Статья 12. Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд

Статья 12. Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд

1. Земельные участки, расположенные на территории муниципального образования, могут быть изъяты (выкуплены) для государственных или муниципальных нужд под застройку только в соответствии с генеральным планом городского округа Славный и правилами землепользования и застройки, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.

2. Принудительное отчуждение земельного участка для государственных и муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда.

3. У собственника земельный участок для государственных и муниципальных нужд может быть изъят только путем выкупа. Не позднее чем за год до предстоящего изъятия орган, принявший решение об изъятии, должен письменно уведомить об этом собственника. До истечения года с момента получения собственником такого уведомления выкуп допускается только при наличии согласия собственника.

В течение двух лет с момента направления уведомления об изъятии собственнику государственный орган может предъявить иск в суд о выкупе земельного участка для государственных и муниципальных нужд.

Если требуется выкуп для вышеназванных нужд только части земельного участка, то это допускается только с согласия собственника.

4. Решение об изъятии земельного участка подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на земельные участки. Собственник, землевладелец, землепользователь должен быть извещен о произведенной регистрации с указанием ее даты. Если он не согласен с решением об изъятии, государственный орган, принявший такое решение, может предъявить иск о выкупе земельного участка в суд.

5. Порядок выкупа земельного участка для государственных и муниципальных нужд у его собственника, порядок определения выкупной цены земельного участка, выкупаемого для государственных и муниципальных нужд, порядок прекращения прав владения и пользования земельным участком при его изъятии для государственных и муниципальных нужд, права собственника земельного участка, подлежащего выкупу для государственных и муниципальных нужд, установлены гражданским законодательством.

6. По соглашению с собственником ему взамен изымаемого участка может быть предоставлен другой земельный участок. При этом стоимость предоставляемого земельного участка вычитается из выкупной цены.