Приложение 1. Договор на право размещения нестационарного торгового объекта

Приложение 1
к аукционной документации

Договор N
на право размещения нестационарного торгового объекта

г. Тула

"__" ____ 20_ г.

____________________________________________________________________ в лице

____________________________________________________________________ ______,

(полное наименование победителя аукциона) (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ________________________________________________,

именуемое в дальнейшем Предприниматель, с одной стороны, и управление экономического развития администрации города Тулы в лице начальника управления экономического развития администрации города Тулы ______________ ________________________, действующего на основании ______________________, именуемое в дальнейшем Управление, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, по результатам проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарных торговых объектов (полное наименование аукциона и реквизиты решения о проведении аукциона) и на основании протокола о результатах аукциона N _________ от ________ заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Управление предоставляет Предпринимателю право разместить нестационарный торговый объект:

____________________________________________________________________ _______

(тип и специализация объекта)

____________________________________________________________________ _______

(далее - объект), расположенный по адресу: _______________________________, согласно паспорту размещения нестационарного торгового объекта N __________ (приложение 1 к настоящему договору) и типовому архитектурному решению (приложение 2 к настоящему договору), являющимися неотъемлемыми частями настоящего договора, а Предприниматель обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего договора функционирование объекта на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим договором, действующим законодательством Российской Федерации и Тульской области. (При размещении сезонных нестационарных торговых объектов: автолавка, автоцистерна, палатка, передвижной торговый объект, тележка, тележка с сатураторной установкой - пункт 1.1 изложить в следующей редакции:

"1.1. Управление предоставляет Предпринимателю право разместить нестационарный торговый объект:

____________________________________________________________________ _______

(тип и специализация объекта)

(далее - объект), расположенный по адресу: _______________________________, согласно паспорту размещения нестационарного торгового объекта N __________ (приложение 1 к настоящему договору), являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора, а Предприниматель обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего договора функционирование объекта на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим договором, действующим законодательством Российской Федерации и Тульской области")

1.2. Настоящий договор на размещение нестационарного торгового объекта является подтверждением права Предпринимателя на осуществление торговой деятельности в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов и пунктом 1.1 настоящего договора.

1.3. Период размещения объекта устанавливается с "___" _________ ____г. по "___" _________ ____ г.

2. Плата за размещение объекта, порядок расчетов,
передача участка под размещение нестационарного торгового объекта

2.1. Плата за размещение объекта устанавливается в размере итоговой цены аукциона, за которую Предприниматель приобрел право размещения объекта, и составляет ________________, без учета НДС. НДС оплачивается Предпринимателем в соответствии с действующим законодательством.

2.2. Плата за размещение объекта осуществляется равными долями в течение всего срока размещения, что составляет ___________________________ рублей в месяц, путем перечисления денежных средств на счет администрации города Тулы (приложение 3 к настоящему договору).

(При размещении елочных базаров - пункт 2.2 договора изложить в следующей редакции:

"2.2. Плата за размещение объекта осуществляется единовременно за весь период размещения в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента заключения настоящего договора и составляет _____________________ рублей. Плата осуществляется путем перечисления денежных средств на счет администрации города Тулы (приложение 3 к настоящему договору).")

2.3. Сумма внесенного Предпринимателем задатка за участие в аукционе (_______________ руб.) засчитывается Управлением в качестве первого платежа за размещение объекта.

2.4. Второй платеж уплачивается Предпринимателем в срок до _____________ и состоит из соответствующей доли платы до последнего числа месяца, указанного в настоящем пункте, и платы авансом за последующий месяц, что составляет ____________________ рублей.

(При размещении елочных базаров - пункт 2.4 договора исключить)

2.5. Третий и последующие платежи уплачиваются Предпринимателем ежемесячно не позднее 5 (пятого) числа текущего месяца.

(При размещении елочных базаров - пункт 2.5. договора исключить)

2.6. Размер платы за размещение объекта не может быть изменен по соглашению Сторон.

2.7. Участок под размещение нестационарного торгового объекта считается переданным Управлением и принятым Предпринимателем с момента подписания Сторонами настоящего договора, при этом оформление акта приема-передачи не требуется, т.к. договор имеет силу акта приема-передачи.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Предприниматель имеет право:

3.1.1. Использовать объект для осуществления торговой деятельности в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и Тульской области.

3.2. Предприниматель обязан:

3.2.1. Разместить объект, соответствующий типовому архитектурному решению (пункт 1.1 настоящего договора), в срок, не превышающий 30 дней с даты заключения настоящего договора.

(При размещении сезонных нестационарных торговых объектов: автолавка, автоцистерна, бахчевой развал, елочный базар, палатка, передвижной торговый объект, тележка, тележка с сатураторной установкой - пункт 3.2.1 изложить в следующей редакции: "3.2.1. Разместить объект в соответствии с условиями настоящего договора")

3.2.2. Своевременно вносить плату за размещение объекта.

3.2.3. Сохранять внешний вид, оформление и специализацию, местоположение и размеры объекта в течение установленного периода размещения объекта.

3.2.4. Обеспечивать функционирование объекта в соответствии с требованиями настоящего договора, аукционной документации и требованиями действующего законодательства Российской Федерации и Тульской области.

3.2.5. Обеспечить благоустройство места размещения объекта в соответствии с подразделом 2.9 Правил благоустройства территории муниципального образования город Тула, утвержденных решением Тульской городской Думы от 30.05.2012 N 46/938, а также соблюдение санитарных норм, в т.ч. производить:

3.2.5.1. Уборку территории (очистку от снега и наледи, в том числе их вывоз в зимний период), прилегающей к объекту в радиусе 10 (десяти) метров, ежедневно (в постоянном режиме).

3.2.5.2. Ежедневный вывоз мусора в соответствии с договором и графиком на вывоз мусора. При этом в зоне объекта, а также на прилегающих газонах не допускается складирование тары (в том числе на крышах сооружений), сброс бытового и строительного мусора, производственных отходов, складирование спиленных деревьев, листвы и снега.

3.2.5.3. Не реже одного раза в год (в апреле) покраску объекта в соответствии с общегородским планом подготовки объектов торговли и услуг к летнему периоду и дополнительно в случае требования администрации города Тулы.

(При размещении сезонных нестационарных торговых объектов: автолавка, автоцистерна, бахчевой развал, елочный базар, палатка, передвижной торговый объект, тележка, тележка с сатураторной установкой - пункт 3.2.5.3 исключить)

3.2.5.4. Ремонт и замену пришедших в негодность частей конструкций по мере необходимости, а в случаях угрозы безопасности граждан - незамедлительно.

3.2.5.5. Регулярную промывку объекта не реже одного раза в два дня (кроме зимнего периода).

3.2.6. Обеспечить праздничное оформление объекта к государственным праздничным дням Российской Федерации и праздничным дням Тульской области и муниципального образования город Тула.

3.2.7. Соблюдать при размещении объекта требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.2.8. Использовать объект, не нанося вреда окружающей среде.

3.2.9. Не допускать передачу или уступку прав по настоящему договору третьим лицам.

3.2.10. При прекращении договора в 1-дневный срок обеспечить демонтаж и вывоз объекта с места его размещения.

3.2.11. В случае если объект конструктивно объединен с другими нестационарными торговыми объектами, обеспечить демонтаж объекта без ущерба другим нестационарным торговым объектам.

3.2.12. В 2-дневный срок письменно информировать Управление об изменении реквизитов и контактной информации Предпринимателя.

3.2.13. В случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов переместить объект с места его размещения на компенсационное место размещения.

3.2.14. В случае если объект размещается с нарушением нормативных расстояний от инженерно-технических сетей, Предприниматель обязан в течение 3 часов с момента извещения о возникновении аварийной ситуации обеспечить специалистам и транспорту специализированных организаций свободный доступ к сетям путем освобождения места производства работ и перемещение (демонтаж) объекта за счет собственных средств на расстояние, необходимое для беспрепятственного производства работ в любое время суток.

3.2.15. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) требований, указанных в пункте 3.2.14, специализированные организации вправе произвести демонтаж объекта собственными силами и не несут ответственности за возможное причинение ущерба, связанное с демонтажем, имуществу Предпринимателя или имуществу третьих лиц, находящемуся на территории объекта.

3.3. Управление обязано:

3.3.1. В случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов предложить Предпринимателю компенсационное место размещения объекта.

3.4. Управление имеет право:

3.4.1. В любое время действия договора проверять соблюдение Предпринимателем требований настоящего договора на месте размещения объекта.

3.4.2. Расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков в случае, если Предприниматель размещает объект не в соответствии с его видом, специализацией, периодом размещения, схемой и иными условиями настоящего договора.

3.4.3. В случае отказа Предпринимателя демонтировать и вывезти объект при прекращении договора в установленном порядке самостоятельно осуществить указанные действия за счет Предпринимателя и обеспечить ответственное хранение объекта. При этом Управление не несет ответственности за сохранность имущества, находящегося внутри объекта в момент осуществления демонтажа.

3.4.4. В случае необходимости при демонтаже и транспортировке объекта произвести разборку объекта на составляющие его части без возмещения Предпринимателю ущерба за порчу имущества.

3.4.5. В случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов переместить объект с места его размещения на компенсационное место размещения.

4. Срок действия договора

4.1. Настоящий договор действует с момента его подписания сторонами и до "___" _________ 20__, а в части исполнения обязательств по оплате - до момента исполнения таких обязательств.

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Изменение и прекращение договора

6.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен. При этом не допускается изменение существенных условий договора:

1) основания заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта;

2) цена, за которую победитель аукциона (единственный участник аукциона) приобрел право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта, а также порядок и сроки ее внесения (за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3.3.1 настоящего договора);

3) адрес размещения (за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3.3.1 настоящего договора), вид, специализация, период размещения нестационарного торгового объекта;

4) срок договора;

5) ответственность Сторон.

6.2. Внесение изменений и настоящий договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого Сторонами.

6.3. Настоящий договор расторгается путем письменного уведомления Управления в срок не менее 30 (тридцати) календарных дней до планируемой даты расторжения договора в случае прекращения осуществления торговой деятельности Предпринимателем по его инициативе.

6.4. Настоящий договор расторгается по инициативе Управления путем письменного уведомления Предпринимателя в срок не менее 7 (семи) календарных дней до планируемой даты расторжения договора в случае двукратного нарушения Предпринимателем любого из условий настоящего договора, в том числе при отказе Предпринимателя от исполнения условий, предусмотренных пунктами 3.2.2, 3.2.5, 3.2.13, за исключением условий, предусмотренных пунктами 3.2.1, 3.2.3 и 3.2.9. При этом суммы платежей, уплаченных Предпринимателем в счет исполнения обязательств по настоящему договору, возврату не подлежат.

6.5. Настоящий договор расторгается по инициативе Управления путем письменного уведомления Предпринимателя в срок не менее 7 (семи) календарных дней до планируемой даты расторжения договора в случае однократного нарушения Предпринимателем условий, предусмотренных пунктами 3.2.1, 3.2.3 и 3.2.9 настоящего договора.

6.6. Настоящий договор расторгается автоматически в случаях:

1) ликвидации юридического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;

2) прекращения деятельности физического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в качестве индивидуального предпринимателя;

3) по соглашению Сторон договора.

6.7. В настоящий договор могут быть внесены изменения в случае перемещения объекта с места его размещения на компенсационное место размещения.

7. Заключительные положения

7.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путем ведения переговоров, а в случае недостижения согласия передаются на рассмотрение суда в установленном порядке.

7.2. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, один из которых хранится в Управлении не менее 5 лет с момента его подписания Сторонами.

7.3. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть.

Приложение 1 - паспорт размещения нестационарного торгового объекта.

Приложение 2 - типовое архитектурное решение объекта.

Приложение 3 - банковские реквизиты для осуществления платы за размещение нестационарного торгового объекта.

(При размещении сезонных нестационарных торговых объектов: автолавка, автоцистерна, палатка, передвижной торговый объект, тележка, тележка с сатураторной установкой - пункт 7.3, изложить в следующей редакции:

"Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть.

Приложение 1 - паспорт размещения нестационарного торгового объекта.

Приложение 2 - банковские реквизиты для осуществления платы за размещение нестационарного торгового объекта")

8. Реквизиты и подписи Сторон

Приложение 1
к Договору
на право размещения
нестационарного торгового
объекта от ___________ N ___________

Паспорт
размещения нестационарного торгового объекта

Прилагается отдельно по каждому лоту, на который объявлен аукцион.

Приложение 2
к Договору
на право
размещения
нестационарного торгового
объекта от ___________ N ___________

Типовое архитектурное решение

Прилагается отдельно по каждому лоту, на который объявлен аукцион (кроме сезонных нестационарных торговых объектов: автолавка, автоцистерна, палатка, передвижной торговый объект, тележка, тележка с сатураторной установкой).

Приложение 3
к Договору
на право
размещения
нестационарного торгового
объекта от ___________ N ___________

Банковские реквизиты администрации города Тулы
для осуществления платы за размещение
нестационарного торгового объекта

Получатель:

ИНН КПП Расчетный счет БИК Банк получателя: КБК ОКАТО Статус платежа

________________________ ________________________ ________________________ ________________________ ________________________ ________________________ ________________________ ________________________

Назначение платежа:

Плата за размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования город Тула по договору N _______ от ____________ за период с ______________ по _______________

Без НДС.