Глава 1. Общие положения

Глава 1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными федеральными нормативными правовыми актами, нормативными правовыми актами Тульской области, Уставом муниципального образования Славный, муниципальными правовыми актами.

1.2. Настоящее Положение определяет порядок формирования жилищного фонда, находящегося в собственности муниципального образования Славный (далее - муниципальный жилищный фонд), и распоряжения им.

1.3. В зависимости от целей использования муниципальный жилищный фонд подразделяется на:

1) жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

2) специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV Жилищного кодекса Российской Федерации жилых помещений муниципального жилищного фонда;

3) жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений муниципального жилищного фонда, которые используются муниципальным образованием Славный (как собственником таких помещений) для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены муниципальным образованием Славный гражданам по иным договорам либо предоставлены муниципальным образованием Славный физическим и юридическим лицам во владение и (или) в пользование.

1.4. Муниципальному образованию Славный как собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения муниципальным жилищным фондом.

1.5. От имени муниципального образования Славный права собственника в пределах предоставленных ему полномочий осуществляет администрация муниципального образования Славный (далее - Администрация).

1.6. Жилые помещения муниципального жилищного фонда могут быть переданы в наем, аренду, обменены, отчуждены, переданы в безвозмездное пользование, в том числе в порядке приватизации, в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.

1.7. В состав муниципального жилищного фонда входят следующие жилые дома, части жилых домов, квартиры, части квартир, комнаты:

1) завершенные строительством или реконструкцией за счет средств бюджета муниципального образования Славный, принятые в эксплуатацию в установленном порядке и находящиеся в собственности муниципального образования Славный;

2) перешедшие в установленном законом порядке в собственность муниципального образования Славный;

3) отнесенные к жилым помещениям после перевода нежилого помещения, находящегося в собственности муниципального образования Славный, в жилое помещение в установленном порядке.

1.8. Доходы от использования муниципального жилищного фонда поступают в бюджет муниципального образования Славный в соответствии с законодательством.