Приложение 2. Договор купли-продажи муниципального имущества на аукционе

Приложение 2
к постановлениюадминистрации города Тулы
от 4 июля 2014 г. N 1981

Договор
купли-продажи муниципального имущества на аукционе

г. Тула

"___" ________ ____ года

Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы, именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице __________________________________, действующего на основании ____________________________, с одной стороны и _______________________________________, в лице ____________________________________________________________, действующего на основании ____________________, именуемое(ый) в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, на основании решения Тульской городской Думы от 27.11.2013 N 67/1549, постановления администрации города Тулы от _____ N _________, решения комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы от _____ N _______, информационного сообщения, опубликованного в газете "Тула" от_____ N__________, протокола о результатах аукциона от __________, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Статья 1. Предмет договора

1.1. Продавец передает в собственность Покупателя ___________________________,

(номер и наименование лота)

именуемое в дальнейшем "Объект", а Покупатель принимает Объект и уплачивает денежную сумму в размере ____________________________________________________ рублей.

(цифрой и прописью)

В случае если объект является объектом культурного наследия, покупатель обязан оформить надлежащим образом охранное обязательство в соответствии с действующим законодательством.

Объект является собственностью муниципального образования город Тула Тульской области согласно свидетельству о государственной регистрации права ________, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области "___"_____________ г.

Статья 2. Условия оплаты

2.1. Покупатель производит оплату Объекта в течение 30 дней со дня подписания настоящего договора путем перечисления на банковский счет

Продавца ____________________________________________________ рублей,

(сумма цифрой и прописью)

что является ценой Объекта (Статья 1) за вычетом ранее внесенного задатка в размере ______________________________________________________ рублей

(цифрой и прописью)

на следующие реквизиты:

р/с 40101810700000010107 в Отделение по Тульской области Главного управления Центрального банка Российской Федерации по Центральному федеральному округу, получатель УФК по Тульской области (комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы), ОКТМО 70701000, ИНН 7102005410, КПП 710601001, КБК 860 114 02043 04 0000 410, БИК 047003001, статус - 08.

Налог на добавленную стоимость оплачивается в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

2.2. Соблюдение либо несоблюдение сроков оплаты, установленных пунктом 2.1., определяется датой поступления денежных средств на банковский счет Продавца.

2.3. За нарушение сроков внесения денежных средств в счет оплаты Объекта в порядке, установленном пунктом 2.1. договора, Продавец вправе взыскать с Покупателя пени в размере 0,2 % от невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки платежа.

Просрочка внесения денежных средств в счет оплаты Объекта в сумме и сроки, указанные в пункте 2.1. настоящего договора, не может составлять более 5 рабочих дней (допустимая просрочка). Просрочка свыше 5 рабочих дней считается отказом покупателя от исполнения обязательств по оплате Объекта, установленных пунктом 2.1. настоящего договора.

2.4. В случае отказа Покупателя от исполнения обязанности по оплате Объекта, предусмотренной в пункте 2.1. настоящего Договора, либо расторжения Договора по вине Покупателя, Продавец взыскивает с Покупателя штраф в размере задатка, ранее внесенного Покупателем за участие в аукционе в сумме __________________________________ рублей.

(цифрой и прописью)

Статья 3. Передача объекта

3.1. Продавец (либо уполномоченное им лицо) передает, а Покупатель (либо уполномоченное им лицо) принимает Объект по акту приема-передачи не позднее 30 дней после дня полной оплаты имущества.

3.2. Объект считается переданным Продавцом и принятым Покупателем с момента подписания сторонами "Акта приема-передачи".

3.3. "Акт приема-передачи" после его подписания становится неотъемлемой частью настоящего договора (приложение 1 к договору купли-продажи муниципального имущества на аукционе).

Статья 4. Действие договора

4.1. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и подлежит регистрации в комитете имущественных и земельных отношений администрации города Тулы при условии исполнения Покупателем обязательств по оплате (Статья 2) и передачи Объекта (Статья 3) Продавцом. Право собственности на Объект переходит к Покупателю в соответствии с действующим законодательством.

4.2. Отношения между сторонами настоящего договора прекращаются при исполнении ими всех условий договора.

Статья 5. Разрешение споров

5.1. Все споры и разногласия, возникающие при заключении и исполнении настоящего договора, разрешаются сторонами путем переговоров. В случае недостижения согласия между сторонами путем переговоров, споры подлежат рассмотрению в судах общей юрисдикции города Тулы или арбитражном суде Тульской области.

Статья 6. Изменение и досрочное расторжение договора.

6.1. Изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами по договору. Соответствующие дополнительные соглашения являются неотъемлемой частью договора

6.2. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению сторон либо по требованию одной из сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

Статья 7. Заключительные положения.

7.1. Отношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством РФ.

7.2. Состояние Объекта, технические характеристики, расположение, а также порядок его приобретения и использования Покупателю известны.

7.3. Покупатель обязуется за свой счет произвести действия связанные с регистрацией права и перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

7.4. Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру у каждой из сторон, один экземпляр для регистрации прав на недвижимое имущество в установленном законодательством РФ порядке - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Статья 8. Приложения к договору.

Акт приема-передачи (приложение 1 к договору купли-продажи муниципального имущества на аукционе);

Протокол по продаже недвижимого муниципального имущества (приложение 2 к договору купли-продажи муниципального имущества на аукционе).

Статья 9. Адреса, реквизиты и подписи сторон.

"ПРОДАВЕЦ" Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы, 300034, г. Тула, ул. Гоголевская, д. 73, тел. 56-59-94, р/с 40101810700000010107 в Отделение по Тульской области Главного управления Центрального банка Российской Федерации по Центральному федеральному округу, получатель УФК по Тульской области (комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы), ОКТМО 70701000, ИНН 7102005410, КПП 710601001, КБК 860 114 02043 04 0000410, БИК 047003001, статус - 08

"ПОКУПАТЕЛЬ" _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________

	Председатель комитета
		/		/			/		/

Председатель комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы

Т.С. Силаева

Приложение 1
к договору
купли - продажи муниципального имущества
N ____ от "__" ____ _____ г.

Акт
приема-передачи
от "___" _________ _____ года

В соответствии с договором купли-продажи недвижимого муниципального имущества N _____________ от "___" __________ ____ года, Продавец - Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы передает, а Покупатель - _________________________________, в лице _____________________________, действующего на основании _______________, принимает следующее нежилое недвижимое имущество: ЛОТ N __ - ______________________________________________

Покупатель ознакомлен с количественными и качественными характеристиками объекта, его правовым режимом и претензий к состоянию

Объекта не имеет.

СДАЛ:

ПРИНЯЛ:

	Председатель комитета
		/		/			/		/
	М.П.					М.П.

Приложение 2
к договору
купли - продажи муниципального имущества
N ____ от "__" ____ _____ г.

Протокол
об итогах аукциона по продаже недвижимого муниципального имущества

г. Тула

_______________ г.

Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы

Аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене, по приватизации муниципального недвижимого имущества осуществляется комиссией, действующей на основании решения комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы от ________ N ____ в составе:

- председатель комиссии:

________________________________________________________________;

- члены комиссии

________________________________________________________________

________________________________________________________________

Повестка заседания комиссии:

проведение аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, по приватизации муниципального имущества _____________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________ ,

организованного на основании постановления администрации города Тулы от _____________ N _______ "Об условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования город Тула".

1. Место проведения: г. Тула, ул. Гоголевская, д. 73, каб. 302.

2. Начальная цена: ________ (____________) рублей.

3. Шаг аукциона - 5 % и равен ________ (________________________) рублей.

4. Количество участников - ________:

N п/п	Вх. N	Наименование претендента	Полномочия участника
1
2

5. Цена имущества, предложенная победителем _________ (_____________) рублей.

6. Сведение о победителе: _________________.

7. Сумма к оплате __________ (_____________________) рублей с учетом НДС. НДС оплачивается в соответствии с Налоговым Кодексом РФ.

Сумма задатка ____________ рублей засчитывается в счет оплаты.

8. Средства перечисляются на р/с 40101810700000010107 в Отделение по Тульской области Главного управления Центрального банка Российской Федерации по Центральному федеральному округу, получатель УФК по Тульской области (комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы), ОКТМО 70701000, ИНН 7102005410, КПП 710601001, КБК 860 114 02043 04 0000 410, БИК 047003001, статус - 08.

9. Продавцу и победителю аукциона (покупателю) известно, что они не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона обязаны заключить договор купли-продажи объекта в соответствии с условиями аукциона. Настоящий протокол является обязательным для продавца и победителя основанием заключения договора купли-продажи объекта.

10. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

11. Протокол составлен в 5-х экз.: 1 экз. - продавцу, 1 экз. - покупателю, 3 экз. - в договор купли-продажи.

Аукционист:

____________________________________________________________________

Председатель аукционной комиссии

____________________________________________________________________

Члены аукционной комиссии:

____________________________________________________________________ _

____________________________________________________________________ _

____________________________________________________________________ _