Статья 7. Сохранение архитектурного облика и технического состояния зданий, сооружений и объектов с кратковременным сроком эксплуатации, правила содержания архитектурных объектов малых форм, а также индивидуальных жилых домов

Информация об изменениях:

Наименование статьи 7 изменено с 9 октября 2017 г. - Решение Собрания депутатов муниципального образования Северо-Западное Суворовского района Тульской области от 6 октября 2017 г. N 41-206

См. предыдущую редакцию

Статья 7. Сохранение архитектурного облика и технического состояния зданий, сооружений и объектов с кратковременным сроком эксплуатации, правила содержания архитектурных объектов малых форм, а также индивидуальных жилых домов

1. Владельцам зданий, строений, домовладений и сооружений (юридическим и физическим лицам) вменяется в обязанность содержание фасадов принадлежащих им зданий и всех элементов внешнего благоустройства, относящихся к ним, в образцовом техническом и эстетическом состоянии.

2. Ремонт, окраска зданий, домовладений выполняются за счет средств и силами их владельцев или строительными организациями на договорной основе.

3. Все виды внешнего оформления населенных пунктов района, а также оформление внешних интерьеров зданий подлежат обязательному согласованию с главным архитектором района.

4. Предприятия, организации, граждане, владеющие домами на праве личной собственности, обязаны эксплуатировать здания, строения и сооружения, а также производить их ремонт в соответствии с установленными правилами и нормами технической эксплуатации.

5. Все вновь возводимые усадебные, одно- двухквартирные жилые дома должны быть расположены от:

1) красной линии улиц не менее чем на 5 метров;

2) красной линии проездов не менее чем на 3 метра;

3) границы смежного участка не менее чем на 3 метра.

6. Расстояние от вновь возводимых хозяйственных построек до:

1) красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 метров;

2) границы соседнего участка - не менее 4 метров;

3) жилых строений - не менее 15 метров.

7. Для отвода воды с крыш домовладелец обязан установить водосборные желоба и организовать водосток в отводную канаву, устроенную на своем земельном участке, на расстоянии не менее 1 метра от смежного земельного участка.

8. Фасады зданий, строений и сооружений не должны иметь видимых повреждений (разрушения отделочного слоя и водосточных труб, воронок, изменения цветового фона и т.п.), занимающих более 10% фасадной поверхности.

9. Необходимость и периодичность проведения работ по ремонту и окраске фасадов зданий определяются:

владельцами - исходя из существующего состояния фасада;

администрацией сельского поселения - с обязательной выдачей соответствующих предписаний.

10. Ремонт и окраска фасадов зданий, не представляющих историко-архитектурную ценность, выполняется в соответствии с паспортом колеров либо эскизным проектом, согласованным с отделом градостроительства администрации района.

11. Изменение некоторых деталей фасадов зданий, оконных и дверных проемов (входов) обязательно согласовывается с отделом градостроительства администрации района.

12. После окончания работ на фасадах зданий обязательна очистка, мойка прилегающих строений и территорий (пешеходных дорожек, улиц, газонов и т.д.).

13. Строительный мусор, образуемый при ремонте зданий, должен собираться и ежедневно вывозиться в места санкционированного складирования.

14. На фасаде каждого дома владелец устанавливает номерной знак утвержденного образца, который должен освещаться с наступлением темноты. Ответственность за исправность номерного знака несет владелец дома.

15. За установку и содержание на фасадах зданий вывесок, реклам, аншлагов, номерных знаков несут ответственность владельцы зданий.

16. С наступлением темного времени суток и до рассвета должны освещаться дворы, арки, указатели квартир у входа в подъезд и каждая площадка лестничной клетки. Лестницы, не имеющие естественного освещения, должны освещаться в течение круглых суток.

Информация об изменениях:

Статья 7 дополнена частью 17 с 7 августа 2017 г. - Решение Собрания депутатов муниципального образования Северо-Западное Суворовского района Тульской области от 28 июля 2017 г. N 40-199

17. Ограждения:

17.1. В целях благоустройства на территории муниципального образования должно быть предусмотрено применение различных видов ограждений, которые различаются:

- по назначению (декоративные, защитные, их сочетание);

- высоте (низкие - 0,3 - 1,0 м, средние - 1,1 - 1,7 м, высокие - 1,8 - 3,0 м);

- виду материала (металлические, железобетонные и др.);

- степени проницаемости для взгляда (прозрачные, глухие);

- степени стационарности (постоянные, временные, передвижные).

17.2. Организацию (проектирование) ограждений производят в зависимости от их местоположения и назначения согласно ГОСТам, каталогам сертифицированных изделий, проектам индивидуального проектирования.

17.2.1. Устройство ограждений является дополнительным элементом благоустройства. В целях благоустройства на территории муниципального образования Северо-Западное Суворовского района предусматривается применение различных видов ограждений:

- газонные ограждения (высота 0,3 - 0,5 м);

- ограды: низкие (высота 0,5 - 1,0 м), средние (высота 1,0 - 1,5 м), высокие (высота 1,5 - 2,0 м);

- ограждения - тумбы для транспортных проездов и автостоянок (высота 0,3 - 0,4 м);

- ограждения спортивных площадок (высота 2,5 - 3,0 м);

- декоративные ограждения (высота 1,2 - 2,0 м);

- технические ограждения (высота в соответствии с действующими нормами).

17.2.2. На территориях общественного, жилого, рекреационного назначения запрещена организация глухих и железобетонных ограждений. В таких случаях применяются декоративные металлические ограждения.

На территории малоэтажной застройки по границе с соседним земельным участком ограждение, должно быть сетчатым или решетчатым с целью минимального затенения территории соседнего участка, прозрачностью не менее 50%, высотой не более 1,8 м.

Установка ограждений земельного участка согласовывается с органами местного самоуправления.

17.3. Защитные металлические ограждения устанавливаются высотой не менее 0,5 м в местах примыкания газонов к проездам, стоянкам автотранспорта, в местах возможного наезда автомобилей на газон и вытаптывания троп через газон. Ограждения должны быть размещены на территории газона с отступом от границы примыкания порядка 0,2 - 0,3 м.

17.4. При проектировании средних и высоких видов ограждений в местах пересечения с подземными сооружениями должны быть предусмотрены конструкции ограждений, позволяющие производить ремонтные или строительные работы.

17.5. В случае произрастания деревьев в зонах интенсивного пешеходного движения или в зонах производства строительных и реконструктивных работ при отсутствии иных видов защиты устанавливаются защитные приствольные ограждения высотой 0,9 м и более, диаметром 0,8 м и более в зависимости от возраста, породы дерева и прочих характеристик.

17.6. На территориях общего пользования содержание, ремонт и замена ограждений, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется органами местного самоуправления.

17.7. Ограждения, выполненные из металла или дерева, ежегодно окрашиваются, выполненные из камня или бетона, подлежат ежегодной побелке или окрашиванию, за исключением случаев использования естественного цвета камня или дерева в декоративной отделке. Конструкция ограждений должна быть безопасна для населения. Владельцы ограждений несут ответственность за их техническое и эстетическое состояние.

17.8. Запрещается эксплуатация ограждений в неисправном техническом состоянии, неокрашенных, загрязненных.