Статья 36. Градостроительные регламенты. Зоны сельскохозяйственного использования

Статья 36. Градостроительные регламенты. Зоны сельскохозяйственного использования.

Предназначены для размещения объектов сельскохозяйственного назначения, подсобных хозяйств предприятий города, пастбищ, сенокосов. Территории указанных зон могут быть использованы в целях ведения сельского хозяйства до момента изменения вида их использования в соответствии с Генеральным планом города.

"С1" Зона сельхозназначения

Зона сельскохозяйственных угодий.

В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации градостроительные регламенты для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения не устанавливаются.

"С2" Зона сельскохозяйственных предприятий

Основные виды разрешенного использования:

- сельскохозяйственные предприятия; питомники.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- постройки, связанные с обслуживанием данной зоны, теплично-парниковое хозяйство; выпас скота, заготовка кормов.

- инженерные коммуникации, необходимые для использования сельскохозяйственной зоны.

Условно разрешенные виды использования:

-склады,

- торговые объекты.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Наименование размера, параметра	Значение, единица измерения, дополнительные условия
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков	не подлежит установлению
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство задний, строений, сооружений	не подлежит установлению
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	не подлежит установлению
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко все площади земельного участка	не подлежит установлению
Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	- расстояния между объектами капитального строительства определяются исходя из требований противопожарной безопасности, инсоляции и санитарной защиты в соответствии с действующими нормами и правилами.