Решение Тульской городской Думы от 29 октября 2014 г. N 3/46 "О внесении изменений в решение Тульской городской Думы от 22.02.2012 N 42/831 "О Положении "О порядке предоставления земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Тула, и полномочиях органов местного самоуправления муниципального образования город Тула в области земельных отношений" (утратило силу)

Решение Тульской городской Думы от 29 октября 2014 г. N 3/46
"О внесении изменений в решение Тульской городской Думы от 22.02.2012 N 42/831 "О Положении "О порядке предоставления земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Тула, и полномочиях органов местного самоуправления муниципального образования город Тула в области земельных отношений"

ГАРАНТ:

Решением Тульской городской Думы от 27 мая 2015 г. N 12/280 настоящее решение признано утратившим силу

Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Тульской области от 11.06.2014 N 2133-ЗТО "Об объединении муниципальных образований, расположенных на территории Ленинского района Тульской области, с муниципальным образованием город Тула, о внесении изменений в Закон Тульской области "О переименовании "Муниципального образования город Тула Тульской области", установлении границы муниципального образования город Тула и наделении его статусом городского округа" и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Тульской области", Уставом муниципального образования город Тула, Тульская городская Дума решила:

1. Внести в решение Тульской городской Думы от 22.02.2012 N 42/831 "О Положении "О порядке предоставления земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Тула, и полномочиях органов местного самоуправления муниципального образования город Тула в области земельных отношений" следующие изменения:

1.1. Наименование решения изложить в следующей редакции:

"О порядке предоставления земельных участков, находящихся в собственности или распоряжении муниципального образования город Тула, и полномочиях органов местного самоуправления муниципального образования город Тула в области земельных отношений".

1.2. В пункте 2 решения слова "Положение "О порядке предоставления земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Тула, и полномочиях органов местного самоуправления муниципального образования город Тула в области земельных отношений" заменить словами "Положение "О порядке предоставления земельных участков, находящихся в собственности или распоряжении муниципального образования город Тула, и полномочиях органов местного самоуправления муниципального образования город Тула в области земельных отношений".

1.3. В приложении к решению:

1.3.1. Наименование приложения изложить в следующей редакции:

"Положение "О порядке предоставления земельных участков, находящихся в собственности или распоряжении муниципального образования город Тула, и полномочиях органов местного самоуправления муниципального образования город Тула в области земельных отношений".

1.3.2. Пункт 1.1 изложить в следующей редакции:

"1.1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления земельных участков, находящихся в собственности или распоряжении муниципального образования город Тула, и полномочия органов местного самоуправления муниципального образования город Тула в области земельных отношений.

В распоряжении муниципального образования город Тула находятся земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории муниципального образования город Тула, за исключением административного центра Тульской области - города Тулы.".

1.3.3. Пункт 1.2. дополнить подпунктом 1.2.11 следующего содержания:

"1.2.11. Неразграниченный земельный участок - земельный участок, государственная собственность на которые не разграничена, расположенный на территории муниципального образования город Тула, за исключением административного центра Тульской области - города Тулы.".

1.3.4. В пункте 1.3.1:

1.3.4.1. Подпункт 7 изложить в следующей редакции:

"7) о продаже на торгах муниципальных и неразграниченных земельных участков для строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства;".

1.3.4.2. Дополнить подпунктом 10 следующего содержания:

"10) о предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам на территории муниципального образования город Тула;".

1.3.5. В пункте 1.3.2:

1.3.5.1. В подпунктах 1, 5, 11, 12 слова "муниципальные земельные участки" в соответствующем падеже заменить словами "муниципальные и неразграниченные земельные участки" в соответствующем падеже;

1.3.5.2. Подпункты 3, 4 изложить в следующей редакции:

"3) предоставления муниципальных и неразграниченных земельных участков для строительства и для комплексного освоения в целях жилищного строительства, в том числе о продаже на торгах для индивидуального жилищного строительства;

4) предоставления муниципальных и неразграниченных земельных участков для целей, не связанных со строительством, в том числе застроенных земельных участков, земельных участков для некапитальных объектов и земельных участков для личного подсобного хозяйства;".

1.3.6. Пункты 1.3.3, 1.3.4. изложить в следующей редакции:

"1.3.3. Комитет осуществляет:

1) подготовку проектов постановлений администрации города Тулы по вопросам:

- утверждения схем расположения земельных участков на кадастровой карте (плане) территории для целей, не связанных со строительством, в том числе земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения;

- определения, изменения видов разрешенного использования земельных участков для целей, не связанных со строительством, в том числе земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения;

- предоставления муниципальных и неразграниченных земельных участков для целей, не связанных со строительством, в том числе земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения;

- образования земельных участков из муниципальных и неразграниченных земельных участков для целей, не связанных со строительством, в том числе земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения;

- прекращения прав на муниципальные и неразграниченные земельные участки;

- изъятия путем выкупа земельных участков для муниципальных нужд;

- установления частных сервитутов на муниципальные земельные участки;

2) согласование проектов постановлений администрации города Тулы, подготовленных отраслевыми (функциональными) и территориальными органами администрации города Тулы, если их принятие является для Комитета основанием для заключения договоров и соглашений;

3) внесение муниципальных земельных участков в Единый реестр муниципального имущества г. Тулы;

4) функции продавца и арендодателя муниципальных и неразграниченных земельных участков, в том числе:

- заключение договоров аренды земельных участков;

- заключение договоров купли-продажи земельных участков;

- заключение дополнительных соглашений к договорам, внесение в них изменений, урегулирование разногласий;

- начисление арендной платы и контроль за ее поступлением;

- полномочия собственника земельного участка в случае его уведомления о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды и о передаче муниципального земельного участка в субаренду;

- полномочия собственника земельного участка в случае выдачи согласия на передачу прав и обязанностей арендатора по договору аренды и о передаче земельного участка в субаренду путем участия стороной в договорах (соглашениях) о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды и о передаче земельного участка в субаренду;

5) полномочия собственника муниципального земельного участка в случае заключения договоров мены земельных участков;

6) полномочия собственника муниципального земельного участка в случае заключения соглашений об установлении частного сервитута;

7) полномочия одаряемого в случае заключения договоров дарения земельных участков;

8) обеспечение в установленном действующим законодательством порядке определения начальной цены земельных участков и прав на заключение договоров аренды земельных участков для предоставления на торгах;

9) полномочия организатора торгов по продаже муниципальных и неразграниченных земельных участков, прав на заключение договоров аренды муниципальных и неразграниченных земельных участков, прав на заключение договоров о развитии застроенной территории, а также подготовку соответствующих проектов постановлений администрации города Тулы о проведении торгов (конкурсов, аукционов);

10) обеспечение приема в муниципальную собственность земельных участков, в том числе бесхозяйных;

11) формирование в электронной карте города Тулы данных о находящихся в государственной или муниципальной собственности образуемых земельных участках для целей, не связанных со строительством, в том числе земельных участках, на которых расположены здания, строения, сооружения;

12) обеспечение разработки схем расположения муниципальных и неразграниченных земельных участков на кадастровой карте (плане) территории, для целей, не связанных со строительством, в том числе земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, и постановки их на государственный кадастровый учет для нужд муниципального образования город Тула.".

1.3.4. Управление градостроительства осуществляет:

1) обеспечение выбора земельных участков для строительства с оформлением соответствующего акта;

2) формирование в электронной карте города Тулы данных о находящихся в государственной или муниципальной собственности образуемых земельных участках для целей строительства;

3) подготовку проектов постановлений администрации города Тулы по вопросам:

- обеспечения выбора муниципальных и неразграниченных земельных участков и предварительного согласования места размещения объектов;

- определения, изменения видов разрешенного использования земельных участков для целей строительства;

- утверждения схем расположения земельных участков на кадастровой карте (плане) территории для целей строительства;

- предоставления муниципальных и неразграниченных земельных участков для целей строительства;

- образования земельных участков из муниципальных и неразграниченных земельных участков, в том числе при их разделе и объединении;

- установления публичных сервитутов и ограничений прав на земельные участки и их части;

- резервирования земель;

- предоставления муниципальных земельных участков в аренду для государственных или муниципальных нужд либо для проведения изыскательских работ на срок не более чем один год;

4) обеспечение разработки схем расположения муниципальных и неразграниченных земельных участков на кадастровой карте (плане) территории для целей строительства и постановки их на государственный кадастровый учет для нужд муниципального образования город Тула;

5) определение основанных на результатах инженерных изысканий параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства, а также обеспечение получения технических условий подключения таких объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение для предоставления муниципальных и неразграниченных земельных участков для целей строительства.".

1.3.7. Пункт 1.3. дополнить подпунктом 1.3.6 следующего содержания:

"1.3.6. Неразграниченные земельные участки предоставляются в порядке, определенном разделами 2, 3, 4, 5, 6, 7 настоящего Положения, если федеральными законами, законами Тульской области не определено иное.".

1.3.8. Абзацы первый и второй пункта 2.2 изложить в следующей редакции:

"2.2. Решение о продаже на торгах земельных участков для строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, принимает Тульская городская Дума.

Решение о проведении торгов по продаже земельных участков для индивидуального жилищного строительства, прав на заключение договоров аренды земельных участков принимает администрация города Тулы.".

1.3.9. Пункт 2.6.2 изложить в следующей редакции:

"2.6.2. готовит проект решения Тульской городской Думы о продаже на торгах земельных участков для строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, или проект постановления администрации города Тулы о проведении торгов по продаже земельных участков для индивидуального жилищного строительства, прав на заключение договоров аренды земельных участков.".

1.3.10. В пункте 5.2 слова "не превышает 5 лет" заменить словами "не превышает 10 лет для индивидуального жилищного строительства и 5 лет для иных случаев.".

2. Опубликовать настоящее решение в общественно-политической региональной газете "Тула" и разместить на официальных сайтах Тульской городской Думы и администрации города Тулы в сети Интернет.

3. Решение вступает в силу со дня его опубликования.

Глава муниципального образования город Тула

Ю.И. Цкипури