Приложение. Положение о порядке предоставления в безвозмездное пользование нежилых объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Богородицкий район

Приложение
к решению
Собрания представителей
МО Богородицкий район
от 11 декабря 2008 г. N 48-365

Положение
о порядке предоставления в безвозмездное пользование
нежилых объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности
муниципального образования Богородицкий район

С изменениями и дополнениями от:

24 февраля, 17 июня 2009 г., 15 ноября 2012 г., 25 сентября 2014 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет единый на территории муниципального образования Богородицкий район порядок передачи в безвозмездное пользование недвижимого имущества (далее по тексту - Имущество), в установленном порядке отнесенного к собственности муниципального образования.

1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом муниципального образования Богородицкий район.

1.3. Правила, установленные настоящим Положением, обязательны для исполнения органами и должностными лицами местного самоуправления муниципального образования, организациями независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности.

1.4. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) Ссудодателем муниципального Имущества выступает:

- Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Богородицкий район (далее по тексту - Комитет).

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей муниципального образования Богородицкий район Тульской области от 25 сентября 2014 г. N 14-104 в пункт 1.5. раздела 1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.5. Ссудополучателями по договору безвозмездного пользования могут быть:

- государственные и муниципальные органы власти и управления и их территориальные подразделения;

- общественные объединения инвалидов; хозяйствующие субъекты, использующие труд инвалидов (не менее 50 % среднесписочной численности);

- юридические и физические лица, в установленном порядке зарегистрированные в качестве субъектов хозяйствования, для использования Имущества в качестве противорадиационного укрытия работников;

- юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие торговлю для населения в магазине, расположенном в сельской местности: микрорайон Красницкий сельского поселка Бегичевского Богородицкого района, а также в территориально обособленных микрорайонах города Богородицка Тульской области (Суходольский, Коптевский, Октябрьский, Южный) и а магазинах, расположенных по адресам: Тульская область, город Богородицк, ул. Заводская, дом N 18; Тульская область, город Богородицк, ул. 9 Мая, дом N 15;

- некоммерческие организации, не осуществляющие предпринимательскую деятельность (в целях осуществления ими уставной деятельности);

- предприятия общественного питания, обеспечивающие питание учащихся муниципальных образовательных учреждений.

1.6. Ссудополучатель муниципального Имущества не вправе распоряжаться этим Имуществом.

2. Порядок заключения договоров безвозмездного пользования

2.1. Предоставление Имущества в безвозмездное пользование осуществляется по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, установленных действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей муниципального образования Богородицкий район Тульской области от 25 сентября 2014 г. N 14-104 пункт 2.2. раздела 2 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Заинтересованное лицо, обладающие правом получить в безвозмездное пользование Имущество без проведения торгов, подает в администрацию муниципального образования Богородицкий район письменную заявку, содержащую информацию о цели предоставления имущества, местонахождении имущества, сроке пользования, предоставляемой площади с приложением следующих документов:

1) для юридических лиц:

- полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты подачи заявления выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки;

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, либо доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя, либо нотариально заверенная копия такой доверенности (при обращении представителя от имени заявителя);

- копия документа, удостоверяющего личность представителя заявителя (при обращении представителя от имени заявителя);

- надлежащим образом заверенные копии учредительных документов заявителя;

2) для индивидуальных предпринимателей:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

- полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты подачи заявления выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки;

- нотариально заверенная доверенность на осуществление действий от имени заявителя (при обращении представителя от имени заявителя);

- копия документа, удостоверяющего личность представителя заявителя (при обращении представителя от имени заявителя);

3) для физических лиц:

копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

нотариально заверенная доверенность на осуществление действий от имени заявителя (при обращении представителя от имени заявителя);

копия документа, удостоверяющего личность представителя заявителя (при обращении представителя от имени заявителя).

Перечень документов, необходимых для предоставления в безвозмездное пользование муниципального имущества в соответствии со статьей 20 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" установлен частью 1 вышеуказанной статьи.

2.3. Решение о предоставлении в безвозмездное пользование Имущества принимается главой администрации МО Богородицкий район по представлению Комитета, которое оформляется постановлением и является основанием:

- проведения конкурса или аукциона на право заключения договора безвозмездного пользования;

- в случаях, установленных законодательством, заключения договора безвозмездного пользования.

Проект постановления готовится Комитетом и согласовывается с соответствующими службами администрации муниципального образования Богородицкий район.

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей муниципального образования Богородицкий район Тульской области от 25 сентября 2014 г. N 14-104 пункт 2.4. раздела 2 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. Перечень случаев заключения договоров безвозмездного пользования путем проведения торгов в форме конкурса и порядок проведения конкурсов и аукционов, установлены "Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества", утвержденными Приказом Федеральной антимонопольной службы России от 10.02.2010 N 67.

2.5. Основанием для заключения Ссудодателем договора безвозмездного пользования является протокол о результатах торгов или постановление главы администрации муниципального образования Богородицкий район.

3. Содержание договора безвозмездного пользования

3.1. Договор безвозмездного пользования должен содержать:

- состав Имущества, передаваемого в безвозмездное пользование;

- цели использования Имущества;

- срок безвозмездного пользования;

- порядок передачи Имущества Ссудополучателю и возврата его Ссудодателю;

- обязанности сторон по ремонту и техническому обслуживанию Имущества;

- ответственность сторон за ненадлежащее выполнение условий договора;

- условия досрочного прекращения договора.

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей муниципального образования Богородицкий район Тульской области от 25 сентября 2014 г. N 14-104 пункт 3.2. раздела 3 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Договор должен быть оформлен Ссудополучателем и Ссудодателем не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах конкурса или аукциона на официальном сайте торгов или принятия решения о передаче имущества в безвозмездное пользование, в случаях, установленных законодательством.

3.3. Вступивший в силу договор безвозмездного пользования является основанием для заключения Ссудополучателем договора на оказание коммунальных услуг и договора страхования Имущества.

3.4. Изменение договора допускается по решению администрации муниципального образования Богородицкий район. Изменение договора оформляется в виде дополнительного соглашения к договору безвозмездного пользования.

4. Прием-передача имущества

4.1. Передача Имущества по договору производится в присутствии полномочных представителей Ссудополучателя и Ссудодателя и подтверждается составлением Передаточного акта, являющегося неотъемлемой частью договора безвозмездного пользования.

4.2. В Передаточном акте указываются все недостатки и неисправности Имущества.

4.3. Имущество, передаваемое в безвозмездное пользование, может одновременно передаваться Ссудополучателю на баланс.

4.4. Ссудодатель не отвечает за недостатки полученного в безвозмездное пользование Имущества на момент его приема. Ответственность за недостатки Имущества, которые не были указаны в Передаточном акте и должны были быть обнаружены во время осмотра Имущества и передачи его по акту, несет Ссудополучатель.

4.5. При прекращении действия договора безвозмездного пользования по любым законным основаниям, включая истечение его срока и расторжение договора, Ссудополучатель обязан возвратить Имущество не позднее 10 (десяти) дней с момента направления Ссудодателем уведомления о прекращении действия договора. Возврат Имущества оформляется Передаточным актом, подписываемым представителями Ссудополучателя и Ссудодателя.

4.6. Неотделимые улучшения, произведенные Ссудополучателем без согласия Ссудодателя, возмещению не подлежат.

4.7. В случае несвоевременного возврата Имущества Ссудополучатель обязан уплатить Ссудодателю неустойку в размере одного процента годовой суммы расходов, связанных с эксплуатацией и содержанием Имущества, за каждый день просрочки в возвращении Имущества.

5. Обязанности ссудополучателя
по содержанию имущества, переданного в безвозмездное пользование

5.1. Ссудополучатель обязан за свой счет осуществлять капитальный и текущий ремонт переданного ему Имущества и нести все расходы по его содержанию.

5.2. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5.2 раздела 5

5.3. Договором безвозмездного пользования может быть предусмотрена обязанность Ссудополучателя вернуть Имущество в состоянии, улучшенном по отношению к состоянию на момент передачи.

6. Учет и контроль за использованием имущества

6.1. Учет Имущества, переданного в безвозмездное пользование, осуществляет Комитет путем внесения соответствующих записей в реестр муниципального имущества муниципального образования Богородицкий район.

6.2. Организации, являющиеся Балансодержателями Объектов, обязаны по запросу Комитета в установленный им срок представлять всю имеющуюся документацию, связанную с Имуществом, с заверением достоверности данных копий документов подписью должностного лица и печатью.

6.3. Контроль за использованием Имущества и исполнением договорных условий осуществляет Комитет с привлечением при необходимости обязанных оказывать ему содействие комитетов, отделов администрации муниципального образования Богородицкий район, иных служб и органов охраны общественного порядка.

6.4. При установлении нецелевого или неэффективного использования Имущества, выявления иных нарушений условий договора безвозмездного пользования Комитетом с участием представителей контролирующих организаций и Ссудополучателя составляется Акт о нарушении условий договора безвозмездного пользования.

6.5. При существенном нарушении Ссудополучателем условий договора Комитет в соответствии с действующим законодательством и договором безвозмездного пользования принимает меры воздействия на Ссудополучателя с целью понуждения его к исполнению обязательств, а при невозможности - к расторжению договора и возврату Имущества.