Приложение 6 к Положению о порядке и условиях бесплатной передачи государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан в Тульской области. Договор на техническое обслуживание

Приложение 6
к Положению о порядке и условиях бесплатной
передачи государственного и муниципального
жилищного фонда в собственность граждан
в Тульской области

Форма 6

Договор
на техническое обслуживание

     квартиры _______ дома N ________ по улице ________________________

     в ________________________________________________________________

                    (наименование населенного пункта)

                                             "___" __________200 ___ г.

     Мы, нижеподписавшиеся, собственник квартиры ______________________

     _________, именуемый в дальнейшем "Заказчик", и __________________

     (Ф.И.О.)

     ________________________ в лице руководителя ____________________

     (наименование организации)

     _________________________, именуемый в дальнейшем "Исполнитель",

     (Ф.И.О.)

     заключили между собой настоящий договор о следующем:

1. "Заказчик" сдает, а "Исполнитель" принимает на техническое обслуживание квартиру N ____ в доме N _______ по улице _______ общей площадью _____кв. м., площадью _________ кв. м., жилой площадью ______кв. м.

2. "Исполнитель" обязуется обеспечить техническое обслуживание квартиры "Заказчика", инженерного оборудования и придомовой территории пропорционально доле занимаемой площади в этом доме на равных условиях с государственным и муниципальным жилищным фондом в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными приказом Госстроя Российской Федерации N 17-139 от 26.12.97 г.

2.1. Профилактический осмотр строительных конструкций и инженерного оборудования дома (газового и лифтового оборудования, выполняемого по договору силами специализированных организаций).

2.2. Текущий ремонт дома (за исключением внутриквартирного ремонта, выполняемого "Заказчиком" за свой счет) и его оборудования (за исключением лифтового оборудования).

2.3. Уборку и освещение лестничных клеток.

2.4. Уборку территории домовладения.

2.5. Санитарную очистку территории домовладения и вывозку бытового мусора.

2.6. Очистку люков и дымоходов, дератизацию.

2.7. Обслуживание системы центрального отопления и горячего водоснабжения, водопровода и канализации, электроосвещения, вентиляции, мусоропроводов.

2.8. Ведение карточек учета, выдачу справок, регистрацию жильцов в установленном порядке только с согласия "Заказчика".

3. Перечисленные работы по обслуживанию жилищного фонда и территории домовладения осуществляются "Исполнителем" своими силами или специализированной организацией на основании заключенных договоров с ними.

4. Текущие изменения в поэтажных планах (техническая инвентаризация) квартиры (дома) производится бюро технической инвентаризации за счет средств "Заказчика".

5. "Заказчику" предоставляется право пользоваться детскими спортивными площадками.

6. "Заказчик" обязуется:

- принимать и своевременно оплачивать выполненные по настоящему договору "Исполнителем" работы, а также получаемые через "Исполнителя" коммунальные услуги;

- допускать представителей "Исполнителя" для устранения аварий, осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля;

- содержать квартиры в исправном состоянии, своевременно производить текущий ремонт в жилых помещениях и местах общего пользования, подлежащий выполнению "Владельцем" за свой счет;

- не переоборудовать внутренние инженерные сети без разрешения "Исполнителя";

- не устанавливать, не подключать без письменного разрешения исполнителя и не использовать электробытовые приборы и машины мощностью, превышающей технические возможности внутридомовой электрической сети, дополнительные секции приборов отопления, регулирующую и запорную арматуру, а также не подключать и использовать бытовые приборы и оборудование, включая индивидуальные приборы очистки воды, не имеющие технических паспортов (свидетельств), не отвечающие требованиям безопасности и эксплуатации и санитарно-гигиеническим нормативам;

- не нарушать имеющиеся схемы учета услуг;

- не использовать теплоноситель