Приложение. Информация контрольной комиссии муниципального образования город Тула по результатам проверки МУП "Косогорское ЖКХ"

Приложение
к решению
Тульской городской Думы
от 24 октября 2012 г. N 51/1136

Информация
контрольной комиссии муниципального образования город Тула
по результатам проверки МУП "Косогорское ЖКХ"

Контрольная комиссия муниципального образования город Тула сообщает, что на основании плана работы комиссии на II полугодие 2012 года, утвержденного распоряжением председателя контрольной комиссии муниципального образования город Тула от 29.06.2012 N 39, проведена проверка МУП "Косогорское ЖКХ" (директор - Сизов Ф.С., главный бухгалтер - Коваленко Т.В.) по теме: "Проверка качества капитального ремонта многоквартирных домов в поселке Косая Гора подрядными организациями в рамках Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" от 21.07.2007 N 185-ФЗ".

Проведенной проверкой установлено следующее:

1. Комиссией в составе представителей МУП "Косогорское ЖКХ", МУ "ГСЕЗ", подрядных организаций и сотрудников контрольной комиссии проведено выборочное обследование работ по капитальному ремонту домов в рамках реализации Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" от 21.07.2007 N 185-ФЗ в поселке Косая Гора. По результатам обследования составлены акты, которые подписаны членами комиссии без возражений.

Проведено обследование ремонтных работ, выполненных подрядными организациями ООО "СтройБизнес", ООО "СтройМонтажСервис", ООО "Туларемстрой" и ООО "ОСНА" по 25 договорам подряда, на общую сумму 49354,14 тыс. руб. Проверены следующие виды работ:

- ремонт кровель;

- ремонт фасадов;

- ремонт отмостки;

- ремонт балконов;

- ремонт системы отопления, холодного, горячего водоснабжения и канализации;

- ремонт системы электроснабжения.

Установлены нарушения по 24 договорам подряда у всех подрядных организаций на общую сумму 1732,94 тыс. руб., в том числе:

1.1. Подрядная организация ООО "СтройБизнес" (директор - Виневцев А.А.) выполнила капитальный ремонт по 6 договорам подряда по адресам: пос. Косая Гора, ул. Пушкина, д. 4, д. 6, д. 11, д. 18 и ул. Дронова, д. 2/4, д. 12.

Нарушения установлены на общую сумму 214,74 тыс. руб.

1.2. Подрядная организация ООО "СтройМонтажСервис" (директор Пинаев А.Н.) выполнила капитальный ремонт по 5 договорам подряда по адресам: пос. Косая Гора, ул. М. Горького, д. 1, д. 8, д. 22, д. 38 и ул. Луговая, д. 15.

Нарушения установлены на общую сумму 320,94 тыс. руб.

1.3. Подрядная организация ООО "ОСНА" (директор - Миляев А.В.) выполнила капитальный ремонт по 11 договорам подряда по адресам: пос. Косая Гора, ул. М. Горького, д. 27, ул. Трудовая, д. 1, д. 8, ул. Ген. Горшкова, д. 14, д. 14-А, д. 26, ул. Гагарина, д. 7, д. 23, д. 25, ул. Луговая, д. 18, ул. Дронова, д. 5.

Нарушения установлены на общую сумму 1140,03 тыс. руб.

1.4. МУП "Косогорское ЖКХ" заключило договоры на общестроительные работы от 03.06.2010 N 643, N 644 с ООО "Компания Содружество" по адресам: пос. Косая Гора, ул. Октябрьская, д. 11 и д. 12 соответственно. В ходе выполнения работ было подписано дополнительное соглашение от 30.06.2011 к данным договорам о передаче прав и обязанностей в части выполнения работ по ремонту системы отопления, канализации, холодного водоснабжения и кровли ООО "Туларемстрой". Договоры в части выполнения работ по ремонту фасадов и балконов расторгнуты.

Контрольной комиссией проведено обследование работ, выполненных ООО "Туларемстрой" (директор - Потапов Ю.Н.) по ремонту шиферной кровли дома N 11 по ул. Октябрьской (акт выполненных работ от 30.07.2010 N 3). Установлены нарушения на сумму 3,84 тыс. руб.

Работы по ремонту балконных плит и фасадов по адресам: ул. Октябрьская, д. 11 и д. 12 выполнены ООО "Специализированное Монтажно-Наладочное Управление "СтройТрест-160" на основании договоров от 25.02.2011 N 725 и N 726 (акты о приемке выполненных работ от 29.05.2011 без номера и от 31.05.2011 N 1). При проведении обследования ремонтных работ контрольной комиссией установлены нарушения на общую сумму 53,39 тыс. руб.

В связи с ликвидацией ООО "Специализированное Монтажно-Наладочное Управление "СтройТрест-160" подписаны дополнительные соглашения от 25.04.2011 к указанным договорам подряда N 725 и N 726 о перемене лиц в обязательстве. Все права и обязанности перешли к подрядной организации ООО "Полиспаст" (директор - Валентинов Н.В.).

Таким образом, нарушения установлены у 5 подрядных организаций:

- ООО "СтройБизнес" - на сумму 214,74 тыс. руб.;

- ООО "СтройМонтажСервис" - на сумму 320,94 тыс. руб.;

- ООО "ОСНА" - на сумму 1140,03 тыс. руб.;

- ООО "Туларемстрой" - на сумму 3,84 тыс. руб.;

- ООО "Полиспаст" - на сумму 53,39 тыс. руб.

2. При анализе стоимости материалов для ремонта 13 шиферных кровель установлено превышение стоимости используемых материалов - асбестоцементных листов тремя подрядными организациями. В ресурсных ведомостях стоимость 1 кв. м листа указана от 124,27 руб. до 154,54 руб. Согласно Каталогу стоимости строительных материалов по Тульской области стоимость 1 кв. м листа в проверяемом периоде составляла 114,85 руб. Превышение в стоимости материала составило в сумме 316,93 тыс. руб. у следующих подрядных организаций:

- ООО "СтройБизнес" - 47,16 тыс. руб.;

- ООО "ОСНА" - 185,34 тыс. руб.;

- ООО "СтройМонтажСервис" - 84,43 тыс. руб.

Общая сумма нарушений, установленная в ходе проверки работ по капитальному ремонту домов в пос. Косая Гора, составила 2049,87 тыс. руб.

Контрольная комиссия по результатам проверки предложила МУП "Косогорское ЖКХ":

1. Принять меры по устранению подрядчиками нарушений, выявленных в ходе контрольных мероприятий, по невыполненным объемам работ и по работам, принятым с нарушениями, в общей сумме 2049,87 тыс. руб., а именно:

- ООО "СтройБизнес" - на сумму 261,90 тыс. руб.;

- ООО "СтройМонтажСервис" - на сумму 405,37 тыс. руб.;

- ООО "ОСНА" - на сумму 1325,37 тыс. руб.;

- ООО "Туларемстрой" - на сумму 3,84 тыс. руб.;

- ООО "Полиспаст" - на сумму 53,39 тыс. руб.

2. Обеспечить контроль за соблюдением требований строительных норм и правил при проведении капитального ремонта домов подрядными организациями. При проведении ремонтных работ использовать материалы, предусмотренные локальными сметами и ресурсными ведомостями.

3. При составлении первичных документов (смет, актов выполненных работ) применять цены на строительные материалы в соответствии с Каталогом стоимости строительных материалов по Тульской области.