Раздел 1. Характеристика текущего состояния

Раздел 1. Характеристика текущего состояния

Эффективное использование муниципального имущества включает в себя обеспечение его сохранности, развития, функционирования и использования всех объектов муниципальной собственности в интересах муниципального образования, в том числе извлечение дохода, в целях наиболее полного покрытия расходных обязательств и планов развития муниципального образования.

Наличие правоустанавливающих документов, ведение единого, полного учета объектов муниципальной собственности муниципального образования Узловский район - важнейшие условия управления муниципальным имуществом.

В реестре муниципального имущества муниципального образования Узловский район числится 88 юридических лиц, в том числе: 8 муниципальных предприятий, 80 учреждений, из них 6 органов местного самоуправления с правами юридического лица.

Общая балансовая стоимость недвижимого имущества муниципального образования Узловский район на 1 октября 2013 года составляет 907 млн рублей. Балансовая стоимость имущества, составляющего муниципальную казну муниципального образования Узловский район, составляет 83 млн рублей.

За 2012 год зарегистрировано право собственности на 117 объектов недвижимости, в том числе на 32 объекта учреждений образования, 67 жилых помещений, на незавершенный строительством Дубовский водозабор, теплотрассу по ул. Гагарина, газопровод на п. Брусянский и другие объекты.

В муниципальной собственности муниципального образования Узловский район по состоянию на 1 октября 2013 года находится 970 объектов недвижимости, из них 672 объекта находятся в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, в отношении которых введена процедура конкурсного производства, 298 объектов недвижимости находятся в оперативном управлении муниципальных учреждений. В муниципальной казне муниципального образования Узловский район находится 162 объекта недвижимости, в том числе 4 земельных участка.

По состоянию на 1 октября 2013 года в отношении 29 образовательных муниципальных учреждений не зарегистрировано в установленном порядке право собственности муниципального образования Узловский район и соответственно право оперативного управления на закрепленные объекты недвижимости. В отношении 7 объектов недвижимости муниципальной казны не зарегистрировано право муниципальной собственности муниципального образования Узловский район.

В связи с чем возникает необходимость проведения технической инвентаризации для последующего совершения сделок и их государственной регистрации, а также проведение первичной технической инвентаризации и изготовление технических планов на объекты недвижимости, в отношении которых инвентаризация не проводилась, и на бесхозяйные объекты недвижимости, находящиеся на территории муниципального образования Узловский район.

Наличие объектов, не связанных с исполнением полномочий муниципального образования Узловский район, ведет к неэффективному использованию муниципального имущества муниципального образования Узловский район.

Одним из способов решения данной проблемы является приватизация муниципального имущества, которая осуществляется в соответствии с Прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества на соответствующий год.

За 9 месяцев 2013 года от приватизации муниципального имущества поступило 6249,9 тыс. рублей. Необходимо активизировать процессы приватизации муниципального имущества.

По состоянию на 01 октября 2013 года Комитетом заключено 48 договоров аренды недвижимого муниципального имущества общей площадью 6 тыс. кв. м. За девять месяцев текущего года начислено арендной платы за муниципальное имущество 10087,7 тыс. рублей, поступило 10153,1 тыс. рублей. Вместе с тем имеется задолженность по арендной плате за муниципальное имущество в сумме 8399,0 тыс. рублей.

Необходимо активизировать претензионно-исковую работу, а также осуществление контроля за ходом исполнительных производств о взыскании долга в пользу Комитета.