета "Маяк") и размещению на сайте администрации муниципального образования Киреевский район в течение тридцати дней со дня совершения указанных сделок.

5.5. Требования к содержанию информационных сообщений установлены пунктами 3-5 статьи 15 Федерального закона N 178-ФЗ от 21.12.2001 г.

6. Особенности приватизации некоторых объектов

6.1. Объекты, подлежащие приватизации, объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объекты культурного наследия приватизируются с условием сохранения целевого назначения в течение срока, установленного решением администрации муниципального образования рабочий поселок Бородинский Киреевского района, но не более чем пять лет с момента приватизации. Объекты культурного наследия могут быть приватизированы в порядке и способами, установленными Федеральным законом от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", при условии их обременения обязательствами по содержанию, сохранению и использованию (охраняемые объекты).

6.2. Приватизация недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, производится в соответствии с Федеральными законами от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 24.07.2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

7. Порядок оплаты приватизируемого имущества

7.1. Если иное не определено Постановлением главы администрации муниципального образования о приватизации имущества, в договоре приватизации устанавливается десятидневный срок оплаты стоимости имущества по договору.

8. Нормативы распределения денежных средств, полученных от приватизации

8.1. Денежные средства, полученные в результате приватизации муниципального унитарного предприятия или имущества, подлежат перечислению в местный бюджет в соответствии с действующим законодательством.

9. Перечень объектов,
являющихся собственностью муниципального образования рабочий поселок
Бородинский Киреевского района, подлежащих приватизации в 2011-2015 гг.

N п/п	Наименование имущества, адрес	Характеристика	Площадь, кв. м	Способ приватизации	Срок приватизации	Свидетельство гос. регистрации права	Прогнозируемый доход (тыс. руб.)
1.	Земельный участок с расположенным на нем нежилым зданием (котельн. N 0), Тульская область, Киреевский район, п. Бородинский, ул. Комсомольская	Земельный участок с нежилым зданием (котельная N 0), лит. А, А1, А2, А3 1-этажный (подземных этажей 0)	368,7	продажа муниципального имущества на аукционе	I квартал 2012г.	71-АГ N 255293 от 21.12.2010 г.	1100,0
2.	Земельный участок с расположенным на нем нежилым зданием (стоматологическая поликлиника), Тульская область, Киреевский район, п. Бородинский, ул. Пушкина, д.27	Земельный участок с нежилым зданием (стоматологическая поликлиника), лит. А, А1, А2, 2-этажный (подземных этажей-0)	448,6	продажа муниципального имущества на аукционе	IV квартал 2012 года	71-АГ N 279422 от 12.04.2011 г.	500,0