Приложение. Порядок определения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в муниципальном образовании рабочий поселок Новогуровский

Приложение
к решению
Собрания депутатов
муниципального образования
рабочий поселок Новогуровский
от 20 апреля 2015 г. N 12/9

Порядок
определения платы за пользование жилым помещением (платы за наем)
в муниципальном образовании рабочий поселок Новогуровский

1.1. Настоящий Порядок определения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в муниципальном образовании рабочий поселок Новогуровский (далее по тексту - Порядок) разработан на основании статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и устанавливает методику определения базовой ставки за пользование жилым помещением (платы за наем) в муниципальном образовании рабочий поселок Новогуровский; коэффициенты, учитывающие качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение многоквартирного дома; порядок определения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в муниципальном образовании рабочий поселок Новогуровский.

1.2. Основным принципом формирования платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в муниципальном образовании рабочий поселок Новогуровский является индивидуализация платы для каждого жилого помещения в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

II. Определение платы за пользование жилым помещением (платы за наем)
в муниципальном образовании рабочий поселок Новогуровский

2.1. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в муниципальном образовании рабочий поселок Новогуровский определяется как произведение установленной базовой ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в муниципальном образовании рабочий поселок Новогуровский, значений коэффициентов, учитывающих качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение многоквартирного дома, и общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

III. Методика определения базовой ставки платы
за пользование жилым помещением (платы за наем) в
муниципальном образовании рабочий поселок Новогуровский

3.1. Базовая ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в муниципальном образовании рабочий поселок Новогуровский устанавливается на один квадратный метр общей площади жилого помещения и является платой за пользование жилыми помещениями, расположенными в домах, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которых соответствуют средним условиям в муниципальном образовании.

3.2. Базовая ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в муниципальном образовании рабочий поселок Новогуровский определяется по формуле:

В = Кс x Цр / (Т x 12); В= (0,2х32644) / (125х12)= 4,35 руб. за 1 кв. м,

где:

В - базовая ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в муниципальном образовании рабочий поселок Новогуровский;

Кс - коэффициент соответствия средней рыночной стоимости жилья для расчета платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в муниципальном образовании рабочий поселок Новогуровский;

Цр - средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья в муниципальном образовании рабочий поселок Новогуровский;

Т - срок полезного использования здания (дома);

12 - число месяцев в году.

3.3. Коэффициент соответствия средней рыночной стоимости жилья для расчета платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в муниципальном образовании рабочий поселок Новогуровский представляет собой долю оплаты нанимателями затрат собственника жилого помещения на строительство и реконструкцию жилищного фонда, в котором жилые помещения предоставляются по договорам социального найма и (или) договорам найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

3.4. Коэффициент соответствия средней рыночной стоимости жилья для расчета платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в муниципальном образовании рабочий поселок Новогуровский определяется на момент установления платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в размере 0,2.

3.5. Средняя рыночная стоимость жилья определяется по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Тульской области (32644 руб./м2).

3.6. Срок полезного использования дома для расчета базово