Статья 2. Полномочия органов местного самоуправления в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом

Статья 2. Полномочия органов местного самоуправления в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом

1. Органы местного самоуправления от имени муниципального образования город Узловая Узловского района самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

2. Собрание депутатов муниципального образования город Узловая Узловского района:

1) определяет порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом;

2) определяет порядок отчуждения муниципального имущества;

3) утверждает прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества;

4) определяет порядок предоставления льгот пользователям муниципального имущества;

5) осуществляет контроль деятельности органов и должностных лиц местного самоуправления по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом;

6) принимает решение о приеме в муниципальную собственность имущества из государственной собственности Российской Федерации и государственной собственности Тульской области, в процессе разграничения имущества между муниципальным районом и городским поселением, от юридических и физических лиц;

7) принимает решение об учреждении межмуниципальных хозяйственных обществ;

8) принимает иные решения в соответствии с Положением и действующим законодательством.

3. Администрация муниципального образования город Узловая Узловского района:

1) обеспечивает прием имущества в собственность муниципального образования город Узловая Узловского района по предусмотренным действующим законодательством, настоящим Положением основаниям и государственную регистрацию права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества;

2) осуществляет учет муниципального имущества путем ведения Реестра муниципального имущества;

3) осуществляет контроль использования муниципального имущества;

4) ежегодно представляет Собранию депутатов муниципального образования город Узловая Узловского района отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации;

5) осуществляет функции арендодателя муниципального имущества;

6) осуществляет функции ссудодателя при передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование;

7) осуществляет функции залогодателя муниципального имущества;

8) заключает договоры, регулирующие отношения по вопросам размещения средств наружной рекламы на территории муниципального образования город Узловая Узловского района;

9) передает муниципальное имущество в доверительное управление;

10) выступает страхователем муниципального имущества (кроме жилищного фонда);

11) в установленном порядке участвует в создании, реорганизации и ликвидации коммерческих и некоммерческих организаций; вносит вклад в уставный капитал в виде муниципального имущества или прав на него;

12) осуществляет другие полномочия, предусмотренные законодательством и иными нормативными правовыми актами органов государственной власти, Собрания депутатов муниципального образования город Узловая Узловского района.

4. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества казны, может быть заключено только по результатам проведения аукционов на право заключения этих договоров (далее по тексту - аукционы), за исключением предоставления указанных прав на такое имущество:

1) на основании федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;

2) государственным органам и органам местного самоуправления, государственным внебюджетным фондам;

3) государственным и муниципальным учреждениям, государственным корпорациям и государственным компаниям;

4) некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья;

5) адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам;

6) образовательным учреждениям независимо от их организационно-правовых форм и медицинским учреждениям частной системы здравоохранения;

7) для размещения объектов почтовой связи;

8) лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;

9) лицу, с которым заключен муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого муниципального контракта;

10) на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев (предоставление указанных прав на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается);

11) взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которым или частью которых является такое недвижимое имущество.

5. Порядок проведения аукционов на право заключения договоров, указанных в частях 4 и 6 настоящей статьи, устанавливается федеральным антимонопольным законодательством. До установления указанного порядка аукционы проводятся в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и решением Собрания депутатов муниципального образования город Узловая Узловского района от 26.02.2009 N 41-312 "Об утверждении порядка приватизации муниципального имущества муниципального образования город Узловая Узловского района". Администрация муниципального образования город Узловая Узловского района проводит аукционы на право заключения договоров, предусмотренных частью 4 настоящей статьи, проводит администрация муниципального образования город Узловая Узловского района.

6. В порядке, предусмотренном частью 4 настоящей статьи, осуществляется заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального недвижимого имущества, которое принадлежит на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления муниципальным унитарным предприятиям, муниципальным автономным и муниципальным бюджетным учреждениям.

7. Лицо, которому в соответствии с частью 6 настоящей статьи предоставлены права владения и (или) пользования помещением, зданием, строением или сооружением, может передать такие права в отношении части или частей помещения здания, строения или сооружения третьим лицам с согласия собственника без проведения конкурсов или аукционов. При этом общая площадь передаваемого во владение и (или) пользование третьим лицам части или частей помещения, здания, строения или сооружения не может превышать десять процентов площади помещения, здания, строения или сооружения, права на которые предоставлены указанному лицу в соответствии с частью 6 настоящей статьи, и составлять более чем двадцать квадратных метров.