Приложение. Перечень изменений в Положение о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования город Новомосковск

Приложение
к решению
Собрания депутатов
муниципального образования
город Новомосковск
от 30 июля 2013 г. N 89-4

Перечень изменений в Положение о порядке владения,
пользования и распоряжения муниципальной собственностью
муниципального образования город Новомосковск

1. Часть 5 статьи 13.1. Положения изложить в следующей редакции:

"5. Муниципальное имущество предоставляется в аренду без проведения торгов в случаях, предусмотренных действующим законодательством в сфере защиты конкуренции.

Обращения о заключении договора аренды имущества казны представляются в администрацию в письменной форме в виде заявления установленной формы (приложения 5, 22).

К заявлению должны быть приложены следующие документы:

а) копия документа, подтверждающего полномочия физического лица на осуществление действий от имени юридического лица: копия решения (протокола) о назначении или об избрании физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать без доверенности - руководитель или копия доверенности на физическое лицо);

б) копия устава, заверенная в установленном действующим законодательством порядке,

в) копия выписки регистрирующего органа из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц) или копия выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), заверенная в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.

В случае если для предоставления Муниципальной услуги необходима обработка персональных данных лица, не являющегося заявителем, и если в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, при обращении за получением Муниципальной услуги Заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие получение согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица. Документы, подтверждающие получение согласия, могут быть представлены в том числе в форме электронного документа. Действие настоящей статьи не распространяется на лиц, признанных безвестно отсутствующими, и на разыскиваемых лиц, место нахождения которых не установлено уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Документы, указанные в пунктах а), б) части 5 настоящей статьи подлежат представлению заявителем.

Документы, указанные в пункте в) части 5 настоящей статьи, заявитель вправе представить по собственной инициативе самостоятельно.

Дополнительно (в случае направления документов на рассмотрение в антимонопольный орган) предоставляются документы, определенные действующим законодательством в сфере защиты конкуренции.

Документы представленные заявителем и прилагаемые к заявлению, возврату не подлежат.".

2. Часть 7 статьи 13.1. Положения изложить в следующей редакции:

"7. Основаниями для отказа в предоставлении в аренду муниципального имущества без проведения торгов являются:

а) представление заявителем неправильно оформленных документов, содержащих неполные сведения, недостоверную или искаженную информацию, а также утративших юридическую силу документов;

б) несоответствие заявителя требованиям, установленным действующим законодательством в сфере защиты конкуренции по предоставлению муниципального имущества в пользование без проведения торгов;

в) отказ в соответствии с заключением УФАС по Тульской области в предоставлении имущества в пользование без проведения торгов;

г) наличие обременения муниципального имущества правами третьих лиц;

д) непредставление или неполное представление заявителем документов, указанных в части 5 настоящей статьи (за исключением документов, указанных в пункте в) части 5 настоящей статьи);

е) имущество включено в Перечень муниципального имущества, используемого в целях предоставления его во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (за исключением случаев, если муниципальное имущество предоставляется в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства).

3. Часть 2 статьи 15 Положения изложить в следующей редакции:

"2. Обращения о заключении договора безвозмездного пользования имущества казны представляются в администрацию в письменной форме в виде заявления установленной формы (Приложения 24, 25).

К заявлению должны быть приложены следующие документы:

а) копия документа, подтверждающего полномочия физического лица на осуществление действий от имени юридического лица: копия решения (протокола) о назначении или об избрании физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать без доверенности - руководитель или копия доверенности на физическое лицо);

б) копия устава, заверенная в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке,

в) копия выписки регистрирующего органа из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц) или копия выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), заверенная в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.

В случае если для предоставления Муниципальной услуги необходима обработка персональных данных лица, не являющегося заявителем, и если в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, при обращении за получением Муниципальной услуги Заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие получение согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица.

 Документы, указанные в пунктах а), б) части 2 настоящей статьи подлежат представлению заявителем.

Документы, указанные в пункте в) части 2 настоящей статьи, заявитель вправе представить по собственной инициативе самостоятельно.

Дополнительно (в случае направления документов на рассмотрение в антимонопольный орган) предоставляются документы, определенные действующим законодательством Российской Федерации в сфере защиты конкуренции.

Документы представленные заявителем и прилагаемые к заявлению, возврату не подлежат.".

4. Часть 4 статьи 15 Положения изложить в следующей редакции:

"4. Основаниями для отказа в предоставлении муниципального имущества в безвозмездное пользование без проведения торгов являются:

а) представление заявителем неправильно оформленных документов, содержащих неполные сведения, недостоверную или искаженную информацию, а также утративших юридическую силу документов;

б) несоответствие заявителя требованиям, установленным действующим законодательством в сфере защиты конкуренции по предоставлению муниципального имущества в пользование без проведения торгов;

в) отказ в соответствии с заключением УФАС по Тульской области в предоставлении имущества в пользование без проведения торгов;

г) наличие обременения муниципального имущества правами третьих лиц;

д) непредставление или неполное представление заявителем документов, указанных в части 2 настоящей статьи (за исключением документов, указанных в пункте в) части 2 настоящей статьи);

е) имущество включено в Перечень муниципального имущества, используемого в целях предоставления его во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства."

5. Часть 5 статьи 15 Положения изложить в следующей редакции:

"5. На основании постановления администрации о передаче имущества в безвозмездное пользование заключается договор безвозмездного пользования в порядке, предусмотренном Гражданским Кодексом по типовым формам (Приложения 19, 33).".

6. В статье 18.20. внести следующие изменения:

1.1. Пункт 1 части 1 изложить в следующей редакции:

"1) арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2013 года находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 настоящей статьи;"

1.2. В пункте 2 части 1 после слов "предусмотренном частью 2" дополнить словами "или частью 2.1".

1.3. Пункт 3 части 1 признать утратившим силу.

1.4. Пункт 4 части 1 дополнить словами ", за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 настоящей статьи".

1.5. Абзац второй части 2 исключить.

1.6. Часть 2 дополнить следующими абзацами:

"К заявлению должны быть следующие документы:

а) документы, подтверждающие внесение арендной платы в соответствии с установленными договорами сроками платежей (акт сверки взаимных расчетов между администрацией и заявителем);

б) документы о погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) в размере, указанном в требовании о погашении такой задолженности (в случае, если данное требование направлялось заявителю),

в) доверенность на осуществление действий от имени заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности в случае, если от имени заявителя действует его представитель по доверенности;

г) опись документов;

д) заверенные копии учредительных документов (для юридических лиц);

е) документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале заявителя (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо) (для юридических лиц);

ж) документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности (для юридических лиц);

з) документ, удостоверяющий личность, предъявляется оригинал или копии всех листов (для физических лиц).

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью заявителя (для юридического лица) и подписаны заявителем или его представителем.

Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается в комитете по управлению имуществом, другой - у заявителя."

1.7. Дополнить частью 2.1 следующего содержания:

"2.1. Заявитель по своей инициативе вправе направить в администрацию заявление в отношении имущества, включенного в утвержденный в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере развития малого и среднего предпринимательства перечень муниципального имущества, используемого в целях предоставления его во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, при условии, что:

1) арендуемое имущество по состоянию на 1 сентября 2012 года находится в его временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение пяти и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;

2) арендуемое имущество включено в утвержденный в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере развития малого и среднего предпринимательства перечень муниципального имущества, используемого в целях предоставления его во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, в течение пяти и более лет до дня подачи этого заявления.";

1.8. Часть 6 изложить в новой редакции:

"6. Глава администрации вправе вынести обсуждение вопроса о приватизации муниципального имущества на заседание Собрания депутатов.

Решение Собрания депутатов о приватизации муниципального имущества (далее - решение о приватизации) в рамках настоящей статьи публикуется в официальном печатном издании, определенном решением о приватизации, и размещается на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

В случае, если обсуждение вопроса о приватизации муниципального имущества не выносится на заседание Собрания депутатов, постановление администрации об условиях приватизации муниципального имущества (далее - постановление об условиях приватизации) публикуется в официальном печатном издании, определенном в постановлении об условиях приватизации и размещается на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск в информационно-телекоммуникационной сети Интернет."

1.9. Дополнить частью 10.1 следующего содержания:

"10.1. Течение срока, указанного в части 10 настоящей статьи, приостанавливается в случае оспаривания субъектом малого или среднего предпринимательства достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества, до дня вступления в законную силу решения суда.".

1.10. Часть 13 после слов "в рассрочку" дополнить словами "посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях".

1.11. Часть 20 изложить в следующей редакции:

"20. Субъекты малого и среднего предпринимательства имеют право обжаловать в порядке, установленном законодательством Российской Федерации:

1) отказ администрации в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, а также ее бездействие в части принятия решения об отчуждении арендуемого имущества и (или) совершения юридически значимых действий, необходимых для реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;

2) достоверность величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества.".

1.12. Пункт 2 части 21 дополнить словами ", за исключением случаев приостановления течения указанного срока в соответствии с частью 10.1 настоящей статьи".

7. Пункт 1.1. части 1 статьи 20 Положения дополнить текстом следующего содержания:

"К заявлению прилагаются следующие документы:

1) документы, подтверждающие состав семьи (документы, удостоверяющие личность, подтверждающие регистрацию по месту жительства (месту пребывания), свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния: о рождении несовершеннолетних членов семьи, об усыновлении (удочерении), о браке (расторжении брака), перемене имени, решения судов о признании членом семьи, вселении (если таковые имеются);

2) выписка из домовой книги;

3) копия лицевого счета по месту жительства;

4) справка из органа, осуществляющего государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов градостроительной деятельности, о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи жилого помещения на территории Тульской области;

5) технический план на приобретаемое изолированное жилое помещение;

6) письменные отказы остальных нанимателей, собственников и совершеннолетних членов их семей данной квартиры, от права выкупа, имеющих равные права с заявителем на приобретение по договору купли-продажи данного помещения (если таковые имеются);

7) доверенность на осуществление действий от имени заявителя, оформленная в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, или нотариально заверенная копия такой доверенности в случае, если от имени заявителя действует его представитель по доверенности;

8) справка из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи жилого помещения на территории Тульской области;

9) в случае, если для предоставления Муниципальной услуги необходима обработка персональных данных лица, не являющегося заявителем, и если в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, при обращении за получением муниципальной услуги Заявитель дополнительно предоставляет документы, подтверждающие получение согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица.

Документы, указанные в подпунктах 1), 2), 3), 6), 7) пункта 1.1. части 1 настоящей статьи представляются заявителем.

Документы, указанные в подпункте 8) пункта 1.1. части 1 заявитель вправе представить по собственной инициативе самостоятельно.".

8. В приложении 8 абзац второй пункта 4.8 изложить в следующей редакции: "Ежемесячно в _______ году подлежит перечислению Арендодателю арендная плата в размере __________ руб. без НДС".

9. В Приложение 9 к Положению внести следующие изменения:

1) п. 4.2. дополнить словами "Установленная настоящим договором арендная плата не включает плату за пользование земельным участком, на котором расположено Имущество (для сооружений).".

2) абзац второй пункта 4.8 изложить в следующей редакции: "Ежемесячно подлежит перечислению Арендодателю арендная плата в размере __________ руб. без НДС".

10. Приложение 18 изложить в новой редакции.

11. В Приложении 19 к Положению из наименования договора, приложений 1, 2* слово "(движимым)" исключить;

12. Дополнить Положение приложением 33.

Глава муниципального образования город Новомосковск

Е.А. Козина

Приложение 18
к Положению о порядке владения,
пользования и распоряжения
муниципальной собственностью
муниципального образования
город Новомосковск

В администрацию муниципального образования город Новомосковск

_____________________________________________________

(полное наименование Продавца)

_____________________________________________________

Ф.И.О. ( или наименование юридического лица и Ф.И.О., должность представителя )

__________________________________________________

претендента, место жительства для физического лица

_____________________________________________________

( или место нахождения юридического лица), контактный телефон

Заявление
о реализации преимущественного права
на приобретение арендуемого имущества

В соответствии со статьей 9 Федерального закона от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" желаю реализовать преимущественное право на приобретение арендуемого муниципального имущества: _____

____________________________________________________________________ _________

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождения

____________________________________________________________________ ________

с единовременной оплатой (оплатой в рассрочку на срок _____ месяцев),

так как я являюсь (предприятие, от имени которого я выступаю, является) субъектом малого и среднего предпринимательства, которым предоставлено такое право в соответствии с федеральным законодательством, арендуемое имущество находится в моем временном владении и (или) временном пользовании непрерывно с _________ в соответствии с договором (или договорами) аренды такого имущества, а также у меня (у предприятия, от имени которого я выступаю) отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням).

Дополнительно сообщаю, что за ________ год средняя численность работников составила______ чел., выручка от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость составила _______ тыс. руб., балансовая стоимость активов (остаточная стоимость основных средств и нематериальных активов) составила _____тыс. руб.

Сведения о претенденте:

для физического лица: паспортные данные, ИНН, ОГРН ИП; серия, N и дата выдачи свидетельства, подтверждающего внесение физического лица в реестр индивидуальных предпринимателей ;

для юридического лица: ИНН, ОГРН, место нахождения, банковские реквизиты _________________________________________________________________________ ________

Подпись заявителя (его полномочного представителя)

________________________________________

М.П.

Приложение 33
к Положению о порядке владения,
пользования и распоряжения
муниципальной собственностью
муниципального образования
город Новомосковск

Типовой договор N______
безвозмездного пользования
движимым муниципальным имуществом (или сооружением)

г. Новомосковск

"_____"__________ 20__ г.

Администрация муниципального образования город Новомосковск, выступающая от имени и в интересах муниципального образования город Новомосковск, именуемая в дальнейшем "Ссудодатель", в лице __________, действующего на основании _________, с одной стороны, и ______________________, именуемый (-а) в дальнейшем "Ссудополучатель", действующий (-а) на основании ________________, с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Ссудодатель передает во временное владение и пользование с составлением акта приема-передачи следующее имущество:

N п/п	Наименование имущества	Количество, еда

в дальнейшем именуемое "Имущество", а Ссудополучатель обязуется принять Имущество и использовать его строго в соответствии с п.1.2. настоящего договора.

Имущество, передаваемое в безвозмездное пользование, является собственностью муниципального образования город Новомосковск.

1.2. Имущество предоставляется для следующих целей: _______________________.

1.3. Срок действия договора: ______________________________________________.

1.4. Окончание срока действия договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение.

2. Порядок передачи имущества в безвозмездное пользование
и возврата по окончании действия договора

2.1. В 5-дневный срок со дня подписания настоящего договора Ссудодатель передает Имущество Ссудополучателю во временное владение и пользование в соответствии с настоящим договором по акту приема-передачи (приложение 1), в котором отражается перечень передаваемого Имущества, его фактическое состояние. Акт приема-передачи подписывается Ссудодателем и Ссудополучателем и является неотъемлемой частью договора. Передача Имущества без составления акта приема-передачи не допускается.

2.2. В случае прекращения действия настоящего договора по любым законным основаниям, включая истечение срока его действия или расторжение договора, Имущество передается Ссудополучателем Ссудодателю в