Приложение N 3. Положение об отделе земельных отношений комитета по градостроительству и землеустройству администрации муниципального образования Ленинский район

Приложение N 3
к постановлению
главы администрации
муниципального образования
Ленинский район
от 2 октября 2008 г. N 1360

Положение
об отделе земельных отношений комитета по градостроительству и
землеустройству администрации муниципального образования Ленинский район

1. Общие положения

1. Настоящее Положение устанавливает организацию и порядок деятельности отдела земельных отношений комитета по градостроительству и землеустройству администрации муниципального образования Ленинский район.

2. Отдел земельных отношений является структурным подразделением комитета по градостроительству и землеустройству администрации муниципального образования Ленинский район (далее - отдел).

3. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Уставом Тульской области, законами Тульской области, постановлениями и распоряжениями губернатора Тульской области, постановлениями администрации Тульской области, Уставом муниципального образования Ленинский район, решениями Собрания представителей муниципального образования Ленинский район, муниципальными правовыми актами муниципального образования Ленинский район, Положением о комитете по градостроительству и землеустройству администрации муниципального образования Ленинский район, настоящим Положением.

2. Основные задачи отдела

Основными задачами отдела являются:

1. реализация государственной и муниципальной политики в сфере земельных отношений;

2. координация, регулирование и контроль в сфере земельных отношений;

3. участие в разработке и реализации федеральных, областных и муниципальных, поселенческих программ, связанных с предоставлением земельных участков для жилищного и иного строительства;

4. участие в разработке и реализации мер государственной поддержки с целью привлечения инвестиций и кредитных ресурсов;

5. планирование и организация рационального использования земель и их охрана;

6. участие в образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства и установлении их границ на местности;

7. организация рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства;

8. проведение местного мониторинга земель;

9. иные в соответствии с муниципальными правовыми актами муниципального образования Ленинский район.

3. Функции отдела

1. Управление земельными ресурсами от имени муниципального образования Ленинский район в пределах полномочий, определенных настоящим Положением и действующим законодательством.

2. Участие в осуществлении земельной реформы, разграничении государственной собственности на землю, реализации государственных программ, связанных с регулированием земельных отношений на территории муниципального образования Ленинский район.

3. Подготовка решений о предоставлении земельных участков для строительства и целей, не связанных со строительством, из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности на территории муниципального образования Ленинский район.

4. Участие в приобретении земельных участков в муниципальную собственность муниципального образования Ленинский район.

5. Участие в согласовании границ земельных участков и земель, распоряжение которых относится к полномочиям муниципального района, со смежными землепользователями.

6. Осуществление взаимодействия с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Тульской области, общественными объединениями и организациями по вопросам землеустройства.

7. Рассматривает письма, заявления, обращения граждан по вопросам земельных отношений и принимает по ним меры в пределах полномочий комитета.

8. Принимает участие в подготовке и проведении конкурсов и аукционов по продаже земельных участков в собственность или продаже права аренды.

9. Организует подготовку проведения конкурсов на выполнение муниципального заказа муниципального образования Ленинский район на оказание услуг по оценке: рыночной стоимости земельных участков, права аренды, размера годовой арендной платы при выделении земельных участков.

10. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и правовыми актами муниципального образования Ленинский район, отдел организует подготовку проведения конкурсов на выполнение муниципального заказа по оказанию услуг в сфере землеустройства.

11. Осуществляет юридические действия по оформлению и переоформлению прав на земельные участки в порядке, установленном законодательством.

12. Разрабатывает проекты постановлений и распоряжений главы администрации муниципального образования Ленинский район, решений Собрания представителей муниципального образования Ленинский район, а также ненормативных (распорядительных) актов по вопросам, установленным полномочиями отдела.

13. Осуществляет запрос сведений, необходимых для осуществления полномочий отдела, от отраслевых (функциональных) органов администрации муниципального образования Ленинский район, предприятий, учреждений, организаций и иных юридических и физических лиц.

14. Осуществляет прием граждан, по вопросам, установленным полномочиями отдела.

15. Обеспечивает работу районной комиссии по выбору земельных участков.

16. Участвует в работе согласительной комиссии по списанию мелиоративных систем в хозяйствах Ленинского района.

17. Участвует в работе согласительной комиссии администрации муниципального образования Ленинский район при возникновении споров по местоположению земельных участков, выделяемых в счет земельной доли.

18. Участвует в решении вопросов, связанных с соблюдением социально-экономических интересов населения территории при предоставлении недр в пользование и отводе земельных участков.

19. Иные функции в соответствии с законодательством Российской Федерации, Тульской области, муниципальными правовыми актами муниципального образования Ленинский район, поручениями главы администрации муниципального образования Ленинский район, курирующего заместителя главы администрации муниципального образования Ленинский район, председателя комитета по градостроительству и землеустройству администрации муниципального образования Ленинский район.

4. Структура и ответственность отдела

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4.1. Отдел возглавляет начальник отдела, который осуществляет руководство его деятельностью, назначается и освобождается от занимаемой должности главой администрации муниципального образования Ленинский район по представлению председателя комитета по градостроительству и землеустройству и согласованию с курирующим заместителем главы администрации муниципального образования Ленинский район, в соответствии с положениями действующего трудового законодательства, и непосредственно подчиняется председателю комитета по градостроительству и землеустройству.

4.2. Распределение обязанностей между сотрудниками отдела осуществляется начальником отдела.

4.3. Квалификационные требования, функциональные обязанности, права и ответственность сотрудников отдела определяются должностными инструкциями, утвержденными главой администрации муниципального образования Ленинский район.

4.4. Начальник отдела несет ответственность за:

4.4.1. выполнение возложенных на отдел задач и осуществление функций по направлению деятельности отдела;

4.4.2. своевременное рассмотрение направленных на исполнение служебных документов;

4.4.3. своевременную и качественную подготовку установленной отчетности по направлению деятельности отдела;

4.4.4. состояние служебной дисциплины, соблюдение техники безопасности и противопожарной безопасности;

4.4.5. сохранность конфиденциальной и другой информации, находящейся в отделе.