Статья 2. Порядок передачи ранее приватизированных жилых помещений в собственность муниципального образования

Статья 2. Порядок передачи ранее приватизированных жилых помещений в собственность муниципального образования

2.1. Основанием для оформления договора передачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность является заявление (приложение N 1 - не приводится), представляемое в администрацию муниципального образования.

Заявление подписывается всеми совершеннолетними членами семьи, участвовавшими в приватизации данного жилого помещения, в том числе гражданами, признанными судом ограниченно дееспособными, и несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет. Граждане, признанные судом ограниченно дееспособными, и несовершеннолетние, достигшие возраста 14 лет, действуют с согласия их законных представителей.

К заявлению прилагаются в соответствии с действующим законодательством следующие документы:

а) справка с места жительства о составе семьи (действительна в течение 10 дней);

б) договор передачи жилого помещения в собственность граждан, регистрационное удостоверение, свидетельство о регистрации - оригиналы и нотариально удостоверенные копии;

в) технический паспорт и кадастровый паспорт на жилое помещение (оригинал);

г) свидетельство о государственной регистрации права собственности на передаваемое жилое помещение, выданное при условии приватизации помещения после открытия Богородицкого отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Тульской области;

д) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии ограничений (обременении), в зависимости от времени приватизации. Справка действительна в течение трех календарных месяцев;

е) разрешение органа опеки и попечительства в случаях, если собственниками (сособственниками) жилых помещений являются несовершеннолетние граждане и (или) совершеннолетние граждане, признанные в судебном порядке недееспособными или ограниченно дееспособными;

ж) копия акта органа местного самоуправления, подтверждающего полномочия опекуна (попечителя), в случаях, предусмотренных законодательством;

з) копия финансового лицевого счета для передачи комнат в коммунальных квартирах;

и) документы, подтверждающие отсутствие задолженности по платежам за содержание и текущий ремонт жилья, коммунальные услуги, по налогу на имущество физических лиц. Датой выдачи указанных документов не может быть дата, превышающая десятидневный срок со дня их представления в администрацию;

к) нотариально удостоверенная доверенность или доверенность, приравненная к нотариально удостоверенной, в случаях, если договор передачи жилого помещения в муниципальную собственность оформляется доверенным лицом гражданина.

2.2. По итогам рассмотрения заявления и представленных документов издается постановление главы администрации муниципального образования рабочий поселок Куркино Куркинского района о принятии жилого помещения в муниципальную собственность муниципального образования.

2.3. Жилое помещение принимается в муниципальную собственность но инвентаризационной стоимости, определяемой Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ".

2.4. Муниципальное образование приобретает право собственности на жилое помещение с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.5. Граждане, заключившие договор передачи жилого помещения (приложение N 2*) в собственность муниципального образования, в течение 10 дней после государственной регистрации права собственности муниципального образования на жилое помещение обязаны заключить договор социального найма на это помещение.

2.6. Администрация муниципального образования осуществляет права владения и распоряжения переданным в собственность муниципального образования жилым помещением в соответствии с его назначением.