Приложение. Перечень изменений в положение о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования город Новомосковск

Приложение
к решению
Собрания депутатов
муниципального образования
город Новомосковск
от 26 октября 2011 г. N 62-4

Перечень
изменений в положение о порядке владения, пользования
и распоряжения муниципальной собственностью
муниципального образования город Новомосковск

1. Часть 2 статьи 15 изложить в следующей редакции:

"2. Обращения о заключении договора безвозмездного пользования представляются в администрацию в письменной форме или форме электронного документа в виде заявления установленной формы (приложения 24, 25).

К заявлению должны быть приложены следующие документы:

а) копия документа, подтверждающего полномочия физического лица на осуществление действий от имени юридического лица: копия решения (протокола) о назначении или об избрании физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать без доверенности - руководитель, или копия доверенности на физическое лицо;

б) копия устава, заверенная в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке;

в) копия выписки регистрирующего органа из единого государственного реестра юридических лиц, заверенная в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке;

г) копия лицензии, если деятельность, которую осуществляет заявитель, подлежит в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации лицензированию, или копия документа, подтверждающего членство индивидуального предпринимателя или юридического лица в саморегулируемой организации.

Дополнительно (в случае направления документов на рассмотрение в антимонопольный орган) представляются документы, определенные действующим законодательством Российской Федерации в сфере защиты конкуренции.

Документы, представленные заявителем и прилагаемые к заявлению, возврату не подлежат.".

2. Пункт 7 части 2 статьи 18 дополнить словами "и муниципальных унитарных предприятий".

3. Абзац второй части 2 статьи 18.1 признать утратившим силу.

4. Статью 18.1 дополнить частями 3 и 4 следующего содержания:

"3. Открытые акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью не могут являться покупателями своих акций, своих долей в уставных капиталах, приватизируемых в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, регулирующим вопросы в сфере приватизации государственного и муниципального имущества.

4. В случае если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.".

5. Часть 1 статьи 18.2 дополнить двумя абзацами следующего содержания:

"На основании обращения заявителя вопрос о приватизации муниципального имущества администрация выносит на рассмотрение Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск. Вопрос о приватизации неиспользуемого муниципального имущества администрация выносит на рассмотрение Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск без заявления о приватизации.

Решение о приватизации муниципального имущества принимает Собрание депутатов муниципального образования город Новомосковск. Данное решение является актом планирования приватизации имущества, публикуется в официальном печатном издании, определенном администрацией, и размещается на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".".

6. Абзац первый части 2 статьи 18.2 изложить в следующей редакции:

"2. На основании решения Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск администрация принимает постановление об условиях приватизации муниципального имущества. Постановление об условиях приватизации содержит следующие сведения:".

7. Подпункт з) части 2 статьи 18.2 дополнить словами:

"размер уставного капитала открытого акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования муниципального унитарного предприятия; количество, категории и номинальная стоимость акций открытого акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью - муниципального образования;".

8. Часть 3 статьи 18.2 дополнить пунктом 11 следующего содержания:

"11) преобразование муниципального унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью.".

9. Часть 4 статьи 18.2 изложить в следующей редакции:

"4. Приватизация имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий осуществляется путем их преобразования в хозяйственные общества.

Приватизация имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия в случае, если определенный в соответствии с частью 3 статьи 18.12 настоящего Положения размер уставного капитала хозяйственного общества, создаваемого в процессе приватизации, равен минимальному размеру уставного капитала открытого акционерного общества, установленному законодательством Российской Федерации, или превышает его, осуществляется путем преобразования муниципального унитарного предприятия в открытое акционерное общество.

В случае если один из таких показателей деятельности этого муниципального унитарного предприятия, как средняя численность работников или выручка от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость, определенные за предшествующие приватизации три календарных года, либо сумма остаточной стоимости его основных средств и нематериальных активов на последнюю отчетную дату не превышает предельное значение, установленное в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в сфере малого и среднего предпринимательства для субъектов малого и среднего предпринимательства, приватизация имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия может быть осуществлена также путем его преобразования в общество с ограниченной ответственностью.

В случае если определенный в соответствии с частью 3 статьи 18.12 настоящего Положения размер уставного капитала хозяйственного общества, создаваемого в процессе приватизации, ниже минимального размера уставного капитала открытого акционерного общества, установленного действующим законодательством Российской Федерации, регулирующим деятельность акционерных обществ, приватизация имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия осуществляется путем преобразования муниципального унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью.".

10. Часть 1 статьи 18.3 изложить в следующей редакции:

"1. Под информационным обеспечением приватизации муниципального имущества понимаются мероприятия, направленные на создание возможности свободного доступа неограниченного круга лиц к информации о приватизации и включающие в себя опубликование в средствах массовой информации, размещение в информационных системах общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационных сетях, решения Собрания депутатов о приватизации, информационных сообщений о продаже имущества и об итогах его продажи.

Информация о приватизации муниципального имущества, указанная в настоящей части, подлежит опубликованию в официальных печатных изданиях, определенных администрацией, и размещению на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - соответственно официальное печатное издание и официальный сайт в сети "Интернет").".

11. Часть 2 статьи 18.3 изложить в следующей редакции:

"2. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит опубликованию в официальном печатном издании, определенном администрацией, а также размещению на официальном сайте в сети "Интернет" не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено действующим законодательством в сфере приватизации.".

12. Часть 4 статьи 18.3 изложить в следующей редакции:

"4. При продаже находящихся в муниципальной собственности акций открытого акционерного общества или доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью также указываются следующие сведения:

1) полное наименование, адрес (место нахождения) открытого акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью;

2) размер уставного капитала хозяйственного общества, общее количество, номинальная стоимость и категории выпущенных акций открытого акционерного общества или размер и номинальная стоимость доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, принадлежащей муниципальному образованию;

3) перечень видов основной продукции (работ, услуг), производство которой осуществляется открытым акционерным обществом или обществом с ограниченной ответственностью;

4) условия конкурса при продаже акций открытого акционерного общества или долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью на конкурсе;

5) сведения о доле на рынке определенного товара хозяйствующего субъекта, включенного в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара в размере более чем 35 процентов.

Со дня принятия решения Собрания депутатов о приватизации муниципального имущества открытых акционерных обществ, обществ с ограниченной ответственностью и муниципальных унитарных предприятий они обязаны раскрывать информацию в порядке и в форме, которые утверждаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.".

13. В пунктах 2), 3), 4), 5) части 5 статьи 18.3 слова "открытого акционерного" заменить на "хозяйственного".

14. Статью 18.4 изложить в следующей редакции:

"Статья 18.4. Документы, представляемые покупателями муниципального имущества

1. В зависимости от объявленного способа приватизации претенденты представляют заявку по одной из форм, прилагаемой к настоящему Положению (приложения 12, 13, 18, 20, 21).

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

- копии учредительных документов, заверенные в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

2. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

Не допускается устанавливать иные требования к документам, представляемым одновременно с заявкой, за исключением требований, предусмотренных настоящей статьей, а также требовать представление иных документов.

В случае проведения продажи муниципального имущества в электронной форме заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов.

3. Обязанность доказать свое право на приобретение муниципального имущества возлагается на претендента.".

15. В части 6 статей 18.5, 18.7 после слов "на лицевой счет продавца," дополнить словами "указанный в информационном сообщении,".

16. Наименование статьи 18.7 изложить в следующей редакции:

"18.7. Продажа акций открытого акционерного общества, долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью на конкурсе".

17. Часть 2 статьи 18.7 изложить в следующей редакции:

"2. На конкурсе могут продаваться акции либо доля в уставном капитале открытого акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, которые составляют более чем 50 процентов уставного капитала указанных обществ, если в отношении такого имущества его покупателю необходимо выполнить определенные условия."

18. Часть 20 статьи 18.7 изложить в следующей редакции:

"20. Победитель конкурса до перехода к нему права собственности на акции открытого акционерного общества, долю в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, приобретенные им на конкурсе, осуществляет голосование в органах управления этих обществ по указанным акциям, доле в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью по своему усмотрению, за исключением голосования по следующим вопросам:

- внесение изменений и дополнений в учредительные документы хозяйственного общества;

- отчуждение имущества, его передача в залог или в аренду, совершение иных способных привести к отчуждению имущества хозяйственного общества действий, если стоимость такого имущества превышает пять процентов уставного капитала хозяйственного общества или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный действующим законодательством Российской Федерации минимальный размер оплаты труда;

- залог и отчуждение недвижимого имущества хозяйственного общества;

- получение кредита в размере более чем пять процентов стоимости чистых активов хозяйственного общества;

- учреждение хозяйственных обществ, товариществ;

- эмиссия ценных бумаг, не конвертируемых в акции открытого акционерного общества;

- утверждение годового отчета, бухгалтерского баланса, счетов прибыли и убытков хозяйственного общества, а также распределение его прибыли и убытков.

Голосование по данным вопросам победитель конкурса осуществляет в порядке, установленном постановлением администрации.

Победитель конкурса не вправе осуществлять голосование по вопросу реорганизации или ликвидации хозяйственного общества.

Открытое акционерное общество, общество с ограниченной ответственностью, акции, доля в уставном капитале которых были проданы на конкурсе, до выполнения победителем конкурса его условий не вправе принимать решение об изменении уставного капитала. Такое открытое акционерное общество до указанного момента не вправе принимать решение о проведении эмиссии ценных бумаг, конвертируемых в акции этого общества.".

19. Часть 21 статьи 18.7 считать утратившей силу.

20. Абзац четвертый части 22 статьи 18.7 изложить в следующей редакции:

"- ограничение изменения назначения отдельных объектов, используемых для осуществления научной и (или) научно-технической деятельности, социально-культурного, коммунально-бытового или транспортного обслуживания населения, и (или) прекращение использования указанных объектов;".

21. Абзацы второй и третий части 4 статьи 18.8 изложить в следующей редакции:

"Для участия в продаже посредством публичного предложения претендент вносит задаток в размере 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.".

22. Часть 8 статьи 18.8 дополнить пунктом 4 следующего содержания:

"4) поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении, не подтверждено."

23. Статью 18.12 изложить в следующей редакции:

"Статья 18.12. Приватизация имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия

1. Со дня принятия решения о приватизации имущества и до дня государственной регистрации созданного хозяйственного общества муниципальное унитарное предприятие без согласия собственника его имущества не вправе:

- сокращать численность работников указанного муниципального унитарного предприятия;

- совершать сделки (несколько взаимосвязанных сделок), цена которых превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного муниципального унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда, а также сделки (несколько взаимосвязанных сделок), связанные с возможностью отчуждения прямо или косвенно имущества, стоимость которого превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного муниципального унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда;

- получать кредиты;

- осуществлять выпуск ценных бумаг;

- выступать учредителем хозяйственных товариществ или обществ, а также приобретать и отчуждать акции (доли) в уставном (складочном) капитале хозяйственных товариществ или обществ.

2. Состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия определяется в передаточном акте.

Передаточный акт составляется на основе данных акта инвентаризации муниципального унитарного предприятия, аудиторского заключения, а также документов о земельных участках, предоставленных в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, Тульской области, муниципальными правовыми актами, регулирующими вопросы в сфере земельных правоотношений, муниципальному унитарному предприятию, и о правах на них.

В передаточном акте указываются все виды подлежащего приватизации имущества муниципального унитарного предприятия, включая здания, строения, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, в том числе обязательства муниципального унитарного предприятия по выплате повременных платежей гражданам, перед которыми муниципальное унитарное предприятие несет ответственность за причинение вреда жизни и здоровью, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права.

В передаточный акт включаются сведения о земельных участках, подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия.

Передаточный акт должен содержать также расчет балансовой стоимости подлежащих приватизации активов муниципального унитарного предприятия, сведения о размере уставного капитала хозяйственного общества, создаваемого посредством преобразования муниципального унитарного предприятия. Размер уставного капитала хозяйственного общества, создаваемого посредством преобразования муниципального унитарного предприятия, равен балансовой стоимости подлежащих приватизации активов муниципального унитарного предприятия, исчисленной в соответствии с частью 3 настоящей статьи. В случае создания открытого акционерного общества посредством преобразования муниципального унитарного предприятия в передаточном акте наряду с этим указываются количество и номинальная стоимость акций, в случае создания общества с ограниченной ответственностью - размер и номинальная стоимость доли единственного учредителя общества с ограниченной ответственностью - Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования.

3. Расчет балансовой стоимости подлежащих приватизации активов муниципального унитарного предприятия производится на основе данных промежуточного бухгалтерского баланса, подготавливаемого с учетом результатов проведения инвентаризации имущества указанного предприятия, на дату составления акта инвентаризации.

Балансовая стоимость подлежащих приватизации активов муниципального унитарного предприятия определяется как сумма стоимости чистых активов муниципального унитарного предприятия, исчисленных по данным промежуточного бухгалтерского баланса, и стоимости земельных участков, определенной в соответствии с частью 4 настоящей статьи, за вычетом балансовой стоимости объектов, не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия.

4. Стоимость земельных участков принимается равной их кадастровой стоимости в случае создания хозяйственного общества путем преобразования муниципального унитарного предприятия. Во всех остальных случаях стоимость земельных участков принимается равной рыночной стоимости земельных участков, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

5. При приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия имущество, не включенное в состав подлежащих приватизации активов указанного предприятия, изымается собственником.

6. Заявленные кредиторами требования рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, при определении состава подлежащего продаже имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, при этом не требуется согласие кредиторов на перевод их требований на покупателя.

7. Хозяйственное общество, созданное путем преобразования муниципального унитарного предприятия, с момента его государственной регистрации в едином государственном реестре юридических лиц становится правопреемником этого муниципального унитарного предприятия в соответствии с передаточным актом, составленным в порядке, установленном частью 2 настоящей статьи, со всеми изменениями состава и стоимости имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, произошедшими после принятия решения об условиях приватизации имущественного комплекса этого муниципального унитарного предприятия.".

24. В абзаце втором части 2 статьи 18.17 после слов "их категория и стоимость" дополнить словами "или размер доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью;".

25. В части 2 статьи 20 абзац четвертый изложить в следующей редакции:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду абзац второй части 2 статьи 20 изменяемого решения

"- кадастровый паспорт на изолированное жилое помещение;".

26. В части 2 статьи 20 абзац одиннадцатый признать утратившим силу.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду абзац восьмой части 2 статьи 20 изменяемого решения

27. Абзац пятый части 3 статьи 20 изложить в следующей редакции:

"В случае если представленные документы подтверждают право на приобретение жилого помещения заявителем, комитет по управлению имуществом осуществляет необходимые организационные мероприятия, связанные с подготовкой и подписанием договора на проведение оценки рыночной стоимости жилого помещения, и под расписку или в письменном виде сообщает заявителю стоимость жилого помещения.".

28. Часть 1 статьи 25 дополнить абзацем следующего содержания:

"Уполномоченным органом на принятие решений о преобразовании муниципального унитарного предприятия в муниципальное учреждение является администрация. Указанное решение принимается в форме постановления администрации и должно содержать основные цели деятельности создаваемой организации, наименование органа, осуществляющего полномочия учредителя такой организации, а также необходимые мероприятия по преобразованию муниципального унитарного предприятия."

29. Приложения 8, 9, 12, 13, 18, 20, 23 изложить в новой редакции.

Глава муниципального образования
город Новомосковск

Е.А. Козина

Приложение 8
к Положению
о порядке владения, пользования
и распоряжения муниципальной собственностью
муниципального образования город Новомосковск

Типовой договор аренды N ______
недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности

г. Новомосковск

"_____" _________ 20__ г.

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель сдает Арендатору во временное владение и пользование с составлением акта приема-передачи следующее имущество: нежилое встроенное помещение (пристроенное к жилому или нежилому зданию, отдельно стоящее здание и т.п.), находящееся по адресу: ______________________________, общей площадью _________ кв. м, обозначенное в поэтажном плане и экспликации технического паспорта под номерами:

п/п

Номер по плану

Площадь, кв. м

ИТОГО

в дальнейшем именуемое "Имущество", а Арендатор обязуется принять Имущество и использовать его строго в соответствии с п. 1.2 настоящего договора, а также своевременно уплачивать арендную плату.

Имущество принадлежит муниципальному образованию город Новомосковск на праве собственности на основании ______________________________________________.

На сдаваемое в аренду Имущество отсутствуют имущественные права третьих лиц.

1.2. Имущество предоставляется для следующих целей: _________________________.

1.3. Срок действия договора: _______________________________________________.

1.4. Окончание срока действия настоящего договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

2. Порядок передачи имущества в аренду
и возврата по окончании действия договора

2.1. В 5-дневный срок после подписания настоящего договора Арендодатель передает имущество Арендатору во временное владение и пользование в соответствии с настоящим договором по акту приема-передачи (приложение 1), в котором отражается перечень передаваемого Имущества, его фактическое состояние. Акт приема-передачи подписывается Арендодателем и Арендатором. К договору прилагается план (приложение 2) с указанием на нем передаваемых в аренду помещений. Указанные акт и план являются неотъемлемой частью договора. Передача Имущества без составления акта приема-передачи не допускается.

2.2. В случае прекращения действия настоящего договора по любым законным основаниям, включая истечение срока его действия и расторжение договора, Имущество передается Арендатором Арендодателю в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа по акту приема-передачи, подписываемому представителями Арендодателя и Арендатора.

Арендатор обязан в течение дня, следующего за днем прекращения настоящего договора, освободить Имущество и передать его по акту приема-передачи Арендодателю.

2.3. Если Имущество, сданное в аренду, приходит в непригодное для его дальнейшего использования состояние ранее полного амортизационного срока службы по вине Арендатора, то Арендатор возмещает Арендодателю убытки в соответствии с действующим законодательством.

2.4. В случае несвоевременного возврата Имущества Арендатор обязан уплатить Арендодателю неустойку в размере одного процента годовой суммы арендной платы за каждый день просрочки.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Арендодатель обязан:

а) предоставить в аренду недвижимое Имущество, указанное в п. 1.1 настоящего договора;

б) не вмешиваться в производственно-хозяйственную деятельность Арендатора, связанную с использованием Имущества, за исключением случаев использования Имущества не по назначению.

3.2. Арендатор имеет право:

а) досрочно расторгнуть договор в соответствии с действующим законодательством и условиями настоящего договора;

б) с письменного согласия Арендодателя производить неотделимые улучшения Имущества по проекту, согласованному в установленном порядке.

3.3. Обязанности Арендатора:

3.3.1. Обязанности Арендатора по содержанию Имущества:

а) своевременно за свой счет производить текущий и капитальный ремонт Имущества, а также нести все расходы, связанные с его использованием и содержанием, самостоятельно и за свой счет принимать все необходимые меры для обеспечения функционирования всех инженерных систем арендуемого помещения: центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения и др.;

б) использовать Имущество в целях, определенных настоящим договором и технической документацией на него;

в) в течение месяца после принятия Имущества в аренду установить при входе в помещение вывеску со своим полным наименованием и режимом работы;

г) бережно относиться к арендованному имуществу, содержать его в полной исправности;

д) производить уборку прилегающей к Имуществу территории;

е) производить необходимое благоустройство прилегающей к Имуществу территории, согласованное с _________________________.

При невозможности Арендатора обеспечить выполнение указанных в настоящем пункте условий своими силами Арендатор обязан заключить договор на проведение соответствующих работ со специализированной организацией;

ж) обеспечить сохранность и эксплуатацию в соответствии с установленными техническими требованиями инженерных сетей, оборудования, коммуникаций, расположенных в арендуемом помещении. Соблюдать технические, санитарные, пожарные и иные нормы при использовании Имущества.

3.3.2. Арендатор обязан:

а) своевременно и в полном объеме уплачивать арендную плату, причитающуюся по настоящему договору;

б) получать письменное согласие Арендодателя на производство неотделимых улучшений, реконструкцию, капитальный ремонт, перепланировку и переоборудование арендуемого Имущества и примыкающей части фасада;

в) согласовывать с Арендодателем (Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Новомосковск) внешнее оформление здания и прилегающей территории;

г) нести ответственность за вред, причиненный им третьим лицам в результате использования Имущества;

д) беспрепятственно допускать в арендованное здание (помещение) и на прилегающий земельный участок представителей Арендодателя, а также представителей государственных и муниципальных служб надзора и контроля;

е) в случае создания аварийной ситуации, связанной с арендуемым Имуществом, или его частью, немедленно освободить помещение и выполнить все требования, определенные предписанием Арендодателя.

3.3.3. После заключения настоящего договора Арендатор обязан:

а) в течение 20 дней заключить договоры на все виды коммунальных услуг, об эксплуатационном обслуживании Имущества и его энерго-, водо-, и теплоснабжении со специализированными организациями;

б) в течение 30 дней заключить договор страхования Имущества от пожаров и иных опасностей в пользу Арендодателя на срок 1 год (с последующим перезаключением в течение всего срока аренды) со страховой компанией и представить оригинал страхового полиса Арендодателю (за исключением случаев заключения договора аренды на срок менее 30 дней). Выгодоприобретателем по договору страхования выступает Арендодатель. Страховая сумма переданного в аренду имущества составляет: ____________ рублей. Если при наступлении страхового случая вследствие ненадлежащего исполнения Арендатором обязательств по договору страхования выплата страхового возмещения станет невозможной либо возможной, но не в полном размере, Арендатор обязан в течение 30 дней, считая со дня, когда об этом стало известно сторонам, возместить Арендодателю разницу между реальным страховым возмещением и суммой ущерба, определенной экспертом.

3.3.4. При своей ликвидации, реорганизации, изменении наименования, места нахождения, банковских реквизитов, а также аннулировании лицензий на осуществление конкретного вида деятельности, для ведения которой было передано Имущество, Арендатор обязан письменно сообщить о произошедших изменениях Арендодателю в десятидневный срок со дня наступления указанных изменений.

3.4. Арендодатель не несет ответственности за недостатки переданного имущества, которые были им оговорены при заключении договора или были заранее известны Арендатору либо должны быть обнаружены во время осмотра имущества при передаче или при заключении договора.

3.5. Арендатор уплачивает Арендодателю штраф:

а) в размере 5 процентов от годовой суммы арендной платы без учета НДС при несоблюдении каждого из подпунктов а), в), г), д), е), ж) пункта 3.3.1, подпунктов б), в), д) пункта 3.3.2, подпункта б) пункта 3.3.3;

б) в размере годовой суммы арендной платы без учета НДС при несоблюдении подпункта б) пункта 3.3.1 и при сдаче Арендатором без согласования с Арендодателем Имущества в субаренду, передаче своих прав и обязанностей по договору аренды другому лицу (перенаем), а также при передаче арендных прав в залог и внесении их в качестве вклада в уставный капитал простого товарищества, уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.

4. Расчеты и платежи по договору

4.1. За пользование Имуществом Арендатор уплачивает арендную плату, рассчитанную Арендодателем на основании Методики расчета арендной и субарендной платы за пользование движимым и недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности, утвержденной постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск.

Расчет годовой арендной платы (приложение 3) является неотъемлемой частью настоящего договора и подписывается Арендатором и Арендодателем.

4.2. Арендная плата по настоящему договору может изменяться Арендодателем в одностороннем порядке в зависимости от изменения базовой ставки арендной платы, утвержденной постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск, или изменения соответствующих коэффициентов. Арендная плата считается измененной, а Арендатор считается надлежащим образом уведомленным об изменении арендной платы с момента официального опубликования в газете ___________________________ соответствующего постановления администрации муниципального образования город Новомосковск.

4.3. Расходы по оплате технической эксплуатации Имущества, коммунальных услуг, электроэнергии, телефонной связи и иных услуг в сумму арендной платы не входят и оплачиваются Арендатором согласно заключенным договорам со специализированными организациями.

Установленная настоящим договором арендная плата не включает плату за пользование земельным участком, на котором расположено Имущество.

4.4. Арендная плата перечисляется Арендатором ежемесячно на расчетный счет ________ не позднее двадцать пятого числа текущего месяца (для организаций бюджетной сферы до 5 числа месяца следующего за расчетным) в размере 1/12 части от годового размера по реквизитам, указанным в расчете арендной платы (приложение 3).

Арендатор обязан самостоятельно производить расчет суммы ежемесячных платежей.

При изменении Арендодателем размера арендной платы Арендатор самостоятельно производит перерасчет и уплату арендной платы по новой ставке.

При неуплате Арендатором более двух месяцев подряд арендной платы, а равно уплате ее не в полном размере Арендодатель имеет право отказаться от договора в одностороннем порядке.

4.5. Надлежащим исполнением обязанности Арендатора по внесению арендной платы является поступление денежных средств в срок, указанный в п. 4.4 настоящего договора, на расчетный счет Арендодателя.

4.6. За нарушение сроков перечисления сумм, подлежащих уплате по настоящему договору, Арендатор обязан уплатить Арендодателю пени в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки от просроченной суммы. Уплата пеней не освобождает Арендатора от обязанности внести просроченную сумму арендной платы. Неустойка, установленная настоящим договором, носит штрафной характер и взыскивается сверх убытков. Арендатор вправе исчислить сумму пени самостоятельно.

4.7. В случае прекращения действия договора по любым законным основаниям, включая истечение его срока, Арендатор обязан произвести все расчеты по арендной плате, эксплуатационным расходам и иным договорным обязательствам, связанным с использованием и содержанием Имущества.

4.8. На момент подписания договора годовая арендная плата на _____ год составляет ______ руб., в том числе НДС - _______ руб.

Подлежит перечислению Арендодателю за ____ год ___ руб. без НДС, _____ руб. за месяц ______ руб. без НДС.

4.9. Перечисление налога на добавленную стоимость осуществляется Арендатором, являющимся налоговым агентом, самостоятельно в соответствии с действующим налоговым законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего договора виновная сторона обязана возместить другой стороне причиненные убытки.

5.2. Уплата пеней, штрафов и возмещение убытков в соответствии с настоящим договором не освобождает Арендатора от выполнения лежащих на нем обязанностей.

6. Особые условия

6.1. _______________________________________________________

____________________________________________________________

6.2. _______________________________________________________

____________________________________________________________

7. Изменение, расторжение и прекращение действия договора

7.1. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон, за исключением п. 4.2 договора. Вносимые изменения и дополнения, а также намерение расторгнуть договор аренды рассматриваются сторонами и оформляются дополнительным соглашением. При недостижении согласия договор действует на прежних условиях.

7.2. Действие настоящего договора прекращается:

а) по истечении срока его действия;

б) по инициативе одной из сторон в случаях, предусмотренных договором или действующим законодательством;

в) при ликвидации Арендатора в установленном порядке.

7.3. По требованию одной из сторон настоящий договор может быть расторгнут по решению суда в случаях нарушения другой стороной условий договора.

7.4. Арендодатель вправе досрочно отказаться от исполнения договора аренды в одностороннем порядке в случаях:

- невыполнения Арендатором требований п. п. 1.2, 3.3, 4.4 настоящего Договора;

- существенного ухудшения Арендатором Имущества;

- невыполнения Арендатором особых условий, предусмотренных настоящим Договором в разделе 6.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления Арендатору заказным письмом предупреждения о необходимости исполнения им обязательств в пятнадцатидневный срок. При неисполнении указанного требования настоящий договор считается расторгнутым.

7.5. Арендатор вправе в любое время расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, письменно предупредив об этом Арендодателя не позднее чем за один месяц до момента расторжения.

7.6. Арендатор не имеет преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации в сфере защиты конкуренции. Заключение договора аренды на новый срок возможно на общих основаниях.

7.7. Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон при возникновении обстоятельств непреодолимой силы, делающих его исполнение невозможным.

8. Прочие условия

8.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества переходит к Арендатору в момент передачи ему Имущества.

8.2. Стоимость неотделимых улучшений Имущества, произведенных Арендатором за счет собственных средств и с согласия Арендодателя, после прекращения настоящего договора возмещению не подлежит.

8.3. Условия настоящего договора применяются к отношениям сторон, возникшим до его заключения. Арендная плата по договору начисляется с даты подписания акта приема-передачи.

8.4. Вся переписка сторон, касающаяся исполнения условий настоящего договора либо их изменения, ведется способами, позволяющими проконтролировать факт направления одной стороной другой стороне какого-либо сообщения (корреспонденции).

8.5. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим гражданским законодательством Российской Федерации.

8.6. Настоящий договор составлен в ___________ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и хранящихся у Арендодателя, Арендатора, ___________.

8.7. Споры, возникающие при исполнении договора, решаются в судебном порядке.

9. Приложения к договору

Неотъемлемыми частями настоящего Договора являются:

1. акт приема-передачи Имущества;

2. план помещения;

3. расчет годовой арендной платы за пользование недвижимым Имуществом.

10. Реквизиты сторон

Арендодатель:

____________________________________________________________________ _______

(полное наименование и реквизиты арендодателя)

Арендатор:

____________________________________________________________________ _______

(полное наименование и реквизиты арендатора)

11. Подписи сторон

	Арендодатель	_____________________	______________
	Арендатор	_____________________	______________

Глава муниципального образования
город Новомосковск

Е.А. Козина

Приложение 1
к договору аренды
недвижимого муниципального имущества
N _________ от "____" ______ ____ г.

Акт приема-передачи нежилого помещения

г. Новомосковск

"_____" _________ 20__ г.

Администрация муниципального образования город Новомосковск, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице _______________________, действующего на основании _________________, с одной стороны и ______________________________________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", в лице ________________, действующего на основании ______________________, с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", составили настоящий Акт о том, что нежилое(ые) помещение(я) по адресу: _________________________________________________________________________ ____, в дальнейшем именуемое "Имущество", в соответствии с договором аренды N _______ от "_____ "_________ ______ г. передано Арендодателем Арендатору:

Передаваемое Имущество осмотрено и установлено следующее.

Характеристика Имущества: _____________________________________________

(наименование помещения(й))

общей площадью _______ м2 - состояние: ________________________.

центральное отопление: _____; санузел: _____; вода холодная: ___ - состояние: ____________.

Другие данные о передаваемом имуществе: _______________________________

____________________________________________________________________ _______

Настоящий Акт составлен в _____ экземплярах, каждый из которых обладает одинаковой юридической силой.

От Арендатора ______________________________________________

От Арендодателя ____________________________________________

Приложение 3
к договору аренды
недвижимого муниципального имущества
N _________ от "______" _________ ____ г.

Расчет годовой арендной платы
за пользование недвижимым имуществом на _______ г.

Реквизиты для перечисления арендной платы:

Назначение платежа: арендная плата за помещения по договору N ______ от ______________

Арендодатель:

Арендатор:

Глава муниципального образования
город Новомосковск

Е.А. Козина

Приложение 9
к Положению
о порядке владения, пользования
и распоряжения муниципальной собственностью
муниципального образования город Новомосковск

Договор аренды N ______
движимого имущества (или сооружений),
находящегося в муниципальной собственности

г. Новомосковск

"_____" _________ 20__ г.

Администрация муниципального образования город Новомосковск, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице __________, действующего на основании _________, с одной стороны и ______________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Арендатор", действующий(ая) на основании ________________, с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель сдает Арендатору во временное владение и пользование с составлением акта приема-передачи следующее имущество: ______________________________________, рыночной стоимостью ______________ рублей, в дальнейшем именуемое "Имущество", а Арендатор обязуется принять Имущество и использовать его строго в соответствии с п. 1.2 настоящего договора, а также своевременно уплачивать арендную плату. Имущество, передаваемое в аренду, является собственностью муниципального образования город Новомосковск.

1.2. Имущество предоставляется для следующих целей: ___________________________________.

1.3. Срок действия договора: ______________________________________________.

1.4. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

2. Порядок передачи имущества в аренду
и возврата по окончании действия договора

2.1. После подписания настоящего договора Арендодатель передает имущество Арендатору во временное владение и пользование в соответствии с настоящим договором по акту приема-передачи (приложение 1), в котором отражается перечень передаваемого Имущества, его фактическое состояние.

2.2. В случае прекращения действия договора по любым законным основаниям, включая истечение его действия и расторжение договора, Имущество передается Арендатором Арендодателю в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа по акту приема-передачи, подписываемому представителями Арендодателя и Арендатора. Арендатор обязан в течение дня, следующего за днем прекращения настоящего договора, передать Имущество по акту приема-передачи Арендодателю.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Арендодатель обязан:

а) предоставить в аренду недвижимое Имущество, указанное в п. 1.1 настоящего договора;

3.2. Арендатор имеет право:

3.3. Обязанности Арендатора:

3.3.1. Обязанности Арендатора по содержанию Имущества:

а) своевременно за свой счет производить текущий и капитальный ремонт Имущества, а также нести все расходы, связанные с его использованием и содержанием;

б) использовать Имущество в целях, определенных настоящим договором и технической документацией на него;

в) бережно относиться к арендованному имуществу, содержать его в полной исправности.

г) соблюдать технические, санитарные, пожарные и иные нормы при использовании Имущества.

3.3.2. Арендатор обязан:

а) своевременно и в полном объеме уплачивать арендную плату, причитающуюся по настоящему договору;

б) поддерживать имущество в исправном состоянии, производить его текущий ремонт за свой счет, а также нести иные эксплуатационные расходы;

в) нести ответственность за сохранность полученного в аренду имущества;

г) нести ответственность за вред, причиненный им третьим лицам в результате использования Имущества.

3.3.3. При своей ликвидации, реорганизации, изменении наименования, места нахождения, банковских реквизитов, а также аннулировании лицензий на осуществление конкретного вида деятельности, для ведения которой было передано Имущество, Арендатор обязан письменно сообщить о произошедших изменениях Арендодателю в десятидневный срок со дня наступления указанных изменений.

3.4. Если в период срока действия настоящего договора Арендатором с согласия собственника были произведены улучшения принятого им имущества, то:

- отделимые улучшения являются собственностью Арендатора;

- стоимость неотделимых улучшений, произведенных Арендатором (в т.ч. с согласия Арендодателя), возмещению не подлежит.

3.5. Арендодатель не несет ответственности за недостатки переданного Имущества, которые были им оговорены при заключении договора или были заранее известны Арендатору либо должны быть обнаружены во время осмотра имущества при передаче или при заключении договора.

3.6. Арендатор уплачивает Арендодателю штраф:

а) в размере 5 процентов от годовой суммы арендной платы без учета НДС при несоблюдении каждого из подпунктов а), в), г) пункта 3.3.1 и пункта 3.3.3;

б) в размере годовой суммы арендной платы без учета НДС при несоблюдении подпункта б) пункта 3.3.1 и при сдаче Арендатором без согласования с Арендодателем Имущества в субаренду, передаче своих прав и обязанностей по договору аренды другому лицу (перенаем), а также при передаче арендных прав в залог и внесения их в качестве вклада в уставный капитал простого товарищества, уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.

4. Расчеты и платежи по договору

4.1. За пользование Имуществом Арендатор уплачивает арендную плату, рассчитанную Арендодателем на основании методики расчета арендной платы за пользование движимым имуществом (сооружений), утвержденной постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск.

Расчет годовой арендной платы (приложение 2) является неотъемлемой частью настоящего договора и подписывается Арендатором и Арендодателем.

4.2. Арендная плата по настоящему договору может изменяться Арендодателем в одностороннем порядке в зависимости от изменения методики расчета арендной платы за пользование движимым имуществом (сооружений), утвержденной постановлением администрации муниципального образования, или изменения соответствующих коэффициентов. Арендная плата считается измененной, а Арендатор считается надлежащим образом уведомленным об изменении арендной платы с момента официального опубликования в газете ___________________________ соответствующего постановления администрации муниципального образования город Новомосковск.

4.3. Расходы по оплате технической эксплуатации Имущества и иных услуг в сумму арендной платы не входят и оплачиваются Арендатором согласно заключенным договорам со специализированными организациями.

4.4. Арендная плата без учета НДС перечисляется ежемесячно на расчетный счет _______ не позднее 25 числа текущего месяца (для организаций бюджетной сферы до 5 числа месяца, следующего за расчетным) в размере 1/12 части от годового размера по реквизитам, указанным в расчете арендной платы.

Арендатор обязан самостоятельно производить расчет суммы ежемесячных платежей.

При неуплате Арендатором более двух месяцев подряд арендной платы, а равно уплате не в полном размере Арендодатель имеет право досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке.

4.7. В случае прекращения действия договора по любым законным основаниям, включая истечение его срока, Арендатор обязан произвести все расчеты по арендной плате и иным договорным обязательствам, связанным с использованием и содержанием Имущества.

4.8. На момент подписания договора годовая арендная плата составляет ______ руб., в том числе НДС - _______ руб.

Подлежит перечислению Арендодателю ежемесячно _____ руб. без учета НДС.

5. Ответственность сторон по договору

6. Особые условия

6.1. _______________________________________________________

____________________________________________________________

6.2. _______________________________________________________

____________________________________________________________

7. Изменение, расторжение и прекращение действия договора

7.1. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон, за исключением п. 4.2 договора. Вносимые изменения и дополнения, а также намерение расторгнуть договор аренды оформляются дополнительным соглашением. При недостижении согласия Договор действует на прежних условиях.

7.2. Действие настоящего договора прекращается:

а) по истечении срока его действия;

б) по инициативе одной из сторон в случаях, предусмотренных договором или действующим законодательством;

в) при ликвидации Арендатора в установленном порядке.

- невыполнения Арендатором требований п. п. 1.2, 3.3, 4.4 настоящего Договора;

- существенного ухудшения Арендатором Имущества;

- невыполнения Арендатором особых условий, предусмотренных настоящим Договором в разделе 6.

7.6. Арендатор не имеет преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок. Заключение договора аренды на новый срок возможно на общих основаниях.

8. Прочие условия

8.4. Вся переписка сторон, касающаяся исполнения условий настоящего договора, либо их изменения, ведется способами, позволяющими проконтролировать факт направления одной стороной другой стороне какого-либо сообщения (корреспонденции).

8.6. Настоящий договор составлен в ____________ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и хранящихся у Арендодателя, Арендатора, __________________.

8.7. Споры, возникающие при исполнении договора, решаются в судебном порядке.

8.8. Прекращение (окончание) срока действия настоящего договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении условий настоящего договора.

9. Приложения к договору

Неотъемлемыми частями настоящего Договора являются:

- акт приема-передачи Имущества;

- расчет годовой арендной платы за пользование движимым имуществом.

10. Реквизиты сторон

Арендодатель:

____________________________________________________________________ _______

(полное наименование и реквизиты арендодателя)

Арендатор:

____________________________________________________________________ _______

(полное наименование и реквизиты арендатора)

11. Подписи сторон

		Арендодатель	_____________________	______________
		Арендатор	_____________________	______________

Приложение 1
к договору аренды
движимого имущества
(или сооружений), находящегося
в муниципальной собственности
N ______ от ____________ 20__ г.

Акт приема-передачи

г. Новомосковск

"_____" _________ 20__ г.

Администрация муниципального образования город Новомосковск, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице _______________________, действующего на основании _________________, с одной стороны и ______________________________________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", в лице ________________, действующего на основании ______________________, с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", составили настоящий Акт о том, что в соответствии с Договором аренды движимого имущества (или сооружений), находящегося в муниципальной собственности, N _____ от ______________ г. передано Арендодателем Арендатору следующее муниципальное имущество:

Состояние передаваемого имущества:

________________________________________________

От Арендатора ______________________________________________

От Арендодателя ____________________________________________

Приложение 2
к договору аренды
движимого имущества
(или сооружений)
N ______ от ____________ 20__ г.

Расчет
годовой арендной платы за пользование имуществом

Реквизиты для перечисления арендной платы:

Назначение платежа: арендная плата за имущество по договору N ______ от ____________

Арендодатель:

Арендатор:

Глава муниципального образования
город Новомосковск

Е.А. Козина

Приложение 12
к Положению
о порядке владения, пользования
и распоряжения муниципальной собственностью
муниципального образования город Новомосковск

В администрацию муниципального образования

город Новомосковск

__________________________________________

(полное наименование Продавца)

__________________________________________

Ф.И.О. (или наименование юридического лица

__________________________________________

и Ф.И.О., должность представителя)

__________________________________________

претендента место жительства для

__________________________________________

физического лица (или место нахождения

__________________________________________

юридического лица), контактный телефон

Заявка
на участие в аукционе по продаже муниципального имущества

Прошу разрешить принять участие в аукционе по продаже муниципального имущества:

____________________________________________________________________ _______

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

____________________________________________________________________ _______

Принимая решение об участии в аукционе по продаже находящегося в муниципальной собственности имущества, обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете "__________", а также порядок проведения аукциона, установленный федеральным законодательством;

2) в случае признания победителем аукциона заключить с администрацией муниципального образования город Новомосковск договор купли-продажи не позднее 5 рабочих дней после утверждения протокола об итогах аукциона и уплатить стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли-продажи.

Сведения о претенденте:

для физического лица: банковские реквизиты для возврата задатка, паспортные данные, ИНН, ОГРН, серия, N и дата выдачи свидетельства, подтверждающего внесение физического лица в реестр индивидуальных предпринимателей (если оформлено);

для юридических лиц: ИНН, ОГРН, место нахождения, банковские реквизиты для возврата задатка:

____________________________________________________________________ _______

Подпись претендента (его полномочного представителя)

________________________________________

М.П.

Заявка принята Продавцом:

час. ___ мин. ___ "___" _____ 20__ г. за N ______

Подпись уполномоченного лица Продавца

___________________________________

Глава муниципального образования
город Новомосковск

Е.А. Козина

Приложение 13
к Положению
о порядке владения, пользования
и распоряжения муниципальной собственностью
муниципального образования город Новомосковск

В администрацию муниципального образования

город Новомосковск

__________________________________________

(полное наименование Продавца)

__________________________________________

Ф.И.О. (или наименование юридического лица

__________________________________________

и Ф.И.О., должность представителя)

__________________________________________

претендента место жительства для

__________________________________________

физического лица (или место нахождения

__________________________________________

юридического лица), контактный телефон

Заявка
на приобретение имущества посредством публичного предложения

Принимая решение о приобретении находящегося в муниципальной собственности имущества:

____________________________________________________________________ _______

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

обязуюсь:

1) соблюдать условия торгов, содержащиеся в информационном сообщении о проведении торгов, опубликованном в газете "_____________", а также порядок проведения торгов, установленный федеральным законодательством;

2) в случае признания победителем торгов заключить с администрацией муниципального образования город Новомосковск договор купли-продажи не позднее 5 рабочих дней после подписания протокола о результатах продажи посредством публичного предложения и уплатить стоимость имущества, установленную по результатам торгов, в сроки, определяемые договором купли-продажи.

Сведения о претенденте:

для юридического лица: ИНН, ОГРН, место нахождения, банковские реквизиты для возврата задатка:

____________________________________________________________________ _______

Подпись претендента (его полномочного представителя):

____________________________________________________________________ _______

М.П.

Заявка принята Продавцом:

час. ___ мин. ___ "___" _____ 20__ за N ______

Подпись уполномоченного лица Продавца:

____________________________________________________________________ _______

Глава муниципального образования
город Новомосковск

Е.А. Козина

Приложение 18
к Положению
о порядке владения, пользования
и распоряжения муниципальной собственностью
муниципального образования город Новомосковск

В администрацию муниципального образования

город Новомосковск

__________________________________________

(полное наименование Продавца)

__________________________________________

Ф.И.О. (или наименование юридического лица

и Ф.И.О., должность представителя) претендента

__________________________________________

место жительства для физического

лица (или место нахождения

юридического лица), контактный телефон

__________________________________________

Заявление
о реализации преимущественного права
на приобретение арендуемого имущества

В соответствии со статьей 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" желаю реализовать преимущественное право на приобретение арендуемого муниципального имущества:

____________________________________________________________________ ____________

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

____________________________________________________________________ ____________

с единовременной оплатой (оплатой в рассрочку на срок ___ месяцев),

так как я являюсь (предприятие, от имени которого я выступаю, является) субъектом малого и среднего предпринимательства, которым предоставлено такое право в соответствии с федеральным законодательством, арендуемое имущество находится в моем временном владении и (или) временном пользовании непрерывно с _________ в соответствии с договором (или договорами) аренды такого имущества, арендная плата за арендуемое имущество мною уплачивается надлежащим образом в течение всего срока владения (пользования) имуществом и площадь арендуемого имущества соответствует требованиям Закона Тульской области от 18.12.2008 N 1182-ЗТО "О предельном значении площади арендуемых помещений и сроке рассрочки оплаты приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства имущества, находящегося в государственной собственности Тульской области или муниципальной собственности, при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества".

Дополнительно сообщаю, что за ________ год средняя численность работников составила ______ чел., выручка от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость составила _______ тыс. руб., балансовая стоимость активов (остаточная стоимость основных средств и нематериальных активов) составила _____тыс. руб.

Сведения о претенденте:

для физического лица: паспортные данные, ИНН, ОГРН; серия, N и дата выдачи свидетельства, подтверждающего внесение физического лица в реестр индивидуальных предпринимателей;

для юридического лица: ИНН, ОГРН, место нахождения, банковские реквизиты

____________________________________________________________________ _______

____________________________________________________________________ ______.

Подпись заявителя (его полномочного представителя)

________________________________________

М.П.

Глава муниципального образования
город Новомосковск

Е.А. Козина

Приложение 20
к Положению
порядке владения, пользования
и распоряжения муниципальной собственностью
муниципального образования город Новомосковск

В администрацию муниципального образования

город Новомосковск

__________________________________________

(полное наименование Продавца)

__________________________________________

Ф.И.О. (или наименование юридического лица

и Ф.И.О., должность представителя) претендента

__________________________________________

место жительства для физического лица

(или место нахождения юридического лица)

__________________________________________

(контактный телефон)

Заявка на приобретение имущества без объявления цены

Изучив информационное сообщение о продаже находящегося в муниципальной собственности имущества:

____________________________________________________________________ _________

____________________________________________________________________ _________,

(наименование имущества в соответствии с информационным сообщением, его основные характеристики и местонахождение)

предлагаю приобрести его по цене приобретения, указанной в предложении о цене приобретения, прилагаемом к настоящей заявке в запечатанном конверте.

Настоящей заявкой ____________________________________________________________

(Ф.И.О. или наименование юридического лица и Ф.И.О. претендента)

в случае признания его (ее) покупателем подтверждает полностью и безоговорочно следующие обязательства:

- обязательство заключить договор купли-продажи указанного имущества по предлагаемой цене, указанной в предложении о цене приобретения, прилагаемом к настоящей заявке в запечатанном конверте (с проектом договора купли-продажи ознакомлен);

- обязательство оплатить указанную сумму путем перечисления на счет продавца в течение 10 рабочих дней после заключения договора купли-продажи имущества;

- обязательство исполнить полностью прочие условия договора купли-продажи.

Сведения о претенденте

для юридического лица: ИНН, ОГРН, место нахождения, банковские реквизиты.

____________________________________________________________________ _______

Подпись Претендента (его полномочного представителя):

____________________________________________________________________ _______

М.П.

Заявка принята Продавцом:

час. ___ мин. ___ "___" _____ 20__ за N ______

Подпись уполномоченного лица Продавца:

____________________________________________________________________ _______

Глава муниципального образования
город Новомосковск

Е.А. Козина

Приложение 23
к Положению
о порядке владения, пользования
и распоряжения муниципальной собственностью
муниципального образования город Новомосковск

В администрацию муниципального образования

город Новомосковск

________________________________________

(полное наименование Продавца)

Заявление
о предоставлении по договору купли-продажи жилого помещения

Заявитель:

Ф.И.О. ____________________________________________________________________

документ, удостоверяющий личность:

наименование __________ серия ________ N _________ когда выдан ______________

кем выдан _________________________________________________________________

место регистрации, контактный телефон ________________________________________

____________________________________________________________________ _______

Прошу предоставить мне освободившуюся комнату жилой площадью _________ кв. м

в коммунальной квартире N ___ дома N _____ корпуса ___ по ул.

_____________________ по договору купли-продажи, так как я и члены моей семьи обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления.

Состав семьи:

____________________________________________________________________ _______

Общая площадь, занимаемая заявителем и членами его семьи __________________

Подпись:

____________________________________________________________________ _______

"___" ________ 20___ г.

<< Назад
	Содержание Решение Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск Тульской области от 26 октября 2011 г. N 62-4 "О...

ГАРАНТ:

ГАРАНТ:

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.