Статья 25. Градостроительная подготовка незастроенных, свободных от прав третьих лиц территорий в границах вновь образуемых элементов планировочной структуры с целью комплексного освоения и строительства по инициативе заявителей

Статья 25. Градостроительная подготовка незастроенных, свободных от прав третьих лиц территорий в границах вновь образуемых элементов планировочной структуры с целью комплексного освоения и строительства по инициативе заявителей

1. Физические, юридические лица, заинтересованные в получении прав на осуществление действий по градостроительной подготовке незастроенных, свободных от прав третьих лиц территорий, с выделением для образования земельных участков (в границах вновь образуемых элементов планировочной структуры - кварталов, микрорайонов) из состава государственных или муниципальных земель, с последующим выделением земельных участков меньшего размера, обустройстве территории путем строительства внеплощадочной инженерно-технической инфраструктуры в обеспечение и осуществление строительства на обустроенной и разделенной на земельных участках территории, подают соответствующее заявление в отраслевой (функциональный) орган администрации города.

Заявление составляется в произвольной форме, если иное не установлено муниципальным правовым актом администрации города Донского. В приложении к заявлению указываются:

1) месторасположение соответствующей территории в виде схемы с указанием границ территории и предложений по ее планировочной организации;

2) расчетные показатели предлагаемого освоения территории, характеристики, позволяющие оценить соответствие предложений заявителя Генеральному плану города, настоящим "Правилам" и составить заключение о целесообразности реализации предложений заявителя.

2. Уполномоченный отраслевого (функционального) органа в течение 2 рабочих дней проверяет заявление на соответствие установленным требованиям и регистрирует его при отсутствии замечаний. В противном случае заявка не регистрируется и возвращается заявителю на доработку. В течение 7 рабочих дней со дня регистрации заявки уполномоченный отраслевого (функционального) органа подготавливает и направляет заявителю заключение о возможности реализации заявления в части соответствия инвестиционных намерений заявителя Генеральному плану города, настоящим "Правилам", в котором должно содержаться одно из следующих решений:

1) отклонить заявление - по причине его несоответствия Генеральному плану города, настоящим "Правилам" либо по причине того, что предлагаемая для освоения территория не является свободной от прав третьих лиц;

2) поддержать инициативу заявителя. Предоставление земельного участка заявителю осуществляется в соответствии со статьей 32 настоящих "Правил".