Статья 1. Порядок определения размера арендной платы

Статья 1. Порядок определения размера арендной платы

1. Утратила силу с 1 марта 2015 г.

Информация об изменениях:

См. текст части 1 статьи 1

2. Утратила силу с 1 марта 2015 г.

Информация об изменениях:

См. текст части 2 статьи 1

Информация об изменениях:

Законом Тульской области от 27 февраля 2015 г. N 2258-ЗТО в часть 3 статьи 1 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 марта 2015 г.

См. текст части в предыдущей редакции

3. Годовой размер арендной платы, если иное не предусмотрено статьей 2 настоящего Закона, определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка по формуле:

,

где

- годовой размер арендной платы, в рублях;

КС - кадастровая стоимость земельного участка, в рублях;

- коэффициент вида разрешенного использования земельного участка (далее - коэффициент использования Ки), в процентах.

Коэффициент использования Ки устанавливается таким образом, чтобы размер арендной платы не был ниже размера земельного налога.

Информация об изменениях:

Законом Тульской области от 25 декабря 2014 г. N 2248-ЗТО в часть 4 статьи 1 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2015 г.

См. текст части в предыдущей редакции

4. Коэффициенты использования устанавливаются правительством области в отношении земельных участков, находящихся в собственности области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в муниципальном образовании город Тула, органами местного самоуправления городских округов и муниципальных районов области в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах территорий соответствующих городских округов и муниципальных районов области.

5. Коэффициенты использования могут быть установлены едиными для муниципального района либо дифференцированными по территориям городских и сельских поселений.

Значения коэффициентов использования Ки могут быть изменены не чаще чем один раз в календарном году.

6. Для одного вида разрешенного использования земельного участка значения коэффициента использования Ки устанавливаются в зависимости от места расположения земельного участка и (или) от площади земельного участка. В зависимости от площади земельного участка коэффициент использования Ки устанавливается для каждого диапазона площадей земельных участков, определяемого их максимальным и минимальным значениями.

Если разрешенному использованию земельного участка соответствует несколько коэффициентов использования Ки, то для расчета размера арендной платы применяется максимальное значение коэффициента использования Ки.

7. Размер месячной арендной платы Ам определяется по формуле:

,

где

- годовой размер арендной платы, в рублях;

Д - количество дней в месяце, в течение которых действовал договор аренды земельного участка;

8. Если иное не установлено законодательством, договором аренды земельного участка должно быть предусмотрено изменение годового размера арендной платы при изменении хотя бы одного из следующих показателей:

1) кадастровой стоимости земельного участка;

2) коэффициента использования Ки.

Изменение годового размера арендной платы возможно не чаще одного раза в год.