Статья 52. Состав зон с особыми условиями использования территорий (ограничениями градостроительной деятельности)

Статья 52. Состав зон с особыми условиями использования территорий (ограничениями градостроительной деятельности)

На территории муниципального образования город Донской действуют следующие факторы ограничения и регулирования капитального строительства, создающие особые условия использования территории:

1. Зоны охраны объектов культурного наследия:

- охранная зона объекта культурного наследия;

- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

- зона охраняемого природного ландшафта.

2. Зоны, формируемые санитарно-гигиеническими и экологическими требованиями:

- санитарно-защитные зоны и санитарные разрывы (охранные зоны) производственных, коммунальных, транспортных, инженерных и других объектов;

- санитарные разрывы, санитарно-защитные зоны, устанавливаемые по фактору шума, инфразвука, электромагнитных полей и других физических факторов;

- санитарно-защитные полосы магистральных водоводов;

- пояса зон санитарной охраны водозаборов;

- водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы водотоков и водоемов;

- особо охраняемые природные территории.

3. Зоны влияния природно-техногенных факторов:

- зона затопления паводком 1% обеспеченности;

- зона подтопления грунтовыми водами;

- зона заболоченных территорий;

- зона овражных и прибрежно-склоновых территорий.