Приложение. Границы территории и зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба писателя Хомякова А.С. "Богучарово", XVIII - XIX вв." по адресу: Тульская область, Ленинский район, сельское поселение Рождественское, поселок Октябрьский, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон

Приложение
к постановлению
правительства
Тульской области
от 2 июля 2015 г. N 306

Границы
территории и зон охраны объекта культурного наследия
федерального значения "Усадьба писателя Хомякова А.С. "Богучарово",
XVIII - XIX вв." по адресу: Тульская область, Ленинский район, сельское
поселение Рождественское, поселок Октябрьский, режимы использования
земель и градостроительные регламенты в границах данных зон

С изменениями и дополнениями от:

3 ноября 2016 г.

1. Граница и режим использования территории
объекта культурного наследия федерального значения
"Усадьба писателя Хомякова А.С. "Богучарово", XVIII - XIX вв."

1.1. Описание границы территории объекта культурного наследия
федерального значения "Усадьба писателя Хомякова А.С. "Богучарово",
XVIII - XIX вв." по адресу: Тульская область, Ленинский район,
сельское поселение Рождественское, п. Октябрьский
(далее - "Усадьба писателя Хомякова А.С. "Богучарово")

Ориентир базовой точки "А" - западный угол ограды Сретенской церкви, который совпадает с западной точкой земельного участка с кадастровым номером 71:14:010503:856 (землеотвод церкви).

Граница проходит:

А-Б из точки "А" 75 м на восток и далее на север, вдоль ограды Сретенской церкви до северной границы ограды, совпадающей с северной точкой границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010503:856;

Б-В из точки "Б" 70 м на север, через дорогу, ведущую к господскому дому, до юго-западной точки границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010503:1044, и далее на север вдоль западной границы земельных участков с кадастровыми номерами 71:14:010503:1044 и 71:14:010503:1043 до местного проезда, что совпадает с северо-восточной точкой границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010503:1043;

В-Г из точки "В" 130 м на восток вдоль местного проезда, по северной границе; земельных участков с кадастровыми номерами 71:14:010503:1043, 71:14:010503:1045 и далее вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:000000:6061 (землеотвод усадьбы);

Г-Д из точки "Г" 110 м на север вдоль местного проезда до плотины верхнего пруда, по западной границе земельного участка с кадастровым номером 71:14:000000:6061 (землеотвод усадьбы) до пересечения с границей кадастрового квартала 71:14:010503;

Д-Е из точки "Д" 170 м на северо-запад, вдоль правого берега верхнего пруда, по границе кадастрового квартала 71:14:010503 до границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:497;

Е-Ж из точки "Е" 170 м на северо-запад, вдоль правого берега верхнего пруда по границе пейзажного парка до северной границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:497;

Ж-З из точки "Ж" 405 м на юго-восток, вдоль северной границы пейзажного парка, по северной границе земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:497 до южной точки земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:30;

З-И из точки "З" 130 м на юг, вдоль восточной границы пейзажного парка до левого берега среднего пруда, до южной границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:497;

И-К из точки "И" 85 м на юг, вдоль левого берега среднего пруда до ограды гостиницы, совпадающей с северо-западной точкой границы кадастрового квартала 71:14:010504;

К-Л из точки "К" 230 м на юг, вдоль левого берега среднего пруда до его плотины, по западной границе кадастрового квартала 71:14:010504 до северо-западной точки границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:644;

Л-М из точки "Л" 250 м на юг, вдоль левого берега нижнего пруда до его плотины, по западной границе земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:644 до его юго-западной точки;

М-Н из точки "М" 30 м на юго-запад вдоль плотины нижнего пруда, до северной границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:823;

Н-О из точки "Н" 140 м на запад, вдоль плотины нижнего пруда до правого берега, по северной границе земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:823 до ее северо-западной точки;

О-П из точки "О" 175 м на северо-запад, вдоль правого берега нижнего пруда и далее через овраг и ручей, до огородов села Богучарово, что совпадает с южной границей кадастрового квартала 71:14:010503;

П-Р из точки "П" 195 м на восток, вдоль южной границе огородов села Богучарово до их юго-восточной точки, по южной границе кадастрового квартала 71:14:010503;

Р-С из точки "Р" 55 м на северо-восток, вдоль закустаренного правого берега среднего пруда, до юго-восточной точки земельного участка с кадастровым номером 71:14:010503:15;

С-Т из точки "С" 35 м на север, вдоль правого берега нижнего пруда, по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 71:14:010503:15 до юго-восточной точки границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:000000:6061 (землеотвод усадьбы);

Т-У из точки "Т" 380 м на запад до оранжереи и далее южнее оранжереи на северо-запад вдоль местного проезда до юго-восточной границы ограды Сретенской церкви, по границе земельного участка с кадастровым номером 71:14:000000:6061 (землеотвод усадьбы);

У-А из точки "У" 85 м на северо-запад, вдоль границы ограды Сретенской церкви, которая совпадает с западной границей земельного участка с кадастровым номером 71:14:010503:856 (землеотвод церкви), до базовой точки.

Площадь территории памятника - 21,1 га.

1.2. Режим использования территории объекта
культурного наследия федерального значения "Усадьба
писателя Хомякова А.С. "Богучарово", XVIII - XIX вв."

Разрешается по специально разработанным проектам, согласованным в установленном порядке с органом охраны объектов культурного наследия:

проведение работ по ремонту, реставрации и приспособлению для современного использования объектов культурного наследия, входящих в ансамбль "Усадьбы писателя Хомякова А.С. "Богучарово", XVIII-XIX вв.", их отдельных элементов на основе историко-архитектурных, историко-градостроительных, архивных и археологических исследований;

проведение работ по сохранению, восстановлению пространственно-планировочной системы усадьбы, характерной растительности, композиционных взаимосвязей на базе научных, исторических, инженерно-архитектурных, палеоландшафтных, гидрологических и биологических исследований;

восстановление исторического характера благоустройства и оборудования территории;

применение при благоустройстве и оборудовании территории традиционных материалов (дерево, камень, кирпич и т.д.), современных материалов, близких по фактуре традиционным, исключая яркие цвета и контрастные цветовые сочетания;

санитарные и реконструктивные рубки деревьев, проведение лечебных работ по старовозрастным деревьям;

проведение работ по восстановлению зеленых насаждений на территории регулярного и пейзажного парков, их породного состава, местоположения, формированию крон;

производство работ на объектах культурного наследия в соответствии с проектной документацией, разработанной на основе реставрационного задания;

проведение работ по восстановлению исторической гидросистемы усадьбы (прудов, ручьев, проток, водотоков) и мероприятий по восстановлению и поддержанию чистоты водоемов;

проведение работ по расчистке, укреплению берегов прудов, благоустройству прибрежной территории; восстановление исторических усадебных плотин;

оборудование территории элементами освещения, малыми архитектурными формами;

ремонт и реконструкцию дорожного покрытия местных проездов, пешеходных дорожек без изменения ширины дорожного покрытия;

вывод с территории жилого фонда;

проведение работ по текущему ремонту зданий и сооружений, не являющихся объектами культурного наследия, без изменения объемно-пространственных характеристик;

прокладка подземных инженерных коммуникаций, необходимых для сохранения и функционирования объектов культурного наследия, с последующей рекультивацией нарушенных участков;

снижение негативного влияния дисгармонирующих зданий и сооружений путем изменения их внешней отделки, цветового решения, использования "кулисных" посадок - при невозможности переноса их на другую площадку;

проведение всех видов земляных работ под наблюдением археолога.

Запрещается:

любое строительство, не связанное с восстановлением утраченных усадебных построек;

хозяйственная деятельность, ведущая к разрушению, искажению внешнего облика объектов культурного наследия, нарушающая целостность усадебного комплекса и создающая угрозу их повреждения, разрушения или уничтожения;

хозяйственная деятельность, ведущая к кардинальному изменению облика усадебных прудов, их загрязнению, в том числе установка временных построек, мытье автомашин;

самовольная посадка и вырубка деревьев, уничтожение травяного покрова;

возведение железобетонных заборов, ограждений из профилированного металла и им подобных "глухих" ограждений;

установка на фасадах, крышах объектов культурного наследия средств технического обеспечения, в том числе кондиционеров, телеантенн, тарелок спутниковой связи и подобное;

прокладка наземных и воздушных инженерных коммуникаций, кроме временных, необходимых для проведения реставрационных работ;

динамическое воздействие на грунты в зоне их взаимодействия с объектами культурного наследия - от транспорта, производства работ различного типа, создающее разрушающие вибрационные нагрузки;

размещение любых рекламных конструкций на объектах культурного наследия и на территории памятника.

2. Границы зон охраны объекта культурного наследия федерального
значения "Усадьба писателя Хомякова А.С. "Богучарово", XVIII - XIX вв."

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба писателя Хомякова А.С. "Богучарово", XVIII - XIX вв." в его исторической среде на сопряженной с ним территории проектируются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.

2.1. Охранная зона объекта культурного наследия федерального
значения "Усадьба писателя Хомякова А.С. "Богучарово", XVIII - XIX вв."

2.1.1. Описание границы охранной зоны объекта культурного наследия

Охранная зона объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба писателя Хомякова А.С. "Богучарово", XVIII - XIX вв." состоит из 3 участков.

Участок 1 (ОЗ)

Ориентир базовой точки "1" - северная граница лесного массива и села Богучарово, в 30 м южнее автодороги на пос. Ревякино, совпадающая с северной точкой границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:497.

1-2 из точки "1" 200 м на юго-восток, вдоль северной границы лесного массива, совпадающей с северной границей земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:497, до границы территории Усадьбы "Богучарово";

2-3 из точки "2" 170 м на юго-восток, вдоль правого берега верхнего пруда по границе территории усадьбы "Богучарово" и границе пейзажного парка, до границы кадастрового квартала 71:14:010503 и южной границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:497;

3-4 из точки "3" 70 м на северо-запад, вдоль южной границы лесного массива, по границе кадастрового квартала 71:14:010503, до восточной границы кладбища;

4-5 из точки "4" 140 м на юго-запад и юг, вдоль восточной границы кладбища, до местного проезда и северной границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010503:49;

5-6 из точки "5" 80 м на северо-запад, вдоль местного проезда и южной границы кладбища, до его западной границы и ограждения индивидуального участка;

6-7 из точки "6" 135 м на север, вдоль западной границы кладбища, до границы лесного массива, совпадающей с границей кадастрового квартала 71:14:010503;

7-1 из точки "7" 155 м на север, вдоль западной границы лесного массива и села Богучарово, до базовой точки "1".

Площадь участка 1 (ОЗ) - 3,2 га.

Участок 2 (ОЗ)

Ориентир базовой точки "8" - граница пейзажного парка и лесного массива, расположенная в южной точке земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:30.

8-9 из точки "8" 60 м на север, вдоль западной границы лесного массива, по границе земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:497;

9-10 из точки "9" 170 м на юго-восток, через лесной массив, до северной границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:000000:5941;

10-11 из точки "10" 95 м на восток, через лесной массив, по северной границе земельного участка с кадастровым номером 71:14:000000:5941;

11-12 из точки "11" 50 м на юго-восток, через лесной массив, вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:000000:5941;

12-13 из точки "12" 170 м на юго-запад, через зеленую зону территории гостиницы (земельный участок с кадастровым номером 71:14:000000:5941), вдоль левого берега местного пруда, до северо-западной точки границы кадастрового квартала 71:14:010504;

13-14 из точки "13" 50 м на юго-запад, вдоль ограждения гостиницы до левого берега среднего пруда и границы территории Усадьбы "Богучарово", по северо-западной границе кадастрового квартала 71:14:010504;

14-15 из точки "14" 85 м на север, вдоль левого берега среднего пруда, до северной границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:000000:5941, совпадающей с границей территории усадьбы "Богучарово";

15-8 из точки "15" 130 м на северо-запад, вдоль восточной границы пейзажного парка, совпадающей с границей территории усадьбы "Богучарово", до базовой точки "8";

Площадь участка 2 (ОЗ) - 2 га.

Участок 3 (ОЗ)

Ориентир базовой точки "16" - у местного проезда (к нижней плотине), что южнее автодороги в усадьбу "Богучарово", на границе лесного массива и застройки села Богучарово, в точке пересечения восточной границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:588 и границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:000000:7821, в 105 м южнее точки пересечения кадастровых кварталов 71:14:010311, 71:14:010503 и 71:14:010501.

16-17 из точки "16" 50 м на восток, вдоль границы лесного массива и застройки села Богучарово, до границы кадастрового квартала 71:14:010503;

17-18 из точки "16" 410 м на юго-восток, вдоль северной границы лесного массива и местного пруда, южной границы огородов села Богучарово, до точки "П" границы территории усадьбы "Богучарово", расположенной на границе кадастрового квартала 71:14:010503;

18-19 из точки "18" 175 м на юго-восток, вдоль правого берега нижнего пруда и границы территории усадьбы "Богучарово", до плотины нижнего пруда, совпадающей с северо-западной точкой земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:823;

19-20 из точки "19" 140 м на восток, вдоль плотины нижнего пруда и границы территории усадьбы "Богучарово", до левого берега пруда, по северной границе земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:823;

20-21 из точки "20" 30 м на северо-восток, вдоль плотины нижнего пруда и границы территории усадьбы "Богучарово", до юго-западной точки земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:644;

21-22 из точки "21" 250 м на север, вдоль левого берега нижнего пруда до плотины среднего пруда и ограждения гостиницы, по западной границе земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:644 до юго-западной точки кадастрового квартала 71:14:010503, совпадающей с границей территории усадьбы "Богучарово";

22-23 из точки "22" 35 м на восток, вдоль ограждения гостиницы и местного проезда (от средней плотины), по южной границе кадастрового квартала 71:14:010503;

23-24 из точки "23" 215 м на юг, вдоль восточной границы лесополосы, до юго-западной точки земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:366;

24-25 из точки "24" 45 м на юг, через лесополосу и местный проезд (от нижней плотины), до северной границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:823;

25-26 из точки "25" 150 м на юг, вдоль восточной границы лесного массива, по границе земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:823;

26-27 из точки "26" 180 м на запад, через овраг и ручей, по южной границе рощи, до восточной границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:368, в точке ее пересечения с северной границей земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:667;

27-28 из точки "27" 105 м на север, по западной границе рощи, до северной границе земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:368;

28-29 из точки "28" 125 м на запад и север, вдоль южной границы рощи, по северной границе земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:368 до его западной границы;

29-30 из точки "29" 190 м на запад, вдоль местного проезда (к нижней плотине) и южной границы лесного массива, до северо-восточной точки северной границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:67;

30-31 из точки "30" 215 м на северо-запад, вдоль местного проезда (к нижней плотине) и юго-западной границы лесного массива, по северной границе земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:67 до его северной точки;

31-32 из точки "31" 125 м на север, вдоль местного проезда (к нижней плотине) и западной границы лесного массива, до юго-восточной границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:588;

32-16 из точки "32" 125 м на север, вдоль местного проезда (к нижней плотине) и западной границы лесного массива, по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:588, до базовой точки "15".

Площадь участка 3 (ОЗ) - 12,9 га.

2.1.2. Режим использования земель и градостроительный регламент в
границах охранной зоны объекта культурного наследия федерального
значения "Усадьба писателя Хомякова А.С. "Богучарово", XVIII - XIX вв."

Режим использования земель в границах охранной зоны объекта культурного наследия направлен на сохранение и восстановление историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия, особенностей рельефа, гидрографии, растительности, обеспечение условий наилучшего визуального восприятия объектов усадьбы.

Режим использования земель в границах охранной зоны для всех участков запрещает:

отвод участков под любые виды нового строительства;

строительство жилых и нежилых зданий и сооружений;

вырубку зеленых насаждений, кроме санитарных и реконструктивных рубок и рубок формирования;

прокладку наземных и воздушных инженерных коммуникаций, в том числе высоковольтных линий электропередач, установку вышек мобильной связи;

размещение временных построек, киосков, навесов и т.п.;

искажение и изменение исторического ландшафта, рельефа местности, кроме изменений, связанных с благоустройством территории;

изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрологического режима при прокладке коммуникаций, при благоустройстве территории, иной хозяйственной деятельности;

любую хозяйственную деятельность, связанную с загрязнением почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков, нарушением почвенного покрова;

размещение любых рекламных конструкций;

возведение сплошных ограждений;

организацию свалок и необорудованных мест для мусора;

Градостроительный регламент в границах охранной зоны для всех участков разрешает:

использование территории для рекреационных целей;

проведение санитарно-оздоровительных и лечебных мероприятий по всем старовозрастным насаждениям на основе предварительных дендрологических исследований;

проведение мероприятий по берегоукреплению;

проведение работ по расчистке, благоустройству территории;

устройство площадок для отдыха, скамеек, беседок, навесов, элементов освещения территории, обустройство площадок для пикников;

проведение гидрогеологических исследований территории, работ по восстановлению исторической гидросистемы: усадебных прудов, ручьев, проток, водотоков;

ремонт существующих зданий и сооружений без изменения объемно-пространственных характеристик;

прокладку, ремонт, реконструкцию подземных инженерных коммуникаций, необходимых для функционирования усадебного комплекса, жилой застройки, с последующей рекультивацией нарушенных участков;

обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;

устройство "прозрачных" ограждений высотой до 1,5 м.

Для участка 1 (ОЗ):

в границах существующего кладбища деятельность осуществляется на основании Федерального закона "О погребении и похоронном деле".

2.2. Зона регулирования застройки и хозяйственной
деятельности объекта культурного наследия федерального значения
"Усадьба писателя Хомякова А.С. "Богучарово", XVIII - XIX вв."

2.2.1. Описание границы зоны регулирования застройки и
хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Территория зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия включает 8 участков с различными режимами использования земель и градостроительными регламентами.

На территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проектируются режимы использования земель и градостроительные регламенты ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, ЗРЗ-4, ЗРЗ-5 с особыми требованиями для отдельных участков.

Высота зданий измеряется от дневной поверхности земли до верхней отметки здания.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 представлена одним участком:

Участок 1 (ЗРЗ-1).

Ориентир базовой точки "1" - западная граница придорожной лесополосы и села Богучарово у автодороги на пос. Ревякино, на пересечении северной границы кадастровых кварталов 71:14:010501 и 71:14:010503.

1-2 из точки "1" 20 м на юго-восток, вдоль западной границы придорожной лесополосы и села Богучарово до ее южной границы, по границе кадастрового квартала 71:14:010503;

2-36-3 из точки "2" 170 м на юг, от границы лесополосы и села Богучарово, до северной точки лесного массива (15 м) и далее вдоль западной границы лесного массива до северо-западной границы кладбища, по границе охранной зоны усадьбы и границе земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:497 до точки пересечения с границей кадастрового квартала 71:14:010503;

3-4 из точки "3" 135 м на юг, вдоль западной границы кладбища и села Богучарово, по границе охранной зоны усадьбы, до местного проезда;

4-5 из точки "4" 80 м на юго-восток, вдоль южной границы кладбища и местного проезда, по границе охранной зоны усадьбы, до восточной границы кладбища;

5-6 из точки "5" 140 м на север и далее на северо-восток, вдоль восточной границы кладбища, по границе охранной зоны усадьбы, до границы кадастрового квартала 71:14:010503;

6-7 из точки "6" 240 м на юго-восток, вдоль южной границы лесного массива и границе охранной зоны (70 м), далее вдоль правого берега верхнего пруда и границе территории усадьбы, до плотины верхнего пруда, по границе кадастрового квартала 71:14:010503 до пересечения с границей земельного участка с кадастровым номером 71:14:000000:6061 (землеотвод усадьбы);

7-8 из точки "7" 110 м на юг, вдоль местного проезда, по западной границе земельного участка с кадастровым номером 71:14:000000:6061 (землеотвод усадьбы); совпадающей с границей территории усадьбы;

8-9 из точки "8" 130 м на запад, вдоль местного проезда, по границе земельного участка с кадастровым номером 71:14:000000:6061 (землеотвод усадьбы) и далее по северной границе земельных участков с кадастровыми номерами 71:14:010503:1045 и 71:14:010503:1043, совпадающих с границей территории усадьбы;

9-10 из точки "9" 70 м на юг, вдоль западной границы земельных участков с кадастровыми номерами 71:14:010503:1043 и 71:14:010503:1044 и далее через дорогу, ведущую к господскому дому, до северной точки границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010503:856 (землеотвод церкви), совпадающих с границей территории усадьбы;

10-11 из точки "10" 75 м на юг и далее на запад, вдоль ограды Сретенской церкви до западной границы ограды, совпадающей с западной точкой границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010503:856 (землеотвод церкви), совпадающей с границей территории усадьбы;

11-12 из точки "11" 85 м на юго-восток, вдоль границы ограды Сретенской церкви, по западной границе земельного участка с кадастровым номером 71:14:010503:856 (землеотвод церкви), совпадающей с границей территории усадьбы;

12-13 из точки "12" 380 м на юго-восток, вдоль местного проезда до оранжереи и далее южнее оранжереи на восток, по границе земельного участка с кадастровым номером 71:14:000000:6061 (землеотвод усадьбы), совпадающей с границей территории усадьбы;

13-14 из точки "13" 35 м на юг, вдоль правого берега нижнего пруда, по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 71:14:010503:15, совпадающей с границей территории усадьбы;

14-15 из точки "14" 55 м на юго-запад, вдоль огородов села Богучарово, до границы кадастрового квартала 71:14:010503, по границе территории усадьбы;

15-16 из точки "15" 195 м на запад, вдоль огородов села Богучарово до лесного массива, по южной границе кадастрового квартала 71:14:010503, совпадающей с границей территории усадьбы;

16-17 из точки "16" 410 м на северо-запад, вдоль северной границы лесного массива и местного пруда, по южной границе огородов села Богучарово, до границы кадастрового квартала 71:14:010503, совпадающей с границей охранной зоны усадьбы;

17-18 из точки "18" 50 м на запад, вдоль границы лесного массива и застройки села Богучарово, до местного проезда (к нижней плотине) в точке пересечения восточной границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:588 с земельным участком с кадастровым номером 71:14:000000:7821, совпадающей с границей охранной зоны усадьбы;

18-19 из точки "18" 105 м на север, вдоль местного проезда (к нижней плотине) и западной границы застройки, до автодороги в усадьбу "Богучарово", на границе лесного массива и застройки села Богучарово, в точке пересечения кадастровых кварталов 71:14:010311, 71:14:010503 и 71:14:010501;

19-1 из точки "19" 545 м на север, вдоль автодороги на пос. Ревякино, по границе кадастрового квартала 71:14:010503, до базовой точки "1".

Площадь участка 1 (ЗРЗ-1) - 19,2 га.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 представлена одним участком:

Участок 2 (ЗРЗ-2).

Ориентир базовой точки "20" - граница пейзажного парка и лесного массива, расположенная в южной точке земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:30, которая совпадает с точкой "З" границы территории усадьбы "Богучарово" и точкой "8" границы охранной зоны усадьбы.

20-21 из точки "20" 325 м на север, вдоль западной границы лесного массива, по границе земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:497, до западной точки границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:122;

21-22 из точки "21" 700 м на юго-восток, восток и далее на север, вдоль границы лесного массива до автодороги на пос. Ревякино, по границе земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:122, до северной границы кадастрового квартала 71:14:010501;

22-23 из точки "22" 220 м на восток, вдоль автодороги на пос. Ревякино до поворота к гостинице, по северной границе кадастрового квартала 71:14:010501 до западной точки границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:123;

23-24 из точки "23" 310 м на юг, вдоль дороги к гостинице, по западной границе земельных участков с кадастровыми номерами 71:14:010501:123 и 71:14:010501:107, до юго-западной точки границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:107;

24-25 из точки "24" 25 м на юго-восток, через лесополосу, до северо-западной точки границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:194;

25-26 из точки "25" 485 м на юг, по восточной границе лесного массива, вдоль западной границы земельных участков с кадастровыми номерами 71:14:010501:194; 71:14:010501:195; 71:14:010501:196; 71:14:010501:197; 71:14:010501:198; 71:14:010501:199; 71:14:010501:200; 71:14:010501:201; 71:14:010501:202; 71:14:010501:203; 71:14:010501:204; 71:14:010501:205; 71:14:010501:206; 71:14:010501:207, до юго-западной точки последнего;

26-27 из точки "26" 180 м на запад, через лесной массив по местному проезду, до северо-восточной точки границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:327;

27-28 из точки "27" 225 м на запад, по южной границе лесного массива, до ограждения гостиницы, до южной точки границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:497;

28-29 из точки "28" 140 м на северо-восток, вдоль ограждения гостиницы до юго-восточной точки границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:000000:5941;

29-30 из точки "29" 255 м на северо-восток и север, вдоль ограждения гостиницы и далее через лесной массив, по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 71:14:000000:5941, до границы охранной зоны усадьбы "Богучарово";

30-31 из точки "30" 60 м на северо-запад, через лесной массив, вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:000000:5941, совпадающей с границей охранной зоны усадьбы;

31-32 из точки "31" 95 м на запад, через лесной массив, вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:000000:5941, совпадающей с границей охранной зоны усадьбы;

32-20 из точки "32" 170 м на северо-запад, через лесной массив, до восточной границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:30, совпадающей с границей охранной зоны усадьбы.

Площадь участка 2 (ЗРЗ-2) - 33 га.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-3 представлена четырьмя участками:

Участок 3 (ЗРЗ-3).

Ориентир базовой точки "1" - граница придорожной лесополосы и села Богучарово у автодороги на пос. Ревякино, на пересечении северной границы кадастровых кварталов 71:14:010501 и 71:14:010503.

1-33 из точки "1" 705 м на восток, вдоль автодороги на пос. Ревякино и придорожной лесополосы, по границе кадастрового квартала 71:14:010501, до северо-западной точки границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:122;

33-21 из точки "33" 35 м на юг, вдоль границы придорожной лесополосы до лесного массива, по западной границе земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:122;

21-34 из точки "21" 385 м на юго-запад, вдоль западной границы лесного массива, по границе земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:497, до южной точки границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:30; совпадающей с точкой "З" границы территории и точкой "8" границы охранной зоны усадьбы "Богучарово";

34-35 из точки "34" 405 м на северо-запад, вдоль северной границы пейзажного парка и границы территории усадьбы, до его западной границы, совпадающей с границей охранной зоны памятника, по границе земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:497;

35-36 из точки "35" 200 м на северо-запад, вдоль северной границы лесного массива, совпадающей с охранной зоной усадьбы и границей земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:497, до ее северной точки;

36-1 из точки "36" 35 м на северо-запад, вдоль границы придорожной лесополосы и села Богучарово, до базовой точки "1".

Площадь участка 3 (ЗРЗ-3) - 13,4 га.

Участок 4 (ЗРЗ-3).

Ориентир базовой точки "37" - на левом берегу местного пруда в зеленой зоне территории гостиницы, на южной границе охранной зоны усадьбы (участок 2), в 65 м северо-восточнее точки "13";

37-30 из точки "37" 105 м на северо-восток, вдоль левого берега местного пруда в зеленой зоне территории гостиницы, по границе охранной зоны усадьбы, до восточной границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:000000:5941;

30-29 из точки "30" 255 м на юго-восток и юг, вдоль лесного массива и ограждения гостиницы, по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 71:14:000000:5941, до его юго-восточной точки;

29-28 из точки "29" 140 м на юго-запад, вдоль ограждения гостиницы и лесного массива, до южной точки границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:497;

28-27 из точки "28" 225 м на восток, вдоль границы лесного массива, до северо-восточной точки земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:327;

27-38 из точки "27" 310 м на юг, вдоль западной границы лесного массива, по восточной границе земельных участков с кадастровыми номерами: 71:14:010501:327; 71:14:010501:328; 71:14:010501:329; 71:14:010501:330; 71:14:010501:331; 71:14:010501:332; 71:14:010501:333; 71:14:010501:334; 71:14:010501:335, до юго-восточной точки границы последнего;

38-39 из точки "38" 380 м на запад, вдоль северной границы лесополосы, по южной границе земельных участков с кадастровыми номерами: 71:14:010501:327; 71:14:010501:366, до юго-западной точки границы последнего;

39-40 из точки "39" 215 м на север, вдоль восточной границы лесополосы, до местного проезда (от средней плотины) и ограждения гостиницы, до южной границы кадастрового квартала 71:14:010503;

40-41 из точки "40" 55 м на восток, вдоль местного проезда (к средней плотине) и ограждения гостиницы, по южной границе кадастрового квартала 71:14:010504;

41-37 из точки "43" 240 м на север, по территории гостиницы, до базовой точки "37".

Площадь участка 4 (ЗРЗ-3) - 12,1 га.

Участок 5 (ЗРЗ-3).

Ориентир базовой точки "42" - у местного проезда (к нижней плотине) и границы лесного массива, в северо-восточной точке северной границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:67, совпадающей с границей охранной зоны усадьбы;

42-43 из точки "42" 190 м на восток, вдоль местного проезда (к нижней плотине) и границы лесного массива до рощи и северной точки границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:368, совпадающей с границей охранной зоны усадьбы;

43-44 из точки "43" 125 м на юг и восток, вдоль границы рощи, по северной границе земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:368, совпадающей с границей охранной зоны усадьбы;

44-45 из точки "44" 105 м на юг, по западной границе лесного массива, до восточной границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:368, в точке ее пересечения с северной границей земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:667, совпадающей с границей охранной зоны усадьбы;

45-46 из точки "45" 185 м на юго-запад и запад, вдоль сельских полей, по южной границе земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:368, до ее юго-западной точки;

46-42 из точки "46" 330 м на запад и север, через сельские поля, по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:67, до базовой точки "44".

Площадь участка 5 (ЗРЗ-3) - 5 га.

Участок 6 (ЗРЗ-3).

Ориентир базовой точки "24" - у дороги к гостинице, в юго-западной точке границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:107;

24-47 из точки "25" 210 м на восток, вдоль северной границы лесополосы, по границе земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:107 до юго-восточной точки;

47-48 из точки "47" 345 м на юг, вдоль западной границы лесополосы у дороги в деревню Погромное, до северо-восточной точки границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:217 (10 м) и далее по границе земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:217 до его восточной точки;

48-49 из точки "48" 230 м на юго-восток, через овраг и дорогу в деревню Погромное, до северо-восточной точки границы кадастрового квартала 71:14:010506;

49-50 из точки "49" 975 м на юг, вдоль восточной границы деревни Погромное, по границе кадастрового квартала 71:14:010506, до его юго-восточной точки;

50-51 из точки "50" 150 м на запад, вдоль южной границы деревни Погромное, по границе кадастрового квартала 71:14:010506 и далее до северо-восточной точки границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:245;

51-52 из точки "51" 470 м на запад, вдоль территории деревни Погромное, по северной границе земельных участков с кадастровыми номерами 71:14:010501:245 и 71:14:010501:379, до границы кадастрового квартала 71:14:010506;

52-53 из точки "52" 210 м на запад, через овраг и ручей, до южной точки границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:325;

53-54 из точки "53" 640 м на север, вдоль лесополосы у оврага, по западной границе земельных участков с кадастровыми номерами: 71:14:010501:325; 71:14:010501:323; 71:14:010501:324; 71:14:010501:322; 71:14:010501:321; 71:14:010501:320; 71:14:010501:319; 71:14:010501:318; 71:14:010501:317; 71:14:010501:316; 71:14:010501:315; 71:14:010501:314; 71:14:010501:313; 71:14:010501:312; 71:14:010501:311; 71:14:010501:310; 71:14:010501:309; 71:14:010501:308; 71:14:010501:307; 71:14:010501:306; 71:14:010501:305, до северо-западной точки границы последнего;

54-55 из точки "54" 295 м на восток, вдоль южной границы лесополосы, по северной границе земельных участков с кадастровыми номерами: 71:14:010501:305; 71:14:010501:325; 71:14:010501:302; 71:14:010501:301; 71:14:010501:289; 71:14:010501:279; 71:14:010501:280, до северной точки границы последнего;

55-26 из точки "55" 425 м на север, вдоль восточной границы лесного массива, по западной границе земельных участков с кадастровыми номерами: 71:14:010501:325; 71:14:010501:224; 71:14:010501:223; 71:14:010501:221; 71:14:010501:222; 71:14:010501:220; 71:14:010501:219; 71:14:010501:218; 71:14:010501:216; 71:14:010501:215; 71:14:010501:214; 71:14:010501:213; 71:14:010501:212; 71:14:010501:211, до юго-западной точки границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:207;

26-25 из точки "26" 485 м на север, вдоль восточной границы лесного массива, по западной границе земельных участков с кадастровыми номерами 71:14:010501:207; 71:14:010501:206; 71:14:010501:205; 71:14:010501:204; 71:14:010501:203; 71:14:010501:202; 71:14:010501:201; 71:14:010501:200; 71:14:010501:199; 71:14:010501:198; 71:14:010501:197; 71:14:010501:196; 71:14:010501:195; 71:14:010501:194, до северо-западной точки границы последнего;

25-24 из точки "25" 25 м на северо-запад, через лесополосу, до базовой точки "26".

Площадь участка 6 (ЗРЗ-3) - 83 га.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-4 представлена одним участком:

Участок 7 (ЗРЗ-4).

Ориентир базовой точки "56" - в зеленой зоне территории гостиницы, в северо-западной точке границы кадастрового квартала 71:14:010504, совпадающей с границей охранной зоны усадьбы.

56-37 из точки "56" 65 м на северо-восток, вдоль зеленой зоны территории гостиницы, по южной границе охранной зоны усадьбы;

37-41 из точки "37" 240 м на юг, по территории гостиницы, до южной границы кадастрового квартала 71:14:010504;

41-57 из точки "41" 90 м на запад, вдоль северной границы лесного массива и местного проезда до средней плотины, по южной границе кадастрового квартала 71:14:010504 до его юго-западной точки, совпадающей с северо-западной точкой границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:644, а также с границей территории и охранной зоны усадьбы;

57-56 из точки "57" 230 м на север, вдоль левого берега среднего пруда и далее на северо-восток, по западной границе кадастрового квартала 71:14:010504 до базовой точки, что совпадает с границей территории и далее охранной зоны усадьбы "Богучарово".

Площадь участка 7 (ЗРЗ-4) - 1,9 га.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-5 представлена одним участком:

Участок 8 (ЗРЗ-5).

Ориентир базовой точки "33" - восточная граница придорожной лесополосы у автодороги на пос. Ревякино, на северной границе кадастрового квартала 71:14:010501, в северо-западной точке земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:122.

33-22 из точки "33" 270 м на восток, вдоль автодороги на пос. Ревякино, по границе кадастрового квартала 71:14:010501 до северо-восточной точки земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:122;

22-21 из точки "22" 700 м на юг, запад и северо-запад, вдоль границы лесного массива, по границе земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:122 до его западной границы;

21-33 из точки "21" 35 м на север, вдоль восточной границы лесополосы, до базовой точки.

Площадь участка 8 (ЗРЗ-5) - 4,7 га.

2.2.2. Режимы использования земель и градостроительные
регламенты в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности объекта культурного наследия федерального значения
"Усадьба писателя Хомякова А.С. "Богучарово", XVIII - XIX вв."

Режимы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности устанавливаются в зависимости от пространственно-композиционной взаимосвязи участков с объектами культурного наследия, их местоположения и планировочных особенностей.

Режим использования земель в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба писателя Хомякова А.С. "Богучарово", XVIII - XIX вв."

Для участка 1 (ЗРЗ-1) запрещает:

размещение объектов производственного, коммунально-складского назначения, инженерных и коммунальных объектов в с доминирующими элементами (трубами котельных и т.п.), пожаро- и взрывоопасных объектов и сооружений;

изменение исторически сложившейся планировочной структуры территории;

хозяйственную деятельность и любое строительство, ведущие к загрязнению и разрушению объекта культурного наследия "Парк регулярный XVIII в. и пейзажный XIX в. с прудами XVIII-XIX вв.";

нарушение характера сложившейся застройки вдоль улиц поселка;

применение в архитектурно-пространственных решениях зданий вертикальных акцентов - шпилей, башен, применение яркоокрашенных кровельных и стеновых покрытий;

организацию необорудованных мест для мусора, свалок;

размещение любых рекламных конструкций;

прокладку наземных инженерных коммуникаций, установку вышек мобильной связи.

Для участка 2 (ЗРЗ-2) запрещает:

размещение многоквартирной жилой застройки, промышленных объектов, складов;

изменение вида разрешенного использования земель под объекты промышленности, транспорта, коммунально-складского назначения, многоэтажное жилищное строительство, среднеэтажное жилищное строительство, малоэтажное многоквартирное жилищное строительство;

возведение высотных объектов - вышек телекоммуникаций, труб котельных и других объектов инженерной инфраструктуры, превышающих высоту существующих деревьев.

Для участков 3 и 4 (ЗРЗ-3) запрещает:

размещение объектов производственного, коммунально-складского назначения, инженерных и коммунальных объектов с доминирующими элементами (трубами котельных и т.п.), пожаро- и взрывоопасных объектов и сооружений;

изменение вида разрешенного использования под строительство многоэтажной, многоквартирной жилой застройки, объектов промышленного и коммунально-складского назначения, объектов транспорта;

возведение высотных объектов - вышек телекоммуникаций, труб котельных, объектов инженерной инфраструктуры;

организацию необорудованных мест для мусора, свалок;

прокладку наземных инженерных коммуникаций, установку вышек мобильной связи.

Для участка 5 (ЗРЗ-3) запрещает:

возведение высотных объектов - вышек телекоммуникаций, труб котельных, объектов инженерной инфраструктуры;

организацию необорудованных мест для мусора, свалок;

прокладку наземных инженерных коммуникаций, установку вышек мобильной связи.

Для участка 6 (ЗРЗ-3) запрещает:

размещение объектов производственного, коммунально-складского назначения, инженерных и коммунальных объектов с доминирующими элементами (трубами котельных и т.п.), экологически вредных, пожаро- и взрывоопасных объектов и сооружений;

организацию необорудованных мест для мусора, свалок;

прокладку наземных инженерных коммуникаций, установку вышек мобильной связи.

Для участка 7 (ЗРЗ-4) запрещает:

организацию необорудованных мест для мусора, свалок;

прокладку наземных инженерных коммуникаций, установку вышек мобильной связи;

установку сплошных ограждений.

Для участка 8 (ЗРЗ-5) запрещает:

возведение высотных объектов - вышек телекоммуникаций, труб котельных, объектов инженерной инфраструктуры;

организацию необорудованных мест для мусора, свалок.

Градостроительный регламент в границах зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба
писателя Хомякова А.С. "Богучарово", XVIII - XIX вв."

Для участка 1 (ЗРЗ-1) разрешает:

строительство и реконструкцию индивидуальных жилых домов, объектов социально-культурного назначения с высотными параметрами не выше 9 м от поверхности земли до верхней отметки кровли, включая все конструктивные элементы;

прокладку подземных инженерных коммуникаций, строительство объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования существующих и размещаемых объектов;

прокладку, ремонт, реконструкцию дорог, проездов;

Для участка 2 (ЗРЗ-2) разрешает:

включение сохранившихся лесных участков в архитектурно-планировочную организацию территории как природной художественной доминанты;

сохранение "паркового характера" территории;

проведение работ по благоустройству и озеленению территории;

прокладку инженерных коммуникаций, строительство объектов инженерной инфраструктуры;

проведение специальных работ по сохранению древесно-кустарниковой растительности и почвенного покрова;

освоение участков под дачное и иное строительство с максимальным сохранением зеленых насаждений, с высотными параметрами зданий и сооружений не выше 12 м от уровня земли до конька кровли, включая все конструктивные и декоративные элементы;

отделка фасадов и крыш - нейтральной цветовой гаммы и фактуры;

степень освоения (застройки) участков не более 10 процентов;

санитарные и реконструктивные рубки деревьев, компенсационное озеленение, проведение лечебных работ по старовозрастным деревьям;

Для участков 3 и 5 (ЗРЗ-3) разрешает:

ремонт, реконструкцию существующих объектов, строительство новых объектов с высотными параметрами зданий и сооружений не выше 12 м от уровня земли до конька кровли, включая все конструктивные и декоративные элементы;

проведение работ по благоустройству и озеленению территории;

прокладку инженерных коммуникаций, строительство объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования сохраняемой и проектируемой застройки;

отделка фасадов и крыш - нейтральной цветовой гаммы и фактуры.

Для участка 4 (ЗРЗ-3) разрешает:

ремонт, реконструкцию существующих объектов капитального строительства в существующих параметрах;

проведение работ по благоустройству и озеленению территории;

прокладку инженерных коммуникаций, строительство объектов инженерной инфраструктуры;

проведение специальных работ по сохранению ценной древесно-кустарниковой растительности и почвенного покрова;

освоение участков под дачное и иное строительство при максимальном сохранении ценных насаждений;

высотные параметры зданий и сооружений до 12 м по коньку кровли, включая все конструктивные и декоративные элементы, от уровня земли;

отделка фасадов и крыш - нейтральной цветовой гаммы и фактуры.

Для участка 6 (ЗРЗ-3) разрешает:

строительство и реконструкцию с высотными параметрами не выше 12 м от поверхности земли до верхней отметки кровли, включая все конструктивные элементы;

прокладку, ремонт, реконструкцию дорог, проездов.

Для участка 7 (ЗРЗ-4) разрешает:

ремонт, реконструкцию зданий и сооружений в существующих объемно-планировочных параметрах;

ограниченное строительство с высотными параметрами не выше 16,5 м от поверхности земли до верхней отметки кровли, включая все конструктивные элементы, с обязательной трехрядной посадкой крупномерных зеленых насаждений из быстрорастущих лиственных пород деревьев вдоль западной границы участка, прилегающей к территории объекта культурного наследия;

отделка фасадов и крыш - нейтральной цветовой гаммы и фактуры;

санитарные и реконструктивные рубки деревьев, компенсационное озеленение, проведение лечебных работ по старовозрастным деревьям.

Для участка 8 (ЗРЗ-5) разрешает:

строительство объектов жилого назначения с высотными параметрами не выше 18 м от поверхности земли до верхней отметки кровли, включая все конструктивные элементы, с обязательной трехрядной посадкой крупномерных зеленых насаждений из быстрорастущих лиственных пород деревьев вдоль северной границы участка со стороны автомобильной дороги;

отделка фасадов и крыш - нейтральной цветовой гаммы и фактуры;

прокладку подземных инженерных коммуникаций, строительство объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования существующих и размещаемых объектов.

2.3. Зона охраняемого природного ландшафта
объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба
писателя Хомякова А.С. "Богучарово", XVIII - XIX вв."

2.3.1. Описание границы зоны охраняемого природного
ландшафта объекта культурного наследия федерального значения
"Усадьба писателя Хомякова А.С. "Богучарово", XVIII - XIX вв."

Зона охраняемого природного ландшафта усадьбы "Богучарово" состоит из двух земельных участков, расположенных севернее и южнее исследуемой территории.

Участок 1 (ЗОЛ)

Ориентир базовой точки "58" - в 240 м севернее поворота автодороги на пос. Ревякино у местного проезда, в северо-восточной точке границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010311:15.

58-59 из точки "58" 70 м на северо-восток, через местный проезд и лесополосу до пашни, совпадающей с северо-западной точкой земельного участка с кадастровым номером 71:14:010301:31;

59-60 из точки "59" 945 м на восток, через пашню и лесополосы, параллельно автодороги на пос. Ревякино, в 240 м от нее, до северо-западной точки земельного участка с кадастровым номером 71:14:010301:30;

60-61 из точки "60" 640 м на восток, через пашню и лесополосы до автодороги на пос. Ревякино, совпадающей с северной границей кадастрового квартала 71:14:010501 и северо-восточной точкой границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:123;

61-47 из точки "63" на юг, вдоль западной границы лесополосы и дороги в деревню Погромное, по восточной границе земельных участков с кадастровыми номерами 71:14:010501:123 и 71:14:010501:107 до юго-восточной точки последнего;

47-24 из точки "49" 210 м на запад, вдоль северной границы лесополосы, по границе земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:107 до его юго-западной точки;

24-23 из точки "26" 210 м на север, вдоль дороги к гостинице, по западной границе земельных участков с кадастровыми номерами 71:14:010501:107 и 71:14:010501:123 и до северо-западной точки границы последнего;

23-1 из точки "25" 1200 м на запад, вдоль автодороги на пос. Ревякино, по северной границе кадастрового квартала 71:14:010501 до его западной точки;

1-62 из точки "1" 90 м на запад, вдоль автодороги на пос. Ревякино, до поворота на юг и перекрестка с местным проездом, по северной границе кадастрового квартала 71:14:010503 до ее западной точки;

62-58 из точки "64" 235 м на север, вдоль местного проезда, до базовой точки.

Площадь участка 1 (ЗОЛ) - 43,3 га.

Участок 2 (ЗОЛ)

Ориентир базовой точки "63" - у местного проезда (к нижней плотине) и юго-западной границы лесного массива, в северной точке границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:67, совпадающей с границей охранной зоны усадьбы.

63-42 из точки "65" 215 м на юго-восток, вдоль местного проезда (к нижней плотине) и юго-западной границы лесного массива, по северной границе земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:67 до северо-восточной точки северной границы, совпадающей с границей охранной зоны усадьбы;

42-46 из точки "44" 330 м на юг и восток, через сельские поля, по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:67, до юго-западной точки земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:368;

46-45 из точки "48" 185 м на запад и северо-запад, вдоль сельских полей, по южной границе земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:368, до точки ее пересечения с северной границей земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:667, совпадающей с границей охранной зоны усадьбы;

45-64 из точки "47"180 м на восток, через овраг и ручей, по северной границе лесного массива, до южной точки северной границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:823, совпадающей с границей охранной зоны усадьбы;

64-65 из точки "66" на север, вдоль восточной границы лесного массива, по границе земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:8236 совпадающей с границей охранной зоны усадьбы;

65-39 из точки "67" 45 м на северо-восток, вдоль восточной границы лесного массива, до юго-западной точки земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:366, совпадающей с границей охранной зоны усадьбы;

39-38 из точки "41" 380 м на восток, вдоль северной границе лесополосы, по южной границе земельных участков с кадастровыми номерами: 71:14:010501:366, 71:14:010501:327, до юго-восточной точки границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:335;

38-27 из точки "40" 310 м на север, вдоль западной границы лесного массива, по восточной границе земельных участков с кадастровыми номерами: 71:14:010501:335; 71:14:010501:334; 71:14:010501:333; 71:14:010501:332; 71:14:010501:331; 71:14:010501:330; 71:14:010501:329; 71:14:010501:328; 71:14:010501:327, до северо-восточной точки границы последнего;

27-26 из точки "39" 180 м на восток, через лесной массив по просеке до его восточной границы и юго-западной точки земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:207;

26-55 из точки "28" 425 м на юг, вдоль восточной границы лесного массива, по западной границе земельных участков с кадастровыми номерами: 71:14:010501:211; 71:14:010501:212; 71:14:010501:213; 71:14:010501:214; 71:14:010501:215; 71:14:010501:216; 71:14:010501:218; 71:14:010501:219; 71:14:010501:220; 71:14:010501:222; 71:14:010501:221; 71:14:010501:223; 71:14:010501:224;71:14:010501:325, до северной точки границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:280;

55-54 из точки "57" 295 м на запад, вдоль южной границы лесополосы, по северной границе земельных участков с кадастровыми номерами: 71:14:010501:280; 71:14:010501:325; 71:14:010501:279; 71:14:010501:289; 71:14:010501:301; 71:14:010501:302; 71:14:010501:305, до северо-западной точки границы последнего;

54-53 из точки "56" 640 м на юг, вдоль лесополосы у оврага, по западной границе земельных участков с кадастровыми номерами: 71:14:010501:305; 71:14:010501:306; 71:14:010501:307; 71:14:010501:308; 71:14:010501:309; 71:14:010501:310; 71:14:010501:311; 71:14:010501:312; 71:14:010501:313; 71:14:010501:314; 71:14:010501:315; 71:14:010501:316; 71:14:010501:317; 71:14:010501:318; 71:14:010501:319; 71:14:010501:320; 71:14:010501:321; 71:14:010501:322; 71:14:010501:324; 71:14:010501:323; 71:14:010501:325, до южной точки границы последнего;

53-66 из точки "55" 215 м на восток, через овраг, ручей и лесной массив, до западной границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:67;

66-67 из точки "68" 490 м на северо-запад, по южной границе лесного массива до его восточной оконечности, по границе земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:67;

67-68 из точки "67" 110 м на запад, через поле до восточной границы лесополосы и полевой дороги, до границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010501:67;

68-63 из точки "69" 530 м на север, вдоль восточной границы лесополосы, до базовой точки.

Площадь участка 2 (ЗОЛ) - 35,2 га.

2.3.2. Режим использования земель и градостроительный
регламент в границах зоны охраняемого природного ландшафта
объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба
писателя Хомякова А.С. "Богучарово", XVIII - XIX вв."

Режим использования земель в границах зоны охраняемого природного ландшафта запрещает:

отвод участков под любые виды строительства;

любое строительство зданий и сооружений;

прокладку автодорог, проездов;

прокладку высоковольтных воздушных линий электропередач;

изменение, повреждение форм рельефа;

вырубку деревьев, кроме санитарных рубок, рубок ухода на основе дендрологических исследований;

проведение земляных, хозяйственных работ, приводящих к изменению облика природного ландшафта;

любую хозяйственную деятельность, связанную с загрязнением почв, грунтовых и подземных вод, нарушением почвенного покрова.

Градостроительный регламент в границах зоны охраняемого природного ландшафта разрешает:

проведение работ по благоустройству и озеленению территории;

реконструкцию существующих дорог, объектов инженерной инфраструктуры, исключающую негативное воздействие на объект культурного наследия и его восприятие;

прокладку подземных инженерных коммуникаций, необходимых для функционирования сохраняемых существующих и проектируемых объектов с последующей рекультивацией ландшафта.

Итого: общая территория зон охраны: 268,9 га.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тульской области от 3 ноября 2016 г. N 498 раздел 3 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Каталог координат характерных точек
границ территории и зон охраны.

Координаты поворотных точек границ территории объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба писателя Хомякова А.С. "Богучарово", XVIII - XIX вв.":

Номер поворотной точки		Координаты поворотных точек в МСК-71.1
		Х		Y
А.	75997339.00		25922947.00
Б.	75998981.00		25928422.00
В.	76005858.00		25928918.00
Г.	76002984.00		25941674.00
Д.	76013776.00		25944357.00
Е.	76021289.00		26022515.00
Ж.	76037247.00		25923470.00
З.	76026457.00		26005123.00
И.	76014459.00		25966329.00
К.	76005813.00		25966332.00
Л.	75987761.00		25968039.00
М.	75962853.00		25967304.00
Н.	75961447.00		25965117.00
О.	75961136.00		25951185.00
П.	75972206.00		25937726.00
Р.	75974008.00		25954658.00
С.	75977642.00		25958482.00
Т.	75981345.00		25958447.00
У.	75990212.00		25927709.00

Номер характерной точки		Координаты поворотных точек в МСК-71.1
		Х		Y
1.	760489.47		259079.06
2.	760372.47		259234.70
3.	760212.89		259290.91
4.	760247.56		259229.84
5.	760150.20		259139.19
6.	760193.30		259094.17
7.	760335.45		259110.36

Номер характерной точки		Координаты поворотных точек в МСК-71.1
		Х		Y
8.	760264.57		259613.74
9.	760323.35		259631.10
10.	760183.92		259732.55
11.	760206.51		259824.75
12.	760160.29		259849.47
13.	760098.21		259690.21
14.	760058.37		259663.32
15.	760144.64		259663.18

Номер характерной точки		Координаты поворотных точек в МСК-71.1
		Х		Y
16.	759926.79		258968.37
17.	759920.98		259015.97
18.	759722.06		259377.26
19.	759611.36		259511.85
20.	759614.47		259651.17
21.	759628.53		259673.00
22.	759877.59		259680.38
23.	759878.37		259715.37
24.	759665.16		259710.18
25.	759622.81		259691.83
26.	759485.72		259710.41
27.	759476.70		259528.79
28.	759580.54		259508.04
29.	759592.01		259403.51
30.	759591.91		259214.70
31.	759684.58		259027.96
32.	759802.80		258991.58

Координаты поворотных точек границ зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба писателя Хомякова А.С. "Богучарово", XVIII - XIX вв.".

Номер характерной точки		Координаты поворотных точек в МСК-71.1
		Х		Y
1.	760514.13		259056.09
2.	760489.47		259079.06
3.	760335.45		259110.36
4.	760193.30		259094.17
5.	760150.20		259139.19
6.	760247.56		259229.84
7.	760137.76		259443.57
8.	760029.84		259416.74
9.	760058.58		259289.18
10.	759989.81		259284.22
11.	759973.39		259229.47
12.	759902.12		259277.09
13.	759813.45		259584.47
14.	759776.42		259584.82
15.	759740.08		259546.58
16.	759722.06		259377.26
17.	759920.98		259015.97
18.	759926.79		258968.37
19.	760029.87		258960.28

Номер характерной точки		Координаты поворотных точек в МСК-71.1
		Х		Y
20.	760264.57		259613.74
21.	760609.83		259756.57
22.	760703.52		260017.47
23.	760739.85		260233.93
24.	760450.86		260225.15
25.	760427.97		260235.59
26.	759945.00		260230.94
27.	759901.95		260057.84
28.	759888.39		259835.20
29.	760001.59		259922.22
30.	760160.29		259849.47
31.	760206.51		259824.75
32.	760183.92		259732.55

Номер характерной точки		Координаты поворотных точек в МСК-71.1
		Х	Y
1.	760514.13		259056.09
33.	760643.58		259751.32
21.	760609.83		259756.57
34.	760264.57		259613.74
35.	760372.47		259234.70
36.	760489.47		259079.06

Номер характерной точки		Координаты поворотных точек в МСК-71.1
		Х	Y
37.	760121.76		259750.62
30.	75959955		250051.23
29.	760001.59		259922.22
28.	759888.39		259835.20
27.	759901.95		260057.84
38.	759599.55		250051.23
39.	759665.16		259710.18
40.	759878.37		259715.37
41.	759881.15		259770.77

Номер характерной точки		Координаты поворотных точек в МСК-71.1
		Х		Y
42.	759591.91		259214.70
43.	759592.01		259403.51
44.	759580.54		259508.04
45.	759476.70		259528.79
46.	759407.72		259369.57

Номер характерной точки		Координаты поворотных точек в МСК-71.1
		Х	Y
24.	760450.86		260225.15
47.	760426.91		260430.62
48.	760098.71		260509.76
49.	759015.04		260667.83
50.	759012.52		260528.33
51.	759048.08		260057.94
52.	759048.08		260057.94
53.	758991.63		259857.39
54.	759622.62		259782.26
55.	759564.88		260056.73
26.	759945.00		260230.94
25.	760427.97		260235.59

Номер характерной точки		Координаты поворотных точек в МСК-71.1
		Х		Y
56.	760098.21		259690.21
37.	760121.76		259750.62
41.	759881.15		259770.77
57.	759877.59		259680.38

Номер характерной точки		Координаты поворотных точек в МСК-71.1
		Х		Y
33.	760643.58		259751.32
22.	760703.52		260017.47
21.	760609.83		259756.57

Координаты поворотных точек границ зон охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба писателя Хомякова А.С. "Богучарово", XVIII - XIX вв.".

Номер характерной точки		Координаты поворотных точек в МСК-71.1
		Х		Y
58.	760721.26		258950.68
59.	760752.09		259016.09
60.	760939.21		259942.10
61.	760915.20		260583.03
47.	760426.91		260430.62
24.	760450.86		220225.15
23.	760739.85		260233.93
1.	760514.13		259056.09
62.	760485.88		258971.64

Номер характерной точки		Координаты поворотных точек в МСК-71.1
		Х		Y
63.	759684.58		259027.96
42.	759591.91		259214.70
46.	759407.72		259369.57
45.	759476.70		259528.79
64.	759485.72		259710.41
65.	759622.81		259691.83
39.	759665.16		259710.18
38.	759599.55		250051.23
27.	759901.95		260057.84
26.	759945.00		260230.94
55.	759564.88		260056.73
54.	759622.62		259782.26
53.	758991.63		259857.39
66.	758995.16		259645.44
67.	759179.05		259229.65
68.	759175.75		259122.00

<< Назад
	Содержание Постановление Правительства Тульской области от 2 июля 2015 г. N 306 "Об утверждении границ территории и зон охраны объекта...

С изменениями и дополнениями от:

Информация об изменениях:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас