Раздел 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

Раздел 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Муниципальная услуга: "Предоставление земельных участков для жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства)".

2.2. Муниципальная услуга предоставляется структурными подразделениями администрации муниципального образования Узловский район:

- отделом по делопроизводству и контролю администрации муниципального образования Узловский район;

- Центром общественного доступа населения администрации муниципального образования Узловский район;

- комитетом по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Узловский район.

Структурные подразделения, предоставляющие муниципальную услугу, не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, организации.

2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является подписание протокола итогов аукциона, заключение договора аренды земельного участка, заключение договора безвозмездного пользования земельным участком или принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка.

2.4. Муниципальная услуга предоставляется в течение 100 дней со дня регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги.

2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с :

2.5.1. Конституцией Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г) ( "Российская газета", N 7, 21.01.2009,"Собрание законодательства РФ", 26.01.2009, N 4, ст. 445,"Парламентская газета", N 4, 23-29.01.2009);

2.5.2. Гражданским кодексом Российской Федерации:

Часть первая от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 05.12.1994, N 32, ст. 3301,"Российская газета", N 238-239, 08.12.1994);

Часть вторая от 26 января 1996 года N 14-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 29.01.1996, N 5, ст. 410,"Российская газета", N 23, 06.02.1996, N 24, 07.02.1996, N 25, 08.02.1996, N 27, 10.02.1996);

Часть третья от 26 ноября 2001 N 146-ФЗ ("Парламентская газета", N 224, 28.11.2001,"Российская газета", N 233, 28.11.2001,"Собрание законодательства РФ", 03.12.2001, N 49, ст. 4552);

Часть четвертая от 18 декабря 2006 года N 230-ФЗ ("Парламентская газета", N 214-215, 21.12.2006,"Российская газета", N 289, 22.12.2006,"Собрание законодательства РФ", 25.12.2006, N 52 (1 ч.), ст. 5496);

2.5.3. Земельным кодексом Российской Федерации; ("Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4147, "Парламентская газета", N 204-205, 30.10.2001, "Российская газета", N 211-212, 30.10.2001);

2.5.4. Федеральным законом Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4148, "Парламентская газета", N 204-205, 30.10.2001,"Российская газета", N 211-212, 30.10.2001);

2.5.5. Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" "Собрание законодательства РФ", 06.10.2003, N 40, ст. 3822,"Парламентская газета", N 186, 08.10.2003,"Российская газета", N 202, 08.10.2003);

2.5.6. Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" "Собрание законодательства РФ", 30.07.2007, N 31, ст. 4017,"Российская газета", N 165, 01.08.2007,"Парламентская газета", N 99-101, 09.08.2007);

2.5.7. Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ", 01.07.2002, N 26, ст. 2519, "Парламентская газета", N 120-121, 29.06.2002, "Российская газета", N 116-117, 29.06.2002);

2.5.8. Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Собрание законодательства РФ", 02.08.2010, N 31, ст.4179; "Российская газета", N 168, 30.07.2010);

2.5.9. Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12 января 2015 года N 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 28.02.2015);

2.5.10. Законом Тульской области от 28.02.2007 года N 795-ЗТО "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации в Тульской области" (Вестник Тульской областной Думы N 1-3(132-134), часть 2, январь-март, 2007, "Тульские известия" N 42, 07.03.2007);

2.5.11. Законом Тульской области от 29 июня 2011 года N 1586-ЗТО "О порядке определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности Тульской области, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена" ("Тульские известия", N 96, 07.07.2011,"Вестник Тульской областной Думы", N 14(167), май-июнь, 2011).

2.6. Для предоставления муниципальной услуги необходимы следующие документы:

2.6.1 документы, предоставляемые заявителем самостоятельно (исчерпывающий перечень):

1) заявка, в случае приобретения прав на земельный участок на торгах (приложение 2) или заявление, в случае приобретения прав на земельный участок без торгов (приложение 3);

2) копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);

3) доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя (если заявление подается представителем заявителя);

4) договор, соглашение или иной документ, предусматривающий выполнение международных обязательств;

5) документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, если право на такое здание не зарегистрировано в ЕГРП;

6) договор о развитии застроенной территории;

7) договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;

8) соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд;

9) договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования;

10) договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;

11) гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета;

12) документ, предусмотренный законодательством Российской Федерации, на основании которого установлены случаи и срок предоставления земельных участков некоммерческим организациям, созданным гражданами в целях жилищного строительства;

13) решение субъекта Российской Федерации о создании некоммерческой организации.

2.6.2 документы, предоставляемые в рамках межведомственного информационного взаимодействия или предоставляемые заявителем по собственной инициативе:

1) кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;

2) документы, подтверждающие внесение задатка;

3) заключение о проведенных/не проведенных археологических исследованиях, подтверждающих наличие или отсутствие объектов археологического наследия на данном земельном участке;

4) справка о наличии (отсутствии) памятников истории и культуры;

5) утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории;

6) выписка из Единого государственного реестра прав о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

7) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о юридическом лице, являющемся заявителем;

8) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем.

2.6.3. Структурные подразделения администрации муниципального образования Узловский район, предоставляющие муниципальную услугу не вправе требовать от заявителя:

1) предоставления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено Административным регламентом в связи с предоставлением муниципальной услуги;

2) предоставления документов и информации, которые находятся в распоряжении администрации муниципального образования Узловский район.

2.7. Решение о приостановлении и (или) отказе в предоставлении муниципальной услуги принимается в случае:

2.7.1. оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги не имеется;

2.7.2. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

а) обращения неправомочного лица;

б) отсутствия документов, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги;

в) если представленные документы по форме и (или) содержанию не соответствуют нормам действующего законодательства.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования Узловский район Тульской области от 2 февраля 2016 г. N 89 раздел 2 настоящего приложения дополнен пунктом 2.7-1, вступающим в силу со дня обнародования названного постановления

2.7.-1. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

- подача заявления не в приемное время;

-подача заявления о предоставлении муниципальной услуги ненадлежащим лицом;

- заявление исполнено карандашом;

- в заявлении содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу сотрудников администрации муниципального образования Узловский район, а также членов их семей;

- текст заявления не поддается прочтению, неразборчиво написан;

- в заявлении или в документах имеются подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, а также, если документы исполнены карандашом;

- имеются документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание;

- к заявлению не приложены документы, указанные в его приложении.

2.8. Муниципальная услуга предоставляется без предоставления государственных услуг.

2.9. Плата за предоставление муниципальной услуги не взимается.

2.10. Максимальное время ожидания заявителя в очереди при приеме и выдаче документов составляет не более 10 минут. Консультации при личном обращении и по телефону по вопросам оказания муниципальной услуги не должны занимать более 5 минут.

2.11. Срок и порядок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги осуществляется в порядке, установленном постановлением администрации муниципального образования Узловский район от 25.08.2014 года N 1249 "Об утверждении порядка рассмотрения обращений граждан в администрацию муниципального образования Узловский район".

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования Узловский район Тульской области от 2 февраля 2016 г. N 89 пункт 2.12 раздела 2 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня обнародования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.12. Прием и выдача документов производится в комфортных условиях - в служебном кабинете должностного лица, оборудованным специальным местом для приема посетителей.

Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга должны отвечать санитарным, противопожарным и иным нормам и правилам, а также должны обеспечивать возможность беспрепятственного входа в помещения и выхода из них. Прилегающие к зданию территории должны быть оборудованы местами для парковки автотранспортных средств инвалидов.

При необходимости должностные лица учреждения обязаны:

- оказать содействие инвалиду при входе в объект и выходе их него;

- сопровождать инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, по территории учреждения;

- оказывать иную необходимую инвалидам и маломобильным группам населения помощь в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими лицами.

2.13. Муниципальная услуга является общедоступной для заявителей, указанных в пункте 1.2. настоящего регламента.