Приложение 2. Положение о комиссии по рассмотрению вопросов градостроительной деятельности на территории муниципального образования Одоевский район

Приложение 2
к постановлению
администрации
муниципального образования
Одоевский район
от 20 сентября 2012 г. N 708

Положение
о комиссии по рассмотрению вопросов градостроительной деятельности
на территории муниципального образования Одоевский район

1. Общие положения

1.1. Комиссия по вопросам градостроительной деятельности на территории муниципального образования Одоевский район (далее - Комиссия) обеспечивает проведение единой политики устойчивого развития территории Одоевского района в сфере градостроительной деятельности.

1.2. Комиссия координирует деятельность служб администрации муниципального образования Одоевский район при рассмотрении вопросов, связанных с осуществлением градостроительной деятельности (деятельности по развитию территорий, осуществляемой в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства), в том числе при принятии предварительных решений о развитии застроенных территорий, размещении объектов капитального строительства и временных объектов, магистральных линейных сооружений, предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установлении границ и возможности предоставления земельных участков с целью осуществления земельного контроля за использованием земель района.

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом РФ, Уставом муниципального образования Одоевский район, а также настоящим Положением.

2. Цели и задачи деятельности Комиссии

2.1. Целями деятельности Комиссии являются регулирование градостроительной деятельности и контроль за использованием земельных ресурсов на территории муниципального образования Одоевский район.

2.2. Основными задачами Комиссии являются:

2.2.1. Комплексное рассмотрение вопросов, связанных с выбором земельных участков для строительства и предварительным согласованием мест размещения объектов, подготовка предложений администрации муниципального образования Одоевский район для начала процедуры предоставления земельного участка для строительства (реконструкции) в соответствии с действующим законодательством.

2.2.2. Рассмотрение вопросов, связанных с изменением разрешенного использования земельных участков и объектов недвижимости, отклонением от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.

2.2.3. Рассмотрение вопросов, связанных с перспективным строительством (реконструкцией) объектов недвижимости, размещением линейных сооружений, транспортных сооружений, дислокацией временных объектов (торговые павильоны, палатки и т.д.).

2.2.4. Рассмотрение предложений для принятия решений о развитии застроенных территорий.

2.2.5. Проведение публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности.

2.2.6. Комплексное рассмотрение вопросов, связанных с распоряжением земельными участками и размещением объектов строительства.

2.2.7. Рассмотрение вопросов, связанных с изменением категории земель.

2.2.8. Обеспечение разработки и реализации мер, направленных на пополнение бюджета муниципального образования Одоевский район, расширение налогооблагаемой базы за счет размещения новых производственных, жилищных и иных объектов и вовлечение земли в экономический оборот.

2.2.9. Комиссия рассматривает все заявки по предоставлению земельных участков предприятиям, учреждениям, организациям, ассоциациям и физическим лицам из муниципальных земель района.

2.2.10. Рассмотрение вопросов по размещению объектов строительства на ранее предоставленных земельных участках.

2.2.11. Рассмотрение материалов предварительной градостроительной проработки и проектных предложений по выбору земельных участков.

3. Организация деятельности Комиссии

3.1. Состав Комиссии утверждается постановлением администрации муниципального образования Одоевский район и состоит из 6 членов.

3.2. Комиссия решает вопросы, отнесенные к ее ведению, на своих заседаниях. Комиссия может осуществлять свои полномочия в случае, если в ней принимает участие более половины от установленного пунктом 3.1 настоящего Положения числа членов Комиссии.

3.3. Комиссию возглавляет председатель Комиссии.

3.4. Председатель Комиссии:

- осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии;

- распределяет полномочия (обязанности) между членами Комиссии;

- утверждает состав рабочих групп;

- представляет проекты нормативных правовых актов по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии, на экспертизу в отдел по правовой работе администрации муниципального образования Одоевский район;

- обеспечивает работу и проведение заседаний Комиссии.

3.5. Заместитель председателя Комиссии обеспечивает проведение заседаний Комиссии в периоды временного отсутствия председателя Комиссии или по его поручению.

В случае отсутствия председателя Комиссии и его заместителя по их поручению заседание проводит один из членов Комиссии.

3.6. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.

3.7. Подготовка материалов к заседаниям Комиссии и организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляются главным инспектором по градостроительству и архитектуре администрации муниципального образования Одоевский район.

3.8. Все заявления и письма по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии и подлежащим рассмотрению на ее заседании, поступают главному инспектору по градостроительству и архитектуре администрации муниципального образования Одоевский район.

3.9. В зависимости от существа поступившего заявления главный инспектор по градостроительству и архитектуре администрации муниципального образования Одоевский район принимает следующие решения:

3.9.1. В случае недостаточности полученных документов, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ, для их рассмотрения на Комиссии в адрес заявителя в течение 2 недель направляется запрос с указанием тех дополнительных документов, которые заявителю в месячный срок необходимо представить в Комиссию. При этом если испрашиваемые материалы в указанный срок не представлены, заявление снимается с рассмотрения.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3.9. Подготовительные материалы передаются в Комиссию для внесения в перечень вопросов, рассматриваемых на заседаниях Комиссии.

3.10. Повестка дня и материалы заседания Комиссии утверждаются председателем Комиссии и сообщаются членам Комиссии не менее чем за 3 дня до заседания.

3.11. Решения принимаются простым большинством голосов, при равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

3.12. Решения Комиссии оформляются протоколом, который подписывается председателем и секретарем Комиссии.

3.13. В случае отсутствия на заседании член Комиссии вправе изложить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме, которое оглашается на заседании и приобщается к протоколу заседания.

3.14. При несогласии с принятым решением член Комиссии вправе изложить в письменной форме свое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания.

3.15. Рассмотренные заявления и письма граждан и юридических лиц:

3.15.1. В случае положительного решения Комиссии направляются в структурные подразделения администрации для подготовки соответствующего проекта постановления администрации муниципального образования Одоевский район.

3.15.2. В случае отрицательного решения Комиссии материалы остаются в делах Комиссии и хранятся 3 года.