Приложение N 1

Приложение N 1
к постановлению
администрации
муниципального образования
Одоевский район
от 16 декабря 2013 г. N 877

Приложение N 1
к постановлению
администрации
муниципального образования
Одоевский район
от 15 апреля 2013 г. N 238

Муниципальная адресная программа
переселение граждан из аварийного жилищного
фонда в муниципальном образовании Одоевский район
на 2013 - 2017 годы с учетом малоэтажного развития строительства

Паспорт программы

Наименование Программы	Муниципальная адресная программа переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании Одоевский район на 2013 - 2017 годы с учетом малоэтажного развития строительства
Основания для разработки Программы	Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон)
Муниципальный заказчик Программы	Администрация МО Одоевский район
Основные разработчики	Комитет жизнеобеспечения администрации МО Одоевский район
Цели и задачи Программы	Цель Программы: финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (далее - аварийный жилищный фонд). Задачи Программы: переселение граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, включенном в Программу, в благоустроенные жилые помещения; ликвидации в течение 2013 - 2017 годов аварийного жилищного фонда, включенного в Программу
Важнейшие целевые показатели	Количество граждан, переселенных в результате реализации Программы; количество и площадь расселенных помещений в рамках реализации Программы; количество ликвидированного аварийного жилищного фонда в рамках реализации Программы
Перечень мероприятий	Поэтапное переселение граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, включенном в Программу, в благоустроенные жилые помещения и снос аварийного жилищного фонда, включенного в Программу
Сроки и этапы реализации Программы	2013 - 2017 годы
Объем и источники финансирования	Общий объем финансирования Программы составляет 9592250,00 рублей, из них: средства государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) - 3536662,56 рублей в том числе по годам: 2013 год - 0,00 рублей; 2014 год - 0,00 рублей; 2015 год - 0,00 рублей; 2016 год - 0,00 рублей; 2017 год - 3536662,56 рублей средства бюджета Тульской области - 6055587,44 рубля, в том числе по годам: 2013 год - 0,00 рублей; 2014 год - 0,00 рублей; 2015 год - 0,00 рублей; 2016 год - 0,00 рублей; 2017 год - 6055587,44 рубля.
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы и показатели оценки социально-экономической эффективности	Переселение в благоустроенное жилье 56 человек; строительство или приобретение благоустроенного жилья для переселения из аварийного жилищного фонда в объеме 314,5 кв. метров; ликвидация 627,3 кв. метров аварийного жилищного фонда

1. Характеристика (содержание) проблемы и
обоснование необходимости ее решения программно-целевым методом

Разработка Программы обусловлена необходимостью выработки комплексного и системного подходов к решению проблемы обеспечения благоустроенным жильем граждан, проживающих в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу.

Аварийный жилищный фонд муниципального образования рабочий поселок Одоев создает потенциальную угрозу безопасности и комфортности проживания граждан.

По состоянию на 01.01.2012 на территории муниципального образования рабочий поселок Одоев 56 человек проживают в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу. Общая площадь жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, составляет 314,5 кв. м.

2. Цель и задачи Программы

2.1. Целью Программы является создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории муниципального образования рабочий поселок Одоев.

2.2. Задачи Программы:

- строительство малоэтажных жилых домов или приобретение жилых помещений в малоэтажных жилых домах у застройщиков за счет средств Фонда, областного бюджета и бюджета муниципального образования рабочий поселок Одоев предусмотренных Программой Случаях;

- переселение граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, в благоустроенные жилые помещения в малоэтажных жилых домах;

- снос многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.

3. Ожидаемые результаты
реализации Программы и показатели эффективности

Планируемые показатели выполнения Программы:

- переселение в малоэтажные жилые дома 56 граждан из 16 жилых помещений в 5 многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу;

- снос 5 многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, общей площадью 627,3 кв. м;

- предоставление гражданам жилых помещений в малоэтажных жилых домах общей площадью не менее 314,5 кв. м.

4. Перечень мероприятий Программы

4.1. Реализация решения задач и достижения поставленной цели Программы будет осуществляться за счет комплексного выполнения следующих мероприятий настоящей Программы:

- строительство малоэтажных жилых домов или приобретение у застройщиков жилых помещений в малоэтажных жилых домах.

- предоставление гражданам, проживающим в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, жилых помещений для их переселения;

- снос расселенных многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.

4.2. Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, включенных в Программу, сформирован на основании распоряжений администрации города Владивостока о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу, принятых в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", в соответствии с требованиями части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 1 части 2 статьи 20.6 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ) и приведен в приложении N 1 к Программе.

4.3. Реестр многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, по способам переселения граждан приведен в приложении N 2 к Программе.

5. Сроки и этапы реализации Программы

Срок реализации - 2013 - 2017 годы.

6. Механизм реализации Программы

6.1. Реестр многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, по способам переселения граждан приведен в приложении N 2 к Программе, которое также содержит перечень мероприятий по реализации Программы с указанием сроков исполнения, источников и объемов финансирования.

6.2. Программа приобретения жилых помещений в малоэтажных жилых домах у застройщиков реализуется администрацией муниципального образования Одоевский район путем размещения муниципальных заказов и заключения муниципальных контрактов на приобретение жилых помещений в малоэтажных жилых домах у застройщиков для переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации в сфере размещения заказов для государственных и муниципальных нужд.

6.3. Снос расселенных многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, планируется осуществлять путем размещения муниципальных заказов и заключения муниципальных контрактов на выполнение работ в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации в сфере размещения заказов для государственных и муниципальных нужд.

7. Ресурсное обеспечение Программы

7.1. Объем финансирования мероприятий Программы определяется в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ.

7.2. Общий объем финансирования Программы составляет 9592250,00 рубля, из них: средства государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) - 3536662,56 рублей в том числе по годам:

2013 год - 0,00 рублей;

2014 год - 0,00 рублей;

2015 год - 0,00 рублей;

2016 год - 0,00 рублей;

2017 год - 3536662,56 рублей

средства бюджета Тульской области - 6055587,44 рубля ,

в том числе по годам:

2013 год - 0,00 рублей;

2014 год - 0,00 рублей;

2015 год - 0,00 рублей;

2016 год - 0,00 рублей;

2017 год - 6055587,44 рубля.

7.3. Размер предельной стоимости одного кв. м общей площади жилых помещений в малоэтажных жилых домах составляет 30500 рублей.

7.4. Стоимость реализации Программы рассчитана исходя из цены одного кв. м жилого помещения при строительстве или приобретении у застройщиков, которая не должна превышать предельную стоимость одного кв. м общей площади жилого помещения - 30500 рублей, что соответствует требованиям приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 28.12.2012 N 554 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

7.5. Расчетная стоимость жилых помещений в малоэтажных жилых домах определяется как произведение общей площади приобретаемых жилых помещений и предельной стоимости одного кв. м общей площади жилых помещений в малоэтажных жилых домах.

7.6. В случае если площадь приобретаемых жилых помещений превышает площадь расселяемых жилых помещений, то оплата разницы указанных жилых площадей производится за счет средств бюджета муниципального образования рабочий поселок Одоев.

8. Управление реализацией Программы и контроль за ходом ее исполнения

8.1. Контроль за ходом реализации программных мероприятий осуществляют руководители органов администрации муниципального образования Одоевский район, являющихся исполнителями Программы.

9. Оценка эффективности реализации Программы

9.1. Оценка эффективности реализации Программы осуществляется по следующим показателям:

- число граждан, переселенных в результате выполнения Программы из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, - 56 человек, в том числе по годам:

- 2013 год - 0 человек;

- 2014 год - 0 человек;

- 2015 год - 0 человек;

-2016 год - 0 человек;

- 2017 год - 56 человек.

- количество жилых помещений, расселенных в рамках выполнения Программы, - 25 единиц, в том числе по годам:

- 2013 год - 0 единицы;

- 2014 год - 0 единиц;

- 2015 год - 0 единиц;

- 2016 год - 0 единиц;

- 2017 год - 16 единиц.

- площадь жилых помещений, расселенных в рамках выполнения Программы, - 314,5 кв. м, в том числе по годам:

- 2013 год - 0 кв. м;

- 2014 год - 0 кв. м;

- 2015 год - 0 кв. м;

-2016 год - 0 кв. м;

- 2017 год- 314,5 кв. м.

- количество снесенных многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, - 5 единиц, в том числе по годам:

- 2013 год - 0 единиц;

- 2014 год - 0 единиц;

- 2015 год - 0 единиц;

- 2016 год - 0 единиц;

- 2017 год - 5 единиц;

- общая площадь жилых помещений в малоэтажных жилых домах, предоставленных гражданам, - не менее 314,5 кв. м, в том числе по годам:

- 2013 год - 0 кв. м;

- 2014 год - 0 кв. м;

- 2015 год - 0 кв. м;

- 2016 год - 0 кв. м;

- 2017 год - 314,5 кв. м.

10. Возможные риски в ходе реализации Программы

Реализация Программы сопряжена с определенными рисками.

На результаты реализации программы может повлиять финансирование из бюджетов всех уровней. Недостаточное и несвоевременное финансирование, а также несвоевременное выполнение работ может затруднить выполнение программы в полном объеме.

Приложение 1
к муниципальной адресной программе
по переселению граждан из аварийного
жилищного фонда в муниципальном
образовании Одоевский район на 2013 - 2017 
годы с учетом малоэтажного строительства

Перечень аварийных многоквартирных домов

N п/п	Адрес МКД	Документ, подтверждающий признание МКД аварийным		Планируемая дата окончания переселения	Планируемая дата сноса/ реконструкции МКД	Число жителей всего	Число жителей планируемых к переселению	Общая площадь жилых помещений МКД	Количество расселяемых жилых помещений			Расселяемая площадь жилых помещений			Стоимость переселения граждан
									Всего	в том числе		Всего	в том числе		Всего:	в том числе:
		Номер	Дата							частная собственность	муниципальная собственность		частная собственность	муниципальная собственность		за счет средств Фонда	за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации	за счет средств местного бюджета	Внебюджетные источники финансирования
						чел.	чел.	кв. м	ед.	ед.	ед.	кв. м	кв. м	кв. м	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
Всего по Одоевский муниципальный район 2013 - 2017 годы, в т.ч.:		X	X	X	X	56	56	648,80	16	3	13	314,50	62,50	252,00	9 592 250,00	3 519 396,51	6 072 853,49	0,00	0,00
Всего по Одоевский муниципальный район 2013 - 2017 годы, с финансовой поддержкой Фонда:		X	X	X	X	56	56	648,80	16	3	13	314,50	62,50	252,00	9 592 250,00	3 519 396,51	6 072 853,49	0,00	0,00
Всего по Одоевский муниципальный район 2013 - 2017 годы, без финансовой поддержки Фонда:		X	X	X	X	0	0	0,00	0	0	0	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Всего по этапу 2017 года, в т.ч.:		X	X	X	X	56	56	648,80	16	3	13	314,50	62,50	252,00	9 592 250,00	3 519 396,51	6 072 853,49	0,00	0,00
Всего по этапу 2017 года с финансовой поддержкой Фонда:		X	X	X	X	56	56	648,80	16	3	13	314,50	62,50	252,00	9 592 250,00	3 519 396,51	6 072 853,49	0,00	0,00
Итого по Одоевский муниципальный район:		X	X	X	X	56	56	648,80	16	3	13	314,50	62,50	252,00	9 592 250,00	3 519 396,51	6 072 853,49	0,00	0,00
1	рп Одоев ул Гвардейская д. 12	347	17.09.2001	01.08.2017	01.09.2017	1	1	50,60	1	1	0	14,10	14,10	0,00	430 050,00	157 785,34	272 264,66	0,00	0,00
2	рп Одоев ул Карла Маркса д. 156	347	17.09.2001	01.08.2017	01.09.2017	1	1	56,20	1	1	0	27,50	27,50	0,00	838 750,00	307 737,37	531 012,63	0,00	0,00
3	рп Одоев ул Карла Маркса д. 20	347	17.09.2001	01.08.2017	01.09.2017	13	13	64,10	3	1	2	46,10	20,90	25,20	1 406 050,00	515 879,74	890 170,26	0,00	0,00
4	рп Одоев ул Первомайская д. 9	1	06.03.2007	01.08.2017	01.09.2017	37	37	423,20	10	0	10	208,40	0,00	208,40	6 356 200,00	2 332 089,78	4 024 110,22	0,00	0,00
5	рп Одоев ул Советская д. 1	347	17.09.2001	01.08.2017	01.09.2017	4	4	53,70	1	0	1	18,40	0,00	18,40	561 200,00	205 904,28	355 295,72	0,00	0,00
Всего по этапу 2017 года без финансовой поддержки Фонда:		X	X	X	X	0	0	0,00	0	0	0	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00

Приложение 2
к муниципальной адресной программе
по переселению граждан из аварийного
жилищного фонда в муниципальном
образовании Одоевский район на 2013 - 2017 
годы с учетом малоэтажного строительства

Реестр аварийных многоквартирных домов по способам переселения

N п/п	Адрес МКД	Всего		Строительство МКД			Приобретение жилых помещений у застройщиков			Приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиком			Выкуп жилых помещений у собственников
		Расселяемая площадь жилых помещений	Стоимость	Площадь	Стоимость	Удельная стоимость 1 кв. м	Площадь	Стоимость	Удельная стоимость 1 кв. м	Площадь	Стоимость	Удельная стоимость 1 кв. м	Площадь	Стоимость	Удельная стоимость 1 кв. м
		кв. м	руб.	кв. м	руб.	руб.	кв. м	руб.	руб.	кв. м	руб.	руб.	кв. м	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16
Всего по субъекту 2013 - 2017 годы, в т.ч.:		314,50	9 592 250,00	0,00	0,00	0,00	314,50	9 592 250,00	30 500,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Всего по субъекту 2013 - 2017 годы, с финансовой поддержкой Фонда		314,50	9 592 250,00	0,00	0,00	0,00	314,50	9 592 250,00	30 500,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Всего по субъекту 2013 - 2017 годы, без финансовой поддержки Фонда		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Всего по этапу 2017 года, в т.ч.:		314,50	9 592 250,00	0,00	0,00	0,00	314,50	9 592 250,00	30 500,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Всего по этапу 2017 года с финансовой поддержкой Фонда		314,50	9 592 250,00	0,00	0,00	0,00	314,50	9 592 250,00	30 500,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Итого по Одоевский муниципальный район:		314,50	9 592 250,00	0,00	0,00	0,00	314,50	9 592 250,00	30 500,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
1	рп Одоев ул Гвардейская д. 12	14,10	430 050,00	0,00	0,00	0,00	14,10	430 050,00	30 500,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
2	рп Одоев ул Карла Маркса д. 156	27,50	838 750,00	0,00	0,00	0,00	27,50	838 750,00	30 500,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
3	рп Одоев ул Карла Маркса д. 20	46,10	1 406 050,00	0,00	0,00	0,00	46,10	1 406 050,00	30 500,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
4	рп Одоев ул Первомайская д. 9	208,40	6 356 200,00	0,00	0,00	0,00	208,40	6 356 200,00	30 500,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
5	рп Одоев ул Советская д. 1	18,40	561 200,00	0,00	0,00	0,00	18,40	561 200,00	30 500,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Всего по этапу 2017 года без финансовой поддержки Фонда		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00

Глава администрации муниципального образования Одоевский район

В.А. Косарев

Приложение 3
к муниципальной адресной программе
по переселению граждан из аварийного
жилищного фонда в муниципальном
образовании Одоевский район на 2013 - 2017 
годы с учетом малоэтажного строительства

Планируемые показатели
выполнения адресной программы по
переселению граждан из аварийного жилищного фонда

N п/п	Наименование МО	Расселенная площадь							Количество расселенных помещений							Количество переселенных жителей
		1 г	2013 г	2014 г	2015 г	2016 г	2017 г	2018 г.	Всего по году	1 г	2013 г	2014 г	2015 г	2016 г	2017 г	2018 г	Всего по году	1 г	2013 г	2014 г	2015 г	2016 г	2017 г	2018 г	Всего по году
		кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	ед.	ед.	ед.	ед.	ед.	ед.	ед.	ед.	чел.	чел.	чел.	чел.	чел.	чел.	чел.	чел.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25	26
	Итого по программе	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	314,50	0,00	314,5	0	0	0	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	56	0	56
1	Одоевский муниципальный район	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	314,50	0,00	314,5	0	0	0	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	56	0	56
	2017 год	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	314,50	0,00	314,5	0	0	0	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	56	0	56
1	Одоевский муниципальный район	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	314,50	0,00	314,5	0	0	0	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	56	0	56