Приложение 3. Порядок расчета арендной платы за земельные участки и размеры коэффициентов видов разрешенного использования земельных участков в процентах

Приложение 3
к Положению
"О распоряжении
земельными участками на территории
муниципального образования
Щекинский район и определении
размера арендной платы"

Расчет арендной платы за земельные участки производится по следующей формуле:

где:

- годовой размер арендной платы;

КС - кадастровая стоимость земельного участка;

- коэффициент вида разрешенного использования земельного участка (далее - коэффициент использования), в процентах.

В случае если договор аренды действует неполный год, то размер арендной платы за земельный участок в этом году определяется по формуле:

,

где:

- годовой размер арендной платы;

Д - количество дней в году, в течение которых действовал договор аренды земельного участка.

Если разрешенному использованию земельного участка соответствуют несколько коэффициентов использования Ки, то для расчета размера арендной платы применяется максимальное значение коэффициента использования Ки.

Таблица значений коэффициентов использования

N п/п	Виды разрешенного использования земельных участков	Значение (%)
1	Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки и личного подсобного хозяйства, расположенные в МО г. Щекино	5,6 %
2	Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, расположенные в Щекинском районе, кроме МО г. Щекино	2,6 %
		От 0 до 10000 кв. м		более 10001 кв. м
3	Земельные участки, предназначенные для личного подсобного хозяйства, расположенные в Щекинском районе, кроме МО г. Щекино, в том числе площадью:	2 %		0,3 %
4	Земельные участки, предназначенные для строительства (эксплуатации) гаражей, предоставленные физическим лицам	4,4 %
5	Земельные участки, предназначенные для строительства (эксплуатации) гаражей, предоставленные юридическим лицам	10 %
6	Земельные участки, предназначенные для строительства (эксплуатации) автостоянок в составе земель категории населенных пунктов, в том числе:	9 %
7	Земельные участки, предназначенные для строительства (эксплуатации) автозаправочных станций и газозаправочных станций, расположенных в МО г. Щекино	22 %
8	Земельные участки, предназначенные для строительства (эксплуатации) автозаправочных станций и газозаправочных станций, расположенных в Щекинском районе, кроме МО г. Щекино (вне зависимости от категории земель)	33,5 %
9	Земельные участки, предназначенные для строительства (эксплуатации) автомоек и автосервиса	11,5 %
		от 0 до 50 кв. м	от 51 до 600 кв. м		более 601 кв. м
10	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, в том числе строительства (эксплуатации) торгово-офисных центров, объектов общественного питания, бытового обслуживания, гостиниц, расположенных в МО г. Щекино (кроме земельных участков, указанных в п. п. 11, 12, 14 настоящей таблицы), в том числе площадью:	61 %	26,5 %		8 %
		от 0 до 300 кв. м		более 301 кв. м
11	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, в том числе строительства (эксплуатации) торгово-офисных центров, объектов общественного питания, бытового обслуживания, гостиниц, расположенных в МО г. Советск, МО р.п. Первомайский (кроме земельных участков, указанных в п. п. 10, 12, 14 настоящей таблицы), в том числе площадью:	18,5 %		6,6 %
12	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, в том числе строительства (эксплуатации) торгово-офисных центров, объектов общественного питания, бытового обслуживания, гостиниц, расположенных в Щекинском районе (кроме земельных участков, указанных в п. п. 10, 11, 14 настоящей таблицы), в том числе площадью:	22 %		3,3 %
13	Земельные участки, предназначенные для строительства (эксплуатации) кафе, столовых, ресторанов	22 %
14	Земельные участки, предназначенные для строительства (эксплуатации) торгово-офисных центров (развлекательных центров), для реконструкции объектов недвижимости или строительства пристроек	17 %
		от 0 до 1000 кв. м	более 1001 кв. м
15	Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии, в том числе площадью:	30 %	5,4 %
		от 0 до 5000 кв. м	от 5001 до 10000 кв. м		более 10001 кв. м
16	Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений, промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, в том числе площадью:	17,5 %	20 %		3,7 %
17	Земельные участки, предназначенные для строительства (эксплуатации) газопроводов	2 %
18	Земельные участки, предназначенные для строительства (эксплуатации) трубопроводов	2,5 %
19	Земельные участки, предназначенные для строительства (эксплуатации) линий электропередачи, в том числе площадью:	от 0 до 10 кв. м	более 11 кв. м
		290 %	16,2 %
		от 0 до 300 кв. м	более 301 кв. м
20	Земельные участки, предназначенные для объектов сотовой (телефонной) связи, в том числе площадью:	179 %	26 %
21	Земельные участки, предназначенные для размещения причалов, лодочных станций	45,5 %
22	Земельные участки, предназначенные для размещения автомобильных дорог и подъездных путей	27 %
Земли категории: промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения (кроме земельных участков, указанных в п. 8 настоящей таблицы), в том числе:
23	Земельные участки, предназначенные для полигона бытовых и промышленных отходов	370 %
24	Земельные участки, предназначенные для работ, связанных с полезными ископаемыми	73,8 %
25	Земельные участки, предназначенные для эксплуатации нежилых производственных зданий	42,5 %
26	Иные земельные участки, не указанные в строках 1 - 25 настоящей таблицы	20 %