Приложение. Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании город Новомосковск на 2013-2015 годы"

Приложение
к постановлению
администрации
муниципального образования
город Новомосковск
от 9 апреля 2013 г. N 1131

Муниципальная адресная программа
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда
в муниципальном образовании город Новомосковск на 2013-2015 годы"

С изменениями и дополнениями от:

11 июля 2013 г.

Паспорт муниципальной адресной программы

Наименование муниципальной адресной Программы	Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании город Новомосковск на 2013-2015 годы" (далее - Программа)
Основания для разработки Программы	Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный Закон от 21.07.2007 N185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"; постановление администрации Тульской области от 04.03.2008 N102 "О реализации Федерального Закона от 21.07.2007 N185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
Заказчик Программы	Администрация муниципального образования город Новомосковск
Основной разработчик Программы	Отдел развития и контроля муниципального жилищного фонда
Исполнители муниципальной адресной программы	Муниципальное учреждение "Управление капитального строительства город Новомосковск"; Отдел развития и контроля муниципального жилищного фонда; Организации, привлекаемые на конкурсной основе, независимо от форм собственности, имеющие лицензии на проведение проектно-изыскательской, проектно-строительной, ремонтно-эксплуатационной и другой деятельности, связанной с реализацией Программы
Цели и задачи программы	Цель Программы: - финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов, признанных до 01 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу с физическим износом в процессе их эксплуатации (далее - аварийный жилищный фонд); - создание комфортных условий для проживания граждан, социальное благополучие в обществе, общее экономическое развитие. Задачи Программы: - переселение граждан, проживающих а аварийном жилищном фонде, включенном в Программу, в благоустроенные жилые помещения; - ликвидация аварийного жилищного фонда в течении 2013-2015 годов, включенного в Программу; - оптимизация развития территорий, на которых расположен расселяемый жилищный фонд, признанный аварийным и подлежащим сносу.
Важнейшие целевые показатели	Количество граждан, переселенных в результате реализации Программы; количество и площадь расселенных помещений в рамках реализации Программы; количество ликвидированного аварийного жилищного фонда в рамках реализации Программы
Срок реализации программы	2013-2015 годы
Перечень мероприятий	Поэтапное переселение граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, включенном в Программу, в благоустроенные жилые помещения и снос аварийного жилищного фонда, включенного в Программу
Объемы и источники финансирования, в том числе по годам	Общий объем финансирования Программы (2013-2015) составляет 287 827 585,00 рублей, из них средства государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) - 159 801 875,19 рублей; средства бюджета Тульской области - 128 025 709,81 рублей. Кроме того средства бюджета муниципального образования - 30 000 000,00 рублей.
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	Переселение в благоустроенное жилье 534 человек; Строительство или приобретение благоустроенного жилья для переселения из аварийного жилищного фонда в объеме 9436,97 кв. метров; ликвидация 9621,8 кв. метров аварийного жилищного фонда

1. Содержание проблемы
и обоснование ее решения программно-целевым методом

Основная цель программы - переселение граждан, проживающих в аварийных жилых помещениях, непригодных для постоянного проживания, признанных таковыми на 1 января 2012 год, в благоустроенные жилые помещения в 2013-2015 годах.

По муниципальному образованию город Новомосковск аварийный жилищный фонд составляет 9621,8 кв. м (19 домов), в которых зарегистрировано 534 жителя. В рамках реализации программы на 2013-2015 годы планируется (приложение N1) расселение 19 домов, зарегистрированных жителей - 534 человек, площадь - 9436,97 кв. м. Эти дома, исчерпавшие срок эксплуатации, ухудшают внешний облик города.

Большинство граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, не в состоянии в настоящее время самостоятельно приобрести или получить на условиях найма жилье удовлетворительного качества. Количество жилых помещений, освобождающихся в муниципальном жилищном фонде, крайне недостаточно для переселения граждан из аварийных домов.

2. Цели и задачи муниципальной адресной программы

Цель Программы:

- финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов, признанных до 01 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу с физическим износом в процессе их эксплуатации (далее - аварийный жилищный фонд);

- создание комфортных условий для проживания граждан, социальное благополучие в обществе, общее экономическое развитие.

Задачи Программы:

- переселение граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, включенном в Программу, в благоустроенные жилые помещения;

- ликвидация аварийного жилищного фонда в течении 2013-2015 годов, включенного в Программу;

- оптимизация развития территорий, на которых расположен расселяемый жилищный фонд, признанный аварийным и подлежащим сносу.

3.Перечень мероприятий по реализации программы

Достижение поставленных целей и задач обеспечивается реализацией следующих мероприятий:

- определение органом местного самоуправления планируемой выкупной цены жилых помещений, находящихся в собственности граждан, в многоквартирных аварийных жилых домах;

- проведение работы органом местного самоуправления с собственниками помещений в аварийных многоквартирных домах с целью выявления выбранного каждым из указанных собственников способов переселения;

- переселение граждан из многоквартирных аварийных жилых домов.

4. Ресурсное обеспечение программы

Расчет финансирования за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета Тульской области и бюджета муниципального образования:

1. Общий объем финансирования составит:

30 500,00 руб. * 9436,97 кв. м = 287 827 585,00руб.

где 30 500,00 руб. - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, в соответствии с Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27.12.2012 N554, постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск от 04.04 2013 N 1091.

9436,97 кв. м - площадь жилых помещений, занимаемых гражданами в аварийных домах.

2. Объем финансирования Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства:

287 827 585,00 руб. х 0,5552 = 159 801 875,19 руб.,

где 55,52%- доля софинансирования Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

3. Объем финансирования бюджета Тульской области:

287 827 585,00 руб. х 0,4448= 128 025 709,81руб.,

где 44,48%- минимальная доля софинансирования бюджета Тульской области.

Общая потребность в ресурсах

Наименование показателя	Всего
Общий объем финансирования, тыс. руб., в т.ч.	287 827,585
Фонд содействия реформированию ЖКХ, тыс. руб.	159 801,87519
Бюджет Тульской области, тыс. руб.	128 025,70981
Кроме того, бюджет муниципального образования, тыс. руб.	30 000,0

В случае предоставления гражданину, переселяемому из аварийного жилищного фонда, жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь ранее занимаемого им жилого помещения, но не больше определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека, финансирование расходов по оплате стоимости такого превышения осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования, в качестве дополнительных источников финансирования.

В случае приобретения муниципальным образованием жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с законом по цене, превышающей цену приобретения жилых помещений, рассчитанную с учетом предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляетс