Приложение. Формы информационных сообщений о проведении торгов по продаже земельных участков и прав на заключение договоров аренды земельных участков. Постановление Администрации муниципального образования Суворовский район Тульской области от 24.11.2011 N 1287 "Об утверждении форм информационных сообщений о проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков"

Информационное сообщение N __

Администрация муниципального образования Суворовский район приняла решение о проведении торгов по продаже земельных участков, и права на заключение договоров аренды земельных участков находящихся в __________________________ (государственной собственности/муниципальной собственности муниципального образования Суворовский район Тульской области) и расположенных в границах муниципального образования Суворовский район, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".

Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы.

Аукцион состоится "___" ______________ года в ____ час. ____ мин. по адресу: _________________________________________________________.

Регистрация участников "____" ________________ года с ___ час.___ мин. до ___ час. ___ мин.

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется в рабочие дни с "____"______________ по "____" _______________: понедельник - четверг с __ час. __ мин. до ___ час. _____ мин., пятница - с ____ час. ____ мин. до ____ час. ___ мин. с перерывом на обед с ____ час. ___ мин. до ____ час. ____ мин. по адресу: ______________________________________________________________.

Организатор аукциона - администрация муниципального образования Суворовский район.

Основания проведения аукциона:

- протокол от "___" _________ N ___ заседания комиссии по продаже земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков;

- постановление администрации муниципального образования Суворовский район от "___" _____________ N ____ "О проведении аукциона по продаже земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков".

Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято организатором аукциона в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации, о чем организатор аукциона извещает участников торгов не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки.

Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется не позднее 5 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.

Последствия отказа от проведения аукциона определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Перечень требуемых для участия в аукционе документов и условия участия в аукционе:

Для участия в аукционе претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в настоящем извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

- заявку по форме, утверждаемой организатором аукциона, с указанием реквизитов счета для возврата задатка в двух экземплярах, один из которых, удостоверенный подписью организатора аукциона, возвращается заявителю с указанием даты и времени (часы и минуты) приема заявки;

- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления заявителем установленного в извещении о проведении аукциона задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключения договора аренды земельного участка;

- выписку из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей или заверенную нотариально копию такой выписки.

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность.

Опись представленных документов подписывается претендентом или его уполномоченным представителем и представляется в двух экземплярах. Один экземпляр описи, удостоверенный подписью организатора аукциона, возвращается претенденту с указанием даты и времени (часы и минуты) приема заявки.

Порядок подачи и приема заявок на участие в аукционе:

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки подаются организатору аукциона начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении, одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа в день ее поступления.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение трех банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Порядок внесения задатка:

Для участия в аукционе претендент вносит задаток на указанный счет.

Задаток должен быть перечислен в виде единовременного платежа на специальный счет по следующим реквизитам:

____________________________________________________________

назначение платежа - задаток (с указанием лота).

Платежи осуществляются в форме безналичного расчета в рублях.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее "__" __________.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка со счета организатора торгов.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- заявка подана лицом, в отношении которого законодательством РФ установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении (за исключением предложений о цене или размере арендной платы), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов.

Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение трех банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.

Дата, время и место определения участников аукциона: в течение 1 дня со дня окончания срока приема заявок - "___" _____________ года в ___ час. ____ мин. по адресу: ______________________________________________.

Порядок определения участников аукциона:

В день определения участников аукциона, установленный в настоящем извещении о проведении торгов, организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписок с соответствующего счета.

По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором аукциона протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Сведения о выставляемых на аукцион лотах:

для всех лотов установлено:

- шаг аукциона - ______% начальной цены земельного участка или начальной стоимости арендной платы за земельный участок, не изменяется в течение всего аукциона;

- форма платежа - единовременная;

- сумма задатка - _____% начальной цены земельного участка или начальной стоимости арендной платы за земельный участок.

Информация по каждому лоту о предмете торгов, включая сведения:

- местоположение (адрес);

- площадь;

- границы;

- обременения;

- кадастровый номер;

- целевое назначение;

- разрешенное использование земельного участка;

- иные позволяющие индивидуализировать земельный участок данные;

- начальная цена предмета торгов;

- шаг аукциона;

- сумма задатка.

В случае продажи права на заключение договора аренды земельного участка дополнительно указывается информация о существенных условиях договора аренды.

Место и срок подведения итогов аукциона - "__" ________ - в день проведения аукциона непосредственно после его завершения по адресу: ___________________________________________________________________.

Порядок определения победителей:

При отсутствии участников аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, готовых купить право на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с названной аукционистом очередной ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер арендной платы за земельный участок и номер билета победителя аукциона.

Организатор торгов объявляет о принятом решении в месте и в день проведения торгов, а также письменно извещает в 5-дневный срок всех участников торгов о принятом решении.

Порядок оформления результатов аукциона:

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона, аукционистом и победителем аукциона в день проведения аукциона; протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю, второй остается у организатора аукциона.

В протоколе указываются:

- регистрационный номер предмета торгов;

- местоположение (адрес), кадастровый номер земельного участка, данные о государственной регистрации прав на земельный участок;

- предложения участников аукциона;

- имя победителя (реквизиты юридического лица или паспортные данные гражданина);

- размер арендной платы за земельный участок.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды земельного участка. Договор подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола.

Окончательный расчет между сторонами должен быть произведен полностью до подписания договора на счет, указанный продавцом дополнительно в протоколе о результатах аукциона.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

Организатор аукциона обязан в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвратить задатки участникам аукциона, которые не выиграли его.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

- в аукционе участвовали менее двух участников;

- ни один из участников аукциона после троекратного объявления начального размера арендной платы за земельный участок не поднял билет;

- победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора аренды земельного участка.

Организатор аукциона обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвратить внесенные участниками несостоявшихся торгов задатки, за исключением случая, когда победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора аренды земельного участка.

Последствия уклонения победителя аукциона, а также организатора аукциона от подписания протокола, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности - осмотр земельных участков в натуре, выставленных на аукцион, производится представителем комитета по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Суворовский район и претендентом каждую пятницу с ____ час. ____ мин. до ____ час. ___ мин. в период с _________ по _____________.

Подробно с информацией о предмете аукциона претендент может ознакомиться в рабочие дни в период с ____________ по ___________ с ___ час. ___ мин. до ____ час. ____ мин.; по пятницам с ____ час. ___ мин. до ___ час. ____ мин., обеденный перерыв с ____ час. ____ мин. до ____ час. ___ мин. по адресу: ____________________ и на официальном сайте _______________________________ в сети "Интернет".

Информационное сообщение N ___

Администрация муниципального образования Суворовский район сообщает о проведении торгов по продаже земельных участков и права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в __________________________ (государственной собственности/муниципальной собственности муниципального образования Суворовский район Тульской области), для жилищного строительства в соответствии со ст. 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

Аукцион состоится __________ года в ___ час. ____ мин. по адресу: ______________________________________.

Регистрация участников _____________ с ____ час.___ мин. до ___ час. __ мин.

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется в рабочие дни с ___________ по __________: понедельник - четверг с ____ час. ____ мин. до _____ час. ____ мин., пятница - с ___ час. ___ мин. до ___ час. ____ мин. с перерывом на обед с ___ час. ___ мин. до ____ час. ___ мин. по адресу: ________________________________________.

Организатор аукциона - администрация муниципального образования Суворовский район.

Основания проведения аукциона:

- протокол от ______________ заседания комиссии по продаже земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков;

- постановление администрации муниципального образования Суворовский район от _________________ N __________ "О проведении аукциона по продаже земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков".

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 15 дней до дня проведения аукциона, извещение о чем опубликовывается организатором аукциона в течение 3 дней.

Организатор аукциона в течение 3 дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.

Условия участия в аукционе:

Заявитель должен в установленном порядке:

- подать заявку организатору аукциона по установленной форме с приложением всех документов, состав которых установлен настоящим извещением о проведении торгов;

- внести задаток на счет организатора аукциона в указанном в настоящем извещении порядке.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.

Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению:

Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Порядок подачи и приема заявок на участие в аукционе:

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки подаются организатору аукциона начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

Заявка считается принятой организатором аукциона, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Порядок внесения задатка

Задаток должен быть перечислен в виде единовременного платежа на специальный счет по следующим реквизитам:

____________________________________________________________

назначение платежа - задаток (с указанием лота).

Платежи осуществляются в форме безналичного расчета в рублях.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее ____________.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки;

- отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

Дата, время, место определения участников аукциона и подписания протокола приема заявок: в течение 1 дня со дня окончания срока приема заявок - __________ года в _____ час. ____ мин. по адресу: ________________.

Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе.

Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Сведения о выставляемых на аукцион лотах:

для всех лотов установлено:

- шаг аукциона - _____% начальной цены земельного участка или начальной стоимости арендной платы за земельный участок, не изменяется в течение всего аукциона;

- форма платежа - единовременная;

сумма задатка - ____% начальной цены земельного участка или начальной стоимости арендной платы за земельный участок.

Информация по каждому лоту о предмете торгов, включая сведения:

- местоположение (адрес);

- площадь;

- границы;

- обременения;

- кадастровый номер;

- целевое назначение;

- разрешенное использование земельного участка;

- иные позволяющие индивидуализировать земельный участок данные;

- начальная цена предмета торгов;

- шаг аукциона;

- сумма задатка.

В случае продажи права на заключение договора аренды земельного участка дополнительно указывается информация о существенных условиях договора аренды.

Информация о плате за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения для всех лотов:

Дата, время и место подведения итогов аукциона: _______________ - в день проведения аукциона непосредственно после его завершения по адресу: ___________________________________________________.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за предмет торгов.

Порядок оформления результатов аукциона.

Результаты аукционов оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе также указываются:

- предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении, о площади, о границах, об обременениях земельного участка, об ограничениях его использования, о кадастровом номере, о разрешенном использовании земельного участка, об основанных на результатах инженерных изысканий параметрах разрешенного использования объекта капитального строительства и о технических условиях подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение;

- победитель аукциона;

- цена приобретаемого в собственность земельного участка или размер арендной платы.

Договор заключается между администрацией муниципального образования Суворовский район и победителем аукциона.

Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем не позднее 5 дней после подписания протокола об итогах аукциона.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка.

Организатор аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

- в аукционе участвовали менее двух участников;

- после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине участия в нем менее двух участников, единственный участник аукциона не позднее чем через 10 дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи или аренды выставленного на аукцион земельного участка, а орган местного самоуправления, по решению которого проводился аукцион, обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.

Последствия уклонения победителя аукциона, а также организатора аукциона от подписания протокола, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности - осмотр земельных участков в натуре, выставленных на аукцион, производится представителем комитета по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Суворовский район и претендентом каждую пятницу с ____ час. ____ мин до ____ час. ___ мин. в период с _________ по _____________.

Подробно с информацией о предмете аукциона претендент может ознакомиться в рабочие дни в период с ____________ по ___________ с ___ час. ___ мин. до ____ час. ____ мин.; по пятницам с ____ час. ___ мин. до ___ час. ____ мин., обеденный перерыв с ____ час. ____ мин. до ____ час. ___ мин. по адресу: ____________________ и на официальном сайте _______________________________ в сети "Интернет".

Информационное сообщение N ___

Администрация муниципального образования Суворовский район сообщает о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в __________________________ (государственной собственности/муниципальной собственности муниципального образования Суворовский район Тульской области), для его комплексного освоения в целях жилищного строительства в соответствии со ст. 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации.

Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

Аукцион состоится __________ года в ___ час. ____ мин. по адресу: ______________________________________.

Регистрация участников _____________ с ____ час.___ мин. до ___ час. __ мин.

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется в рабочие дни с ___________ по __________: понедельник - четверг с ____ час. ____ мин. до _____ час. ____ мин., пятница - с ___ час. ___ мин. до ___ час. ____ мин. с перерывом на обед с ___ час. ___ мин. до ____ час. ___ мин. по адресу: ________________________________________.

Организатор аукциона - администрация муниципального образования Суворовский район.

Основания проведения аукциона:

- протокол от ______________ заседания комиссии по продаже земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков;

- постановление администрации муниципального образования Суворовский район от _________________ N __________ "О проведении аукциона по продаже земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков".

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 15 дней до дня проведения аукциона, извещение о чем опубликовывается организатором аукциона в течение 3 дней.

Организатор аукциона в течение 3 дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.

Условия участия в аукционе:

Заявитель должен в установленном порядке:

- подать заявку организатору аукциона по установленной форме с приложением всех документов, состав которых установлен настоящим извещением о проведении торгов;

- внести задаток на счет организатора аукциона в указанном в настоящем извещении порядке.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.

Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению:

Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

- документы, подтверждающие внесение задатка;

- документы, содержащие предложения по планировке, межеванию и застройке территории в соответствии с правилами землепользования и застройки и нормативами градостроительного проектирования в границах земельного участка, право на заключение договора аренды которого приобретается на аукцион.