Постановление Администрации Тульской области от 28 марта 2008 г. N 150 "Об утверждении Положения о порядке переселения граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде"

С изменениями и дополнениями от:

9 апреля 2009 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Тульской области от 9 апреля 2009 г. N 216 в преамбулу настоящего постановления внесены изменения

ГАРАНТ:

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

В целях реализации постановления администрации Тульской области от 24.09.2008 N 588 "Об утверждении Областной целевой программы "Переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа по Тульской области на 2009-2011 годы", на основании статьи 34 Устава (Основного Закона) Тульской области администрация Тульской области постановляет:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату постановления администрации Тульской области N 588 "Об утверждении Областной целевой программы "Переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа по Тульской области на 2009-2011 годы" следует читать как "23 сентября 2008 г."

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке переселения граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде.

2. Управлению пресс-службы администрации Тульской области (Ивченко  И.Л.) опубликовать постановление в средствах массовой информации.

3. Постановление вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.

Вице-губернатор

Тульской области

А.Б. Кораблев

Положение
о порядке переселения граждан, проживающих в ветхом
и аварийном жилищном фонде
(утв. постановлением Администрации Тульской области
от 28 марта 2008 г. N 150)

С изменениями и дополнениями от:

9 апреля 2009 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Тульской области от 9 апреля 2009 г. N 216 в пункт 1 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Настоящее Положение о порядке переселения граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде (далее - Положение), разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также в целях реализации Областной целевой программы "Переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа по Тульской области на 2009-2011 годы" (далее - Программа) и устанавливает порядок, определяет единые условия предоставления благоустроенных жилых помещений гражданам, переселяемым в рамках Программы из занимаемых по договорам социального найма жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, а также обеспечения жилищных прав собственников жилых помещений при принятии решения органом местного самоуправления Тульской области о сносе дома.

2. Основанием для переселения граждан из жилого дома в рамках Программы является правовой акт органа местного самоуправления Тульской области о признании его по состоянию на 01.01.2002 непригодным для постоянного проживания в установленном порядке.

3. Очередность предоставления благоустроенного жилья гражданам, проживающим в жилых помещениях по договорам социального найма, определяется очередностью отселения жилого дома, в котором они проживают, установленной муниципальной программой.

4. В рамках Программы гражданам могут быть предоставлены следующие жилые помещения:

а) освободившиеся в результате прекращения предыдущего договора найма;

б) полученные муниципальным образованием Тульской области от застройщика взамен платежей за предоставление земельного участка, подключения к инженерной инфраструктуре;

в) приобретенные на вторичном рынке недвижимости;

г) построенные за счет средств бюджетов различных уровней в качестве социального жилья.

5. Право на предоставление жилого помещения в рамках Программы имеют следующие категории граждан:

а) состоящие на 01.01.2002 на регистрационном учете по месту жительства и проживающие в жилых помещениях, занимаемых по договорам социального найма, расположенных в доме, подлежащем отселению в рамках Программы, и не имеющие другого благоустроенного жилья на праве собственности и по договору социального найма;

б) сохранившие в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации право пользования жилым помещением, занимаемым ими по договору социального найма, расположенным в доме, подлежащем отселению в рамках Программы.

6. Гражданам, занимающим жилое помещение по договору найма служебного жилого помещения, расположенное в доме, подлежащем отселению в рамках Программы, по решению соответствующего уполномоченного органа предоставляется другое служебное жилое помещение по договору найма служебного жилого помещения муниципального или государственного специализированного жилищного фонда.

7. Граждане, проживающие в жилом помещении, расположенном в доме, подлежащем отселению в рамках Программы, по договору поднайма, выселяются без предоставления другого жилого помещения.

8. Предоставляемое в рамках Программы гражданам жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади жилому помещению, занимаемому ими на 01.01.2002.

Право пользования занимаемым гражданином и членами его семьи жилым помещением подтверждается договором найма жилого помещения, иным соответствующим документом.

9. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

10. Гражданам, проживающим в жилом помещении по договору социального найма, подлежащему отселению в рамках Программы, состоявшим на 01.01.2002 на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилое помещение может предоставляться исходя из нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма, установленной органом местного самоуправления.

При этом жилое помещение предоставляется гражданам и членам его семьи, зарегистрированным по месту жительства в освобождаемом жилом помещении на 01.01.2002, включая детей, родившихся после 01.01.2002, по договору социального найма.

При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности другое жилое помещение, в соответствии со статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности, а также действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершенные за период, предшествующий предоставлению жилого помещения не менее чем за 5 лет.

11. Жилое помещение, расположенное в доме, подлежащем отселению в рамках Программы, наниматель освобождает не позднее месяца после заключения договора социального найма на предоставляемое жилое помещение.

12. В случае отказа граждан от вселения в предоставленное жилое помещение и освобождения занимаемых ими помещений в доме, подлежащем отселению в рамках Программы, данный вопрос органами местного самоуправления решается в судебном порядке.

13. Обеспечение жилищных прав собственников жилых помещений при принятии решения органом местного самоуправления Тульской области о сносе дома по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, осуществляется в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.