Приложение N 1. Положение о комитете по градостроительству и землеустройству администрации муниципального образования Ленинский район

Приложение N 1
к постановлению
главы администрации
муниципального образования
Ленинский район
от 2 октября 2008 г. N 1360

Положение
о комитете по градостроительству и землеустройству
администрации муниципального образования Ленинский район

С изменениями и дополнениями от:

12 ноября 2008 г., 2 декабря 2009 г.

1. Общие положения

1.1. Полное наименование комитета: комитет по градостроительству и землеустройству администрации муниципального образования Ленинский район.

1.2. Комитет по градостроительству и землеустройству администрации муниципального образования Ленинский район (далее - комитет) является отраслевым (функциональным) органом администрации муниципального образования Ленинский район.

1.3. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами Российской Федерации, федеральными законами Российской Федерации, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Уставом Тульской области, законами Тульской области, постановлениями и распоряжениями губернатора Тульской области, постановлениями администрации Тульской области, Уставом муниципального образования Ленинский район, решениями Собрания представителей муниципального образования Ленинский район, постановлениями и распоряжениями главы администрации муниципального образования Ленинский район и настоящим Положением.

1.4. В целях реализации закрепленных за комитетом задач и функций комитет в пределах своих полномочий взаимодействует с органами исполнительной и законодательной власти Российской Федерации и Тульской области, со всеми структурными подразделениями администрации муниципального образования Ленинский район, с предприятиями, учреждениями и организациями, осуществляющими свою деятельность на территории муниципального образования Ленинский район, а также с другими организациями.

1.5. Финансирование деятельности комитета производится за счет средств местного бюджета в пределах сметы расходов администрации муниципального образования Ленинский район, а также иных бюджетных источников в соответствии с законодательством.

1.6. Структура и штатная численность комитета утверждаются главой администрации муниципального образования Ленинский район.

1.7. В состав комитета входят сектор по градостроительству и отдел земельных отношений.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации муниципального образования Ленинский район Тульской области от 12 ноября 2008 г. N 1616 в пункт 1.8 раздела 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.8. Комитет может иметь свой бланк, штамп установленного образца со своим наименованием круглую печать установленного образца со своим наименованием.

2. Основные задачи и функции комитета в сфере
градостроительства и земельных отношений

2.1. Основные задачи комитета на территории муниципального образования Ленинский район являются:

2.1.1. в сфере градостроительства

1. реализация государственной и муниципальной политики;

2. координация, регулирование и контроль;

3. разработка и реализация схемы территориального планирования муниципального района;

4. разработка местных нормативов градостроительного проектирования;

5. ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории района;

6. участие в разработке и реализации федеральных, областных и муниципальных, поселенческих программ, связанных с жилищным и иным строительством;

7. участие в разработке и реализации мер государственной поддержки с целью привлечения инвестиций и кредитных ресурсов в сфере строительства на территории муниципального образования Ленинский район;

8. проведение мониторинга показателей строительства и ввода в эксплуатацию объектов недвижимости жилого и нежилого назначения;

9. иные в соответствии с муниципальными правовыми актами муниципального образования Ленинский район.

2.1.2. В сфере земельных отношений

1. реализация государственной и муниципальной политики;

2. координация, регулирование и контроль;

3. участие в разработке и реализации федеральных, областных и муниципальных, поселенческих программ, связанных с предоставлением земельных участков для жилищного и иного строительства;

4. участие в разработке и реализации мер государственной поддержки с целью привлечения инвестиций и кредитных ресурсов;

5. планирование и организация рационального использования земель и их охрана;

6. участие в образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства и установлении их границ на местности;

7. организация рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства;

8. проведение местного мониторинга земель;

9. иные в соответствии с муниципальными правовыми актами муниципального образования Ленинский район.

2.2. Комитет в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции на территории муниципального образования Ленинский район.

2.2.1. В сфере градостроительства

1. участвует в подготовке проекта схемы территориального планирования муниципального образования Ленинский район;

2. организовывает в установленном законом порядке согласование схемы территориального планирование муниципального образования Ленинский район;

3. участвует в процедуре утверждения схемы территориального планирование муниципального образования Ленинский район;

4. участвует в разработке планов реализации схемы территориального планирование муниципального образования;

5. участвует в реализации схемы территориального планирования муниципального образования;

6. участвует в подготовке предложений по внесению изменений в утвержденную схему территориального планирования муниципального образования;

7. участвует в создании информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;

8. участвует в разработке перспективных планов застройки и программ размещения объектов жилищно-гражданского назначения местного, областного и федерального значения;

9. участвует в разработке градостроительных разделов местных Целевых программ и программ социально-экономического развития территории муниципального образования Ленинский район, в частности, связанных с жилищным и иным строительством;

10. участвует в подготовке и согласовании генеральных планов сельских поселений, городских поселений и населенных пунктов;

11. участвует в разработке правил землепользования и застройки, а также других нормативных правовых актов органов местного самоуправления в области градостроительства;

12. участвует в утверждении проектов генеральных планов сельских поселений, городских поселений и населенных пунктов;

13. участвует в реализации генеральных планов сельских поселений, городских поселений и населенных пунктов;

14. участвует в утверждении подготовленной на основе генеральных планов поселений документации по планировке территории;

15. готовит разрешение на строительство, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования Ленинский район;

16. участвует в подготовке и проведении публичных слушаний в пределах полномочий, определенных настоящим Положением;

17. обеспечивает соблюдение градостроительных требований к использованию гражданами и юридическими лицами земельных участков;

18. подготовка отчетов по выполнению программ социально-экономического развития населенных пунктов муниципального образования Ленинский район в установленные сроки;

19. рассматривает предложения, заявления и жалобы граждан и организаций по вопросам градостроительства и принимает по ним меры в пределах полномочий комитета;

20. участвует в разработке и утверждении местных нормативов градостроительного проектирования;

21. в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и правовыми актами муниципального образования Ленинский район, комитет организует подготовку проведения конкурсов на выполнение муниципального заказа муниципального образования Ленинский район на оказание услуг в сфере градостроительной деятельности;

22. обеспечивает деятельность комиссии по выбору земельных участков;

23. осуществляет контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации и Тульской области о градостроительстве;

24. организация и проведение публичных слушаний по вопросам в области градостроительства;

25. информирует население о принимаемых и принятых решениях в области градостроительства;

26. обеспечение иных действий, возложенных на комитет решениями Собрания представителей муниципального образования Ленинский район и постановлениями главы администрации муниципального образования Ленинский район в пределах их компетенции.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования Ленинский район Тульской области от 2 декабря 2009 г. N 2109 в подпункт 2.2.2 пункта 2.2 раздела 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2.2. В сфере земельных отношений

1. управление земельными ресурсами от имени муниципального образования Ленинский район в пределах полномочий, определенных настоящим Положением и действующим законодательством;

2. участие в осуществлении земельной реформы, разграничении государственной собственности на землю, реализации государственных программ, связанных с регулированием земельных отношений на территории муниципального образования Ленинский район;

3. подготовка решений о предоставлении земельных участков для строительства и целей, не связанных со строительством, из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности на территории муниципального образования Ленинский район;

4. участие в приобретении земельных участков в муниципальную собственность муниципального образования Ленинский район;

5. участие в согласовании границ земельных участков и земель, распоряжение которых относится к полномочиям муниципального района, со смежными землепользователями;

6. Обращаться в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, с заявлением о кадастровом учете объектов недвижимости и внесении изменений в него.

7. осуществление взаимодействия с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Тульской области, общественными объединениями и организациями по вопросам землеустройства;

8. рассматривает письма, заявления, обращения граждан по вопросам земельных отношений и принимает по ним меры в пределах полномочий комитета;

9. принимает участие в подготовке и проведении конкурсов и аукционов по продаже земельных участков в собственность или продаже права аренды;

10. организует подготовку проведения конкурсов на выполнение муниципального заказа муниципального образования Ленинский район на оказание услуг по оценке: рыночной стоимости земельных участков, права аренды, размера годовой арендной платы при выделении земельных участков;

11. в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и правовыми актами муниципального образования Ленинский район, комитет организует подготовку проведения конкурсов на выполнение муниципального заказа муниципального образования Ленинский район на оказание услуг в сфере землеустройства;

12. осуществляет юридические действия по оформлению и переоформлению прав на земельные участки в порядке, установленном законодательством;

13. разрабатывает проекты постановлений и распоряжений главы администрации муниципального образования Ленинский район, решений Собрания представителей муниципального образования Ленинский район, а также ненормативных (распорядительных) актов по вопросам, установленным полномочиями комитета;

14. осуществляет запрос сведений, необходимых для осуществления полномочий комитета, от отраслевых (функциональных) органов администрации муниципального образования Ленинский район, предприятий, учреждений, организаций и иных юридических и физических лиц;

15. осуществляет прием граждан по вопросам, установленным полномочиями комитета;

16. обеспечивает работу районной комиссии по выбору земельных участков;

17. участвует в работе согласительной комиссии по списанию мелиоративных систем в хозяйствах Ленинского района;

18. участвует в работе согласительной комиссии администрации муниципального образования Ленинский район при возникновении споров по местоположению земельных участков, выделяемых в счет земельной доли;

19. участвует в решении вопросов, связанных с соблюдением социально-экономических интересов населения территории при предоставлении недр в пользование и отводе земельных участков;

20. обеспечение иных действий, возложенных на комитет решениями Собрания представителей муниципального образования Ленинский район, постановлениями главы администрации муниципального образования Ленинский район в пределах их компетенции.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

4. Организация деятельности комитета

4.1. Комитет по градостроительству и землеустройству администрации муниципального образования Ленинский район образуется главой администрации муниципального образования Ленинский район.

4.2. Комитет возглавляет председатель комитета по градостроительству и землеустройству администрации муниципального образования Ленинский район (далее - Председатель), назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой администрации муниципального образования Ленинский район по представлению первого заместителя главы администрации муниципального образования Ленинский район по жизнеобеспечению.

4.3. Председатель комитета:

- руководит деятельностью комитета, обеспечивая выполнение возложенных на комитет задач;

- несет ответственность за организацию работы комитета;

- вносит в установленном порядке на рассмотрение главы администрации муниципального образования Ленинский район проекты постановлений, распоряжений, решений Собрания представителей муниципального образования Ленинский район и иных нормативных правовых актов по вопросам, установленным полномочиями комитета;

- представляет на согласование первому заместителю главы администрации муниципального образования Ленинский район по жизнеобеспечению предложения о кандидатурах для назначения на должность и освобождения от должности сотрудников комитета в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Тульской области;

- разрабатывает должностные инструкции работников комитета, осуществляет контроль за их деятельностью;

- обеспечивает соблюдение работниками комитета правил внутреннего трудового распорядка, должностных инструкций, порядка работы со служебными и иными документами;

- вносит первому заместителю главы администрации муниципального образования Ленинский район по жизнеобеспечению предложения о поощрении сотрудников комитета и применении к ним мер дисциплинарного взыскания в соответствии с действующим законодательством;

- согласовывает и подписывает служебную документацию в пределах своей компетенции;

- представляет первому заместителю главы администрации муниципального образования Ленинский район по жизнеобеспечению предложения о материально-техническом обеспечении Комитета и приобретении необходимой справочной информации и литературы;

- осуществляет другие права и несет иные обязанности в пределах своей компетенции согласно должностной инструкции.

4.4. Заместитель председателя комитета обеспечивает деятельность комитета по выполнению возложенных на комитет задач и осуществляет полномочия согласно должностным инструкциям.

4.5. Сотрудники комитета осуществляют на постоянной основе профессиональную деятельность по обеспечению исполнения полномочий органов и должностных лиц местного самоуправления в сфере градостроительства и земельных отношений в соответствии с замещаемыми должностями муниципальной службы, определенными законодательством Российской Федерации, Тульской области, нормативными правовыми актами муниципального образования Ленинский район и настоящим Положением.

4.5.1. Сотрудники комитета назначаются на должности и освобождаются от должностей главой администрации муниципального образования Ленинский район по согласованию с председателем комитета.

4.5.2. Ответственность сотрудников комитета устанавливается в их должностных инструкциях в соответствии с действующим федеральным законодательством, законодательством Тульской области, возложенными на них должностными обязанностями.

5. Реорганизация и ликвидация комитета

Реорганизация или ликвидация комитета осуществляется по решению главы администрации муниципального образования Ленинский район в порядке, установленном федеральным законодательством и законодательством Тульской области, Уставом муниципального образования Ленинский район.