Статья 23. Производственные зоны

Статья 23. Производственные зоны

1. Участки территории города, используемые и предназначенные для размещения промышленных районов и узлов, самостоятельных складских зон, транспортных узлов и отдельных объектов указанных назначений, сооружений энергетики, связи и инженерного обеспечения, транспортных предприятий, коммунальных и складских объектов и объектов инженерной и транспортной инфраструктур, обеспечивающих их функционирование, сохраняемые на перспективу Генеральным планом города, оказывающих или не оказывающих вредное воздействие на окружающую среду, не требующих или требующих устройство санитарно-защитных зон от 50 м до 1000 м.

Запрещается:

- размещение новых предприятий I - II классов вредности на территориях существующих предприятий III - V классов вредности;

- размещение, реконструкция и перепрофилирование существующих предприятий с повышением их класса вредности или отдельных производств;

- строительство и расширение жилья, детских учреждений, зданий и объектов здравоохранения;

- размещение промышленных предприятий, эксплуатация которых не соответствует градостроительным регламентам, документам территориального планирования и документации по планировке черты.

Предприятия, воздействие которых на окружающую среду превышает предельно допустимые нормы, а их вынос не предусмотрен Генпланом города, обязаны предпринимать меры по снижению вредного воздействия до уровня допустимых норм.

2. П-1. Зона производственных предприятий непищевой промышленности i - v классов вредности.

Предназначена для размещения предприятий I - IV классов вредности, требующих устройства санитарно-защитных зон шириной от 50 до 1000 м и более.

Основные виды разрешенного использования:

- функционирование существующих объектов промышленности I - IV классов вредности без увеличения класса вредности в пределах зоны; реконструкция и перепрофилирование существующих предприятий, направленные на снижение класса вредности; размещение и функционирование предприятий I - V классов вредности (кроме предприятий и складов пищевого и фармацевтического назначения), строительство железнодорожных и автомобильных подъездных путей, автотранспортных проездов, инженерных сооружений и коммуникаций, связанных с поддержанием функционирования объектов производственно-коммунальной зоны; обустройство территорий с организацией парков, скверов, бульваров.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- объекты бытового обслуживания, торговли, питания для обслуживания работников предприятий; транспортные предприятия, объекты коммунального назначения, станции техобслуживания, автозаправочные станции; конторы, офисы; гаражи служебного и производственного назначения.

Условно разрешенные виды использования:

- культовые сооружения.

3. П-1-1. Зона производственных предприятий пищевой промышленности i - v классов вредности.

Предназначена для размещения предприятий I - V классов вредности предприятий пищевого и фармацевтического назначения, требующих устройства санитарно-защитных зон шириной от 50 до 1000 м и более

Основные виды разрешенного использования:

- функционирование существующих объектов пищевой промышленности I - V классов вредности без увеличения класса вредности в пределах зоны; реконструкция и перепрофилирование существующих предприятий, направленные на снижение класса вредности; размещение и функционирование предприятий I - V классов вредности, строительство железнодорожных и автомобильных подъездных путей, автотранспортных проездов, инженерных сооружений и коммуникаций, связанных с поддержанием функционирования объектов производственно-коммунальной зоны, обустройство территорий с озеленением.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- объекты бытового обслуживания, торговли, питания для обслуживания работников предприятий; транспортные предприятия, объекты коммунально-складского назначения, станции технического обслуживания, автозаправочные станции; конторы, офисы; гаражи служебного и производственного назначения.

Условно разрешенные виды использования:

- культовые сооружения.

4. П-2. Зона коммунально-складская.

Предназначена для размещения предприятий коммунально-складского назначения III - V классов вредности, баз, сооружений инженерно-транспортной инфраструктуры для обслуживания жизнедеятельности города, требующих устройства санитарно-защитных зон шириной от 50 до 300 м, иных коммунальных и складских объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон.

Основные виды разрешенного использования:

- функционирование предприятий и объектов коммунально-складского назначения III - V классов вредности; строительство новых, реконструкция, расширение и перепрофилирование существующих предприятий и объектов коммунально-складского назначения без увеличения класса вредности в пределах зоны; осуществление ме