Статья 28. Зоны перспективного (планируемого) развития

Статья 28. Зоны перспективного (планируемого) развития

1. К зонам перспективного (планируемого) развития относятся участки территории города, которые могут служить в качестве резерва для размещения перспективной застройки.

Зоны перспективного развития города определены Генеральным планом города и до реализации проектов застройки могут использоваться по существующему целевому назначению или для размещения сельхозугодий, огородов, временных объектов различного назначения и иных целей, не связанных с капитальным строительством.

Зоны планируемого развития могут быть установлены в пределах территории зоны любого вида.

2. ПР-1. Зона перспективного развития, жилая.

Зона предназначена для нового жилищного строительства.

Основные виды разрешенного использования:

- планировка территорий, строительство дорог и коммуникаций, размещение временных объектов культурно-бытового, торгового и коммунального обслуживания, строительство капитальных объектов обслуживания, детских дошкольных и школьных учреждений, иных объектов обслуживания жилой зоны, размещаемых в соответствии с проектами планировки и застройки.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- временное использование свободных участков под огороды; участков существующих зданий и сооружений, предоставленных физическим и юридическим лицам, по их целевому назначению (и перепрофилирование) без права капитального строительства и реконструкции.

Условно разрешенные виды использования:

- использование свободных участков под сельхозугодья.

Запрещается:

- новое строительство, не предусмотренное документами территориального планирования и доку