Глава 2. Разграничение полномочий органов местного самоуправления по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом

Глава 2. Разграничение полномочий органов местного самоуправления
по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом

Статья 5. Субъекты управления, владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью

1. Органы местного самоуправления в соответствии с законодательством, в рамках компетенции, установленной Уставом муниципального образования Алексинский район и настоящим Положением, осуществляют от имени муниципального образования права собственника в сфере управления и распоряжения объектами муниципальной собственности.

2. От имени населения муниципального образования полномочия по управлению и распоряжению объектами муниципальной собственности, на которые распространяется действие настоящего Положения, осуществляют Собрание представителей муниципального образования Алексинский район (далее по тексту - Собрание представителен), глава Администрации муниципального образования Алексинский район (далее по тексту - глава Администрации).

3. В пределах установленной компетенции функции по управлению и распоряжению объектами муниципальной собственности осуществляют глава Администрации, территориальные и отраслевые органы Администрации муниципального образования Алексинский район.

Статья 6. Полномочия Собрания представителей муниципального образования Алексинский район по управлению, владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом

1. Собрание представителей муниципального образования Алексинский район определяет общий порядок управления, владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.

2. Собрание представителей муниципального образования Алексинский район:

1) устанавливает полномочия органов местного самоуправления по управлению, владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования;

2) утверждает программу приватизации муниципального имущества;

3) утверждает местный бюджет и отчет о его исполнении;

4) устанавливает порядок образования целевых бюджетных фондов муниципального образования, заслушивает отчеты об использовании этих фондов;

5) определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений;

6) определяет порядок принятия решений об установлении тарифов на услуги муниципальных предприятий и учреждений;

7) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством, Уставом муниципального образования, настоящим Положением.

Статья 7. Полномочия Администрации муниципального образования по управлению, владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом

1. Администрация муниципального образования осуществляет права владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом в порядке, установленном законодательством, Уставом муниципального образования и настоящим Положением.

2. Администрация муниципального образования, осуществляя управление муниципальной собственностью через свои структурные подразделения:

1) принимает в пределах своих полномочий правовые акты по управлению муниципальным имуществом, включая земельные участки, в том числе положения, регулирующие порядок аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и иных видов управления муниципальным имуществом;

2) формирует местный бюджет и обеспечивает его исполнение;

3) осуществляет управление финансовыми средствами муниципального образования в соответствии с законодательством, положением о бюджетном процессе в муниципальном образовании;

4) организует разработку и представляет на утверждение Собрания представителей муниципального образования алексинский# район программу приватизации муниципального имущества, обеспечивает ее выполнение;

5) определяет размер и виды затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества;

6) определяет порядок ведения специализированного учета муниципального имущества (реестров) в соответствии с законодательством;

7) принимает решения о приобретении в муниципальную собственность в рамках утвержденных бюджетом средств акций (долей, паев) в уставном капитале хозяйственных обществ и товариществ;

8) определяет порядок и условия выполнения уполномоченными органами полномочий собственника на общих собраниях акционеров и советах директоров (правлениях) хозяйственных обществ и товариществ;

9) устанавливает размеры ставок арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности, включая земельные участки;

10) осуществляет контроль за использованием объектов муниципальной собственности и поступлением средств в местный бюджет от распоряжения и пользования муниципальным имуществом;

11) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством, Уставом муниципального образования, решениями Собрания представителей муниципального образования Алексинский район.

Статья 8. Полномочия Комитета имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования Алексинский район по управлению и распоряжению муниципальным имуществом

1. Комитет имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования Алексинский район (далее - Комитет) является самостоятельным структурным подразделением Администрации муниципального образования, осуществляющим в пределах своих полномочий в соответствии с настоящим Положением от имени муниципального образования управление и распоряжение муниципальным имуществом.

2. Уполномоченный орган в своей деятельности руководствуется законодательством, Уставом муниципального образования, настоящим Положением, Положением об уполномоченном органе, утверждаемым главой муниципального образования.

3. Основной задачей Комитета является управление и распоряжение муниципальным имуществом и земельными участками.

Комитет в соответствии с возложенной на него задачей осуществляет следующие функции:

- разрабатывает с учетом требований Федеральных законов, программы приватизации муниципального имущества и представляет на утверждение Собранию представителей муниципального образования Алексинский район проект программы приватизации (прогнозный план), изменения и дополнения к ней, а также проекты нормативных актов по вопросам приватизации;

- разрабатывает и вносит в установленном порядке в Собрание представителей муниципального образования Алексинский район для утверждения перечни объектов, передаваемых в муниципальную собственность;

- разрабатывает вносит в установленном порядке в Собрание представителей муниципального образования Алексинский район для утверждения перечни объектов, передаваемых в федеральную (государственную) собственность из муниципальной собственности муниципального образования Алексинский район;

- организует и контролирует реализацию программы приватизации, отчитывается о выполнении перед Собранием представителей муниципального образования Алексинский район;

- разрабатывает и подготавливает проекты решений Собрания представителей муниципального образования Алексинский район и постановлений главы Алексинского района, регулирующих земельные правоотношения на территории муниципального образования Алексинский район;

- принимает и регистрирует заявки на приватизацию предприятий муниципальной собственности, подразделений и составных частей имущественных комплексов предприятий муниципальной собственности (далее - муниципальных предприятии);

- создает комиссии по приватизации муниципальных предприятий;

- утверждает планы приватизации муниципальных предприятий;

- учреждает открытые акционерные общества в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

- анализирует ход и эффективность мероприятий по приватизации муниципальных предприятий;

- направляет своих представителей в состав создаваемых комиссий по приватизации объектов муниципальной собственности;

- создает, реорганизует и ликвидирует в установленном законом порядке муниципальные предприятия;

- оформляет закрепление муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями и на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями;

- осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью относящегося к муниципальной собственности имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении юридических лиц, а также переданного в установленном порядке иным лицам, и в случае нарушения установленных правил распоряжения этим имуществом и его использования принимает необходимые меры в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- является держателем принадлежащих муниципальному образованию Алексинский район акций (вкладов, долей);

- представляет в пределах своей компетенции интересы Администрации муниципального образования Алексинский район по закрепленным в муниципальной собственности акциям (вкладам, долям) в уставных капиталах организаций, основанных на объединении капиталов различных собственников;

- назначает и проводит документальные и иные проверки, назначает аудиторские проверки деятельности муниципальных унитарных предприятии и учреждений, а также юридических лиц в части контроля за использованием по назначению и сохранностью объектов муниципальной собственности;

- принимает участие в разработке и выполнении программ по предотвращению несостоятельности (банкротства) муниципальных унитарных предприятий;

- обеспечивает проведение инвентаризации и оценку муниципального имущества в установленном порядке;

- ведет реестр муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Алексинский район;

- выступает арендодателем муниципального имущества;

- оформляет документы на передачу с баланса на баланс объектов муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством;

- выполняет функции фонда имущества (продавца) муниципальных предприятий, объектов муниципальной собственности, в том числе земельных участков;

- регулирует жилищные отношения, входящие в полномочия администрации согласно гражданского и жилищного законодательства от лица администрации;

- готовит документы по постановке на учет и снятия с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

- осуществляет учет и контроль распределения жилой площади при вводе домов новостроек, готовит документы по распределению жилой площади;

- осуществляет прием заявлений от нанимателей и членов их семей, пожелавших приватизировать жилье;

- производит проверку документов по приватизации жилья, ведет учет приватизированных жилых помещений;

- оформляет документы и договора социального найма по обмену жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма.

Статья 9. Приватизация объектов муниципальной собственности

1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации и настоящим Положением.

2. Способы и ограничения при проведении приватизации муниципального имущества устанавливаются законодательством о приватизации.

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей муниципального образования Алексинский район Тульской области от 15 сентября 2010 г. N 7(22).5 в пункт 3 статьи 9 настоящего решения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Программа приватизации муниципального имущества принимается на срок от одного года до трех лет и в случае необходимости подлежит корректировке.

4. Независимо от способа приватизации объектов муниципальной собственности между продавцом и покупателем имущества заключается договор купли-продажи в соответствии с федеральным законодательством.

5. Договором купли-продажи между продавцом и покупателем приватизируемого имущества в соответствии с федеральным законодательством па определенный срок могут устанавливаться обязанности по сохранению целевого назначения объекта и другие условия использования имущества, а также порядок оплаты муниципального имущества.

6. Исключен

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6 статьи 9