Раздел 1. Характеристика текущего состояния в сфере действия муниципальной программы

Раздел 1. Характеристика текущего состояния
в сфере действия муниципальной программы

В соответствии с Соглашением о передаче части полномочий по решению вопросов местного значения органов местного самоуправления муниципального образования город Узловая Узловского района органам местного самоуправления муниципального образования Узловский район от 4 апреля 2013 года Комитет исполняет полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в собственности муниципального образования город Узловая Узловского района.

Эффективное использование муниципального имущества включает в себя обеспечение его сохранности, развития, функционирования и использования всех объектов муниципальной собственности в интересах муниципального образования, в том числе извлечение дохода, в целях наиболее полного покрытия расходных обязательств и планов развития муниципального образования.

В реестре муниципального имущества муниципального образования город Узловая Узловского района числятся 9 юридических лиц, в том числе: 1 муниципальное унитарное предприятие, 6 муниципальных учреждений, 2 органа местного самоуправления с правами юридического лица.

Общая балансовая стоимость недвижимого имущества муниципального образования город Узловая Узловского района по состоянию на 1 октября 2013 года составляет 16 млн рублей. Балансовая стоимость имущества, составляющего муниципальную казну муниципального образования город Узловая Узловского района, составляет 725 млн рублей.

В реестре муниципального имущества муниципального образования город Узловая Узловского района по состоянию на 1 октября 2013 года находится 16 объектов недвижимости. Право оперативного управления муниципальных учреждений в установленном порядке зарегистрировано на 13 объектов недвижимости. В муниципальной казне муниципального образования город Узловая Узловского района 3895 объектов, в том числе 3250 жилых помещений. Зарегистрировано право муниципальной собственности на 549 объектов недвижимости, в том числе на 52 земельных участка. Муниципальным учреждениям на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставлено 3 земельных участка.

Основной проблемой является увеличение количества земельных участков в муниципальной казне из-за отказа граждан от права собственности на земельные участки и как следствие - уменьшение налогооблагаемой базы.

На территории муниципального образования город Узловая Узловского района имеются бесхозяйные объекты жилищно-коммунального хозяйства: водопроводные сети, тепловые сети, сети электроснабжения, газопроводы, автомобильные дороги.

В связи чем возникает необходимость проведения технической инвентаризации и изготовления технических планов на объекты недвижимости с целью государственной регистрации права собственности муниципального образования город Узловая Узловского района, права оперативного управления муниципальных учреждений, постановки бесхозяйных объектов недвижимости на государственный учет.

В 2013 году зарегистрировано право собственности на 330 объектов недвижимости, в том числе на 264 жилых помещения, 62 автомобильные дороги, 3 сооружения, 1 земельный участок. До конца года планируется зарегистрировать право собственности муниципального образования город Узловая Узловского района еще на 54 автомобильные дороги.

Для включения в состав имущества муниципальной казны муниципального образования город Узловая Узловского района объектов недвижимости, на которые зарегистрировано право муниципальной собственности, необходимо определить их балансовую стоимость на основании отчета независимого оценщика.

По состоянию на 1 октября 2013 года 6 (шесть) действующих договоров аренды недвижимого муниципального имущества общей площадью 587,4 кв. м, 3 договора аренды земельных участков.

За девять месяцев текущего года от арендной платы за муниципальное имущество поступило 61,9 тыс. руб. Задолженность по арендной плате за муниципальное имущество по состоянию на 1 октября 2013 года составляет 1071 тыс. рублей. В октябре текущего года поступило арендной платы 1196 тыс. рублей.

За девять месяцев текущего года от арендной платы и от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, поступило 2975,7 тыс. рублей. От арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Узловая Узловского района, в 2013 году поступило 30,7 тыс. рублей, задолженность по состоянию на 1 октября 2013 года составила 118,9 тыс. рублей.