Глава 2. Полномочия органов местного самоуправления муниципального образования город Новомосковск в области землепользования и застройки ( ст. ст. 8-9 )

Глава 2. Полномочия органов местного самоуправления
муниципального образования город Новомосковск
в области землепользования и застройки

Статья 8. Полномочия органов местного самоуправления муниципального образования город Новомосковск в области землепользования и застройки

1. К полномочиям администрации муниципального образования город Новомосковск в области землепользования и застройки относятся:

- обеспечение разработки и утверждения документации по планировке территории (в том числе градостроительных планов земельных участков), проверка документации по планировке территории на соответствие требованиям градостроительного законодательства;

- выдача технических условий;

- выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства по заявлениям физических и юридических лиц;

- выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства объектов капитального строительства по заявлениям физических и юридических лиц;

- осуществление муниципального земельного контроля за использованием муниципальных земель;

- изъятие в установленном порядке, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд;

- установление предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства;

- подготовка изменений в Правила и направление их на утверждение в Собрание депутатов муниципального образования город Новомосковск;

- контроль за разработкой и реализацией документации по планировке территории;

- утверждение положения о комиссии по подготовке правил землепользования и застройки (далее также - комиссия);

- принятие решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка;

- принятие решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- иные полномочия, установленные федеральными законами, законами Тульской области, Уставом муниципального образования город Новомосковск, нормативными правовыми актами Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск, администрацией муниципального образования город Новомосковск.

Статья 9. Комиссия по подготовке правил землепользования и застройки

1. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом при администрации муниципального образования город Новомосковск и формируется для обеспечения реализации настоящих Правил.

Комиссия формируется на основании постановления администрации муниципального образования город Новомосковск и осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящими Правилами, Положением о комиссии.

2. Комиссия:

- обеспечивает рассмотрение проектов предложений о внесении изменений в настоящие Правила, подготавливаемых по инициативе органов местного самоуправления муниципального образования город Новомосковск, на этапе, предшествующем проведению публичных слушаний;

- проводит публичные слушания в случаях и порядке, определенных главой 6 настоящих Правил;

- подготавливает главе администрации муниципального образования город Новомосковск заключения по результатам проведения публичных слушаний, предложения по досудебному урегулированию споров в связи с обращениями физических и юридических лиц по поводу решений администрации муниципального образования город Новомосковск, касающихся вопросов землепользования и застройки;

- организует подготовку проектов нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением настоящих Правил.

3. Председателем комиссии является глава администрации муниципального образования город Новомосковск.

В состав комиссии входят руководители структурных подразделений администрации муниципального образования город Новомосковск, уполномоченные в области: градостроительной деятельности, управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами, правовой работы, экономики, ГО ЧС, руководители других подразделений, деятельность которых связана с вопросами планирования, развития, обустройства и функционирования территорий.

В состав комиссии могут включаться:

- депутаты Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск - по рекомендации Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск;

- лица, представляющие общественные интересы и частные интересы физических и юридических лиц, общественных объединений и коммерческих организаций, которые не могут являться государственными или муниципальными служащими;

- представители государственных органов контроля и надзора.

На заседания комиссии в обязательном порядке приглашаются руководители территориальных управлений по месту расположения земельных участков и объектов капитального строительства, в отношении которых осуществляется подготовка соответствующих рекомендаций и заключений. Указанные представители обладают правом голоса наравне с членами комиссии.

В ходе подготовки проведения публичных слушаний комиссия вправе привлекать к своей деятельности граждан и специалистов для выполнения консультативных и экспертных работ, в том числе на основании гражданско-правовых договоров, представителей заинтересованных организаций и общественности.

Персональный состав комиссии и порядок ее работы утверждаются постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск.

Решения комиссии принимаются простым большинством голосов, при наличии кворума более половины от общего числа членов комиссии. При равенстве голосов голос председателя комиссии является решающим.

Секретарем комиссии является специалист управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Новомосковск.

Любой член комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет заинтересованность в решении рассматриваемого вопроса.

4. Заседания комиссии ведет ее председатель или заместитель председателя. При отсутствии обоих заседание ведет член комиссии, уполномоченный председателем комиссии.

Итоги каждого заседания комиссии оформляются подписанным председателем и секретарем комиссии протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.

Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех ее заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью комиссии.

Информация о работе комиссии является открытой для всех заинтересованных лиц.