Приложение 1. Договор на право размещения нестационарного торгового объекта

Приложение 1
к аукционной документации

Договор N _____
на право размещения нестационарного торгового объекта

С изменениями и дополнениями от:

10 июня 2013 г.

г. Тула

"__" ________ 20__ г.

___________________________________________________________________ в лице,

____________________________________________________________________ _______

(полное наименование победителя аукциона)

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ________________________________________________, именуемое в дальнейшем Предприниматель, с одной стороны и территориальное управление администрации города Тулы по _____________________ району в лице заместителя главы администрации города Тулы - начальника территориального управления по ___________________ району _______________________________________________, действующего на основании ________________________________________________, именуемое в дальнейшем Территориальное управление, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, по результатам проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарных торговых объектов (полное наименование аукциона и реквизиты решения о проведении аукциона) и на основании протокола о результатах аукциона N _________ от ____________ заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Территориальное управление предоставляет Предпринимателю право разместить нестационарный торговый объект:

____________________________________________________________________ _______

(тип и специализация объекта)

____________________________________________________________________ _______ (далее - объект), расположенный по адресу: _______________________________, согласно паспорту размещения нестационарного торгового объекта N __________ (приложение 1 к настоящему договору) и типовому архитектурному решению (приложение 2 к настоящему договору), являющимся неотъемлемыми частями настоящего договора, а Предприниматель обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего договора функционирование объекта на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим договором, действующим законодательством Российской Федерации и Тульской области.

(При размещении сезонных нестационарных торговых объектов: автолавка, автоцистерна, бахчевой развал, елочный базар, палатка, передвижной торговый объект, тележка, тележка с сатураторной установкой - пункт 1.1 изложить в следующей редакции:

"1.1. Территориальное управление предоставляет Предпринимателю право разместить нестационарный торговый объект:

____________________________________________________________________ _______

(тип и специализация объекта)

____________________________________________________________________ _______ (далее - объект), расположенный по адресу: _______________________________, а Предприниматель обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего договора функционирование объекта на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим договором, действующим законодательством Российской Федерации и Тульской области.")

1.2. Настоящий договор на размещение нестационарного торгового объекта является подтверждением права Предпринимателя на осуществление торговой деятельности в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов и пунктом 1.1 настоящего договора.

1.3. Период размещения объекта устанавливается с "__" _________ ____ г. по "__" _________ ____ г.

2. Плата за размещение объекта,
порядок расчетов, передача участка под размещение
нестационарного торгового объекта

2.1. Плата за размещение объекта устанавливается в размере итоговой цены аукциона, за которую Предприниматель приобрел право размещения объекта, и составляет ______________, без учета НДС. НДС оплачивается Предпринимателем в соответствии с действующим законодательством.

2.2. Плата за размещение объекта осуществляется равными долями в течение всего срока размещения, что составляет _____________ рублей в месяц, путем перечисления денежных средств на счет администрации города Тулы (приложение 3 к настоящему договору).

(При размещении елочных базаров пункт 2.2 договора изложить в следующей редакции: "2.2. Плата за размещение объекта осуществляется единовременно за весь период размещения в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента заключения настоящего договора и составляет _________________ рублей. Плата осуществляется путем перечисления денежных средств на счет администрации города Тулы (приложение 1 к настоящему договору).")

2.3. Сумма внесенного Предпринимателем задатка за участие в аукционе (___________ руб.) засчитывается Территориальным управлением в качестве первого платежа за размещение объекта.

2.4. Второй платеж уплачивается Предпринимателем в срок до ________________ и состоит из соответствующей доли платы до последнего числа месяца, указанного в настоящем пункте, и платы авансом за последующий месяц, что составляет ____________________ рублей.

(При размещении елочных базаров пункт 2.4 договора исключить)

2.5. Третий и последующие платежи уплачиваются Предпринимателем ежемесячно не позднее 5 (пятого) числа текущего месяца.

(При размещении елочных базаров пункт 2.5 договора исключить)

2.6. Размер платы за размещение объекта не может быть изменен по соглашению сторон.

2.7. Участок под размещение нестационарного торгового объекта считается переданным Территориальным управлением и принятым Предпринимателем с момента подписания сторонами настоящего договора, при этом оформление акта приема-передачи не требуется, т.к. договор имеет силу акта приема-передачи.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Тулы от 10 июня 2013 г. N 1528 в раздел 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Предприниматель имеет право:

3.1.1. Использовать объект для осуществления торговой деятельности в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и Тульской области.

3.2. Предприниматель обязан:

3.2.1. Разместить объект, соответствующий типовому архитектурному решению (пункт 1.1 настоящего договора), в срок, не превышающий 30 дней с даты заключения настоящего договора.

(При размещении сезонных нестационарных торговых объектов: автолавка, автоцистерна, бахчевой развал, елочный базар, палатка, передвижной торговый объект, тележка, тележка с сатураторной установкой - пункт 3.2.1 изложить в следующей редакции: "3.2.1. Разместить объект в соответствии с условиями настоящего договора")

3.2.2. Своевременно вносить плату за размещение объекта.

3.2.3. Сохранять внешний вид, оформление и специализацию, местоположение и размеры объекта в течение установленного периода размещения объекта.

3.2.4. Обеспечивать функционирование объекта в соответствии с требованиями настоящего договора, аукционной документации и требованиями действующего законодательства Российской Федерации и Тульской области.

3.2.5. Обеспечить благоустройство места размещения объекта в соответствии с подразделом 2.9 Правил благоустройства территории муниципального образования город Тула, утвержденных решением Тульской городской Думы от 30.05.2012 N 46/938, а также соблюдение санитарных норм, в т.ч. производить:

3.2.5.1. уборку территории (очистку от снега и наледи, в том числе их вывоз в зимний период), прилегающей к объекту в радиусе 10 (десяти) метров, ежедневно (в постоянном режиме);

3.2.5.2. ежедневный вывоз мусора в соответствии с договором и графиком на вывоз мусора. При этом в зоне объекта, а также на прилегающих газонах не допускается складирование тары (в том числе на крышах сооружений), сброс бытового и строительного мусора, производственных отходов, складирование спиленных деревьев, листвы и снега;

3.2.5.3. не реже одного раза в год (в апреле) покраску объекта в соответствии с общегородским планом подготовки объектов торговли и услуг к летнему периоду и дополнительно в случае требования администрации города Тулы;

(При размещении сезонных нестационарных торговых объектов: автолавка, автоцистерна, бахчевой развал, елочный базар, палатка, передвижной торговый объект, тележка, тележка с сатураторной установкой - пункт 3.2.5.3 исключить")

3.2.5.4. ремонт и замену пришедших в негодность частей конструкций по мере необходимости, а в случаях угрозы безопасности граждан - незамедлительно;

3.2.5.5. регулярную промывку объекта не реже одного раза в два дня (кроме зимнего периода).

3.2.6. Обеспечить праздничное оформление объекта к государственным праздничным дням Российской Федерации и праздничным дням Тульской области и муниципального образования город Тула.

3.2.7. Соблюдать при размещении объекта требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.2.8. Использовать объект, не нанося вреда окружающей среде.

3.2.9. Не допускать передачу или уступку прав по настоящему договору третьим лицам.

3.2.10. При прекращении договора в 1-дневный срок обеспечить демонтаж и вывоз объекта с места его размещения.

3.2.11. В случае если объект конструктивно объединен с другими нестационарными торговыми объектами, обеспечить демонтаж объекта без ущерба другим нестационарным торговым объектам.

3.2.12. В 2-дневный срок письменно информировать Территориальное управление об изменении реквизитов и контактной информации Предпринимателя.

3.2.13. В случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов переместить объект с места его размещения на компенсационное место размещения.

3.2.14. В случае если объект размещается с нарушением нормативных расстояний от инженерно-технических сетей, Предприниматель обязан в течение 3 часов с момента извещения о возникновении аварийной ситуации обеспечить специалистам и транспорту специализированных организаций свободный доступ к сетям путем освобождения места производства работ и перемещение (демонтаж) объекта за счет собственных средств на расстояние, необходимое для беспрепятственного производства работ в любое время суток.

3.2.15. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) требований, указанных в пункте 3.2.14, специализированные организации вправе произвести демонтаж объекта собственными силами и не несут ответственности за возможное причинение ущерба, связанное с демонтажем, имуществу Предпринимателя или имуществу третьих лиц, находящемуся на территории объекта.

3.3. Территориальное управление обязано:

3.3.1. В случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов предложить Предпринимателю компенсационное место размещения объекта.

3.4. Территориальное управление имеет право:

3.4.1. В любое время действия договора проверять соблюдение Предпринимателем требований настоящего договора на месте размещения объекта.

3.4.2. Расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков в случае, если Предприниматель размещает объект не в соответствии с его видом, специализацией, периодом размещения, схемой и иными условиями настоящего договора.

3.4.3. В случае отказа Предпринимателя демонтировать и вывезти объект при прекращении договора в установленном порядке самостоятельно осуществить указанные действия за счет Предпринимателя и обеспечить ответственное хранение объекта. При этом Территориальное управление не несет ответственности за сохранность имущества, находящегося внутри объекта в момент осуществления демонтажа.

3.4.4. В случае необходимости при демонтаже и транспортировке объекта произвести разборку объекта на составляющие его части без возмещения Предпринимателю ущерба за порчу имущества.

3.4.5. В случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов переместить объект с места его размещения на компенсационное место размещения.

4. Срок действия договора

4.1. Настоящий договор действует с момента его подписания сторонами и до "__" _______ 20__, а в части исполнения обязательств по оплате - до момента исполнения таких обязательств.

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Изменение и прекращение договора

6.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен. При этом не допускается изменение существенных условий договора:

1) основания заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта;

2) цена, за которую победитель аукциона (единственный участник аукциона) приобрел право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта, а также порядок и сроки ее внесения;

3) адрес размещения, вид, специализация, период размещения нестационарного торгового объекта;

4) срок договора;

5) ответственность Сторон.

6.2. Внесение изменений в настоящий договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого Сторонами.

6.3. Настоящий договор расторгается путем письменного уведомления Территориального управления в срок не менее 30 (тридцати) календарных дней до планируемой даты расторжения договора в случае прекращения осуществления торговой деятельности Предпринимателем по его инициативе.

6.4. Настоящий договор расторгается по инициативе Территориального управления путем письменного уведомления Предпринимателя в срок не менее 30 (тридцати) календарных дней до планируемой даты расторжения договора в случае двукратного нарушения Предпринимателем любого из условий настоящего договора, в том числе при отказе Предпринимателя от исполнения условий, предусмотренных пунктами 3.2.2, 3.2.5, 3.2.13, за исключением условий, предусмотренных пунктами 3.2.1, 3.2.3 и 3.2.9. При этом суммы платежей, уплаченных Предпринимателем в счет исполнения обязательств по настоящему договору, возврату не подлежат.

6.5. Настоящий договор расторгается по инициативе Территориального управления путем письменного уведомления Предпринимателя в срок не менее 30 (тридцати) календарных дней до планируемой даты расторжения договора в случае однократного нарушения Предпринимателем условий, предусмотренных пунктами 3.2.1, 3.2.3 и 3.2.9 настоящего договора.

6.6. Настоящий договор расторгается автоматически в случаях:

1) ликвидации юридического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;

2) прекращения деятельности физического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в качестве индивидуального предпринимателя;

3) по соглашению Сторон договора.

6.7. В настоящий договор могут быть внесены изменения в случае перемещения объекта с места его размещения на компенсационное место размещения.

7. Заключительные положения

7.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путем ведения переговоров, а в случае недостижения согласия передаются на рассмотрение суда в установленном порядке.

7.2. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, один из которых хранится в Территориальном управлении не менее 5 лет с момента его подписания Сторонами.

7.3. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть.

Приложение 1 - паспорт размещения нестационарного торгового объекта.

Приложение 2 - типовое архитектурное решение объекта.

Приложение 3 - банковские реквизиты для осуществления платы за размещение нестационарного торгового объекта.

(При размещении сезонных нестационарных торговых объектов: автолавка, автоцистерна, бахчевой развал, елочный базар, палатка, передвижной торговый объект, тележка, тележка с сатураторной установкой - пункт 7.3 изложить в следующей редакции:

"Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть.

Приложение 1 - банковские реквизиты для осуществления платы за размещение нестационарного торгового объекта")

8. Реквизиты и подписи Сторон

Приложение 1
к договору
на право размещения
нестационарного торгового объекта
от _________ N ______

Паспорт
размещения нестационарного торгового объекта

Прилагается отдельно по каждому лоту, на который объявлен аукцион (кроме сезонных нестационарных торговых объектов: автолавка, автоцистерна, бахчевой развал, елочный базар, палатка, передвижной торговый объект, тележка, тележка с сатураторной установкой).

Приложение 2
к договору
на право размещения
нестационарного торгового объекта
от _________ N ______

Типовое архитектурное решение

Прилагается отдельно по каждому лоту, на который объявлен аукцион (кроме сезонных нестационарных торговых объектов: автолавка, автоцистерна, бахчевой развал, елочный базар, палатка, передвижной торговый объект, тележка, тележка с сатураторной установкой).

Приложение 3
к договору
на право размещения
нестационарного торгового объекта
от _________ N ______

Банковские реквизиты
администрации города Тулы для осуществления платы
за размещение нестационарного торгового объекта

Получатель: УФК по Тульской области (территориальное управление по ______________ району)

	ИНН	(территориального управления по _________ району)
	КПП	(территориального управления по _________ району)

	Расчетный счет	______________________
	БИК	______________________
	Банк получателя:	______________________
	КБК	______________________
	ОКАТО	______________________
	Статус платежа	______________________

Назначение платежа:

Плата за размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования город Тула по договору N _______________ от ____________ за период с _______ по ____________.

Без НДС.