Приложение 2. Положение о жилищной комиссии администрации муниципального образования Одоевский район

Приложение 2
к постановлению
администрации
муниципального образования
Одоевский район
от 8 августа 2012 г. N 591

Положение о жилищной комиссии
администрации муниципального образования Одоевский район

1. Общие положения

1.1. Жилищная комиссия администрации муниципального образования Одоевский район (далее по тексту - Комиссия) создана с целью рассмотрения обращений граждан по жилищным вопросам.

Настоящее Положение определяет задачи, полномочия и порядок работы жилищной комиссии администрации муниципального образования Одоевский район (далее - комиссия).

1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Тульской области N 722-ЗТО от 07.07.2006 "О порядке признания граждан малоимущими в целях учета и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений", федеральным законодательством, законодательством Тульской области, Законом Тульской области от 12.11.2007 N 902-ЗТО "О жилищном фонде Тульской области", Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы", Уставом муниципального образования Одоевский район, Уставом муниципального образования рабочий поселок Одоев Одоевского района, иными нормативно-правовыми актами, регулирующими жилищные вопросы.

2. Основные задачи Комиссии

2.1. Основными задачами Комиссии являются:

- ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

- принятие решений о предоставлении в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

3. Полномочия Комиссии

3.1. В целях осуществления возложенных задач Комиссия имеет следующие полномочия:

- признает граждан малоимущими на основании установленного размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях предоставления по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

- рассматривает заявления и документы граждан о приеме их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в муниципальном жилищном фонде;

- проводит проверку сведений, содержащихся в представленных гражданами документах;

- рассматривает вопросы предоставления в установленном порядке малоимущим нуждающимся в жилье гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

- снимает граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

- рассматривает заявления граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, о переводе очереди (на другого члена семьи);

- проводит перерегистрацию граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

- предоставляет гражданам жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма;

- предоставляет гражданам жилые помещения по договорам социального найма по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, при возникновении спорных ситуаций;

- предоставляет гражданам освободившиеся жилые помещения в коммунальных квартирах;

- заключает договоры социального найма, договоры найма, договоры найма жилого помещения маневренного фонда, договоры найма служебного помещения;

- рассматривает вопросы об изменении и расторжении договоров социального найма, договоров найма;

- о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий молодых семей;

- заключает договоры найма жилого помещения в общежитии;

- рассматривает заявления граждан по обмену жилыми помещениями муниципального жилищного фонда.

4. Права и обязанности Комиссии

4.1. Комиссия имеет право:

- запрашивать и получать в установленном порядке от структурных подразделений, администраций муниципальных образований, организаций, граждан информацию, необходимую для выполнения функций Комиссии;

- приглашать на свои заседания представителей организаций, общественности.

4.2. Комиссия обязана:

- принимать решения в соответствии с действующим законодательством.

5. Структура и порядок работы Комиссии

5.1. В состав Комиссии входят:

- председатель Комиссии;

- заместитель председателя Комиссии;

- секретарь Комиссии;

- члены Комиссии.

5.2. Состав Комиссии формируется в количестве не менее 5 человек.

5.3. Председатель Комиссии и персональный состав Комиссии утверждаются постановлением главы администрации муниципального образования Одоевский район.

5.4. Председатель Комиссии:

- осуществляет общее руководство работой Комиссии;

- принимает граждан по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;

- вносит в установленном порядке на рассмотрение главе администрации муниципального образования Одоевский район проекты нормативно-правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;

- подписывает протоколы и корреспонденцию Комиссии;

- несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комиссию задач;

- представляет Комиссию в различных инстанциях в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.5. Секретарь Комиссии:

- осуществляет проверку и организацию рассмотрения материалов в соответствии с Жилищным кодексом РФ;

- организует заседание Комиссии;

- готовит вопросы, подлежащие рассмотрению на заседании Комиссии;

- ведет протокол заседания Комиссии;

- осуществляет делопроизводство Комиссии.

5.6. Комиссия осуществляет свою деятельность в виде совместных заседаний.

5.7. Заседание Комиссии ведет председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.

5.8. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.

5.9. Комиссия принимает решения большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии.

5.10. Комиссия правомочна принимать решения при участии в заседании не менее половины списочного состава Комиссии. В случае равного количества голосов голос председателя Комиссии является решающим.

5.11. Заседания Комиссии оформляются протоколом, содержащим вопросы, решаемые на заседании Комиссии, мнения членов Комиссии, окончательное решение по рассматриваемому вопросу.

5.12. Протоколы Комиссии подписываются председателем и секретарем Комиссии.

5.13. На основании принятого жилищной Комиссией решения глава администрации муниципального образования Одоевский район издает постановление или письменный ответ гражданину.

5.14. Протоколы Комиссии хранятся в соответствии с законодательством об архивном деле.

6. Ответственность Комиссии

6.1. В своей деятельности Комиссия несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.