Статья 31. Градостроительные регламенты. Природно-рекреационные зоны "Р"

Статья 31. Градостроительные регламенты. Природно-рекреационные зоны "Р"

Рекреационные зоны выделены для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства лесов, обеспечения их рационального использования, а так же для отдыха населения, туризма, спорта.

Рекреационные зоны формируются на землях общего пользования (парки, городские сады, скверы, бульвары, городские леса, лесопарки и другие озелененные территории общего пользования).

Р-1 Зона зеленых насаждений общего пользования

1. Цели выделения зоны:

Сохранение и развитие озелененных территорий при их использовании с возможностью строго ограниченного строительства объектов отдыха, спорта и досуга, сохранение территорий, представляющих ценность для отдыха на открытом воздухе.

2. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида использования
Основные виды разрешенного использования
1.	Парки
2.	Сады, скверы, бульвары
3.	Набережные
4.	Пляжи
Условно разрешенные виды использования
1.	Объекты организаций общественного питания
2.	Объекты организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров
3.	Объекты туризма
4.	Объекты открытых плоскостных физкультурно-спортивных сооружений
5.	Объекты крытых спортивных комплексов (физкультурно-оздоровительных комплексов, спортивных залов, бассейнов и т.п. объектов)
6.	Объекты культового и религиозного назначения
7.	Автостоянки индивидуального легкового автотранспорта
8.	Объекты культурно-зрелищных учреждений и культурно-досуговых организаций

3. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны Р-1 не устанавливаются.

Р-2 Зона городских лесопарков и городских лесов

1. Цели выделения зоны

Сохранение и развитие зеленых массивов, создание комфортных условий посещения лесных территорий, обустройство территории для отдыха населения.

2. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п/п	Наименование вида использования
Основные виды разрешенного использования
1.	Лесопарки
2.	Городские леса
Условно разрешенные виды использования
1.	Парки

<*> Условно разрешенные виды использования могут быть разрешены, если их применение не сопровождается сокращением площади зеленых насаждений. При этом учитывается компенсационное озеленение в границах городского округа города Тулы.

3. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны Р-2 не устанавливаются.

Р-3 Зона объектов отдыха и туризма

1. Цели выделения зоны:

Сохранение и развитие ценных в природном отношении территорий, пригодных для санаторно-курортного лечения, отдыха, туризма, размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктур.

2. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида использования
Основные виды разрешенного использования
1.	Объекты санаторно-курортных учреждений
2.	Оздоровительных лагерей и баз отдыха
3.	Объекты крытых спортивных комплексов (физкультурно-оздоровительных комплексов, спортивных залов, бассейнов и т.п. объектов)
4.	Объекты открытых плоскостных физкультурно-спортивных сооружений
5.	Объекты туризма
6.	Парки
7.	Сады, скверы, бульвары
8.	Набережные
9.	Пляжи
Условно разрешенные виды использования
1.	Объекты организаций общественного питания
2.	Объекты культового и религиозного назначения
3.	Стоянки городского транспорта (ведомственного, экскурсионного, такси)
4.	Автостоянки индивидуального легкового автотранспорта
5.	Гостиницы

3. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны Р-3 не устанавливаются.

Р-4 Зона открытых озелененных территорий

Зона включает не занятые застройкой или неудобные для застройки земельные участки, в том числе овраги, пойменные территории, которые могут использоваться для самодеятельного отдыха (пикники, пешие, велосипедные и лыжные прогулки).

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида использования
Основные виды разрешенного использования
1.	Зеленые насаждения

3. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны Р-4 не устанавливаются.

Р-5 Зона озелененных территории специального назначения

1. Цели выделения зоны:

Сохранение и развитие зеленых насаждений санитарно-защитных, водоохранных, защитно-мелиоративных, противопожарных зон и других зеленых насаждений на земельных участках, расположенных за пределами жилых, общественно-деловых и рекреационных зон.

2. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида использования
Основные виды разрешенного использования
1.	Зеленые насаждения санитарно-защитных зон
2.	Зеленые насаждения водоохранных зон
3.	Зеленые насаждения противопожарных зон
4.	Зеленые насаждения вдоль автомобильных и железных дорог
5.	Зеленые насаждения ботанических садов
6.	Зеленые насаждения зоологических садов
7.	Зеленые насаждения дендрологических парков
8.	Зеленые насаждения питомников
9.	Зеленые насаждения цветочно-оранжерейных хозяйств
Условно разрешенные виды использования
1.	Объекты организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров
2.	Объекты организаций общественного питания
3.	Объекты размещения учреждений и организаций бытового обслуживания
4.	Объекты открытых плоскостных физкультурно-спортивных сооружений
5.	Объекты размещения ветеринарных лабораторий, ветеринарных центров, участковых ветеринарных лечебниц, ветеринарных клиник без содержания животных и птиц
6.	Станции и антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи
7.	Объекты автозаправочных, газонаполнительных станций, автомоек
8.	Объекты предприятий по ремонту и техническому обслуживанию общественных и личных транспортных средств
9.	Автостоянки индивидуального легкового автотранспорта

3. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны Р-5 не устанавливаются.

Р-6 Зона особо охраняемых природных территорий

Зоны особо охраняемых природных территорий включают земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение.

Земельные участки, включенные в состав зон особо охраняемых природных территорий, используются в соответствии с требованиями, установленными статьями 94, 95 Земельного кодекса Российской Федерации.