Приложение 1. Порядок подведения итогов продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Богородицкий район, и порядок заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены

Приложение 1
к решению
Собрания представителей
муниципального образования
Богородицкий район
от 19 февраля 2014 г. N 6-47

Порядок
подведения итогов продажи имущества,
находящегося в муниципальной собственности муниципального
образования Богородицкий район, и порядок заключения с покупателем
договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок регулирует вопросы, связанные с подведением итогов продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Богородицкий район (далее - имущество), а также заключением с покупателем договора купли-продажи имущества без объявления цены.

1.2. Подведение итогов продажи имущества (далее - продажа) и заключение договоров купли-продажи отдельных видов имущества, в том числе имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий, земельных участков, объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, без объявления цены осуществляется с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о приватизации для указанных видов имущества.

2. Порядок подведения итогов продажи имущества без объявления цены

2.1. Организацию продажи имущества без объявления цены осуществляет комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Богородицкий район (далее - продавец). Подведение итогов продажи имущества без объявления цены осуществляется комиссией по приватизации муниципального имущества (далее - комиссия). Состав комиссии утверждается постановлением администрации муниципального образования Богородицкий район.

2.2. После окончания срока подачи предложений претендентами о приобретении имущества комиссия осуществляет рассмотрение зарегистрированных заявок и представленных документов, по итогам которого по каждой зарегистрированной заявке принимает решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества. Указанное решение отражается в протоколе об итогах продажи имущества (далее - протокол) в соответствии с настоящим Порядком.

2.3. Для определения покупателя имущества комиссия вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения имущества. При вскрытии конвертов могут присутствовать подавшие их претенденты или их полномочные представители.

2.4. Покупателем имущества признается:

2.4.1. при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;

2.4.2. при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;

2.4.3. при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.

2.5. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать:

а) сведения об имуществе;

б) общее количество зарегистрированных заявок;

в) сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов и причин отказов;

г) сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов;

д) сведения о покупателе имущества;

е) цену приобретения имущества, предложенную покупателем;

ж) иные необходимые сведения.

2.6. Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий после дня подведения итогов продажи имущества день.

2.7. Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.

2.8. Информационное сообщение об итогах продажи имущества публикуется в районной газете "Богородицкие вести" и размещается в сети "Интернет" на официальных сайтах не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов продажи имущества.

3. Порядок заключения договора купли-продажи имущества

3.1. Договор купли-продажи имущества заключается не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества.

3.2. Договор купли-продажи имущества должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества в размере предложенной покупателем цены приобретения направляются в установленном порядке в бюджет на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, в сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня его заключения.

В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется в соответствии с решением о предоставлении рассрочки.

В договоре купли-продажи предусматривается уплата покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.

3.3. При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.

3.4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества, подтверждающей поступление средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества или решении о рассрочке оплаты имущества.

3.5. Продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.