Статья 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, в том числе в электронной форме

Статья 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, в том числе в электронной форме

3.1. Последовательность действий, осуществляемых в ходе предоставления услуги.

Предоставление услуги включает в себя следующие действия:

- прием и регистрация заявления, необходимого для оказания услуги;

- проверка представленных документов;

- предоставление/отказ в предоставлении в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, аренду земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, юридическим лицам и гражданам.

3.2. Описание последовательности административных действий при предоставлении муниципальной услуги.

3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление в администрацию заявления от гражданина или юридического лица о предоставлении в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, аренду земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, с необходимыми документами, определенными настоящим Регламентом, нарочно, по почте, по электронной почте.

3.2.2. При поступлении заявления по почте специалист организационного управления администрации муниципального образования Суворовский район (далее - организационное управление) осуществляет учет и первичную проверку заявлений, направляет на рассмотрение главе администрации муниципального образования Суворовский район.

3.2.3. Заявления, поступившие в электронном виде, распечатывает специалист организационного управления, осуществляющий мониторинг поступивших в электронном виде заявлений, осуществляет учет и первичную проверку поступивших заявлений, направляет на рассмотрение главе администрации муниципального образования Суворовский район.

3.2.4. Поступившие заявления рассматриваются главой администрации муниципального образования Суворовский район. По результатам рассмотрения глава администрации муниципального образования Суворовский район дает поручение, назначает ответственного исполнителя заявления (далее - исполнитель), определяет сроки рассмотрения.

3.2.5. После дачи поручения заявление направляется исполнителю.

3.2.6. Исполнитель в течение 6 (шести) рабочих дней проверяет соответствие документов требованиям, установленным в настоящем Регламенте.

3.2.7. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур для предоставления в аренду, собственность или на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездное срочное пользование земельного участка, на котором расположены здание, строение, сооружение:

- В месячный срок со дня поступления заявления орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, на праве постоянного (бессрочного) пользования. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду орган местного самоуправления осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

- В случае если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка.

- Орган местного самоуправления в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка заявителю и направляет копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

3.2.8. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур для предоставления земельных участков для строительства из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена:

- Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию:

1) без предварительного согласования мест размещения объектов;

2) с предварительным согласованием мест размещения объектов.

- Предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:

1) проведение работ по формированию земельного участка;

2) определение разрешенного использования земельного участка;

3) определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - плата за подключение);

4) принятие решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов);

5) публикация сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или приеме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов);

6) проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка или предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка. Передача земельных участков в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка;

7) подписание протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) или подписание договора аренды земельного участка в результате предоставления земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

- Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование лицам, предусмотренным Земельным кодексом Российской Федерации, религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения - в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений в следующем порядке:

1) выбор земельного участка и принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта;

2) выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, осуществление его государственного кадастрового учета;

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4) принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства;

5) государственная регистрация права постоянного (бессрочного) пользования;

6) заключение договора купли-продажи и государственная регистрация права собственности покупателя на земельный участок при предоставлении земельного участка в собственность;

7) заключение договора аренды земельного участка и государственная регистрация данного договора при передаче земельного участка в аренду;

8) решение о предоставлении земельного участка для строительства либо об отказе в его предоставлении выдается заявителю в семидневный срок со дня его принятия.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования Суворовский район Тульской области от 13 декабря 2013 г. N 2168 пункт 3.2.9 части 3.2 статьи 3 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2.9. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной собственности:

- земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной собственности, предоставляются в собственность или в аренду, в безвозмездное срочное пользование без предварительного согласования места размещения объекта;

- продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах.

Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка.

В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка орган местного самоуправления может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в периодическом печатном издании главой муниципального образования, а также разместить сообщение о приеме указанных заявлений на сайте муниципального образования Суворовский район в сети "Интернет";

- в случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с указанным гражданином в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка;

- в случае поступления заявления о предоставлении в аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

3.2.10. Особенности предоставления земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности:

- Земельные участки для их комплексного освоения в целях жилищного строительства, которое включает в себя подготовку документации по планировке территории, выполнение работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, осуществление жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в аренду без предварительного согласования места размещения объекта.

- Предоставление в аренду земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства осуществляется на аукционе.

3.2.11. Особенности предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством:

- Орган местного самоуправления на основании заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка.

- Орган местного самоуправления в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

- Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня решения о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка.