Приложение 7. Протокол внеочередного общего собрания собственников помещений об утверждении актов выполненных работ (КС-2) и акта о приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов жилого дома

Приложение 7
к Порядку

Протокол N ___
внеочередного общего собрания собственников помещений
об утверждении актов выполненных работ (КС-2) и акта о
приемке в эксплуатацию законченных капитальным
ремонтом элементов жилого дома N _________ по ул.______________________________________ г. Тулы

г. Тула

"___" __________ 20__ г.

Место проведения:______________________________________________

Время проведения: _______________________________________________

S дома (общая площадь  многоквартирного дома) м2	Кол-во м2, участвующих в голосовании
	м 2	% *

Общая площадь многоквартирного дома

Общая площадь жилых помещений, в т.ч.:

находящихся в муниципальной собственности

принадлежащих гражданам на праве собственности

Общая площадь нежилых помещений, в т.ч. :

находящихся в муниципальной собственности

принадлежащих прочим собственникам

От имени квартир, находящихся в муниципальной собственности, голосует ________________(Ф.И.О.), на основании доверенности N _____, выданной главой администрации города Тулы ______________ (копия прилагается).

(дата выдачи)

В соответствии со ст. 45 Жилищного кодекса РФ кворум имеется в размере _______ %.

Общее собрание правомочно принимать решения по повестке дня.

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома проводится в форме очного голосования.

* Определение кворума общего собрания собственников помещений при принятии решений по вопросам повестки проводимого собрания, определяется исходя из размера принадлежащего собственнику жилого помещения 1 м2 - 1 голос.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме созвано по инициативе ______________________________________________

квартира N ______, общая площадь квартиры _________,

как одного из собственников помещений многоквартирного дома.

Повестка дня:

1. Принятие решения об утверждении актов приемки выполненных работ (КС-2) и акта о приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов жилого дома.

Решения по повестке дня:

1. Слушали __________________________________, который (ая) предложил принять решение об утверждении актов приемки выполненных работ (КС-2) и акта о приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов жилого дома.

Голосовали:

ЗА - ___________________________ (____ %)

ПРОТИВ - ______________________ (____ %)

ВОЗДЕРЖАЛСЯ - ________________ (____ %)

Решение принято / не принято.

Решили: утвердить акты выполненных работ (КС-2) и акт о приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов жилого дома.

Протокол внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома __________________________________________ составлен в 2-х экземплярах.

Председатель собрания:______________________________________________

К протоколу прилагаются:

- уведомление голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме об утверждении актов (КС-2) и актов о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных капитальным ремонтом элементов многоквартирного жилого дома;

- Реестр (Бюллетень)голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме об утверждении актов (КС-2) и актов о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных капитальным ремонтом элементов многоквартирного жилого дома;

Уведомление
о проведении внеочередного общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме.
к Протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений
заявки о включении многоквартирного дома в муниципальный адресный
перечень на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов
в рамках муниципальной программы "Обеспечение доступным, комфортным
жильем и повышение качества жилищного фонда населения муниципального
образования город Тула на период 2014-2020 годы"

Уважаемые собственники помещений многоквартирного дома!

По инициативе собственника помещений, кв. N ______ ул./пр. __________________________ г. Тулы, в Вашем многоквартирном доме N ___________ с __________ по ___________, проводится общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в форме заочного(очного) голосования.

Внимание! Бюллетень голосования является основанием для включения Вашего многоквартирного дома в муниципальный адресный перечень на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в рамках муниципальной программы "Обеспечение доступным, комфортным жильем и повышение качества жилищного фонда населения муниципального образования город Тула на период 2014 - 2020 годы".

Повестка дня:

1. Избрание председательствующего собрания и членов счетной комиссии.

2. Принятие решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома.

3. Принятие решения по вопросу подачи заявки о включении многоквартирного дома в муниципальный адресный перечень на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в рамках муниципальной программы "Обеспечение доступным, комфортным жильем и повышение качества жилищного фонда населения муниципального образования город Тула на период 2014-2020 годы".

4. Утверждение перечня и объемов работ по капитальному ремонту дома N ______ по ул. ______________________ в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность":

- капитальный ремонт внутридомовых инженерных сетей, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов потребления:

а) холодное водоснабжение стоимостью ________________ тыс. руб.

б) горячее водоснабжение стоимостью _________________ тыс. руб.

в) водоотведение стоимостью _________________________ тыс. руб.

г) теплоснабжение стоимостью ________________________ тыс. руб.

д) электроснабжение стоимостью ______________________ тыс. руб.;

- капитальный ремонт лифтового оборудования стоимостью __________ тыс. руб., в кол-ве _________(ед.);

- замена лифтового оборудования стоимостью __________ тыс. руб., в кол-ве ______ ед.);

- капитальный ремонт кровли ________ м2, стоимостью ________ тыс. руб.;

- капитальный ремонт подвальных помещений _______ кв. м, стоимостью _______ тыс. руб.;

- капитальный ремонт фасадов ____ м2, стоимостью ________ тыс. руб.;

- ремонт аварийных балконов лоджий ___________________ тыс. руб.;

- утепление стеновых панелей _________________________ тыс. руб.;

- капитальный ремонт дымовых и вентиляционных каналов _____________ тыс. руб., в кол-ве ______ шт.;

- капитальный ремонт контейнерных площадок _______ тыс. руб. ____ ед.;

- капитальный ремонт мусоропроводов ___________ тыс. руб. _______ шт.;

- капитальный ремонт фундамента _______________________ тыс. руб.

- ремонт дренажной системы ___________________________ тыс. руб.;

- устройство дренажной системы ________________________ тыс. руб.;

- разработке проектно-сметной документации _____________ тыс. руб.;

- проведению государственной экспертизы проектно-сметной документации _________ тыс. руб.;

- техническое обследование конструкций, инженерных систем и других объектов общего имущества многоквартирных домов для проектирования капитального ремонта ____________ тыс. руб.;

- техническое обследование (экспертиза) многоквартирных домов при повреждениях конструкций, инженерных систем и других объектов общего имущества и авариях на этих объектах в процессе эксплуатации домов _____________ тыс. руб.

5. Утверждение общей стоимости капитального ремонта дома в сумме _________ тыс. руб.

6. Принятие решения о размере доли софинансирования собственниками капитального ремонта.

7. Принятие решения о представительстве _____________________________________ от лица собственников помещений многоквартирного дома, в качестве заказчика и (или) подрядчика работ по проведению капитального ремонта.

8. Принятие решения о порядке и сроках сбора средств на софинансирование капитального ремонта.

9. Выбор уполномоченного общим собранием собственников помещений многоквартирного дома N ___________ по ул. _______________________________ г. Тулы, ________________________(Ф.И.О.) и наделение его правом подписи дефектных актов, смет, актов о приемке выполненных работ и актов приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией.

Решение по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется путем заполнения бюллетеня для голосования.

По каждому вопросу, поставленному на голосование, Вы должны поставить только один из вариантов ответа: "ЗА", или "ПРОТИВ", или "ВОЗДЕРЖАЛСЯ" знаками "X" или "V".

Просим Вас принять участие в проводимом внеочередном общем собрании собственников помещений и передать Ваше решение по поставленным на голосование вопросам до "_______"__________________________ 20_____ г.: г. Тула, ул./пр.______________________________________ кв. N ______________

В вышеперечисленном месте Вы можете ознакомиться с информацией о проводимом собрании.

ВНИМАНИЕ! Для сведения:

Один голос принимается равным 1 кв. м общей площади квартиры.

О принятом решении (результатах голосования) Вы будете уведомлены путем размещения информации в общедоступных местах Вашего многоквартирного дома.

Инициатор проводимого собрания _____________________________

Реестр
голосования на общем собрании собственников
помещений в многоквартирном доме
по адресу: г. Тула, ул. _________________________ N________ кор. _____
к Протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений
заявки о включении многоквартирного дома в муниципальный адресный
перечень на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов
в рамках муниципальной программы "Обеспечение доступным, комфортным
жильем и повышение качества жилищного фонда населения муниципального
образования город Тула на период 2014-2020 годы"

Дата голосования "______" "______" 20_____ г.

Время голосования в ______ ч _______ мин.

N п/п	Ф.И.О. собственника /наименование организации	N квартиры или нежилого помещения	Реквизиты свидетельства о собственности (номер, дата выдачи)	S общ. полезная площадь квартиры/нежилого помещения, м2	Доля в праве собственности	S, м2 в праве собственности	Подпись	Доверенность (если участие принимает представитель собственника)
	Итого:			_____ кв. м

Бюллетень
голосования на общем собрании собственников
помещений в многоквартирном доме к Протоколу внеочередного общего
собрания собственников помещений о включении многоквартирного дома
в перечень на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в рамках муниципальной программы "Обеспечение доступным, комфортным
жильем и повышение качества жилищного фонда населения муниципального
образования город Тула на период 2014-2020 годы"

Сведения о собственнике:

г. Тула, ул. _______________________ д. __________ квартира N _________,

Ф.И.О. __________________________________________________________________

Свидетельство о регистрации права собственности N________________________________________________________________

дата выдачи ________________, общая площадь _______ м2, площадь на праве собственности (доля) ___________________________________________________________

количество голосов ____________________________________________________________

Представитель по доверенности __________________________________________________

(ф.и.о., N, дата, кем выдана доверенность)

1. Процедурные вопросы:

Выбрать председателем собрания ________________________________________________ и членов счетной комиссии __________________________________________________________________

Наделение председателя собрания правом подписания протокола общего собрания по вопросу проведения капитального ремонта дома

Ваш выбор

ЗА

ПРОТИВ

ВОЗДЕРЖАЛСЯ

2.Провести капитальный ремонт многоквартирного дома.

Ваш выбор

ЗА

ПРОТИВ

ВОЗДЕРЖАЛСЯ

3. Подать заявку о включении многоквартирного дома в перечень на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в рамках муниципальной программы "Обеспечение доступным, комфортным жильем и повышение качества жилищного фонда населения муниципального образования город Тула на период 2014-2020 годы".

Ваш выбор

ЗА

ПРОТИВ

ВОЗДЕРЖАЛСЯ

4 Утвердить перечень и объем работ по капитальному ремонту дома N ______ по ул. ______________________ в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (ред. От 14.05.2013 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

- капитальный ремонт кровли ________ м2, стоимостью ____________ тыс. руб.

- утепление и капитальный ремонт фасадов ____ м2, стоимостью _________ тыс. руб.

- капитальный ремонт внутридомовых инженерных сетей, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов потребления:

а) холодное водоснабжение стоимостью ________________ тыс. руб.

б) горячее водоснабжение стоимостью __________________ тыс. руб.

в) водоотведение стоимостью _________________________ тыс. руб.

г) теплоснабжение стоимостью ________________________ тыс. руб.

д) электроснабжение стоимостью ______________________ тыс. руб.

- ремонт аварийных балконов лоджий __________________ тыс. руб.

- ремонт и устройство дренажной системы ______________ тыс. руб.

- капитальный ремонт фундамента _____________________ тыс. руб.

- капитальный ремонт подвальных помещений _______ кв. м, стоимостью _______ тыс. руб.

- капитальный ремонт лифтового оборудования стоимостью __________ тыс. руб., в кол-ве _________(ед.)

- замена лифтового оборудования стоимостью __________ тыс. руб., в кол-ве ______ ед.)

- капитальный ремонт лифтовых шахт стоимостью ________ тыс. руб., в кол-ве ______ (ед.)

Ваш выбор

ЗА

ПРОТИВ

ВОЗДЕРЖАЛСЯ

5. Утвердить общую стоимость капитального ремонта дома в сумме __________________________________________________________ тыс. руб.

6. Определить участие собственников в софинансировании капитального ремонта в размере ______ % от его общей стоимости, что составляет ____________ тыс. руб. Доля участия в софинансировании каждого собственника в отдельности рассчитывается пропорционально общей площади занимаемого помещения.

Ваш выбор

ЗА

ПРОТИВ

ВОЗДЕРЖАЛСЯ

7. Делегировать ____________________________________________________ от лица собственников помещений многоквартирного дома функции заказчика и (или) подрядчика работ по проведению капитального ремонта.

Ваш выбор

ЗА

ПРОТИВ

ВОЗДЕРЖАЛСЯ

8. Утвердить внесение собственниками денежных средств на софинансирование капитального ремонта многоквартирного дома путем ежемесячных взносов через единую квитанцию в течение _______ месяцев, с момента включения многоквартирного дома в перечень на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в рамках муниципальной программы "Обеспечение доступным, комфортным жильем и повышение качества жилищного фонда населения муниципального образования город Тула на период 2014 - 2020 годы".

Ваш выбор

ЗА

ПРОТИВ

ВОЗДЕРЖАЛСЯ

9. Уполномочить председателя собрания собственников помещений многоквартирного дома N___________ по ул. _________________________________________________________ г. Тулы, ____________________________________________________________ (Ф.И.О.)

обратиться в администрацию муниципального образования город Тула с заявкой о включении дома в перечень на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в рамках муниципальной программы "Обеспечение доступным, комфортным жильем и повышение качества жилищного фонда населения муниципального образования город Тула на период 2014-2020 годы", наделить правом подписи дефектных актов, смет, актов о приемке выполненных работ и актов приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией.

Ваш выбор

ЗА

ПРОТИВ

ВОЗДЕРЖАЛСЯ

Подпись собственника помещения _________________