Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 15. Предоставление муниципальных нежилых помещений в субаренду
1. Под сдачей помещения в субаренду понимается передача арендатором части арендуемого им муниципального нежилого помещения в пользование юридическому (независимо от формы собственности) или физическому лицу, зарегистрированному в качестве индивидуального предпринимателя (далее по тексту - Субарендатор).
2. Разрешение на передачу нежилого помещения в субаренду может быть выдано только арендаторам, добросовестно выполняющим все условия договора аренды.
3. Часть субарендной платы, подлежащей уплате в местный бюджет в соответствии с Договором Субаренды, составляет 1/2 ставки арендной платы за 1 кв. м в год, установленной Арендатору из расчета арендуемой Субарендатором площади и уплачивается Арендатором вместе с основной арендной платой
4. Единственным документом, удостоверяющим право субаренды нежилого помещения, является договор субаренды, заключенный между арендатором нежилого помещения и юридическим (физическим) лицом - субарендатором. Договор субаренды подлежит согласованию и регистрации в Администрации (типовой договор приложение).
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется ввиду приложение N 3 к настоящему Положению
5. Договор субаренды заключается на срок не более 1 года при условии, что его срок не превышает срока действия договора аренды этого помещения.
6. Договоры субаренды, не согласованные или не зарегистрированные в администрации, признаются в установленном законом порядке недействительными.
7. Арендатор направляет в Администрацию письменную заявку с просьбой дать согласие на заключение договора субаренды, в которой указывает свои реквизиты, дату и номер договора аренды, адрес нежилого помещения, полное имя (наименование) предполагаемого субарендатора, его адрес (местонахождение), дата и место его государственной регистрации, а также площадь нежилого помещения, подлежащая сдаче в субаренду, и предполагаемый срок действия договора субаренды. Кроме того, в заявке указывается согласие арендатора нежилого помещения на предоставление части помещения в субаренду.
8. Поступившая заявка рассматривается Администрацией в 30-дневный срок.
9. В случае положительного решения арендатор совместно с Субарендатором, подписывают проект договора субаренды и представляют его в Администрацию для согласования и регистрации.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.