Статья 15. Правила содержания и благоустройства при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте

Статья 15. Правила содержания и благоустройства при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте

Порядок предоставления земельного участка для строительства, порядок согласования и утверждения проектной документации для строительства (реконструкции, капитального ремонта), выдача разрешений на строительство, (реконструкцию и капитальный ремонт) установлены и регулируются земельным и градостроительным законодательством, Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Плавск Плавского района.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

15.2. Проектная документация, разработанная заказчиком строительства (реконструкции, капитального ремонта), должна содержать

15.2.1. Решения по комплексному благоустройству отведенной для строительства (реконструкции, капитального ремонта) территории, обеспечивающие выполнение требований действующего законодательства и настоящих Правил, в том числе

озеленение территории,

обустройство места сбора отходов и подъездов к нему для специализированного транспорта, обеспечивающего вывоз отходов,

установку урн для сбора мелкого мусора,

тротуары и дорожки с покрытием, примыкающие к существующим,

подъезды для технологических автотранспортных средств от существующей улично-дорожной сети,

подъезды и кратковременные стоянки автотранспорта для населения (посетителей, клиентов) от существующей улично-дорожной сети. Допускается устройство кратковременной стоянки автотранспорта для населения (посетителей, клиентов), на существующей улично-дорожной сети (при наличии технических возможностей) по проекту, согласованному с владельцем улично-дорожной сети, за счет средств застройщика.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

15.3.2. Проект организации строительства (реконструкции, капитального ремонта), обеспечивающий выполнение требований действующего законодательства и настоящих Правил, должен быть согласован с уполномоченными органами государственного надзора (пожарного и санитарного надзора, безопасности дорожного движения), с Администрацией муниципального образования город Плавск Плавского района, в том числе по вопросам

ограждения территории строительства сплошным окрашенным забором по всему периметру из прочных материалов, не утративших свои потребительские свойства, с устройством запирающихся ворот и калиток,

мест размещения и конструкций временных туалетов, подсобных и бытовых помещений,

обеспечения противопожарных мероприятий,

обеспечения безопасного передвижения населения, вблизи строительной площадки,

организации временных подъездов с твердым покрытием от существующей дорожной сети, пунктам очистки колес от налипшего мусора и грязи.

15.4. При строительстве объекта застройщик (заказчик) строительства должен обеспечить выполнение требований законодательства и настоящих Правил, по содержанию благоустройства территории строительства и прилегающей территории

15.4.1. Строительство объекта может быть начато только при получении письменного разрешения на строительство, выданного Администрацией муниципального образования город Плавск Плавского района в соответствии с порядком установленным статьей 51 Градостроительного кодекса РФ по форме установленной Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 г. N 698.

15.4.2. Получив разрешение на строительство, застройщик до начала строительных работ в первую очередь должен выполнить ограждение, временные подъезды, туалеты, места сбора мусора и далее остальные мероприятия по организации строительной площадки в соответствии с проектом организации строительства (реконструкции, капитального ремонта). Установить предупредительные знаки безопасности и информационные доски (стенды), с указанием сведений о застройщике, о подрядчике, с указанием фамилий руководителей, ответственных лиц по строительству, адресами и телефонами указанных организаций

15.4.3. В период строительства (реконструкции, капитального ремонта) застройщик обязан выполнять требования по содержанию территории и объектов благоустройства, в том числе временных, в соответствии с требованиями настоящих Правил, обеспечить содержание прилегающей территории на расстоянии 10 метров от ограждения, при отсутствии соседних землепользователей или владельцев объектов благоустройства в надлежащем санитарном и противопожарном состоянии.

15.4.4 В период строительства (реконструкции, капитального ремонта) запрещается

складирование материалов за пределами территории стройплощадки,

организовывать (устраивать) места складирования мусора и отходов, свалки мусора за пределами территории стройплощадки,

не допускать захламление прилегающей территории, при появлении мусора вызванного строительством, проводить очистку прилегающей территории,

уничтожать или повреждать находящиеся на стройплощадке деревья, не подлежащие вырубке в соответствии с утвержденным проектом и в порядке, установленном настоящими Правилами,

размещать (закреплять, подвешивать) на деревьях провода, кабели, знаки и другие временные и постоянные конструкции,

передвижение автотранспорта и механизмов за пределами стройплощадки, кроме как по подъездным путям с твердым покрытием выполненным в соответствии с согласованным проектом организации строительства,

выезд из стройплощадки автотранспорта и механизмов с неочищенными от грязи и мусора колесами.

15.5. До ввода объекта строительства (реконструкции, капитального ремонта) в эксплуатацию застройщик обязан

завершить строительство объекта в полном объеме проекта,

завершить в полном объеме наружное освещение, озеленение и благоустройство, в том числе места сбора и вывоза отходов, подъезды и кратковременные стоянки автотранспорта для населения (посетителей, клиентов) на своей территории или на территории улично-дорожной сети общего пользования,

разобрать и вывести элементы временного ограждения, временные здания и сооружения, установленные на период строительства, временные подъездные пути, сети временного энергоснабжения,

восстановить, нарушенное при строительстве, благоустройство и озеленение прилегающей территории.