Приложение 2. Договор купли-продажи муниципального имущества на аукционе

Приложение 2
к информационному сообщению

Договор
купли-продажи муниципального имущества на аукционе

г. Тула

"___" __________ 2013 г.

Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы, именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице председателя комитета Мурзина Романа Львовича, действующего на основании Положения о комитете, с одной стороны и _______________________________________, в лице ____________________________________________________________, действующего на основании ____________________, именуемое(ый) в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, на основании решения Тульской городской Думы от 28.11.2012 N 53/1164, постановления администрации города Тулы от_____ N _________, решения комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы от_____ N _______, информационного сообщения, опубликованного в газете "Тула" от_____ N__________, протокола о результатах аукциона от __________, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Статья 1. Предмет договора

1.1. Продавец передает в собственность Покупателя __________________________,

____________________________________________________________________ _____

(номер и наименование лота)

именуемое в дальнейшем "Объект", а Покупатель принимает Объект и уплачивает денежную сумму в размере_______________________________________________рублей.

(цифрой и прописью)

Объект является собственностью муниципального образования город Тула Тульской области согласно свидетельству о государственной регистрации права ________, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области "___"_____________.

Статья 2. Условия оплаты

2.1. Покупатель производит оплату Объекта в течение 30 дней со дня подписания настоящего договора путем перечисления на банковский счет

Продавца____________________________________________________ рублей,

(сумма цифрой и прописью)

что является ценой Объекта (Статья 1) за вычетом ранее внесенного задатка в размере____________________________________________________________ рублей

(цифрой и прописью)

на следующие реквизиты:

р/с 40101810700000010107 в ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской области г. Тула, получатель УФК по Тульской области (комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы), ОКАТО 70401000000, ИНН 7102005410, КПП 710601001, КБК 860 114 02043 04 0000 410, БИК 047003001, статус - 08.

Налог на добавленную стоимость оплачивается в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

2.2. Соблюдение либо несоблюдение сроков оплаты, установленных пунктом 2.1. определяется датой поступления денежных средств на банковский счет Продавца.

2.3. За нарушение сроков внесения денежных средств в счет оплаты Объекта в порядке, установленном пунктом 2.1 договора, Продавец вправе взыскать с Покупателя пени в размере 0,2% от невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки платежа.

Просрочка внесения денежных средств в счет оплаты Объекта в сумме и сроки, указанные в пункте 2.1. настоящего договора, не может составлять более 5 рабочих дней (допустимая просрочка). Просрочка свыше 5 рабочих дней считается отказом покупателя от исполнения обязательств по оплате Объекта, установленных пунктом 2.1. настоящего договора. Оформление сторонами дополнительного соглашения о расторжении Договора не требуется, договор считается расторгнутым с момента отказа покупателя от исполнения обязательств по оплате Объекта.

2.4. В случае отказа Покупателя от исполнения обязанности по оплате Объекта, предусмотренной в пункте 2.1. настоящего Договора, либо расторжения Договора по вине Покупателя, Продавец взыскивает с Покупателя штраф в размере задатка, ранее внесенного Покупателем за участие в аукционе в сумме ___________________________________________________ рублей.

(цифрой и прописью)

Статья 3. Передача объекта

3.1. Продавец (либо уполномоченное им лицо) передает, а Покупатель (либо уполномоченное им лицо) принимает Объект по акту приема-передачи не позднее 30 дней после дня полной оплаты имущества.

3.2. Объект считается переданным Продавцом и принятым Покупателем с момента подписания сторонами "Акта приема-передачи".

3.3. "Акт приема-передачи" после его подписания становится неотъемлемой частью настоящего договора (приложение 1 к договору купли-продажи муниципального имущества на аукционе).

Статья 4. Действие договора

4.1. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и подлежит регистрации в комитете имущественных и земельных отношений администрации города Тулы при условии исполнения Покупателем обязательств по оплате (Статья 2) и передачи Объекта (Статья 3) Продавцом. Право собственности на Объект переходит к Покупателю в соответствии с действующим законодательством.

4.2. Отношения между сторонами настоящего договора прекращаются при исполнении ими всех условий договора.

Статья 5. Разрешение споров

5.1. Все споры и разногласия, возникающие при заключении и исполнении настоящего договора, разрешаются сторонами путем переговоров. В случае недостижения согласия между сторонами путем переговоров, споры подлежат рассмотрению в судах общей юрисдикции города Тулы или арбитражном суде Тульской области.

Статья 6. Изменение договора

6.1. Изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами по договору.

Статья 7. Заключительные положения

7.1. Отношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством РФ.

7.2. Состояние Объекта, технические характеристики, расположение, а также порядок его приобретения и использования Покупателю известны.

7.3. Покупатель обязуется за свой счет произвести действия связанные с регистрацией права и перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

7.4. Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру у каждой из сторон, один экземпляр для регистрации прав на недвижимое имущество в установленном законодательством РФ порядке - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Статья 8. Приложения к договору

1. Акт приема-передачи (приложение 1 к договору купли-продажи муниципального имущества на аукционе);

2. Протокол по продаже недвижимого муниципального имущества (приложение 2 к договору купли-продажи муниципального имущества на аукционе).

Статья 9. Адреса, реквизиты и подписи сторон

"Продавец" Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы, 300034, г. Тула, ул. Гоголевская, д.73, тел. 56-59-94, р/с 40101810700000010107 в ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской области г. Тула, получатель УФК по Тульской области (комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы), ОКАТО 70401000000, ИНН 7102005410, КПП 710601001, КБК 860 114 02043 04 0000410, БИК 047003001,статус - 08

"Покупатель" _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________

Председатель комитета

_____________ /__________ /

__________ /___________/

Приложение 1
к договору купли - продажи
муниципального имущества
N _____________от "____" ____________ 2013 г.

Акт
приема-передачи

от "___" _________ 2013 г.

В соответствии с договором купли-продажи недвижимого муниципального имущества N _____________от "___" __________ 2013 г., Продавец - Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы передает, а Покупатель - _________________________________, в лице _____________________________, действующего на основании _______________, принимает следующее нежилое недвижимое имущество: ЛОТ N __ - _______________________________________________________. Покупатель ознакомлен с количественными и качественными характеристиками объекта, его правовым режимом и претензий к состоянию Объекта не имеет.

Сдал:	Принял:
Председатель комитета
_____________ /__________ /	__________ /___________/
М.п.	М.п.

Приложение 2
к договору купли - продажи
муниципального имущества
N ________от "____" ________ 2013 г.

Протокол
об итогах аукциона по продаже недвижимого муниципального имущества

г. Тула

___________2013г.

Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы

Аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене, по приватизации муниципального недвижимого имущества осуществляется комиссией, действующей на основании решения комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы от ________ N ____ в составе:

- председатель комиссии:

______________________________________________________________;

- члены комиссии

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

Повестка заседания комиссии:

проведение аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, по приватизации муниципального имущества ____________________________________

____________________________________________________________________ ___________

____________________________________________________________________ ___________,

организованного на основании постановления администрации города Тулы от _____________ N _______ "Об условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования город Тула".

1. Место проведения: г. Тула, ул. Гоголевская, д.73, каб.302.

2. Начальная цена: ________________ (________________________) рублей.

3. Шаг аукциона - 5% и равен ________ (________________________) рублей.

4. Количество участников - ____________:

N п/п	Вх. N	Наименование претендента	Полномочия участника
1
2

5. Цена имущества, предложенная победителем _________ (_____________) рублей.

6. Сведение о победителе: _____________________________________________.

7. Сумма к оплате __________ (_____________________) рублей с учетом НДС. НДС оплачивается в соответствии с Налоговым Кодексом РФ.

Сумма задатка ____________ рублей засчитывается в счет оплаты.

8. Средства перечисляются на р/с 401 018 107 000000 101 07 в ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской области г. Тула, получатель УФК по Тульской области (комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы), ОКАТО 70401000000, БИК 047003001, ИНН 7102005410, КПП 710601001, КБК 860 114 020430 40000 410, статус - 08.

9. Продавцу и победителю аукциона (покупателю) известно, что они не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона обязаны заключить договор купли-продажи объекта в соответствии с условиями аукциона. Настоящий протокол является обязательным для продавца и победителя основанием заключения договора купли-продажи объекта.

10. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

11. Протокол составлен в 5-х экз.: 1 экз.- продавцу, 1 экз.- покупателю, 3 экз. - в договор купли-продажи.

Аукционист: ____________________________________________________________________

Председатель аукционной комиссии

____________________________________________________________________ ___________

Члены аукционной комиссии:

____________________________________________________________________ ___________

____________________________________________________________________ ___________

____________________________________________________________________ ___________