Приложение N 4. Типовой договор купли-продажи права аренды нежилого помещения (здания)

Приложение N 4
к положению
о порядке владения,
пользования и распоряжения
муниципальной собственностью
муниципального образования
рабочий поселок Новогуровский

Типовой договор N _______
купли-продажи права аренды нежилого помещения (здания)

Настоящий договор составлен на основании протокола N _______ об итогах аукциона от ____________ г. по продаже права аренды помещений (здания)__________, расположенных(го) по адресу: ____________________, ул. ___________, д. _____, общей площадью ______ кв. м.

Администрация муниципального образования рабочий поселок Новогуровский в лице _____________________________, действующего на основании ______________________, именуемая в дальнейшем Продавец, и _______________________________________________________

_________________________________________________________________,

(для физических лиц - Ф.И.О., паспортные данные, в случае осуществления предпринимательской деятельности - реквизиты Свидетельства о предпринимательской деятельности; для юридических лиц - полное наименование, должность уполномоченного лица, наименование документа, на основании которого действует представитель юридического лица), именуемый в дальнейшем Покупатель, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Продавец продал, а Покупатель приобрел право на заключение договора аренды нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования рабочий поселок Новогуровский, по предложенной Покупателем в ходе аукциона цене продажи права аренды.

1.2. Объект аренды: помещения ___________, расположенные по адресу: ____________, ул. _____, д. ____, общей площадью _____ кв. м.

2. Оплата права аренды по договору

2.1. Сумма задатка в размере ______________ руб., перечисленная Покупателем на расчетный счет Продавца до подписания настоящего договора, учитывается как внесенный Покупателем первоначальный платеж.

2.2. Оставшуюся сумму в размере _____________ руб. Покупатель единовременно в течение пяти дней с момента подписания настоящего договора, т.е. в срок до ______ 20__ г. включительно, перечисляет на расчетный счет ______________.

2.3. За нарушение сроков оплаты, предусмотренных п. 2.2 настоящего договора, Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 0,5 процента от просроченной суммы за каждый день просрочки.

2.3. В случае нарушения Покупателем условий п. 2.2 настоящего договора Продавец имеет право в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор.

3. Обязательства сторон

3.1. Продавец гарантирует право Покупателя на заключение договора аренды нежилого помещения, указанного в п. 1.2 настоящего договора, а Покупатель обязуется:

- заключить указанный договор аренды в течение ___ календарных дней с момента подписания настоящего договора и зарегистрировать его в регистрационном центре.

3.2. Покупатель осмотрел объект аренды, ознакомился с его характеристикой, правовым режимом аренды и принимает на себя ответственность за совершенные им любые действия, не противоречащие законодательству Российской Федерации, решениям органов и должностных лиц местного самоуправления муниципального образования рабочий поселок Новогуровский.

3.3. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации и актами органов и должностных лиц местного самоуправления муниципального образования рабочий поселок Новогуровский.

4. Рассмотрение споров

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, разрешаются путем переговоров между сторонами, а при невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в арбитражный суд.

5. Срок действия договора

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента исполнения сторонами всех обязательств.

6. Иные условия. Адреса и реквизиты сторон

Настоящий договор составлен в двух экземплярах - по одному для каждой из сторон.

Продавец: ______________________________________________________________.

Покупатель: ____________________________________________________________.

Подписи сторон:

Продавец: ____________________

М.П.

Покупатель: ___________________